虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）! k! Y- _  J) j2 X( ]8 U
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
2 y. y* y  \% U' P亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
. t" U6 |5 i& f  Q, A+ @2 c$ L
' n  n, n% ~4 @- u要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。* l/ o- M2 e- r
尤其是那种半熟不熟悉的. a; x) \& f1 X; j. W8 U( n

, l& [- z) i6 h/ R8 j" e杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
% R3 W( ~3 J6 L( o3 V; X1 f怎么个机会？戴子？那可以买啊3 t9 ?* ~. {, t/ h' n  ~( g
! b- A  H! Y4 @& \: @
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。! {8 |) P' G3 Y0 ?
尤其是那种半熟不熟悉的* s2 ?5 z/ C& P1 B1 G7 C) G2 F

2 v3 v( j7 m6 `2 Y, y- P杀熟。。的太多了

- g5 f* `' V7 q( Q肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 - @1 V: x% Q8 D7 W( ]; ~
小产权吗？如果是就最好不要买。

* H6 X% a& D( Z) n
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
$ `- \, C# r5 l+ d+ F3 F, P6 z) w9 d1 ]
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

  ~+ i& E6 W. e6 h: F+ ~! B( }

+ M$ T* x; L3 e' Q值得。买了以后当交游的住所。。$ k+ ~3 {5 \/ C" b. `2 r2 |- _

, }5 _9 W' c; X, \9 Y5 ]  r以租当卖也成啊
- a; S" i/ R- ]7 h; H租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
0 W2 m0 L" g2 ~$ ~5 F  ]
% }! T3 r1 ^8 u. T$ S' Y) \& d2 w$ U7 c不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

" x2 }) ?6 g( B
, Z4 W9 i/ Y" f( O" o
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。0 Q: x( ]! _# r; R3 q) ?, a
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
6 w6 x( z' V( X! O
- ?, l7 g9 u- u- b: }- v- j0 V* B" [( f* h
值得。买了以后当交游的住所。。  w; `" A4 l* [) y- e
3 S! F( N' T& l$ o. \7 o" _
以租当卖也成啊
/ E$ a# d6 m- \* j7 P3 @租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

. i. J+ Y) N7 k
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 : ~' Z0 j4 K* w$ n1 ~
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。& A6 J6 B( \: r/ m& C5 w
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

. q+ M( d9 x/ q
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
0 Q/ D/ k% _7 s5 a- N8 U1 b哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

, n4 z& \0 Z6 e  A+ _如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
0 B& \/ h+ W5 \' I$ F( y( K8 d4 r( w
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧8 J. I5 ?5 Z1 R/ @4 e) U

% [1 i3 e8 G# r最后。单位40W收走
2 r( y: z% s1 m% _5 N" x  `( C
7 Z) W: J% {8 v$ u中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
3 y/ [2 }, S1 {哦。为什么恩2 t. O7 r' a! }1 |! F9 c' a" ~

. @6 R) ]$ @1 ~* r/ {' x1 {就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
) {2 D: u0 N/ j* p/ c
4 \6 R2 L' L3 ?* V: I) l" a4 i, t  g最后。单位40W收走
+ H: y7 d+ o; N# ~3 h" K: B/ E
( z9 Q2 b" G8 m中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

  K# g+ V% R- O3 g( e/ `( q% e老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！: J1 `# K/ e' r+ C6 K
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊