吴某人

) h. ~* C- P- d8 d$ h! \
现在准备“以房养老”的人，不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。  o7 I/ T5 i% V1 r  w! r

8 O2 u. ?0 ?! z. g到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给.
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$ i$ ^* |2 m  w; ~9 w! z- S( T故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。; d, }8 |0 i, e

十月牡丹

好，支持了！

百变天使

那么远的事情不用去考虑，现在住的舒服是主要的

fangxi5050

其实2025年也不远了，只有十二年了。2000年到现在也是十多年，不也过得很快啦！

fanxiaohelen

2025，我都40了pic29

52smoke

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% r/ Q! f0 ~, V: X俗话都说，今朝有酒今朝醉。不一定买房的人都是为了养老。这有个几十年过程也算不错了。0 M2 y( ^) X! O7 N; d% u1 n3 u& H% r
不过买不起房的我还是飘过吧。。。。

irislam

magicui 发表于 2011-10-19 08:44 9 K: y/ t7 ^+ w# l2 [
回复 irislam 的帖子
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! d0 }; z. q7 B- u  L) r
国家统计局的你都信，有多少生了女儿的，不停再生，而那N个女儿都没户口的，多着呢，不要怕没老婆，其实有很多

magicui

美国的研究也认为，到2025年中国人口到顶峰，并开始快速回落，而且农村向城市移民过程将结束。届时，依靠人口红利增长的行业，如房地产、普通教育等等，将会崩盘。当然，届时的人均收入将会激增。

magicui

回复 irislam 的帖子5 h# g. L0 M( E2 \/ @
* h" J- y0 Z0 F8 o7 d& d/ G; t  K
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人，与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%。! V0 X' N1 Y+ S% o; v  c8 w! b
人口学认为，总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标，当前1.5的生育率意味着，下一代人的数量将比上一代人减少25%。

二分音符

那么遥远的事都去想~3 s+ n" H: v0 U% G7 n

紫罗兰713

2025,貌似很远
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bbs20080911

不知2025之前会有什么事情发生。

wanghaomm

回复 tim530 的帖子
$ B* s1 a; q: g
4 v4 i/ O" d- E% w, I假设假设而已。

irislam

生育率低？哪低了？

再帅也要回来睡

2025.。。。汗啊汗

tim530

睿菊 发表于 2011-10-18 18:24 $ K5 t) y! u# W
2025,貌似很远
- l+ J3 X% F- b; u4 u+ T1 _飘过

+ p. a+ u! t( i/ h! F  p# w能不能活到2025还难说。

睿菊

2025,貌似很远
( A! x9 I+ c4 c) j$ V" {飘过; D$ b/ }& A8 f$ p