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munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
楼主
发表于 2011-9-2 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
6 N5 V! l+ @" h8 I" p6 l& F首付: 22-24万,0 }  V/ v1 R1 v3 Y
契税:4750
* t9 C6 i9 _  V0 n- i8 G过户费:2000- }9 J9 M  m( P& F) p
评估担保:1500+1140
( c7 y+ k6 n9 X; V/ E货款服务:2800+900
3 I. {+ h1 X6 E  f( _中介服务费:15550,7 u, F/ z5 z6 [! e( e
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.
1 N: x# t! l; J. y" R谢谢了!
0 K7 F9 [3 J9 h8 r7 c. f另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!. D8 C; U; f/ E& D$ ~+ D

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monica婷

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宝宝生日
2011-7-30 
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1232 
沙发
发表于 2011-9-5 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶一下，版主应该在工作，忙吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
板凳
发表于 2011-9-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑
3 A8 S9 D( Q4 W& j- _4 Z6 ^" d6 e) g6 S5 E: Y3 Z
回复 睡莲0815 的帖子2 R- D. ^& ?# P% Y" N1 n
" b8 w; E, G4 a
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
0 j6 [) Z4 Q0 f) V& y) O# {, T9 T) ^0 V. N# |$ |$ M! G
我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！
& q( D( V' R0 b/ |9 p8 i
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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大智若妤

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宝宝生日
2007-01-01 
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146 
地板
发表于 2011-9-5 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费是肯定能降价的，哈哈
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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5#
发表于 2011-9-5 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 munamu 的帖子
. @* b( T. A* m# m/ V) I# L) c: I+ M/ y4 ?: p
没事,不要紧的!
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
6#
发表于 2011-9-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 munamu 的帖子
* J; L7 j8 H2 \. o& k4 C  V+ n
9 z& k; _/ s+ s* U还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!* W* R' d. v  F0 @5 y) {
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
7#
发表于 2011-9-6 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 睡莲0815 的帖子
2 k& j. W" O0 T
  p3 K, x$ V/ y/ P( p; ^他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。
) S6 f" b  {% U% t5 D2 ]" m7 S4 X他们哪来的理论说要这个 ？？
1 p$ q8 |7 l( n  m公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
' @! m: b* w2 g0 [如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
2 ^, m+ Q- n2 Q: z: [没听说过这么麻烦啊！4 L7 [% Y  Z* o( Y

5 |8 `( \/ v  M* v2 H  q6 E. Z
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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