虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
: k0 k4 u" Y9 ^# R% R所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。( P. o" t3 Y- ^' h$ e! P- e
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊& k2 [7 G/ y/ f' B, s3 o1 y
- G1 c( S% x$ J$ ~& Q: h) H
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。0 K/ @9 O* W! Z9 E
尤其是那种半熟不熟悉的
, Z0 R) f% ], W
( `8 V: L, Q6 z% h& X5 i: m# {杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 - `# \  ~/ ?* Q1 N+ k
怎么个机会？戴子？那可以买啊
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要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
3 p6 }3 Q% L% V1 _. r- |( [尤其是那种半熟不熟悉的
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杀熟。。的太多了

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肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 : I! e* z& {3 z- n& U
小产权吗？如果是就最好不要买。

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不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
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肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

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值得。买了以后当交游的住所。。1 b% L3 e( k$ r6 ]8 S; E

# B: X6 O# Y9 C! S以租当卖也成啊/ C" ]& ^3 L7 B/ t1 v& a
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 . l" c1 G1 i( I/ D1 Y' p2 t& o2 c" H0 W
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不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

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要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
6 e! [  C3 I6 U" K楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
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: r# O' d' ~( K4 Z值得。买了以后当交游的住所。。- A$ b: B$ r$ D

) S! m3 j7 Q" Y; W6 {+ M1 H- Z以租当卖也成啊# i0 v1 A# B8 i2 K6 n' B
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

1 L* A1 X& L7 l! o( i不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 4 T/ Z+ s7 \" [9 |& L
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
% p+ R0 N9 o$ N. a2 b0 L楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

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就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
3 n) z* A# \# @" p- E哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

) g, X" h- I" y5 S8 L9 ]$ N9 a如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩0 A5 W; m( A$ o% q) `0 o) o% N6 R; H
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就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧/ j( Y* W  ^5 @( @+ ^) t  I
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最后。单位40W收走
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! Z; D3 J( X: g7 M' d) e" _中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
. i: ^; [) `8 i9 P) H% ~; Q哦。为什么恩
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1 X2 E: _, r$ ^; r- L' [8 @( M% {! p, p就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
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5 m# t* L; z  g% G; `+ \最后。单位40W收走% Q, w8 W' w9 }* d& Q$ l) J; S5 ]
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中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

* f) y5 d) B1 C& d6 A& Z% N1 @5 P
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
# K4 t8 m! t4 }7 a5 j我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊