虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）! Q( h# M8 g2 P" S% ]" ?3 K' R! O+ J
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
6 x$ B2 t! h8 r  G3 m$ S" {1 N4 K* f+ d- `亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
  `& q) ?5 f4 w! H6 A- @7 g1 Q
+ Z" W- q1 }4 A. u9 B/ f要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。- e4 \9 ~. w& a* j' _; {8 p
尤其是那种半熟不熟悉的# N3 N9 g# s# }/ N" K4 l

- M5 W; e" B/ H杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 : Y; |1 r: M( A& r8 F1 F; L8 J
怎么个机会？戴子？那可以买啊
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) C2 n% `" ^7 T% L) F; A2 M8 V9 ]  [要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。8 T7 n0 k/ S5 |: p% o
尤其是那种半熟不熟悉的
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! X$ |6 N. L2 V4 y" k; n9 Y7 q杀熟。。的太多了

; j; _" [/ v3 z4 Y, v8 V  S) G肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
* E& z! g5 l0 |; U- `% m小产权吗？如果是就最好不要买。

. W0 G" Q1 o2 k( P- B& ?不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 3 {1 f( }3 J- Q8 V- S

8 {* G1 _8 T4 B" d# e! e肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

0 `' v* ?1 @% J9 t6 W' h6 ^2 n. M4 t+ N
值得。买了以后当交游的住所。。
- b, j+ ?- ]+ O. t7 o) O( W0 Z
5 w4 d. `4 I$ Q4 ]6 a& H! h% {9 A以租当卖也成啊9 t: Y% R( l% {' L
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表   m# Y* o' g  x0 \+ j, N- h, f
0 V/ r1 L1 A+ v2 p! \
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

6 T4 s& C% U/ n* [% A

, t& p! ^3 H  W" v& r要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
! T4 J5 x% n# _0 \  r楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 6 B! Q& U& m; x1 H  t
  d8 t" U; T/ U: g. f, Y1 j

: e  ^; b/ o! J* U& k- @+ k6 O: i4 I9 Q值得。买了以后当交游的住所。。
' r# j5 Z7 P7 A& j  P  l& ]/ _/ q' V. i. B
以租当卖也成啊
, e# v$ i. u+ n0 I; v租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

. l. ?* S, J; T" z不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 % S: |1 ~' L0 x
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。' c- x7 s$ w) F5 J) T9 o7 r
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

5 M" |6 l) K/ v/ j8 b" ~
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
# B1 ?3 y* ^" @哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

2 i, Y1 f7 q$ Q$ e如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
" a! t4 m% S: M" T4 H) M8 ?9 @" a5 f. ^' R  u2 }; r
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
6 E: a" M& k3 S2 G9 D9 R* B
* z/ e2 i3 a# G+ n8 I最后。单位40W收走
& z3 ~3 |, e, e7 i: f+ G
2 }& ~' V4 s' Q  [' \中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 % l0 V* |' b9 Z- k$ i; P( @! T
哦。为什么恩4 @2 y. T1 x  @: [* M
% [6 a7 P; {9 b- R5 z. d6 ~
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧; G+ l/ U! K8 p* c7 F: l
8 b4 a" f1 Q, n, ~/ Z: y
最后。单位40W收走
5 s7 d/ @* r, Y; I9 }( q! i& B* V+ S" k* E: F/ `
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

# ^: j$ [, s, U: R( o
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
, y2 d$ \) m$ u; ?我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊