体验了一次公积金的“极速服务”，从初审到通过仅一个半工作日！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

楼主

发表于 2011-9-28 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近体验了一次市管公积金的“极速服务”，一般来讲公积金从初审到批贷都要5个工作日左右吧。

可是这周，周一下午去做的初审，大概4点钟结束的，结果今天一早已经收到市管公积金通知可以过户了！* c [9 B5 P& G w% ~3 P

速度之快让我都不敢相信，是公积金又提速了还是……

光评估的时间都不一定够啊！太强悍了！ O* V9 Q) G8 I* c7 R% a @

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小鹿斑比@bj	+ 50	精彩话题推荐首页热帖，奖励大米啦！.

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 146

沙发

发表于 2011-9-28 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金使用什么流程啊，能说说吗，需要什么手续

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

板凳

发表于 2011-9-29 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复火鸟追风的帖子* Y: Q4 u% M0 @' h) ~0 x
3 c: S, @: I+ }) _0 s- W2 k0 q+ S- U
其实关于公积金贷款这个曾经发过详细的帖子。流程大致如下：签约--网签--初审--过户--复审--抵押登记--放款5 b6 T6 Y6 H: F7 M2 W& b
手续也比较简单，基本都是一些常用的身份证明：身份证，户口本，结婚证等

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

地板

发表于 2011-9-29 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子1 W5 A$ e) _- k9 \, z

房子现在还在你家名下？？？' l4 ]# M6 M9 Y$ x- \- C2 H ~
如果是这样的话公积金是没法贷款的! 商业贷款可以做，不过是二套，最高贷评估值的4成，利率基准利率上浮1.1倍，目前5年期以上的基准利率是7.05%。如果不卖的话公积金贷款是没法操作的！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

5^#

发表于 2011-9-29 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 munamu 于 2011-9-29 13:35 编辑 0 r7 s+ D6 g2 Z
* E% W* W9 m% r9 R* |# Q
回复 cauyangling 的帖子- B9 v8 h, t6 n0 ?' M
- ?* O g9 D4 @
是认房不认贷啊，你有房就算套数，但是公积金二套必须得满足人均居住面积的条件，否则是不可以申请的！& T+ ?$ D0 x. ~) W7 T L/ C6 s
其实严格来说公积金是不存在什么二套这一说的，但是针对于好多人改善居住条件的情况，才提出了这个二套可以贷款的政策！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

6^#

发表于 2011-9-29 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子

人均小于28.81啊！小于这个就可以申请，不过贷款最多评估值的4成，利率上浮公积金利率的1.1倍，公积金基准利率4.9%。! _# ~7 E. a4 c+ ~( l

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

7^#

发表于 2011-9-29 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子: s# t" Y2 A+ E8 ^5 f$ r
; f9 f9 \, ? i- J
。。。。有目标就不远了！

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 64

8^#

发表于 2011-9-29 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭车问一下，公积金贷款关于人均面积的要求，是按房主户口本上所有人（父母、配偶、子女）人均，还是只按房主本人、配偶和未成年子女？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

9^#

发表于 2011-9-29 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复葫芦娘的帖子/ h* n3 l- n& Z5 @, W% {: e7 E- M

房主本人，配偶，未成年子女！

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2011-03-24
帖子: 148

10^#

发表于 2011-10-2 07:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子
- m0 `0 y1 m |0 T8 ]# B; `
我们家就属于你的这种情况，虽然是喜欢现在的小房子但不得以还是卖了换套大的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2007-05-12
帖子: 1120

11^#

发表于 2011-10-2 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好专业呀，学习了。。。

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骆驼的眼泪

鸣晓爸

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宝宝生日: 2009-11-03
帖子: 2453

12^#

发表于 2011-10-2 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子- O0 e3 j3 w; ]5 i0 ~! A2 Z- I
2 e. w+ S6 y& a) g$ `
没什么，前几年不这样，需要很长时间的，今年是限购闹的，没有那么多生意，所以审批的快了！呵呵

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

13^#

发表于 2011-10-2 19:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复骆驼的眼泪的帖子+ y6 ]( Q: h/ q) u6 p) G3 K
% J* G8 Z( O% Z$ j$ m
这个不一定吧！8 d, P8 Z* b, ]
之前是很繁琐，09年就开始全面提速了！
现在去办的人也不少呢！每天都得有至少几十号人在办！

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骆驼的眼泪

鸣晓爸

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-03
帖子: 2453

14^#

发表于 2011-10-2 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子8 J; X/ R( k. ^% @. K$ m) G7 J4 H

那就是效率也提高了，生意也少了，呵呵！两者兼而有之！

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宝宝生日: 2012-12-23
帖子: 22

15^#

发表于 2011-10-4 19:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，好的。

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