贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】/ E- H; n/ b3 P1 c" @9 U" K7 M
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。7 Z' ^0 [8 H% n7 ?, I, j
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。5 G1 R: I5 L) G; M* s; D: _* O

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温馨小贴士
- D3 a; B) i9 ^* ?4 M0 m1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
  H& ^" e/ o- K7 d2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
( {3 k/ z+ X- U2 x; o# a3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
2 Q. |, e2 k- \2 z4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
1 C1 Q. p! I/ h+ [4 |给大家再补充一点关于签字的注意事项
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哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项5 j: i9 [6 D6 C
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。& `$ Y5 Y  I$ X" s
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。( [3 \/ [& x  _7 ^) I$ p
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”/ L# e7 v3 q  M5 p  O- q; K
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
" J# l4 g2 t% G0 t+ ]这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。6 s1 Q! D* q6 T8 F* s$ [7 j

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 - E6 |8 C. H. b! l! G" m
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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6 S( w& G. J/ x. }5 _$ W* J& r$ C& U还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 7 m4 f& k( Z, b5 n; t
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

( p7 _% y1 D. ]6 U这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了! a; P7 ~/ z0 d, B0 a

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。. x- J1 B( _! z. G# o2 M: Y

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦1 r% Q. L$ X4 o& X4 L! M1 ^0 S