虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）( {! @# g3 p; G4 c
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。/ Q8 Y" r8 h$ O+ _9 Y
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊* w8 I/ ~8 v! M4 V9 u7 F# K3 g

/ g! ]$ C% u( `) q2 E8 H% s3 w* Y要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。4 t! b5 x% W' M: n0 m3 s- k: |, V
尤其是那种半熟不熟悉的, u7 H2 z$ ]: \- A6 ~* Z
. }, z/ ]6 |/ ]: m) X8 ^! Z) A0 ~4 @
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 ' f+ E* m  e2 B/ X" U
怎么个机会？戴子？那可以买啊6 x7 K; Z& R: J, z+ |2 k; O
# q, i3 M; v( [& b% F
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
0 ^3 i9 u5 g7 ?5 _  ]3 _尤其是那种半熟不熟悉的
  F2 }8 U, Y9 z
- J5 X7 [8 ?* Y' @  P+ t/ ~杀熟。。的太多了

* Q8 I- M6 y9 m  K* `7 [肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
+ n  q, C* n  E8 t# a小产权吗？如果是就最好不要买。

+ f8 Q6 O/ E* m7 f0 s6 [4 l* h不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
; n! ?5 S; ?" S- c* H0 n* C
0 O/ `3 t4 e6 y1 y. v; B1 h8 [肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

3 T! a* j$ ?9 C5 Z

% B/ ?) i8 e7 z' \" ^值得。买了以后当交游的住所。。
+ k9 y1 L9 d/ a6 p/ O- r+ k$ B% r( o
以租当卖也成啊
' H8 j! n. Y9 L5 C. |5 P0 K租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
2 o( c4 J3 x0 F( ?
. p- x9 ?' q& U: l不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

: N; Y/ {8 {. Q  P5 ~9 S+ B) p
7 f' M$ L0 n8 K3 N" B) t要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。' @4 G- Y& r; g$ l4 i9 L
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 1 b' X" V! {/ ~( d% z# V3 l2 e

& _$ z* o) w1 e( w; W+ p
  m2 F# I/ N2 |" ~值得。买了以后当交游的住所。。
7 p8 `* M1 q! g& W! ]
, U9 v5 h- U1 d6 N以租当卖也成啊
* o. A2 n7 z1 r: E  {. _2 x8 ~0 o) |租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

1 w1 E: p) E0 }
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 2 k( G) r) x1 n6 V- N# U
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
" U4 l( [- _" O楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

6 h8 q2 Z3 V5 Z就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
3 ]% B- M  @5 O, V, d7 A) H5 c1 a哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

5 c+ g6 k* l& z$ l
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
% Y& ~6 j$ F+ Y  R( h# |2 o6 ?1 q- b4 b" m( m
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧, M+ i! P) {3 e' M9 N; l8 c! ~

; K, z6 [# n) ]' \0 f) f5 ?9 |- Q最后。单位40W收走
7 Q4 |, g5 ^' K, C$ d, ~% L" v3 _/ S" e( Y( ~
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
! F' O6 P! i1 G2 G哦。为什么恩
& M! O) ~' _3 h/ P$ R! o' _) q% N
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
4 f* n; f  Q8 K, G4 X
) A; l/ P4 I; N. a, j, i3 q. V最后。单位40W收走
. s7 o" y2 G  {6 _
2 j! A5 d% N8 H6 \0 A中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

% d4 w% q( W; O. ]0 i, w老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！, E1 M4 m3 F) Q& C
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊