虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）, ~  `: c) g5 s$ f/ |" ?
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。7 C5 \8 n! f& @8 i
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊5 K. R: j  \5 G$ P2 n1 s) o+ F
' P6 S% N' @) G6 `
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。! l$ O# `* P+ @/ j/ }
尤其是那种半熟不熟悉的6 L; {* e0 ?9 w$ l" S

- |& f5 ?% K9 s  F6 `7 m. M  M杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 6 R- e1 R0 }4 w  g, X7 i& n, _' d
怎么个机会？戴子？那可以买啊
* h. c% `1 N' q  X$ O% b2 Q. F6 u  c9 w" L" I$ n
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。. u( I  t; [  }
尤其是那种半熟不熟悉的
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4 l) }# E) I9 R: L' F! w杀熟。。的太多了

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肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
, @/ \7 F# i9 R" a小产权吗？如果是就最好不要买。

2 z: L3 m) C6 N" ]. T9 ]) n/ ^不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 6 _" S7 D/ b' i0 d9 Y

* \5 C/ M* g# ?/ @! x8 e6 U+ c肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

' M( S4 T, d0 \5 y
& u# B. w+ D. y- E( X值得。买了以后当交游的住所。。, u1 u$ w+ Q3 c! ]* j
/ y% D$ W2 n/ V8 M  @. r, y
以租当卖也成啊3 Z: j' O5 p9 _
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 2 P" y1 f# k/ _
, m  p' a8 ?. G
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

7 y6 ?2 N+ Y( h
- ~# }" _  b0 B& A' R" Q5 {要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。( t" A: R7 B0 e8 B5 q( L
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 ) P' T$ {( I- }' `2 ]$ m- F4 B
4 V3 h$ k& c+ ^% o. H
! V6 f) l5 Q/ E  {; B: H. l' F
值得。买了以后当交游的住所。。7 z5 O: o' H( b; A! I

- P) W* b" {+ I8 A以租当卖也成啊5 P% C+ Q3 i' c  _  \7 ?4 Q0 `
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

9 P) _1 a2 S6 q6 ~3 Z/ D# s
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
8 {/ y: d$ `) ~" a% g+ A" D$ j7 q好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
0 B0 y7 h3 W  [楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

) J3 n. z1 a3 t' o9 h就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
1 e" @! @  b) k$ c哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

  p4 U6 t- {( A$ w0 X6 g如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
- d* `& a# p2 H/ l( n- X5 e, M
' T% d& Z+ k5 W; m9 _$ n就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧2 j" Y" w" q! W! j8 D) N& S
4 V& U; S  R' M
最后。单位40W收走
9 t- e* f" T8 B& b" C# H
5 N$ Q2 }/ K: n  _0 f中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
4 y  \, t9 G$ V' {4 u哦。为什么恩
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, {3 l3 A* b$ X! k3 T就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧3 n6 ]9 ~$ {  h. f0 |) N  S
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最后。单位40W收走# G, L% ]  O' s" i
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中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

0 b" ~) s. z. o7 n
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
$ v4 @: b) P: ?  q5 y* C# c6 C我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊