贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来/ X7 m( {( u& i- G9 z
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# B; K0 u$ g9 t2 C: M: m【注意及时关注入住通知书】) q/ C$ X& K6 I4 \" |: s' Q  ^
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
- y" D( A  R6 x接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。! h- l+ U% h( F

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1 v/ R5 h0 ?$ @& Z; ?! l温馨小贴士
. \9 V% f, Q) ~9 i# n6 r7 P9 f1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。. d8 `. c* `; O1 o( p
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
" B8 X: v& o4 j4 H2 i; {  c3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。+ w. v/ V3 N; {4 [% `
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
* ~* ^( E' s, L1 W: p6 ]* E* V" b给大家再补充一点关于签字的注意事项
' J! O( e1 L: S/ {8 X: |( Y7 E1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

. m! X  v4 t2 S2 F哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项/ h$ n2 Z, O; Z, P: ?- i
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
- l) w0 }4 ]' U) Y) ?% z8 o+ G9 Q& p2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。8 b% T- a* Z* B$ P( S% P
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
) k& ~0 m6 _4 G9 f  c0 @6 S) M4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
& {4 N% ]2 N0 ^! j1 ^6 a这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
6 n6 H$ E  V. G2 p6 T这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了/ \5 i" G9 a5 _' f9 p
...

; u# O' F- X) Z9 o6 }' ^还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢8 C1 [$ }, F4 x

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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
8 Y5 v6 n9 R, E( `' y. g# w, i/ ]最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了2 W2 i; b1 C/ ^1 P' P" s7 \  v, @" N

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦) k  k% m" m5 D