虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
1 Z1 D; b% t2 M5 o所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。; c3 S& R+ @, Z0 @5 v
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊9 b3 \' u7 F, Y2 h% Z  a  I9 k
( k( x9 d: Y; i; _, n% s) ~. Z9 R
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
# r2 H1 r4 S: J# ^) z7 b# `尤其是那种半熟不熟悉的
" J' M8 ~! U# q1 o: `; w9 P1 u1 T2 }5 y1 |0 V! e( |" o
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
  {6 L2 ~$ u2 f/ a  T1 {8 g$ _怎么个机会？戴子？那可以买啊; }; f, g. {' Y) R% N
# _# C, l4 @: ^2 T3 ]# h. a
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。- x. ]$ ^6 s# m' Y; k8 n  X
尤其是那种半熟不熟悉的# L* m5 H  o. H# N# W  Z
  G& H8 @' J" D$ }. f* q. W
杀熟。。的太多了

) l4 B/ z4 O9 P
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 8 |% E2 A: \7 \. s; S; R
小产权吗？如果是就最好不要买。

3 u; f9 w7 Z7 N5 e不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
) X; |* A! |" E
: ^0 p  N4 J7 i肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

+ ?0 m  [& J3 P

5 B6 Z" c. w9 Z3 E值得。买了以后当交游的住所。。! q0 A" U% H* J* W' [$ v8 Z# \8 J& ~
2 r& F# ^) N8 w5 W  O
以租当卖也成啊1 p* e8 U7 I2 p' S" c
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 5 U$ e! A- w0 {3 J

( m6 ?& g2 M, F) T不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

1 p6 n. @6 x% d" J& H+ S1 j
# v2 @- m6 F( q* B! Y, x4 c
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。! l  \) e" D8 D2 K$ B+ Y
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
. N3 E  y- R- S1 o: O( I9 a% D
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值得。买了以后当交游的住所。。) X( t* Q* [& ]6 t0 ]3 Y
# S% K. B3 M! \; H
以租当卖也成啊! P1 d5 S+ `2 P4 H4 T$ R3 w
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

7 F/ f5 B: A; N- |/ h+ l  J3 @4 Y不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 7 d( k* @" i/ |7 E$ n
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
! Q0 i. G1 Y, P3 B: R楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

6 E" ]/ h& j& }$ E! K2 F1 N) u" B( m4 k
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
: V: q! I+ [/ x4 w( r8 W2 G哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

4 z3 p( o. h# F, U7 N
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
. N7 \9 E: f+ H" o
6 i+ b' O' h# w* A就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
8 n4 Y( H& `: }2 O* i* |8 b1 F+ J2 _* u) y
最后。单位40W收走4 }* x2 q& a  ~: D$ q6 n# C
# A+ I" w) C3 O
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
" [4 |) r: \* j- D$ L* [哦。为什么恩0 W% O$ Y7 U0 X( c3 B. l6 Y6 l

: d9 u7 G' U1 e8 w8 t' N% v1 W5 j就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
$ j/ N! S; n* o5 I- s3 u% s5 C7 M8 s& u, W1 |9 l' ]! d
最后。单位40W收走
; ?1 n2 d( {: A7 t6 t
# Q3 w$ p* A! k中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

* {0 Y3 l( ^5 e老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！5 e  o' O9 ^3 _! j* X
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊