贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来+ i! I1 {4 b; t" A3 G4 K( l; b

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【注意及时关注入住通知书】  ^* g3 W" W7 b# ?
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
9 t0 v, B* O, e' z3 \接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。+ S9 i1 W7 l! y( m7 V) N

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$ m+ c+ t) v8 ]6 f7 s7 v温馨小贴士
* S) e( N  ^8 O# R1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。0 J4 T, A0 R" D  I2 z( }
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
6 ]0 A4 j) g" k* V- ?9 q7 f" C3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。) v4 p6 r1 f. D/ T( C+ U! @
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。) c& f/ h/ z" r$ p4 H
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58   W1 u; M( O; A+ t" Y  ^4 A; Q$ ?
给大家再补充一点关于签字的注意事项, f+ P% [+ K9 T
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

  q6 p0 x% @! _. W3 m0 t6 q哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
7 t+ c* p! z1 r: y0 Q( j1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。+ r8 U' e  b% W% w* E
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
/ z( r  L* l# U1 Y+ j1 E3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
  W; s6 H: x9 @1 F4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
- ]! U/ N. s, e* x% v# J0 a这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 3 m- ?  t+ W. P* \9 u& P- D
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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+ `) }  \7 C# E9 z" i0 x" h0 M还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 . C3 L0 H, O6 v% s
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

6 L. T  Q7 c+ B这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了" E* e) i  B) U' R( s

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。4 S9 v# ?2 Y+ [7 W# p/ t

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦3 c5 r7 [. S0 |6 S% }