虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
& x+ l& N' L7 D! K+ z! }5 S3 M1 v所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。1 P( U) b' G8 Z: L1 Q' x$ P
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊4 y5 r3 a' u3 {% ^; ?$ |
: t8 F( ?( l. \8 H# z, Q
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
: F, k  a  y% V尤其是那种半熟不熟悉的5 |" R# K, p% f. K' j
" O& X. T7 Y: J* S0 x* S' z
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 " y+ O4 Q/ J- U  x& _& y
怎么个机会？戴子？那可以买啊5 D& i0 E! Y* G6 B7 O4 l! p4 C
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要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。$ e/ ^: {0 W9 P1 e, m
尤其是那种半熟不熟悉的0 p5 P1 D" k4 \; r; f: J6 t

' Q, X% @$ X, I. K杀熟。。的太多了

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肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
5 p& q+ n# u# ^' c: Q6 ^7 N小产权吗？如果是就最好不要买。

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不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
9 `# G( s3 Y" v9 ]5 P! D$ n2 U- k8 M; b# ~
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

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值得。买了以后当交游的住所。。
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以租当卖也成啊  ~1 C$ L" h  `3 N0 k0 W& H# {
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
9 B3 U5 _! I" u4 D" U
# i, L. `5 }7 C+ u+ X' n  ?不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

0 I- n2 `. J; {( {) M" u& I! z0 s5 c" H( _
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。& k6 F9 @0 f2 W" O9 w7 m! Q$ [+ \
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
! Y) W8 [0 `+ [8 m" U/ o# L4 K3 L- I8 ]0 U- ]. x* D

+ F$ R5 X8 S  a( r4 |8 Z! B值得。买了以后当交游的住所。。
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以租当卖也成啊: L; D7 f3 n7 z8 P. \5 {
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

- ?) r( i. w/ M, B. M
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 5 [2 i6 W6 ?2 b9 [3 Q9 Z, c, X
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
( B1 ?: b: F0 R( F$ t楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

& B1 C  l/ n) g% o8 i就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 + ]" G" f; u5 Q) ~
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

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如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩* a2 H+ Z, v6 a( p  h  c
  f8 V) A, X0 x$ |! K$ \
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
2 T: Q( i. r/ w' }7 c
' U0 V. s3 p. ?3 j7 y9 Y. w最后。单位40W收走
- H+ o( V- U' y
9 l8 ]' u8 G7 f) K" u1 b2 b中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 ' X: P6 j8 ?# a" x5 b" U/ G
哦。为什么恩/ D& Z9 w) {, l+ ^) L
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就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧5 w1 C/ E$ V8 {* ?

# W/ V9 w( B: k1 E! S3 B+ c最后。单位40W收走9 d! x" x5 V9 ^7 }+ l
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中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

+ Z0 ~: d, l! |! a" ~) b
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！0 s7 U: ~; S" d2 d# }2 {( y) c( j
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊