虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）* G! A0 u3 {# P# h
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
6 }: I7 g( z( v8 c4 D/ K亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊  E  j! [% t* O8 M! Y! A7 G, F

- D3 C  T; S+ L; ~- L& \  p( o2 h要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
2 \6 D9 g+ ]7 f5 Q9 x尤其是那种半熟不熟悉的2 Q( m4 R$ f, S: k# @3 `

& u; s7 l, t2 B- s' F9 @/ [杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
, C2 D: M0 ^6 a$ [# z怎么个机会？戴子？那可以买啊
' v+ }( T$ |/ T" j* i' X0 ^0 B2 [/ E
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。, E; a4 }; @! y; Q4 W  f: D9 h7 L4 g! F
尤其是那种半熟不熟悉的
6 P5 W1 w  e  r9 ]+ y
) t* j9 q8 Q( T. n& x杀熟。。的太多了

( a. @5 W' I1 J5 @; ~
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
( v! _. C' f5 B  F& W小产权吗？如果是就最好不要买。

$ w+ }# y9 ^6 ^! Z& Q: s# ]不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 6 H( C7 }( c% B& T# Q4 w

7 y7 J+ z& Q1 t1 W3 g肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

( S5 M6 _* g3 ~: L

/ X/ B0 a8 e- n& U7 L3 G值得。买了以后当交游的住所。。
: H" V1 K$ S, B. Z) C
- h9 z, L+ J* I9 o9 N/ [& A9 J以租当卖也成啊/ h) h0 ^  Z: _5 Q4 L
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 & n) K: Z/ q! }5 d# a5 n7 G8 z
6 J/ |+ J+ i" P  n! ]
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

+ p. h& t2 a* b$ [; V/ A6 x. j3 v1 q& I9 @1 |, e
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。1 z' j) K$ q7 d# p) }
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
% u* c5 J$ w% l$ H8 F+ J, [4 {
" x6 n- C' [% R: T( W5 D8 L' ?
$ s. X+ Q, X# B: z值得。买了以后当交游的住所。。1 t8 E3 U1 x. p. t
/ X, A7 {; I& t+ v' g
以租当卖也成啊3 q, j; F4 Z7 P4 f/ K
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

: w! z5 b9 r3 B5 ?% I  A不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
* Z& p. v, h4 }& g9 a# |好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。# B) Z$ `' u- I1 ?* @
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

1 L6 a/ W- ~' k4 W  J$ T
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 4 D; Z/ G" g! }+ R
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

8 W& G0 q  @& P4 P; m2 v( m
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
% M; ]# J: M) s( y5 U# n+ l. p4 ~$ @8 j: B7 U6 r( T
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
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9 w% ]* U3 g0 A9 x# u# f0 _最后。单位40W收走' z" T* V( C$ @: j

& \+ O$ N  e# K! V, V5 e中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 * }' Z$ Q9 ?) J9 R! z
哦。为什么恩
: n5 j. f( B+ J  z- ~: v1 |
  f; E: {& \7 B7 y4 k! \& L就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧* E+ z  L6 T# m
) k* o2 B9 x0 v( R# v: K" l9 y
最后。单位40W收走2 X! u/ C, V1 Z9 k
! z/ i! U: c: J4 t+ Y* _9 d
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

$ ^, `) e+ C7 W; o& S9 S8 n, G& C老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
# U- l+ k& ?/ @. W* }* |- @我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊