这里的房子能买吗？急等参考！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

楼主

发表于 2009-7-17 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
所以现在很犹豫。

不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
亲们快帮我拿个主意好吗？

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

沙发

发表于 2009-7-17 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果靠扑。肯定买啊。不贵

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

板凳

发表于 2009-7-17 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
M8 c! p+ x2 j& R$ ?. ?
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。 M! f A/ O% U: m# F K
尤其是那种半熟不熟悉的
8 B% V* A% f) Q- L+ L; E
杀熟。。的太多了

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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妈网认证团长－聪妈编号MW10047

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宝宝生日: 2009-03-17
帖子: 10071

地板

发表于 2009-7-17 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权吗？如果是就最好不要买。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

5^#

发表于 2009-7-17 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

6^#

发表于 2009-7-17 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由鱼片于 2009-7-17 10:42 发表
+ K5 h& E; p( C* T, A: J! f6 c怎么个机会？戴子？那可以买啊
( E J' M4 j# i; w8 V5 ~. m9 f$ p* ?8 Y8 \
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。; a0 X4 {( g0 R8 R" O$ W
尤其是那种半熟不熟悉的
. N! }: U0 M4 J- D1 `4 C# S- S. n! ]
/ M: s* u" J9 g9 D! y% D杀熟。。的太多了

3 M% d% h8 t- J: V* n7 O' n3 ?
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-05-01
帖子: 5951

7^#

发表于 2009-7-17 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

8^#

发表于 2009-7-17 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
* ]5 \4 q# p; G7 c+ N小产权吗？如果是就最好不要买。

不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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认证团长MW10324

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宝宝生日: 2007-11-29
帖子: 49444

9^#

发表于 2009-7-17 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先问好产权的事情吧！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

10^#

发表于 2009-7-17 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 + F( T0 d& u5 z: O

0 l: y/ }: n, u( |7 Z肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

& M a; x; x- x( G6 @
值得。买了以后当交游的住所。。
' h# c( ^& |+ Y& Q; L
以租当卖也成啊
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

11^#

发表于 2009-7-17 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
, S0 Z$ N+ f6 J4 O! D! T# X% \9 X; W- ^' M
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

7 l( ?: G4 L, ]% z9 O* G; S0 B' J
+ b2 _; o+ m/ c5 D% r/ w. G- Z0 S' p( H
要计算。看看当地的租赁价格

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妈网团长编号 MW10058

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宝宝生日: 2008-07-13
帖子: 3731

12^#

发表于 2009-7-17 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。# k5 n% Z+ `& j7 e$ [* T( ?& ~
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

13^#

发表于 2009-7-17 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由鱼片于 2009-7-17 11:06 发表 / | v6 j1 c; ?6 g: v
% s$ X+ z h. b' y, P. E) z+ w! D

' ?2 G2 `4 A2 Q+ \( r8 P0 p7 u: A值得。买了以后当交游的住所。。
( |: K* `3 R7 b, f4 E
& u/ Q2 _% k: M) x以租当卖也成啊& n( @9 t) ~5 E$ A( Z. U$ l
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

/ [7 L! R, n0 ?9 P5 x2 k, W
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

14^#

发表于 2009-7-17 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
% |# q0 J# W! `3 N; x5 M$ J9 X+ |好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
; F9 K& y0 c1 ?6 `楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

+ |% k& d, D3 N L3 a( w3 P
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

15^#

发表于 2009-7-17 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

16^#

发表于 2009-7-17 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由鱼片于 2009-7-17 13:02 发表
! m+ j0 a+ x& n# t) T% h2 n9 }6 L哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

- v& f; _5 d' p0 e5 T- B/ r! I
如果纯粹出租，我认为不划算

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

17^#

发表于 2009-7-17 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哦。为什么恩
2 Y5 Q* s8 f6 A( P7 Y5 a j
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧

最后。单位40W收走
1 Z2 v6 o) L2 x1 U8 W3 Z; i9 E
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

18^#

发表于 2009-7-17 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由鱼片于 2009-7-17 13:30 发表
- K* r$ U/ j& w# I( v: r哦。为什么恩
( \8 ^9 Y" V3 J3 U* z
. E. \5 u0 r$ N; r/ S就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧+ \( F, p0 a9 f# C/ p& V+ M2 j: k
* g0 F4 L p9 s9 u W0 Q
最后。单位40W收走
n9 W6 ~8 L' H& |' r3 d- o. W' B) |6 M3 B. B& T3 ~: J
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

: @. g+ c. B" E8 V
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

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宝贝爱图图

Rank: 16

宝宝生日: 2009-08-08
帖子: 2298

19^#

发表于 2009-7-17 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊

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