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munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
楼主
发表于 2011-9-2 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
1 Y. h  D! ]# v5 }4 f4 M首付: 22-24万,
" q1 `4 k/ g$ h( u8 \契税:4750" k* Q" ?" H8 v3 Q( d
过户费:2000  b( S7 T7 e* H8 _# P' l8 U
评估担保:1500+1140
: q0 g3 l4 f1 }- Z# j货款服务:2800+900
" L/ O0 t$ I8 Y/ x2 e中介服务费:15550,& G2 l2 o; i+ W! P2 b4 V6 U' H/ \
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.
% L  C+ `# n+ s! F9 r3 t' j谢谢了!5 Y  F# }1 }, B0 }0 ]6 W( Q( ^; k
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!
# O% n$ s- V" H, C1 M+ c7 @% p
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monica婷

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宝宝生日
2011-7-30 
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1232 
沙发
发表于 2011-9-5 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶一下，版主应该在工作，忙吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
板凳
发表于 2011-9-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑 7 M8 m4 h. E; z. l
4 u$ f& y/ e6 J
回复 睡莲0815 的帖子2 j$ \9 Q+ @) w" J: o" l8 r
9 E* a0 o$ N$ q
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！& m( G: P0 h( J" Q- C) G
  }% V2 o: D1 Z4 c
我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！9 ]  w! }9 }4 E8 v+ R/ p" N( e$ k

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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大智若妤

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宝宝生日
2007-01-01 
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地板
发表于 2011-9-5 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费是肯定能降价的，哈哈
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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5#
发表于 2011-9-5 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 munamu 的帖子
! g( S  Z# }# V. n/ \" X* N5 y0 K. k
没事,不要紧的!
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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457 
6#
发表于 2011-9-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 munamu 的帖子
/ t' A( V5 k! H3 q9 l. ~, }  h7 |
还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
. A' I2 b! I/ [- C1 w2 I9 \4 n我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
7#
发表于 2011-9-6 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 睡莲0815 的帖子& a6 G- Y9 w/ |' Y7 ~4 N

) e) C/ V6 z' Z: p1 A他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。+ D, T& M4 Y( i* c8 u+ t
他们哪来的理论说要这个 ？？! f& w3 N7 f; ~0 r! E0 F/ ~
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？% d) l9 y2 G. ?+ \
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
8 j; H. j8 c% a9 @: [4 v没听说过这么麻烦啊！
0 u' Z' C" T, w' f+ m6 o! R1 o
) V2 k, ~) B* S
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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