睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
5 g( {4 _  K/ p# c; V; f; \首付: 22-24万,
" ?; S- N' a  }% A3 i( a/ ~$ F/ N1 Z契税:4750
% C- r* F% |2 s. |4 E$ L& h6 y过户费:2000
; s0 L3 y) x4 ]5 @" X( t1 w2 k评估担保:1500+11405 B/ |9 n0 I; z2 U9 f) Y
货款服务:2800+900& h7 V& ?; d  z7 R* H
中介服务费:15550,$ P; W. [* h* c; l
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.! k4 _' q4 o% |# ?+ ^( Y) \
谢谢了!: v5 U3 L) V/ ~9 K% G& `/ P
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!! T3 l$ g, U* u, e3 o; W

monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

9 ~# e: [& h& d" @1 l- A5 t5 W% u* |. O
回复 睡莲0815 的帖子$ `% |% O' u0 f# D2 Y4 J
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不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！2 w" t1 [/ b3 T- J, p
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我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！; [. b6 S% W; c+ Z( |- O" w2 f

大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

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没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子) X: P6 f9 M5 b, `- I4 i

; L/ W; I# }- m( M; f+ v3 f还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
8 B6 Q1 o! {. I9 b# c5 Z- ^' t我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

回复 睡莲0815 的帖子2 M* b3 P3 j- x
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他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。; N8 c9 W# _) m4 H
他们哪来的理论说要这个 ？？0 _8 |2 w: B3 I
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
7 E3 Q) o2 d' j* u4 S% D2 e如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
8 f. y! R( p  R3 o/ m没听说过这么麻烦啊！1 l1 t/ q1 a) _) _8 N6 e% v
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