睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,5 g0 d9 r4 M& T
首付: 22-24万,( d! b4 k" U2 j+ s6 c- Y
契税:4750- X% n, B5 f5 `, o( f1 }3 l
过户费:2000
1 u* f2 O+ E$ W! X4 N8 [: w$ Y评估担保:1500+1140* m5 c% c, Q; P* u* A  c$ a& _* T
货款服务:2800+900
1 Y8 r. L$ \0 n7 c/ Z, n中介服务费:15550,
6 _! `% J9 ~& ]9 g我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.' v5 P) @  Y1 P$ }% ]5 p# o
谢谢了!
/ R1 G2 ~" p) @; W8 d另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!2 |7 v- M5 \: |8 k2 D' Q9 z/ N

monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

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# G# Q1 n* r7 ^5 {  [5 e回复 睡莲0815 的帖子1 u( `3 R1 {" r) V" u/ n, C
! [2 L% j+ _2 W5 I# `3 d+ [% ]
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
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我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！' G% W6 f7 P0 r7 i/ s' M, o% Y" j

大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

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没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子' d" _7 N( G4 B1 N1 F$ {$ ?. C

) M8 I: B+ E  `3 W% k* ~3 o) k还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
) q' e, t+ r/ w. G我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

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8 _# o6 d; u5 U7 r2 |4 k& I( t; E/ U: O; n1 B
他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。- ]: X9 ~3 E6 w- A1 N9 k
他们哪来的理论说要这个 ？？
2 b" h- u  f3 ]8 X! I公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
2 C* @' p% {' G( k/ }! @如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！  {/ _% r0 K5 g5 @0 o
没听说过这么麻烦啊！
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