房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2009-7-17 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子,是在五环外了!(苏家坨,亲有知道的吗?)总之挺远的,快到六环了吧,交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜(每坪四千四,但是只能买一居的,60多坪吧)想着做个投资什么的。(但其实也不能买卖,只能出租)7 [: F+ m! T% Q1 s
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊?毕竟也算机会吧。
, m) V9 W" N7 T( a亲们快帮我拿个主意好吗?

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宝宝生日
2007-09-15 
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如果靠扑。肯定买啊。不贵

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宝宝生日
2007-09-15 
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房产
怎么个机会?单位福利分房子?那可以买啊; ]( ^' A9 H' h. Q* z! l0 q
6 J: Q" g( L* Q+ P
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
+ ]4 m' V" B( c* `1 }/ A/ K尤其是那种半熟不熟悉的
( W9 |. F. F8 c
, J$ d3 H. R7 W) C杀熟。。的太多了
妈网认证团长-聪妈 编号MW10047

学 士

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宝宝生日
2009-03-17 
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小产权吗?如果是就最好不要买。

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宝宝生日
2007-11-06 
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房产
价格蛮便宜的,最好问好产权问题的,不要吃亏了。

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宝宝生日
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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 9 Q. o5 d& k* R0 B
怎么个机会?戴子?那可以买啊- W/ Y% c1 p% |( K
# M- M8 Q. S) A, x# T! s# @
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。8 w' b, s$ T9 e" U1 \7 A/ B7 j
尤其是那种半熟不熟悉的
6 I& u. t1 [6 r1 K& |) `' F) r* g/ w$ J! o4 `: X& m
杀熟。。的太多了

  f' F4 h" {& ]8 `肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

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宝宝生日
2009-05-01 
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房产
苏家坨??没听说过!!还有快到六环的地属于海淀区

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原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 ) |1 E2 t% p0 W% L+ i! ^
小产权吗?如果是就最好不要买。
4 {* F5 q$ Z% d1 `
不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?
认证团长MW10324

黄金长老

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2007-11-29 
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房产
先问好产权的事情吧!

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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
4 X3 V, Z, w7 q1 }4 R7 j/ W& l
5 s4 J" p/ Q, x9 S) N  v肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

' g3 C+ l4 U' F% b2 Q8 _; X* B& Q+ s* J
值得。买了以后当交游的住所。。
" J+ {4 K# H( f/ [; p1 \. O: w
; u' s+ w1 c% ^# q0 r* ]1 `以租当卖也成啊
1 _; H+ I5 c0 L" \9 C4 j) I租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

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2007-09-15 
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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
# Y$ Z" X8 i7 u; L; G: g4 K
* l8 A& J) o& k/ ]' w# X0 l7 m不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?
2 y2 S0 y# h% `# H. S- }
7 i: W3 r2 E; i2 t1 E5 ^3 j
要计算。看看当地的租赁价格
妈网团长编号 MW10058

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2008-07-13 
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好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。0 e* H' s8 c, f5 P+ f8 i) [7 U3 n& D
楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
7 s; T( c  ]  T  ?0 V+ O
2 B. C6 n1 j, D( T$ B4 B
5 v9 T: \' X5 S5 f5 r1 G! P值得。买了以后当交游的住所。。% B- W- _7 P" K; q! h1 _+ D7 t: _
/ m4 W! F+ v+ {8 Z9 r; r
以租当卖也成啊, @, d- o! [( h+ O! R; d8 L& E
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

, [6 F* M  P4 a2 K" Q3 }: f: S不是想的那么好,如果我们现在有现款也行,还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住,又不能卖只能租,租吧房子小地方又远,能租几个钱啊?那里也没什么好玩的,又不是北戴河。

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原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 % F2 L0 S. v+ [
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。
+ F0 P9 `1 S& I& _% x- `* f楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

* s$ z- n. c6 X) h7 `就是不能卖啊,要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

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2007-09-15 
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哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 0 o3 s3 Q! W/ H: V! Z0 f  W/ z
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

8 z* z6 x: ]8 X  F6 M如果纯粹出租,我认为不划算

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宝宝生日
2007-09-15 
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哦。为什么恩0 l5 m  k, K$ ?8 S7 S: |& J

" z9 h2 D! f0 j3 I3 ^# Z就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧' ~+ ?, L, {4 g' a5 ?  S# C3 H
! o4 b4 Z8 `- i2 R% V
最后。单位40W收走
+ r# h) T$ e0 e5 E) p7 |  i! G3 a" u/ J8 d! T/ k6 o
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
7 n: d4 O! P/ t' c哦。为什么恩
) d( m7 v  F4 s. r* |* U/ J7 j2 e
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧; n6 z. I  F- E7 W/ M" R
! G' W; w. J$ L8 r: E- }4 {, k
最后。单位40W收走
' u- c  B! {/ Z/ |3 j6 ?0 c' J
, U* b2 Q: `1 Z" B$ h中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

4 j6 o0 W9 J' }8 z& R6 B老大你是怎么看的呢?我是说一居室,65坪左右的面积。而且五环外,能租1000每月就不错了!' J" b" i5 `2 G4 ^4 x, y
我怎么也要花几十万吧?我买它就为了让别人租,我还不赚钱,我干嘛呢?

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宝宝生日
2009-08-08 
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呵呵,其实LZ自己好像倾向于不买了,那就不买吧,反正都是自己做主,别人只能建议啊
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这里的房子能买吗?急等参考!
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