贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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2 a' w  ?# F: E% [* h- j【注意及时关注入住通知书】
" h3 K" ~4 ^( \/ N+ v; q; o  V" \这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
4 g2 \# O( ]  M接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士, Y8 X+ b8 x$ Y3 o& Y
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2 ]! e; p1 d9 G) b2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
  d, R: Z9 k8 {: w; p7 j3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。9 w1 ]) L9 P( s1 Y1 E
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。0 ], j  r: a7 y- ~; Q5 U0 n3 x( v

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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 - N1 a: C& D6 {
给大家再补充一点关于签字的注意事项7 ?% {9 ~2 `7 a! V! f6 |
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了$ ~- S% B' z7 {& o7 q* Z

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
2 J' w: \$ j/ c1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
1 K2 q7 p7 B0 V7 }1 I: w5 _+ w7 p2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。- C" s. k# r: N+ N3 g. o
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”" p. o" Y5 U# P( P
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
, U& i, }* y' ~- @9 s这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 6 s* q  }! O- x
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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2 n' T. [! X5 p) m( Q5 u4 Q还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢" U5 d- P: P3 C3 Q

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
! {1 k3 I6 A( m' `0 m最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦3 _% A$ u4 g& R  I* K0 s: D1 H. N3 ^