虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）& v; w, C$ a+ @  b
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。  ?7 b% Z8 ]9 |# a& y7 m
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊' @) q6 s6 w7 n3 x
" h4 s5 R% }! `- i! a( s: K
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。3 Z0 Y6 X( S7 d/ {
尤其是那种半熟不熟悉的# q' v# V1 u6 I# s8 G, f
  @  E: C  z+ a. Z' a
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 9 R6 Q7 [+ r4 @5 k
怎么个机会？戴子？那可以买啊
3 z" y+ E, N2 L) n$ i* j* V( u: p3 ?$ b; D' F+ R# M
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
$ s9 B4 Y  F% D  z$ S尤其是那种半熟不熟悉的: [$ `, j5 r; G4 x! i

  H+ R+ O, [7 k- O! `- x杀熟。。的太多了

8 D1 ~* z5 A& B肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 1 |4 T+ w9 {9 u0 l( |
小产权吗？如果是就最好不要买。

7 c/ b0 w4 p3 A5 w  F
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 % a5 e9 X% O, M5 O& `. O6 ]7 W/ b

  U, g! E# V: z肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

% t) O. Y4 o) a# [; O% F& S

! O" d7 g2 o! \值得。买了以后当交游的住所。。2 `; b) m, }. \
: \$ E9 |" D: y4 N7 I& m
以租当卖也成啊% T3 h. }! z' h* w1 F/ _" b
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
/ `0 c  o4 H! z+ A1 E/ x$ w2 P, L: ~4 t
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

3 Q9 v) h( C3 O" V
, w1 h! g" Z6 ^8 q" d6 g  F& b9 o
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
: F& D- J( w. l% a) o/ O楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
+ s/ B! f: G9 F; M/ a0 ?" ?3 r0 p# M& a% C, e
8 A  k/ a) V# U9 f4 x: y
值得。买了以后当交游的住所。。
5 N" q4 u5 [9 P+ t: W: ^6 o0 ?7 c9 i% B; m' @3 k) {. `. Y3 b; e  `
以租当卖也成啊
: _3 M$ U0 v# n+ g租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

8 W- J6 E. i( y5 ^" T3 j; W
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 8 P; ~, ~( f# B9 r7 d. T4 V% I/ P
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
  M; v+ [' z1 N, R; v( C# X/ i0 G楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

* \* t% K- P; c8 |) i# L7 o
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 2 @2 v" s5 T4 [9 U- J# Z
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

- S1 y  M- s* t2 V& F
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
8 L0 m8 Y  N( b3 d8 B6 ^8 _1 V  C  y3 J& c
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧9 d& R5 c5 O+ ^: [1 Y0 L

& E5 K6 _( B$ x最后。单位40W收走
; X# i. _0 o) S" {+ K. o( }. w5 E! C$ l" }; \6 Z5 C
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
. t2 E& C# ^+ e# `  @哦。为什么恩
/ f$ c0 R) X  i! z4 ], S
) h7 ]" J" S. q# }就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
/ a8 h( P; Y9 a$ q3 ~+ B$ K& g+ {0 @- i  v! u
最后。单位40W收走7 R; g' @: j4 I$ @9 T. x! n
% B! E# {; p. M
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

) a2 Q% i0 [. M2 C
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
2 A( q* C: C" ]/ r我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊