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munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
楼主
发表于 2011-9-2 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,, q' ?3 q( m0 d: u! p$ w- r, C: N
首付: 22-24万,( q/ O7 A; V+ A$ a( \: B. g; t
契税:4750
- _% D3 T2 \9 q, I过户费:2000# K5 j/ [: @9 u9 y8 x5 F
评估担保:1500+1140
- V. m, ]+ A. M9 X货款服务:2800+900
+ b% Z4 M+ l8 H7 |' K中介服务费:15550,' s9 Q6 ]' |+ f2 X+ c
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.# q- X% [; g5 L% M- {1 O* v) {0 p
谢谢了!/ B/ p8 K% Y8 {9 w
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!8 V6 f1 F$ J. m* V/ r0 e" P( J

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monica婷

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宝宝生日
2011-7-30 
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1232 
沙发
发表于 2011-9-5 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶一下，版主应该在工作，忙吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
板凳
发表于 2011-9-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑
7 C8 n9 I- a% E) P( K, x9 q# Q% O' G9 m
回复 睡莲0815 的帖子
' i( S! I) x7 X: x/ p+ [
; {4 g; c2 z! H# D3 ?7 b; ~) Q不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！' X+ W: J/ s- w: k' b

( }9 `9 T( y; E3 _我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！
# @" ], f0 ]& b
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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大智若妤

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宝宝生日
2007-01-01 
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146 
地板
发表于 2011-9-5 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费是肯定能降价的，哈哈
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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457 
5#
发表于 2011-9-5 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 munamu 的帖子9 i; e' d7 e0 |$ y$ @( e( g4 B4 }
& G" z) H0 E" U) B/ T/ [
没事,不要紧的!
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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457 
6#
发表于 2011-9-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 munamu 的帖子6 b& a: k( M2 Z& O7 I$ a" H1 f

' [/ a6 G& x1 }  C4 [* ^" L还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
& `) m" i+ W& P3 t我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
7#
发表于 2011-9-6 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 睡莲0815 的帖子
8 W# m* J' p, A( _5 |: H! G4 b2 z" h; a2 j
. H3 r2 T9 R' z  J0 ^* U他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。  t; e% O0 \5 h4 j8 O
他们哪来的理论说要这个 ？？: {  j$ s; p* Y+ W. |4 x; E
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？! P) _, x' X0 M$ @, @0 `
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！# Z8 L" F& f' D" }
没听说过这么麻烦啊！/ ]& M, r; k- @* {- v2 x4 H1 k4 r
8 ~4 {  b4 S& I3 h: v! p% B6 j* ]

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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