贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来: H; X6 @6 s1 A
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【注意及时关注入住通知书】
: U6 O: L; W  t) g( @/ a这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。9 t2 J1 z0 u6 d* a( E2 v
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。4 S6 a0 C% b4 r* W  v

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温馨小贴士- j* K( a4 D6 K* O  \, `# p7 l+ Y' G
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。: l' }/ L  c2 ^! C. a3 d
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
! a4 j$ L! V6 H9 z: S3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
& o+ {7 F0 [& u2 \) M4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
/ A" @) v* _5 l0 g6 ~2 ]* z给大家再补充一点关于签字的注意事项
+ i: j2 W. P2 i6 @8 [! _1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

" d( Y0 k- w- K- f8 u哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项# B$ l5 ]3 V- W* M  i8 Z
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
2 I5 S3 o7 t2 W- S( _1 |2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
: S4 C* X+ `/ T3 o$ T, g. X$ r' M3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”' p( n5 Y) D9 p  `
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”- o1 A( o0 n5 g
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 : X- U9 e1 T8 |9 F6 [
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
8 ~8 r( w- q1 c# E4 J. c- y; H最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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