吴某人

! v  T' V% O* w6 G. b现在准备“以房养老”的人，不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。4 T2 O! n$ X" x! M

) w1 N+ T1 d9 T, L1 R到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给.  n$ H+ |$ r; z  K% R; C4 \" Q
$ T; |; j, H4 _- Q8 s
故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。
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十月牡丹

好，支持了！

百变天使

那么远的事情不用去考虑，现在住的舒服是主要的

fangxi5050

其实2025年也不远了，只有十二年了。2000年到现在也是十多年，不也过得很快啦！

fanxiaohelen

2025，我都40了pic29

52smoke

% j3 [$ U, d# y$ m6 v
, m( G# _3 i& q, E, `1 I俗话都说，今朝有酒今朝醉。不一定买房的人都是为了养老。这有个几十年过程也算不错了。6 N' O( ^9 w4 e
不过买不起房的我还是飘过吧。。。。

irislam

magicui 发表于 2011-10-19 08:44
/ y) v8 Y4 G/ F+ y0 u" C' _. i回复 irislam 的帖子$ `/ J) K! m% @! ]$ {; x. t) ?) `
/ S0 P& b1 ~1 M+ \; Q& Y. O/ h
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普 ...

5 B1 j! ?3 G  J% a4 O( d国家统计局的你都信，有多少生了女儿的，不停再生，而那N个女儿都没户口的，多着呢，不要怕没老婆，其实有很多

magicui

美国的研究也认为，到2025年中国人口到顶峰，并开始快速回落，而且农村向城市移民过程将结束。届时，依靠人口红利增长的行业，如房地产、普通教育等等，将会崩盘。当然，届时的人均收入将会激增。

magicui

回复 irislam 的帖子
( n) L2 {$ Q8 z/ G8 x0 M! m: ]- A: `, t% ?1 u3 O  L) w
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人，与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%。1 c, p6 h# ^, u( h4 u4 i- V
人口学认为，总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标，当前1.5的生育率意味着，下一代人的数量将比上一代人减少25%。

二分音符

那么遥远的事都去想~
9 G; t" l% Y9 d

紫罗兰713

2025,貌似很远
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bbs20080911

不知2025之前会有什么事情发生。

wanghaomm

回复 tim530 的帖子
! F0 O1 R" R2 L7 G* A: H
+ k. C7 \5 K5 [& P# g- x7 w% O* P假设假设而已。

irislam

生育率低？哪低了？

再帅也要回来睡

2025.。。。汗啊汗

tim530

睿菊 发表于 2011-10-18 18:24
$ `( R- v9 \# v- e( W2025,貌似很远
* O/ C6 C2 r. H5 }; x; U: L飘过

% v6 a% i1 w6 k2 p7 Q: X# k6 Z8 _/ G能不能活到2025还难说。

睿菊

2025,貌似很远
! ]6 x5 w1 a7 z) u: d' W: C! V飘过) Q! j. c7 P, ~8 k; m- e  u$ ^