贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来# b' ]: o- J8 H3 P. q

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7 y: b" T/ v$ u, E【注意及时关注入住通知书】
7 Y! V# a: X/ c% |8 i这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。" c5 p9 k- u: ?. N8 C0 U# e' l
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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- c: T8 k4 E; R* h: K, I温馨小贴士3 j" V/ w8 e  a; m4 J; _
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。! l: o( G  ~) T
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。. |/ l9 a9 y4 l: y" ^
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
; I/ T  U( X2 E( W& A- Y4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。' a% Y" T* I# F% B! W- S/ |) X

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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 4 l0 F  v. U% _. M2 I7 M5 |
给大家再补充一点关于签字的注意事项: V7 E0 N5 x: ~8 s# P' |- b# Z
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

# n5 B' `/ {9 L2 ~哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项/ u- W6 a4 _2 \2 v; ]& @! |! V
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
; N7 B8 ?( s" _# ^5 q2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
3 i8 d6 @, U0 Y3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”2 m9 s$ |9 P' h. A4 P8 Q2 K& g
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
! ^* W: E" B# G1 p# z  R9 b7 z( ]这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。1 Y/ J9 }( z% A. @2 V

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
$ k; E  g6 S# Y7 C9 b这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了8 V2 W. B8 `; N4 c$ t6 r
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6 G- u4 V. \7 ?8 W还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢9 @- w: N, W) F; ~

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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
% Z7 |, e+ h' `最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

. L5 @. O/ u2 T; ~1 X8 O: ^7 i这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦  n* t, {! Z6 E. Z8 _: l