munamu 高人请进一下,有点问题想请教一下!

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睡莲0815

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

楼主

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
首付: 22-24万,2 K; t1 G; b+ d; _1 ]/ @3 q
契税:4750
过户费:2000; x# W% q0 F" ~
评估担保:1500+1140: }6 G( U% @* F' K
货款服务:2800+900
中介服务费:15550,9 P! c2 r: A4 S, @6 G) l- M
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.: F, E. _$ a0 C a4 D
谢谢了!+ t9 f) |% ~& Q4 @$ J4 }
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!

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monica婷

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2011-7-30
帖子: 1232

沙发

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

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munamu

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

板凳

本帖最后由 munamu 于 2011-9-5 10:06 编辑 * a7 F; C( e" x1 v9 m

回复睡莲0815 的帖子' Q7 G G0 m1 S8 g8 U0 ^' ?0 q
" M0 b, Q9 F$ i+ T7 m+ a& i- r+ ?
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！& z( K O/ r0 @0 Z7 g3 ^

我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！. d9 l$ K0 h; u& s; u7 d6 I% Y5 M

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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大智若妤

初一

Rank: 11

宝宝生日: 2007-01-01
帖子: 146

地板

中介费是肯定能降价的，哈哈

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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睡莲0815

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

5^#

回复 munamu 的帖子

没事,不要紧的!

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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睡莲0815

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

6^#

回复 munamu 的帖子. d k( \* [7 l3 K6 [. }
3 s5 W$ M5 R; n. _ `* l
还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!7 g+ x: _- a+ f! K
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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munamu

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

7^#

回复睡莲0815 的帖子
) Q2 Y7 {' b) F2 `5 ~
他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。# r( l; ^! Y) O' P( V3 c
他们哪来的理论说要这个？？
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？1 Q8 g9 L- Q. p) [
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
没听说过这么麻烦啊！4 y1 m/ b- @- C, F$ K+ Z/ |, R

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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