虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）6 g0 O( o# [9 V& F. s4 B: v" M& D
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
; r& ~; ~3 Z* k, J2 D2 ?; u$ v; }亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊" O$ y$ g- O8 L0 h& L
* n; c0 G! v& p% u1 ^, y( q
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
: H" T( I' t6 s7 i% w尤其是那种半熟不熟悉的: G5 B3 ]3 @/ P0 @( F
" @/ C9 a. X$ L! B3 W" G
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 # i! H7 C5 [2 J/ A6 n( \8 a
怎么个机会？戴子？那可以买啊
( E! X" f6 d$ j7 T0 o& u
+ n1 b* d& G/ z8 r" t" C要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。) a7 s/ y9 [1 w
尤其是那种半熟不熟悉的/ p" w3 S8 o! ^! P0 E$ I" G
. a+ \5 p/ @: y% H' V9 [) Y% e  f
杀熟。。的太多了

4 b: |! A# Q  X  E/ X& U+ ~! d- B
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 ! z8 U9 L* H# a, D# e& e; k
小产权吗？如果是就最好不要买。

6 h. X6 S, [# L$ R* q$ q不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
4 s( F& [& P& ~5 n
5 M7 M2 v5 ~6 q' C, z肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

! _) w. q8 v) H: x0 t  a; A; ^

8 w* t3 U! l" t7 ?% {% a  G值得。买了以后当交游的住所。。
7 y7 ^; Z* N8 Q: [  m+ {2 l* N: ]0 V6 C* f
以租当卖也成啊- Q& x% x% o! V! M1 C; n6 `. E
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
0 b" C; N8 @" E. n& f  v, F* {$ l* |* k8 `7 C1 K2 _; K
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

6 d4 _# D$ a; y5 W/ X! s

) H( z0 x' c2 G  [- |' l' l要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。) W7 Y- ~3 A+ p& Y  S8 u$ R
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 : _# r( |( H/ E- r3 @# m+ s$ U

5 m5 c  {5 q5 d! z6 A4 w' {5 |' w2 O8 v/ H8 ?* x
值得。买了以后当交游的住所。。8 b. _- Q2 {* C0 S# l

6 m8 A* i, v4 A; h9 P$ \/ q5 r, g以租当卖也成啊: T# E0 R4 G/ Y$ L. y  }2 I. p
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

  t! }9 }! ?2 o! r
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
4 @1 p- B9 z. Z1 r. n; X7 n" i: b好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
# w, r9 j/ [, C& U, R# |+ q8 `8 p5 ]% I楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

" ?$ w* I! M; l: m  v% W' v! Q
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
2 E( F1 Z- x: t1 x; G% _哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

1 x" m0 i6 U4 v! o, w4 I
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩* F+ l: x9 E/ v5 N1 N; q

" }" ?0 P4 F1 [$ o+ V; ]' v' y就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧' k" ], g: E3 j

7 x8 y* Y* N2 S- \# x" R' P$ Q最后。单位40W收走' y  ~* o- w- s9 I+ a5 Y
( U  Y% ^9 Y5 O- \( X- S: h8 b
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 0 H5 g' j/ J0 \2 v
哦。为什么恩4 t3 S& x! o/ j6 r3 i
& z# l+ b/ N- h- t
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
1 V. S) ?' f% i, e0 y1 ?& A$ r
最后。单位40W收走8 G# f, o5 ^- Z; @4 |9 M

1 @4 G: i, a5 w中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

( N) \$ q! P+ w  I' i" \" y1 e3 Y老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
' T2 k, d* ?, C& i+ M% l2 x我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊