睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
; U' _" w' g) e7 E8 J8 O: e首付: 22-24万,- _2 B/ M+ P8 C3 ^6 X) y
契税:4750
# n  c7 o! l8 _过户费:2000
1 F( q# Z# N: O) B1 Q" L7 j1 M- v评估担保:1500+11405 A) d& R4 R( Q
货款服务:2800+9007 |8 y3 ?4 \" W1 O% J- Q- j
中介服务费:15550,/ Y" c4 i  j3 q
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.
0 u) E  e1 ^4 D  N: X, p谢谢了!1 A) x) c: i2 X9 \) x
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!
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monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

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回复 睡莲0815 的帖子2 ]$ l& m1 R6 t& U$ A
6 {: |& q5 ?$ o# ~
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！- i: F/ P3 V  c% k5 n' g- z2 d% t
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我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！
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大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

回复 munamu 的帖子5 x+ P: n; z! \
) ]+ Z) v% _6 j! P9 j; L$ b+ N
没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子
7 b; h6 u; ?% s0 J' q9 w$ _+ ?
- P6 c% j& n& l) R& h- K! X' c  |- }还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!: ]! x# l, Q" x) `2 B8 X
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

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他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。
3 A4 B$ u5 W$ t% [7 k# ^他们哪来的理论说要这个 ？？
# T& _/ t8 h! s& n4 \公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？4 O4 |9 h' U2 k: h
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
- j1 }8 j& F! T( T9 d  X$ P没听说过这么麻烦啊！  w9 L! F0 q# V

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