房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-01-01 
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楼主
发表于 2012-1-31 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】/ E- H; n/ b3 P1 c" @9 U" K7 M
这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。7 Z' ^0 [8 H% n7 ?, I, j
接到入住通知书后,首先判断开发商是否如期交房。若逾期交房,应该解决办法,并根据开发商的答复决定是否收房,按通知上所写的时间收房。5 G1 R: I5 L) G; M* s; D: _* O

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温馨小贴士
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1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。
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2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。
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3.有特殊情况不能到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。
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4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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exa

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宝宝生日
2010-01-09 
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10316 
写是写得,但是实际收房就不是这么一回事了

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宝宝生日
2011-01-01 
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房产
牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
1 C1 Q. p! I/ h+ [4 |给大家再补充一点关于签字的注意事项
" x4 a2 {3 q& V9 {( b9 z1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签 ...
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哇,真是太专业了
3 T0 {9 e/ e9 g

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宝宝生日
2007-03-01 
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204 
给大家再补充一点关于签字的注意事项5 j: i9 [6 D6 C
1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。& `$ Y5 Y  I$ X" s
2,验房单上,凡是有“除以上各项,本人对其它无异议”条款的,属于霸王条款,不合理,业主有权划掉,并在旁边写明:“本人不赞成”。( [3 \/ [& x  _7 ^) I$ p
3,对于发现的问题,注明“包括但不限于下列(上述)问题”/ L# e7 v3 q  M5 p  O- q; K
4,最后还可再加一句,“鉴于上述已发现问题,本人敦促开发商列出整改日程,明确说明整改完成时间,本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
" J# l4 g2 t% G0 t+ ]这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字,希望对大家有用。6 s1 Q! D* q6 T8 F* s$ [7 j

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宝宝生日
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房产
贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 - E6 |8 C. H. b! l! G" m
这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了
4 P5 X3 k: O5 x- |- g, f. a5 u ...

6 S( w& G. J/ x. }5 _$ W* J& r$ C& U还真有这样的人啊,估计也是迫不得已呢
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宝宝生日
2011-01-01 
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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 7 m4 f& k( Z, b5 n; t
最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。

( p7 _% y1 D. ]6 U这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了! a; P7 ~/ z0 d, B0 a

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宝宝生日
2012-12-01 
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房产
最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。. x- J1 B( _! z. G# o2 M: Y

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宝宝生日
2011-01-01 
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虽然是找来的经验,不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊,要不很麻烦1 r% Q. L$ X4 o& X4 L! M1 ^0 S

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要收房的姐妹们注意啦,莫要错过收房时间!要不就会增添很多麻烦 ...
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