虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
& Q$ h, ^: L( I. I  k# t所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。, C$ `: M4 A$ S' n# ^! o' h) p1 H
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
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要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
- k! V  L3 A6 X尤其是那种半熟不熟悉的" g$ l. M4 Q  ~: Q+ D+ \
8 B3 A7 f# l8 ?# ]
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 : P0 d6 i% e" x) L
怎么个机会？戴子？那可以买啊0 Y9 _, y9 d' G$ z

% t8 [9 }( J, M6 ?0 Y+ M要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。3 o! C5 b) y4 |- y2 F5 B3 `; B7 e1 Y% K
尤其是那种半熟不熟悉的! o- N* F) f( k( G: Y: ?+ `
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杀熟。。的太多了

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肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
; ~6 l/ [- |2 M8 b: e4 @( L小产权吗？如果是就最好不要买。

3 h4 }( t, \6 J) e0 N: u" p5 [: Y
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
8 R" K$ Y% j# z5 a1 I" r+ D& }* g: B" p. q$ j9 x% `
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

4 O. s% a+ G3 }3 H# i

( s. ^: y7 V4 I: v) q. h/ V值得。买了以后当交游的住所。。! b2 p+ m! Y% ]  F' i

! Z3 N6 ~% d+ F" n% m以租当卖也成啊
/ [- b2 H8 R5 n4 V% q租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
& ^( k' w/ j8 h8 W! v6 w- H) v) j9 ^$ d. m
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

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3 _: M+ \# r* Z0 _4 i  V; r2 ]3 l% n
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
5 g1 n$ _$ X0 |! B3 \" _. V4 L楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
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# p; k8 h9 d# r5 g9 H值得。买了以后当交游的住所。。
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. }4 E8 |" F2 \+ `+ V以租当卖也成啊
* L# g6 h4 _( ?% Z4 {租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

+ ]7 W8 ?1 ?/ O. F. o+ R6 R+ m" @9 |
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 : {/ Y$ z- S1 C) _7 [
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。1 x0 k5 N; \& R3 G* W
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

- n* u$ R$ X0 C, ^& S4 ~就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 9 D. H9 ^3 [, ?' a
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

/ ?% x/ e) H6 ?
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
2 n) T- B' r: N6 G4 J1 Z) d8 P* U$ n" J
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
# u6 g: W8 m* Z5 \: A( S7 I' w# W1 ~- W
最后。单位40W收走, F# c4 n5 v& I6 u6 J4 r

0 \" I2 H( N6 C+ o; v3 U* a1 j中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
  j6 U+ {# ?7 |哦。为什么恩
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3 {7 w& r1 L3 M5 Y/ f就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧, C* L8 J, k4 J* j2 d2 i

! [3 K1 f7 t; v9 {1 X* r; a) t最后。单位40W收走6 f* G% U1 }$ o4 h

( }  S* V) W3 l$ e. I/ W8 Q% v% e中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

6 d: r9 j8 R" U5 H" S老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！, L% U! R$ T0 o7 W$ Y+ {2 X
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊