贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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# c5 B# {: s4 V$ L8 |0 R7 V& d* M5 }【注意及时关注入住通知书】- t% E0 C$ ~& }7 W# X5 ?
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。" L  _) V9 {* p/ g/ l4 j5 K% X9 X
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士+ ]8 B/ c& U! }7 N8 n4 ?
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。8 K& R3 l7 m/ E3 m9 v- `  J4 F; z
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。( L; j# _% A* g6 s, B2 Y9 r
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。, ~7 e( l- h7 p) ~! y. Q2 t
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。$ ^: _. p% ]/ b8 m+ |3 R

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写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
6 {: v4 v# B' X) z& a3 ^给大家再补充一点关于签字的注意事项, a9 d1 h6 p9 o5 |5 C
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了3 h8 g5 F) X* s1 i' v4 x4 S- K

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项4 }; Q$ U: T) B# b+ T
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
) A& X7 V) ^2 j7 Q! {! C0 B: m( S& t2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。9 P4 R! g  P+ S0 i$ t- Z
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
' j/ n7 F0 a0 o% Y9 _4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”5 I8 L& D, {/ L' V
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。: L1 l6 L+ B, n/ ^4 r" i

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ! l8 |7 r3 |  N9 H# e$ o
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了( A/ ?9 w0 e$ x3 g6 x$ G  j3 Y# v
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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢, a# N" O; n% e" I9 N

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 2 \  c9 n* v! I4 _4 P- ^/ L
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。( h6 }7 ^$ H1 }) y  z$ a

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦* s( K" y7 J$ N