房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。( N" ~1 }- E+ f  g9 y. q
而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
$ f  z; i3 f. W) E0 C6 [       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!2 s, @6 ~$ S" O. o; k- ~

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子
" Z8 ]( N3 S: P* X2 [( A
( D, m1 O% F/ Q/ f7 r, \呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 & x# S: l3 j3 Q) b# m
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

# ^; X! b' g9 a6 r4 S$ N3 v; j这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 - D# C9 x! I+ v2 e3 A- ?  ]% h
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

' v+ |9 O1 x# N! y  z1 V# Z# |0 w亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
帖子
房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑 ) y) u  P4 D$ h/ ?3 Z. }' d7 e

. {1 \: Y% f9 K$ O' y回复 我的想儿 的帖子
: _0 ~- K8 P# i; t' f: ^  S' ^
5 `, P& Y) _4 X" b- l准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。8 p. X) c7 f6 |( k

/ g! h. a$ ]/ G6 }! [+ b) y需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
  Z! x) c- d  r% K; m0 G" V3 S8 c
房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。
- \! M% }) J" u* v8 A" e7 U% x$ i: H$ v5 Z. f7 S
身份证 正反面,两个人的各复印一份。) p/ H. @& q8 f, T
: w% F4 h$ `* I& F" Z
需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。8 {# g4 u3 s9 `( \* j7 l+ z) |& T

2 K+ h( w) H& v1 R) T  K. `6 O/ t办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。
* T+ a3 e" {* Z$ r# h5 T. D0 Q. p' D5 P# h* }
新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。
* ~$ k8 H# j$ b$ p! q5 x; Q- `2 E! p/ N9 W' R
收费:开行政收据,约100元。
( X% A/ p! u: }' t0 W* p- V- q
+ N; f% c0 z3 Y, `" U3 J9 Q5 S办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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