贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】
* r, g9 [2 ~6 I! q! a5 c7 e" [这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。1 a2 i, Z1 E) o6 R' s$ T0 n8 |
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。( r' l3 }# B/ o; R$ T& i" s6 V
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8 Z: a9 y$ Y+ t( y. ^温馨小贴士- J% ]. k, B- X
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
+ j6 y! j, h% p2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
( Q* k2 ~7 J3 E7 }& o* a2 N3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。8 n' `$ E! Y, X/ }- U9 ?
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 3 C/ F2 [; N$ H  X
给大家再补充一点关于签字的注意事项
( L+ ~. K% k$ u/ u$ l: n6 A1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项" H( e/ u5 K2 [. M- \
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。  a  P: r$ C/ e/ m
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
2 o/ m( f3 o3 q2 k3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
- _; h' q$ \' Y! D' k! L& m$ m$ s4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
& l1 @) h. V0 P; \  m这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ! M; ?& }5 _1 ~% G6 `3 G$ A
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了! b5 b3 X/ f5 R, [& E' F5 X' _; q
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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 : h  }5 s; k/ L# W6 ~+ C* o5 s
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

! e9 p4 Q: q4 T) m- ~9 B这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。& f+ {$ F9 M; ]. V/ X; Y9 u

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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