贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来' x; ~2 e% q* M7 U7 E( U
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【注意及时关注入住通知书】* C; c( S  N3 U4 t0 x
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。1 i) M6 X# n6 N. s
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士
2 V9 X$ Q! c+ p% i3 G3 M/ A% X1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。" y7 @8 }- h/ H% z9 w% H8 X, G
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
0 T( B, M( |' R1 j! m& w3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。$ ]2 a! {. F. m& E" Q- Q+ D' C" T
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。- G, c' ]! s; U0 Y+ V8 H  X
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
" }8 D4 o, m$ {: M; U/ [' d3 R给大家再补充一点关于签字的注意事项& s1 h5 [: y. d* x0 @- Q/ R% l
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

# b. |& n5 s  U! `1 [' I
哇，真是太专业了
# K+ M/ V; Q( n8 |) r, h

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项: C; r+ p! U8 }% g# _( i
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
: y. L: b& R4 `2 _  V2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
4 h  e1 Y  D. V$ L5 ?1 K3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
% R& j( L1 D, M2 Q4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
) g8 ]1 ~  m* O, h+ L& i这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。. P2 k5 i* x% J- b$ ]% x

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ! M2 b8 O# V, x* m; t+ h
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢* V0 m# c* E% b- h" G% t; J

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
: g) K+ O% A- q$ [% @. _; v0 E最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了1 `) d' j( e8 N4 {3 u

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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