房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。6 @3 Q! Y# a$ q2 o* }# d* R4 Q
而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。( G/ |3 D+ @* _, Q" b; W
       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!
  ]/ [$ C$ D9 M" Q0 I5 M& I

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子
2 O1 z1 C6 i$ s1 m8 O2 V6 c5 l/ O5 `$ R4 x& i
呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
* ?' P, S# ^) E# v& r; G我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
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这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
* T' A) t  |4 }/ z0 C( J& z* ~3 _我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
  M# a9 I4 l3 X9 m% u0 w1 Y8 h; S7 g
亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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1541 
房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑
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" X1 u: f6 j: f  [1 a# r( W1 A回复 我的想儿 的帖子6 x& J- o! ^* K* B* T' j5 s+ P  E

* q+ Z! k4 Q( e- |$ {# N- L8 i准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。
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需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
: R  f- l( H2 F1 U( x5 |$ C- q5 V2 _* F
房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。
3 S! U2 X( u+ H
$ r" B; J. N$ h& X/ }身份证 正反面,两个人的各复印一份。
  T5 `2 W2 D9 @+ b( U9 A; z$ \* ?! h0 }7 Q
需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。
3 N  E2 k! w* E6 R
( \8 G, J$ C& `+ {办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。
' T+ m1 D, g, O- l! ~+ l3 k. m5 @* u4 p8 q% w; R: b; Q1 T1 s0 I- B% B* \
新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。
0 j5 k* u3 _- B& z5 R% A6 h2 J& f) O
收费:开行政收据,约100元。1 O- M  X0 B$ q* V

" O2 A6 n- m9 `( O* w( H  m- @办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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