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munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
楼主
发表于 2011-9-2 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
: j7 m. H+ h, K% x* S首付: 22-24万,
. g2 f; V. m4 C2 U! ?- d0 @% c契税:47502 o4 G- `% c# z: o9 r! S9 a  u
过户费:2000
* u5 X% A) ~/ }3 g9 s6 \评估担保:1500+1140
" p: m8 r2 h7 I( M# }货款服务:2800+900
( h% L  V5 c6 Q* t* U6 A- A) b中介服务费:15550,/ a$ ~. e, ?1 K& _
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%./ Z4 L, s7 I3 _
谢谢了!
" j: e% A5 g& w  F. |8 M) z3 r另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!5 P3 D* K# V( [

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monica婷

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宝宝生日
2011-7-30 
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1232 
沙发
发表于 2011-9-5 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶一下，版主应该在工作，忙吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
板凳
发表于 2011-9-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑
) T  O6 h) F+ M& U6 Y" |( s3 |& k
回复 睡莲0815 的帖子+ w1 a4 u7 W6 Y2 `/ H% r, F& n
( `! D4 A5 l1 K9 B- H3 x; U
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
' F+ C& q  I( l1 N! ]/ f/ b' e8 [9 {/ g& [
我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！
) `! o' s/ D0 I
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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大智若妤

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宝宝生日
2007-01-01 
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146 
地板
发表于 2011-9-5 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费是肯定能降价的，哈哈
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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457 
5#
发表于 2011-9-5 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 munamu 的帖子, q2 ?" J+ ?7 ~( d( k5 @

# l9 O9 \# J3 M' Y$ N+ z/ q没事,不要紧的!
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
6#
发表于 2011-9-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 munamu 的帖子" w% X  p3 `5 O% a

. G0 l' O( _* Z6 m) @! H. _7 i还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!/ R" _- {; Z! c& m. }  [( y% g
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
7#
发表于 2011-9-6 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 睡莲0815 的帖子
1 L. Q5 n6 Y# q0 d
7 M. c9 X3 h3 Q$ a" S他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。- z- u; L0 U  P# m
他们哪来的理论说要这个 ？？
6 z$ N1 X* s( s" @& k9 T  V1 D" N公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
# T' |, E! {. y+ X; z6 ~) F如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！1 o- }& q( Q7 N( f# P
没听说过这么麻烦啊！
9 g3 F- j4 E# Q! f# m
) \. q- v. @& G5 e3 t
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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