munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下! - 房产楼市

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睡莲0815

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

楼主

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
首付: 22-24万,: _* \  }5 Y7 |! o: z9 c
契税:47506 t+ p+ b. j( z; q
过户费:2000: v0 o7 g$ B% x  g
评估担保:1500+1140/ Q. `% T0 [7 o+ n& c/ Z3 I
货款服务:2800+9001 D- C3 E) e- b; X  X
中介服务费:15550,/ p! U, q( h. X3 c7 Q  j
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.
谢谢了!
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!

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monica婷

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2011-7-30
帖子: 1232

沙发

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

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munamu

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

板凳

本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑 " K, h" P) e) t! |' H: q6 S' r# j2 ]0 C: T
8 P) Y" ~- o+ k* l# M
回复睡莲0815 的帖子

不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！5 I3 B: q& M! U

我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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大智若妤

初一

Rank: 11

宝宝生日: 2007-01-01
帖子: 146

地板

中介费是肯定能降价的，哈哈

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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睡莲0815

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

5^#

回复 munamu 的帖子/ a6 }5 ]$ R6 X

没事,不要紧的!

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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睡莲0815

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

6^#

回复 munamu 的帖子* A1 w: t( S0 _4 {; g& @7 R
5 Q4 i: v9 r4 Y1 ~! d
还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!0 J+ ^, k s( c: n+ M0 l
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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munamu

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

7^#

回复睡莲0815 的帖子
3 K# g2 Q3 E7 t/ }% M
他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。& H c! x2 w; _0 d/ Z7 ^& N, S
他们哪来的理论说要这个？？; G1 h# F, b4 h
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！- a3 X* o! [# w6 a8 _
没听说过这么麻烦啊！$ c3 s' ], m8 S/ f3 ?
* ^; `6 E- Y* @2 ?' C

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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