房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。
  @* S6 ^. D8 f0 g" R" X/ w9 c而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
& Y6 `# l0 N5 P# A2 Q! j' h       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!% f# Y, t- a+ k- T

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子( F! u& f/ Y& E' r% |  Z" w8 \
; e+ H1 V' v3 N
呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 7 P. V$ X2 v' K1 N
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
1 W$ x$ \8 U% B1 D5 p  f
这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 9 ?9 Y# d* s! H- z" d, h
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
& Q4 }. `! _  Z* p# g1 z
亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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1 
房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑 / S9 G8 u7 ^, B7 }* p8 x7 ^

, }/ H* c, w& v, F, F6 z' Y回复 我的想儿 的帖子
7 }, Z- `4 E) b( T1 D# r& ?- r& U! X( u( }( J0 y! Y
准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。/ Z# l8 v4 p! r" `5 P6 H
% L% a! P. ?) o3 V" @
需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
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' y. Y4 @' U' ?8 M) t房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。3 \4 f$ U2 k2 a/ x( k0 Z

' K  S! M; X$ J身份证 正反面,两个人的各复印一份。! [) j9 z. ~+ R5 \' K5 r2 f

) x* }1 F; \, g  c3 c9 K6 z需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。8 r4 i, M9 ~/ X' i0 Z: ^

0 X- g' A1 M; p" y" b6 q2 q办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。( X& x' O* d% u" A

1 d# \9 {0 Q7 A: E" }% v: u/ M新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。
: X# m$ W( w# B: v& \# v, U5 s. Z+ E
收费:开行政收据,约100元。( L6 z! I/ }# y2 u$ K

" M* K! q8 E. J0 C6 m5 x7 H1 e办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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