房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。
( z; G. Z: k* x而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
, n" q+ D$ C0 S# S       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!
7 e8 C& @8 X! E' q( {

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子
+ F+ M$ e) Z' s6 W- k2 d1 E
+ W5 ^& e5 Y- L* \) r呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 # Z% y; v. `% s4 K5 X- \2 X; U
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
3 I6 |: x; J- A8 a
这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 8 ?1 Q$ o$ o! n% v3 \
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
: k& H1 S7 M7 ^+ q$ q" \/ ^. k; p! J
亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑 - [# I7 K' [3 X7 w3 Q0 E) @
# n3 J; W  {( g* C* Q
回复 我的想儿 的帖子. @7 }5 d9 D, ]9 u2 h9 t
# M3 [- S  F; a+ f5 _
准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。1 h  f5 Q6 L, \2 [9 i; J

! E* ]; O) \$ M1 n需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
8 X+ l& m5 d8 j/ g$ ^1 ~/ m1 i( G; ~, n- z& L; x# n
房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。" \1 ~  ?2 Q  Q5 v: O/ M, h

' m: I8 ?+ r" l; Z& F  Z4 A身份证 正反面,两个人的各复印一份。( ~- J2 ]- Q7 A9 X: g" u+ ^

) ~0 L4 ?5 Q% C需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。' i3 K- }- l1 D) V$ I% t# Z

$ K3 _7 W: Q3 r# A- N2 e( _4 U0 N办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。
! S6 i- ~  p' p$ I2 U4 m% u7 r9 F3 G8 C# K
新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。- L; l5 X( q2 p& b$ q& u9 ^* m+ ]2 Q
' P0 H' f: C4 R' G
收费:开行政收据,约100元。6 }% }; z9 e/ C& l
. U! U; Q  u( m8 w2 i6 b! A, p
办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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