房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。
7 V% _: A( T& V2 ~# \而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。. z# `. z4 V' E& U& j4 H% M
       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!* v% u: O. v- n- y8 X& p

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子
' q9 v& |8 i# d* H0 M6 V& Y( o
+ s  \8 b  n  D  ^呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 % B: e& O  F' t4 ]5 Q  a8 S
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

3 V6 q6 T% X( L/ ~- Q这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 3 A* {, R8 ]/ ]
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

' w2 \% k/ g, C亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑
( \6 j# |) n' v% }
5 ~, ?( C; k: j5 n8 I1 v回复 我的想儿 的帖子7 }0 y/ S3 C2 z% ?
* J7 f4 S  M* {0 m7 m
准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。3 h! L" r" K0 a# M/ d2 w( [

  D4 N% ]+ ?' {' C需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
! f& `7 D* p9 m3 B( R& }6 r. {: ]4 s
7 u2 D4 k- L5 o房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。
" ?' L, h/ [- ~. c& F2 g# A+ ?( S0 f, d/ X7 e' M% L
身份证 正反面,两个人的各复印一份。
* j& f2 P# A  v8 a/ D; C" i6 b- P
( ?( t& A# H/ E9 C2 j需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。
/ @0 U7 r6 Y2 H3 S- W) n" w$ Q' c  ]' `
办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。$ W" o5 d$ ^+ E6 [+ H, c
  D) [* k8 G. M2 f1 A9 x
新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。2 n9 z1 I0 h- g; W. L

5 p+ n5 f0 m: y2 U" B; v收费:开行政收据,约100元。9 Q: B# v: x" M9 _( o; h# ~! D

  n% N8 K4 D' b! Y5 f办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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