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munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
楼主
发表于 2011-9-2 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
6 a) U) w+ }3 g0 {( C8 Z首付: 22-24万,. {. S& d2 P9 T7 {9 Y% v, D8 n3 j
契税:4750
, M! W6 P) G, p/ ]) M过户费:2000' S0 n/ x4 H9 q. j5 [
评估担保:1500+11404 o+ b3 }( ]3 Y$ a2 z7 @7 b# t( D
货款服务:2800+900
& j( B. Z6 F5 A% N% o! Y% x( B中介服务费:15550,( P% Q2 L1 j( Y
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.
7 c! _1 a8 a# V, J+ y谢谢了!
- _/ J# [& d9 t8 M7 S9 C; _4 f% g另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!0 b7 W1 h! l4 \+ R% }6 O

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monica婷

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宝宝生日
2011-7-30 
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1232 
沙发
发表于 2011-9-5 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶一下，版主应该在工作，忙吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
板凳
发表于 2011-9-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑
: D$ r/ v9 }9 T6 }
# r' F2 C% u3 v8 `- d+ p. J回复 睡莲0815 的帖子3 |8 d$ M# _+ D+ W

! R0 b# R3 q- ]) e7 j$ C不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！, v! U" U! S' {. Q2 i
" y! p0 k( L. E: E
我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！  l1 ~, }. M" f* o

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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大智若妤

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宝宝生日
2007-01-01 
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地板
发表于 2011-9-5 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费是肯定能降价的，哈哈
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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457 
5#
发表于 2011-9-5 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 munamu 的帖子4 `. H+ g$ N* |- Z6 u* R1 S

2 A/ {! I/ u, |6 ]/ d2 B' m8 [没事,不要紧的!
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
6#
发表于 2011-9-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 munamu 的帖子6 H# Z$ |! D8 L& K) |% A" X
- z+ t* Y, J  g- i
还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
' W* G0 ~  D9 x0 h$ ?# U我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
7#
发表于 2011-9-6 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 睡莲0815 的帖子
& P$ Q. s  L: W) Q5 ]1 s  D7 i( W: h$ L7 d
他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。; f% m3 V/ H% P
他们哪来的理论说要这个 ？？
6 K7 s$ L- M( O/ |  `* `公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
- x. g; V& Q1 b7 d8 c* {% c( p如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！8 K* A- [: y/ I3 y3 X0 [
没听说过这么麻烦啊！1 u/ k; ?: n" ]+ \8 |  L9 T: J
0 o7 I! l6 K8 _  B4 J- H9 D

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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