虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
/ p8 ?9 B" b- o- E' U所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。; u* X4 M; h7 _: _# A, A
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊: t8 I! R; J* g9 w% J( C

$ V8 n& L9 Z# j. P( {/ W% _9 v( h要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。4 R! z  r" u6 h, c2 x" F+ Y
尤其是那种半熟不熟悉的' j( f1 |- O9 y  m) \+ i

( _, O! S" g. s" C& X杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
) N2 b1 j- [/ k怎么个机会？戴子？那可以买啊
/ x* `% w+ T3 h0 G8 M% U; u" @$ u* s& k
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。+ d3 |* N7 G2 P  e% V5 f
尤其是那种半熟不熟悉的, s5 a$ `" O! J% F9 K2 Z

- j0 }4 {9 D/ B$ B杀熟。。的太多了

# w- v; t# d! z5 J4 r/ m( b
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 . N* ]: o% Y7 ]& J$ |( u
小产权吗？如果是就最好不要买。

- _9 r) K  T2 ~4 w" I& {) P
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 ! r2 m8 h3 A4 l$ ^9 t1 V

7 }# g! ^8 O) j+ j  I肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

( K% Q) L0 l% E, U# n4 Z
( i* T2 u/ W. N) E. O$ G. E* g值得。买了以后当交游的住所。。7 v2 u* P* g, Q- l% }) U" x% i. ?

/ P; R5 U7 [0 u& h以租当卖也成啊( ]8 `1 F! i) U% W+ M
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 5 Q# r: h! P3 }2 e' v* m

' v" _3 e& u/ E2 I# X不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

; h) i3 B  r/ R& Q: m3 k" a% L1 z, U% Q
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
* f$ u/ F4 w' D; B1 ?楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 ( |+ d+ ?& |" u
& m* I3 g9 d, K; f

( q  _/ |+ b/ M  |值得。买了以后当交游的住所。。3 j" d1 ?$ m/ B- Q
$ Q9 H0 W: T, y4 u3 ]% b
以租当卖也成啊# a! Q  s0 j# _; E4 G
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

- [. q3 d0 [5 G2 I1 N0 A, Z
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 2 h5 H$ q4 F4 N1 J2 }4 ^
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。. w; F7 C) o) L$ K1 u( C( [$ L* Z& f
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

4 P0 U+ i6 d+ E4 O2 v
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 # K. ^( B9 O2 }& f6 Z
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

! f# Z3 n4 W* A2 v( E7 [
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
" U3 F- A0 y" a$ l( O& f$ P* e" h  m& G4 q; g
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
" y0 G; B* F/ X1 I7 y  |6 f$ J- v( `& e* f. g  {2 t; D. w% `# o8 W
最后。单位40W收走4 j& g9 Y: K" G

8 S" S0 [) b, `8 r/ U中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
6 R3 K( I% W1 W$ f3 |# C哦。为什么恩
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9 K. G3 C- C% v0 B; y就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧9 v# s1 V3 n& d0 t( t9 Y

9 ]$ `. p9 u3 `6 \& g5 K最后。单位40W收走
- C% K1 S; t3 v. L( m9 J/ G
4 |0 c" i" _7 e. X& h. n中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

0 N; \  e4 l5 [" P  w  h! i
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
4 s# T/ H0 S0 c& I( P我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊