小象嘟嘟

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       有网友曾经发过1月的新盘信息，2012年新开盘的房子，大部分是大兴房山啊！看来郊区12年很受欢迎啊  http://www.bjmama.com/thread-1061873-1-1.html，小编这里给大家汇总新盘信息，供想买的姐妹们来参考哦，有知道详情的姐妹们也可以来跟帖说说哦！# A. y: I# `. _% l& D* T
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& M" ^; a7 G& M4 w陆续更新ing8 W( W3 d/ A  @$ W

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lanxue2008

我好喜欢保利春天里的户型啊

okier

如果是商业贷款，首付是30%
% u# W% D- r& R/ D公积金贷款是90平以下首付是20%，90平以上首付是30% ...

第二套房也是首付30%吗？

涂料宝贝

不知道这些大兴，房山的房子离国贸远吗？

TINNA

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/ H' F6 \; [! u! ?  H$ U" g
( M2 i: O: O/ x& A/ D. x3 ~这个楼盘不错啊。

小象嘟嘟

保利春天里
% ^' f2 Q7 j+ U2 z7 J普通住宅，在大兴天宫院，可以做地铁大兴地铁4号线天宫院站，交通状况 小区周边有京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937（大兴小营—天宫院）天宫院站 大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。# X: F1 b8 C, Q6 s/ t& P1 N% a: Z

3 N6 D# v! R4 o; J% O开盘时间：2012年上半年- I4 k2 n6 K6 \9 z, t/ f2 ~' |: P
价格：待定& v8 E8 Z' A. \, T) @  `* h: K
容积率：2.8
/ M! L1 F( B$ ?/ l0 B+ s绿化率：30%
- X* T7 v4 X8 A: ]3 d9 F主要户型：2 k" ^# ~% j2 k1 U5 ]

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2 n4 v) i# T4 k! r/ B' n7 Z8 E5 h配套设施：( E5 K/ b; W9 o5 z7 ]1 z
中小学：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学5 M7 h% S& S/ a+ g* N7 M
综合商场：世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场
  D: c: B  G, a6 c+ y3 `幼稚园：伊顿双语幼儿园（暂定）、天宫院中心园、红太阳双语幼儿园
% Z6 n' B' N6 D- R4 o4 s8 r银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄' V: d- P' H1 I0 S9 T
邮局：念坛邮政支局、天堂河邮政所
9 a* ]( p3 V6 U医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院
" P0 \" v6 ^7 n休闲娱乐设施：龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城% k" C1 C6 s' w8 J
餐厅：眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店
# y2 u& c1 t4 F; _; Z0 D8 y! R6 ]: S小区内部：卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会，物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库等
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大苹果的妈妈

三居的户型看着不错

小象嘟嘟

小编继续来说新盘，大家有疑问可以随时问哦: k5 M7 R& D$ U
东亚五环国际
# w1 Q/ h! i4 E在大兴旧宫镇政府南1.5公里左右，距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南边挨着五环路，距离地铁5号线旧宫东站1.5公里。: H! g  K# I/ [6 y, r% P+ Y# `
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商住两用的房子，主要有1、2、7、8、9、10、11号楼，4梯9户，主力户型：90-97平米2居、120平三居；3、4、5、6号楼，3梯10户，主力户型：户型36.7平米开间、90-97平米2居、120平米三居
; h" n1 q4 i- B5 H# I6 L' j* U4 B共计1928，全部为17或19层塔楼,三梯九户或四梯十户。# e" I# d' s6 r1 I1 {
开盘时间：2012年1月1 M" ]' y/ n2 R; l  j: {& I3 F
容积率：2.4; }( W/ O( N6 X2 D
绿化率：30%% Q+ j6 D3 j' i
物业费：2.95/平.月
2 W" `  S" i! \! L8 g- u价格：14000左右
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; F2 h+ q2 C: C0 L主要的户型$ N- F. C/ Z4 P5 A4 @" F, Q3 M

7 @0 E# Z7 D7 F. V2 |
7 k% u7 w; n3 I+ N, D综合商场：物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、天上天大卖场、云柏鞋业、万源广场等        
& f6 g4 y$ C  l) ^. o2 u/ K; i幼儿园：聚宝幼儿园、满天星双语幼儿园、东方红双语幼儿园、明星双语幼儿园、新世纪双语幼儿园. ?. ~8 Q, Z0 ]- `
中小学：东高地第一小学，东高地第三小学，旧宫镇第三中心小学，旧宫一小，旧宫中学，东高地一中，东高地二中，航天中学南校区
) c4 F9 T! @; k3 |* c% J* q银行：中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行" l0 t; I: f) J9 C
医院：永林医院，旧宫医院，航天总医院，妇幼保键医，南苑医院，中医普祥中医肿瘤医院，北京圣仕骨科医院、旧宫药店，金象大药房
* q- o8 _0 T* ~7 s& v$ X7 t& z休闲娱乐设施：浪漫女子生活馆、金都KTV、糖果KTV、麦咖KTV、南海子公园等( [/ v# ~( K: [
餐厅： 金百万餐厅、大鸭梨餐厅、渔公渔婆，庆丰包子辅、吉野家、田老师红烧肉，正一味，黄记煌、东北饺子馆、麦当劳、肯德基等。
/ D' X2 ?) T6 V$ ^: s7 z4 u小区内部配套齐全

xiaoyuer323

回复 小象嘟嘟 的帖子
( l- g) ?: w1 ^$ i8 R# C: M- k1 Y# O6 X& X9 I# v8 p
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

好像商用性质的不需要户口

yaggiihke

小户型的话打扫起来省事些。。。我是有多懒。。。

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:56
6 s; e/ I2 s; g$ J5 Q; |. E9 Y回复 小象嘟嘟 的帖子
/ b! J6 O# q! e1 N$ n6 w0 N& ?, n. |
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

8 `# I- z! b: ^" [2 b1 B
如果是北京户口的不限制社保缴纳情况，要是外省市户口社保或者纳税要满5年，和公积金没有关系的。

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子
" z+ W" I  {3 q7 X5 p- n+ r9 x1 a5 A7 [! [/ v/ c' Q9 y
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 ' |7 C% Q/ }' `' j
首付几层了？首套房

8 b1 i, o3 K1 E$ z
如果是商业贷款，首付是30%
( S, s/ v5 q' w' B: X公积金贷款是90平以下首付是20%，90平以上首付是30%

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:03 " W* u" [! W7 e; W, U7 U" z- i
回复 小象嘟嘟 的帖子1 P9 v( p7 `( o* D, j% Q: H9 [0 u& T

  j, w2 v8 f% G* ~& x好像三四万吧！

6 F" f2 p/ }- `6 }2 C8 P
淘淘妈住在哪里呢？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 $ O& z+ a5 N8 z. w8 m+ b
首付几层了？首套房

# T) Q/ l: n9 _3 q: j
什么意思，是说首付几成吗？

淘淘之妈咪

首付几层了？首套房

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子
+ @2 y7 ^( x) |
& |2 G1 d( y7 t% c好像三四万吧！

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 14:38   H" h, y7 U  l1 ]: w9 o
北京买房？太奢侈啦

/ x$ {. F5 |: C0 b
淘淘妈现在住的地发房价多少呢？

小象嘟嘟

wangjing_2022 发表于 2012-2-23 14:29
5 F9 b8 Z: c9 O% d/ D  s% ]只有看的份，北京的房买不起

' b: H& U2 B2 Z现在的房价有回落，其实可以考虑郊区

小象嘟嘟

联港·幸福湾
+ b. _* J4 D0 ]8 o2 [& A2 J4 Y" t联港·幸福湾在大兴北臧村镇罗奇营村，芦求路与黄良路交叉路口东北角，临京开高速、芦求路、黄良路。 地铁：4号线生物医药基地站。对于无车的童鞋来说，目前出行的方式可选性是非常的少了。目前小区的南侧仅有840路公交车。840路公交车为马村车站到南礼士路的，不走京开高速，设站较多，对于靠此路公交车进市区上班不太可能。唯独只能通过840路公交车到黄村西大街乘坐地铁大兴线往市区。从小区南侧的罗奇营东站到黄村西大街站共15站，大约耗时25分钟左右。
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0 T0 p# i6 e& e( g4 o" Y开盘时间：2012年3月底
, o. e7 c) ^! Y4 f! M% H; p户型：67-120平米一至三居，主要户型是60平方米一居、80-90平方米两居、110-120平方米三居。
5 W! ]2 k5 z% T  C3 B- u
* ]& e' N; v9 I& ?/ _7 T容积率：1.67
1 f- q: ?$ S0 \  e% \+ W绿化率：34%
# Z, X0 u- ?. r, v5 r( F总共3309户，楼座地上15层,地下2层。
" D; a6 y2 s1 {0 ^/ S5 M# z价格：1万2-1万3! J; U9 s( h8 K5 D
主要的户型图7 ^! W4 D# Y& u7 r7 P

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  o& V5 j' H6 s# q0 }9 C* d
# t% H1 K, Y# ^0 V" [3 ^7 u- a" K
: S, b! L! l+ L4 e8 `0 ^% P教育配套：
; U' B) N$ d/ \4 H. P2 L# g# V重点小学：北京师范大学附属小学，北臧村小学（项目教育配套，南城109个重点项目之一）
& D; L( F% y) ?2 ?( a/ Z重点中学：北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中、黄村二中、北臧中学（天宫院8号地）1 m: t% o3 Y4 ^0 J% v% w# P$ \& P
大学：北京印刷学院、石油学院
& w4 W( B7 A' G# @  S0 r; |- u# L5 s& _: d
医疗配套：
& e0 T) y/ }8 V; ~- Z- J) b) z8 s大兴中医医院（三级甲等）、大兴区人民医院（首都医科大学燕京医学院附属大兴医院）（二级甲等）、北京市仁和医院（中国人民解放军建筑工程兵五、六师联合司令部军医院）(二级甲等)和特色医院等多家大型医院。" X; D7 ~; P* j& ]" z
9 m+ ]) f2 s. I. y. X" B  ^
商业配套：2 ^+ b! j& ]7 y$ y6 H3 W
大兴核心区域：王府井百货大兴店，星城，帝园商城，华堂，TESCO乐购，物美大卖场。
. V3 X. C2 m& K% }  J1 w效果图
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实拍图1 a* n% H8 g" b: U

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