虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
% {( V7 |) D' r5 h' N& G9 T* N2 R所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。; ^$ F( k9 h; B0 S' v
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
1 D+ b' w$ T+ Y; F& }: m: S+ W- w
5 e( I9 }4 L5 C要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
: W8 J2 \. {" Q* u, U尤其是那种半熟不熟悉的
/ `3 m, z/ V) ]- M# k% j# @7 S' ]
1 C' C8 |5 B6 d9 F! E杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 # s) l. N5 R1 m$ S) }8 m- e
怎么个机会？戴子？那可以买啊
/ }/ Y9 {! u: g4 \' k. e  ?8 T; Y8 c+ l) s
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。5 z; c8 F# u$ u
尤其是那种半熟不熟悉的
; [% q3 z/ ^  b# D  z& M# a- N& E& J1 k' v8 u9 `3 ?
杀熟。。的太多了

9 L6 q7 C6 Y, ]
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
- u& T, R2 ^# ?, o小产权吗？如果是就最好不要买。

9 ~  U$ A: D+ m! s5 y# x$ L
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
& Z& {. E; u. u0 l1 ?3 o1 J6 z% U+ q( J- {! d
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

; o5 Y( I1 `9 n' Q% x) \6 L2 X! b. q7 o% P8 }6 @9 f) F) N
值得。买了以后当交游的住所。。1 O% g" g  _5 S  G. B; _8 e  d

) `: t4 D/ k5 I' F  e9 f以租当卖也成啊
/ f% Z9 o3 W& g; E' w: R租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
5 U- K* }4 x2 Z, W5 V% C) V1 Y7 {( r7 s7 S. G& d
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

* \2 U' o& h) h6 C* T5 M# t
  g6 x/ l' D4 ^3 b. S' d. q& Q
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。- R( H) L( x+ m$ m$ S9 m# [
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
( U* `* n4 J& |8 l' J7 L2 G" {8 _
+ H+ E9 U. Z9 Q; e& N0 t1 L
值得。买了以后当交游的住所。。
, Q- R7 p# K; P) G( g, l$ x) U
  C" q6 U6 z8 C以租当卖也成啊
$ ^7 M# P! w0 e/ ?' a4 I租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

3 N8 Q' e; W9 D$ U) L, r8 E
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 & ~# g6 z/ ^9 u! w
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
, c2 X! Z8 |  M6 e. O7 @楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

* p; T2 D# a: ^就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 6 |1 b8 j1 v7 F5 l& L
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

4 T) r. T1 o/ V- Y/ M' I& s' D" a  J如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
# J& p4 e& a3 F5 @8 @! F2 A6 G3 Y6 a5 _" g, N& l7 E. B
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
: n( {7 F9 u1 g" O- K, c8 Q% d$ k1 i3 m/ L& o  _: D, B
最后。单位40W收走
9 ~1 O5 }+ X3 O7 K8 A; H9 j( m( c& C. v+ e8 b2 |- F
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 2 Y/ P1 m* B4 a$ ]1 C- h
哦。为什么恩" ^, o' `- a- i

3 n2 L, ]' G  f: p就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧* m7 Q& _0 d4 t  w3 `' F4 i
9 z8 K+ M4 M/ n
最后。单位40W收走
3 x) z, |) A1 T: ]2 t4 s
; a, X  R5 V% i7 U$ P4 R5 Y中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

, q- y/ i8 L: v  y" B' H( E
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
' h2 o8 K( Q4 @  _& {8 v! Z4 Y我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊