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munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
楼主
发表于 2011-9-2 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,8 @; X. h+ G8 t9 r' D6 p
首付: 22-24万,4 D. ^. B; O0 B
契税:4750, E: B# w+ `1 f( }9 l
过户费:2000& d) V% d9 c8 G4 T- M8 o- A
评估担保:1500+1140' t) S$ M/ }0 i) v2 c
货款服务:2800+900' x8 x0 h! x, u4 {7 v
中介服务费:15550,  z, M& d6 p3 |9 l  T" p) ]2 t
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%." r- M2 p- S! Q6 d
谢谢了!4 [+ s* \4 N! ]0 o: F3 M
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!1 Q" P5 j# u) v) w% W: K& c/ O

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monica婷

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宝宝生日
2011-7-30 
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1232 
沙发
发表于 2011-9-5 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶一下，版主应该在工作，忙吧
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
板凳
发表于 2011-9-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑
8 X& ]% m6 e  a, k/ q: J, q$ ]0 Y# s# e( S+ t) c
回复 睡莲0815 的帖子
2 ]- B: G8 C' o) [; I; l' d, e5 S* E2 {$ j
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！1 v, N9 I; L6 q

/ h5 G# a8 ~- r' j/ h我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！7 d5 e* k# c( p" C5 [$ |$ q

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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大智若妤

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宝宝生日
2007-01-01 
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146 
地板
发表于 2011-9-5 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费是肯定能降价的，哈哈
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
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457 
5#
发表于 2011-9-5 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 munamu 的帖子# U# m: n  p5 M/ T% S/ N/ g5 j+ A
9 T. \! ]  P% h5 Y- u. r
没事,不要紧的!
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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睡莲0815

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宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
6#
发表于 2011-9-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 munamu 的帖子
6 Y! b6 L. g9 X" h2 M6 u0 |7 y
% e( c  J/ U% y0 z$ D: V# h/ B还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!/ v% |1 t6 y3 Z6 k
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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munamu

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
7#
发表于 2011-9-6 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 睡莲0815 的帖子6 C) \1 b6 T0 D! g7 }, G; }
5 S* f( E  i( k2 n& Q
他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。
* Y" x; h8 A; C7 R  g* I他们哪来的理论说要这个 ？？# W6 [* L2 N6 C) Z
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
/ U8 C- n8 q% q' Q' L, g7 I如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
* E, _# f3 ~5 z7 ]1 q( L+ W没听说过这么麻烦啊！
5 S# M/ |  t% w, p0 l9 H; q2 f% `3 X# Q! @) \, q  |  K

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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