房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2009-7-17 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子,是在五环外了!(苏家坨,亲有知道的吗?)总之挺远的,快到六环了吧,交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜(每坪四千四,但是只能买一居的,60多坪吧)想着做个投资什么的。(但其实也不能买卖,只能出租)0 k9 e( [: z5 F# e/ D
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊?毕竟也算机会吧。& r* W4 }& d( |9 z
亲们快帮我拿个主意好吗?

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宝宝生日
2007-09-15 
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如果靠扑。肯定买啊。不贵

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宝宝生日
2007-09-15 
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房产
怎么个机会?单位福利分房子?那可以买啊
; d" u1 a: y# h7 K, n7 U" ^! s) O
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。! L9 r) `* W+ U% E  d3 m+ \
尤其是那种半熟不熟悉的* e& a+ X4 z9 q" c% Y- a

0 R( A, u6 w* q4 |5 y% P7 C杀熟。。的太多了
妈网认证团长-聪妈 编号MW10047

学 士

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宝宝生日
2009-03-17 
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小产权吗?如果是就最好不要买。

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宝宝生日
2007-11-06 
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房产
价格蛮便宜的,最好问好产权问题的,不要吃亏了。

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 8 }! z+ M3 l+ r: P
怎么个机会?戴子?那可以买啊, s" S( i  h  t
8 D& a/ h0 R% ~6 ~- W& o
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
) R+ m: a( {3 ]1 Z尤其是那种半熟不熟悉的
0 M& g  K" }- }' w9 Z8 K
6 N/ X- H1 l/ P6 A* q6 ]3 ^杀熟。。的太多了

3 P- G# ]+ R5 Y+ @- L肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

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宝宝生日
2009-05-01 
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房产
苏家坨??没听说过!!还有快到六环的地属于海淀区

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原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 / M0 P4 Z; A- H! [% e7 B2 n. ?
小产权吗?如果是就最好不要买。
0 ~0 x9 K1 O) v8 m( N/ }. i
不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?
认证团长MW10324

黄金长老

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2007-11-29 
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房产
先问好产权的事情吧!

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2007-09-15 
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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 ! [* X. u/ C8 B

( r& ~' M0 c: L+ S; T8 W肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

6 N7 e6 [7 }/ p' }( X& ~
: N' M1 m! A. c# m7 A, P' v' v7 c值得。买了以后当交游的住所。。. W% a# d0 _# ^& R
! Q9 h/ Q! q0 i
以租当卖也成啊
, Y1 H# J# o. u+ B( ?租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

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2007-09-15 
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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
; W: N! b& S9 F$ _% B  Z4 n* T/ N
( t( @" n9 n6 u- x1 @# B) R* N不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?

5 X8 S* q3 }) V6 w/ m! \! V  h' Y# \! p; f4 n
要计算。看看当地的租赁价格
妈网团长编号 MW10058

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2008-07-13 
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好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。
) p7 z3 h- [5 c2 D7 e; f) {楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表   N/ h( G4 w: M1 S6 M5 ]! N
1 }$ _  J8 u0 w4 z) w
6 Q' H4 C& O0 z& E" S' c6 d
值得。买了以后当交游的住所。。
) b% V0 A7 H5 S
. U9 E* O7 e: i, O/ K以租当卖也成啊
3 v4 s! y% L" e& O  `4 e4 F租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

. q' V9 S1 e' ], D) F( Z不是想的那么好,如果我们现在有现款也行,还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住,又不能卖只能租,租吧房子小地方又远,能租几个钱啊?那里也没什么好玩的,又不是北戴河。

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原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 3 F& r6 O* v- t7 f! ^5 ^
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。
' }/ T) T4 S: J楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

, d) F% ~2 T! T' U: W# U就是不能卖啊,要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

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2007-09-15 
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哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
2 [% Z4 B, E% u. g" s哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

6 h7 [, m+ _% ^; c5 q8 |( J如果纯粹出租,我认为不划算

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2007-09-15 
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哦。为什么恩: _7 E2 n, k" X1 b/ e0 S
8 M; Y0 m5 F* \& ?5 Y0 X
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧% @4 Z% j& J" @2 u1 B# |
4 L9 k9 g6 w6 T$ X: {2 y1 o
最后。单位40W收走& e, P# s* B: S& K7 \3 V, Z! d

% P7 g( n0 `* l( c3 ^中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

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宝宝生日
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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
) |: _, F$ r9 M4 S5 D$ n( S哦。为什么恩
0 F  U; J- g7 X/ L! ]+ G! j
: ~  B) u5 E* c8 _( \就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧4 v, Q  J8 s4 q

3 I! E9 `& ^4 p4 |' g最后。单位40W收走% `, c' W! |# W

& D) L4 g5 q3 b& t# w8 |* t中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

0 j0 b* ]9 [% V8 t/ C老大你是怎么看的呢?我是说一居室,65坪左右的面积。而且五环外,能租1000每月就不错了!. _& Z$ ]. Y! s3 `5 U
我怎么也要花几十万吧?我买它就为了让别人租,我还不赚钱,我干嘛呢?

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宝宝生日
2009-08-08 
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呵呵,其实LZ自己好像倾向于不买了,那就不买吧,反正都是自己做主,别人只能建议啊
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这里的房子能买吗?急等参考!
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