贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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) D& i" O% [) e【注意及时关注入住通知书】
) l. A& e+ Q: b/ H+ O; m9 Z这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。  K2 s9 \. k  a' E* O( j6 p- w
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。# X# B4 [8 y! G1 C: S! b: d+ J. u
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温馨小贴士: t+ A: B" Z% m/ x" @
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
' a+ o  u0 W; Z5 E3 g! ?2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
, e. h# [. _* ?1 {9 e3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
. @2 ?3 ]3 `! ~  V5 [2 i+ j4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 3 h8 K- q1 S/ V, L; l8 M) Q
给大家再补充一点关于签字的注意事项* a6 B% `* }: P1 h6 ~# F
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

( n1 g) n5 z( T6 t/ k# C哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项* C1 k) i, v* ^+ y+ ]& A
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
) h  f7 @/ J! f; P. w  G% i2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
6 ]3 k. E9 L" a6 C& t3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
7 B6 x  I$ g9 @% \4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”5 C- q3 ^. |8 R$ w/ R
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。; V7 b5 h4 J6 Q4 W5 w, r

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 1 X2 l6 `5 H: }$ l7 ~
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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: v  j8 Q3 C1 j; h5 V* L! J4 L& y还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢0 K) Q9 H  `) ?* G* }2 D+ o  s

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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
7 l  M6 A# q# p- A5 O/ q2 M' H  v最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

/ b. e) s) [5 D' }, J+ m) ]这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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