虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
. Y8 a: O+ [* C  J. F4 z; M4 R  G所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
: e- Q0 v- J2 G亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊2 b! {' E/ I& a7 s

3 l7 h4 N+ p$ A! w要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
$ `, _* ?- [" I尤其是那种半熟不熟悉的
, x4 Y& l8 f- o! c  ?, O
8 ~9 o- R' `, R5 ]8 }0 M& u5 O: V4 \杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 - G0 X+ `. g  z4 q" j1 S; S9 l- L* O
怎么个机会？戴子？那可以买啊
) [! ~7 J7 p8 l4 U- x! q( J  w1 ?6 Y: y3 K
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。% H; N! W; O  H+ w6 u* o" g) C
尤其是那种半熟不熟悉的+ ]5 A. v7 C% e/ V$ M
4 s( e$ K% S0 Z5 I# J& R
杀熟。。的太多了

9 M6 I0 g7 I8 t( ]' y肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 6 L/ t  z' g  l# [: K, f( Q
小产权吗？如果是就最好不要买。

  x; x7 ]5 z; F' D5 H
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
2 V) C% f/ k; @3 b- b. X
. H( W. Y$ p0 A; x) j肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

- r; s4 a5 Y% A; \* i8 `. Y- H0 B3 Q, r' H7 b
值得。买了以后当交游的住所。。
5 `/ P7 p4 m' K/ ~2 W9 i1 y! k% W5 y$ f. _- R9 n+ Y2 w- f- w. E
以租当卖也成啊
5 @/ h* o) F: n7 j- ?租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
) ]  f7 e5 C: z( I0 r$ o0 g; z9 S
7 G, F( l$ ?3 N9 w不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

2 u' V( J/ a. n( F/ @- m( z6 o& b( u- u9 c- S* c
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
' a  I& |8 z9 G3 w6 c$ h8 ?楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
  q: y- q9 L6 v* A3 F8 ]$ v2 n8 x! {2 U+ m

7 h: G7 M; N) c+ Z0 j值得。买了以后当交游的住所。。
4 i( j! y" O" R6 ^3 ~1 g9 e( O- J9 g
以租当卖也成啊
- Z# P5 h' ~1 `+ P租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

+ f1 X5 j, i" S- R! V& u
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
4 Y: G  w6 a2 d- K好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。0 q# i+ a) S% ?9 N$ {& }8 D4 t) P% @
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

) `# Q9 N& E$ Q( N( X( R* \& k就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
: L6 T2 X  B2 p8 }9 ]哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

6 t) \. }$ m) F5 l. ]2 q* |% Q
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩1 A6 X; g. _' b

8 V, c) \" k+ c3 C; p4 D就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
# r. G' i# `6 P8 x5 x* c/ a/ X4 M' `* L
最后。单位40W收走
- d' {. i$ i$ _: q$ a8 L" d; @1 G* R! C, J2 U  x' j/ l3 }" ~  M
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 9 {0 M4 E0 O# ]' u8 q& o
哦。为什么恩$ m/ b5 ?9 R: d  N2 n

. i! t5 r+ I8 m) `" t" I; ~就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧( h# S/ x' ~2 H5 z0 Q" ]  K
7 k, z/ ~4 |/ G: _5 ?+ v5 k: L" a
最后。单位40W收走, `+ ?' J! X/ x! s1 [

  |2 _4 |+ j9 Z( O中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

9 L# h2 P4 ]7 X5 u. F* N4 i
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
# x  N+ O' S5 e3 L9 Z我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊