北漂小妞

在看新盘信息，不过对于这个容积率和绿化率还没搞明白，这个容积率是越多越好还是少好呢？还有绿化率又是指的是什么呢？是不是有点小白，知道的姐妹们来说说呗+ c8 A$ i! [) |$ z! e& N  h

阿肥是小温同学

问下，这容积率到底准不准确啊？

lubing_h

呵呵，我也学习了。多谢！

bj_abu

绿化率就是绿化面积除以小区占地面积，
* L% d; f" ?! w1 O这个是越大越好。

牛牛爱肉肉

容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到

bj_abu

住的人少，就清净呀！: K/ z8 r+ o; `  T5 F7 I
容积率越小越好。  J& \5 t* C- E( ^
别墅容积率最小。。。。。。。

bj_abu

容积率越小越好。6 c" N) s( {, _7 Y1 O  u: c

: k$ s& r' {4 Z  f容积率就是房子面积/占地面积。比如这个小区占地一共1000平米，盖的18层楼的房子，房子建筑面积加在一起是3000平米。容积率就是3000/1000=38 w5 Y3 ^- y% ^3 u: [# _' `
容积率越小，单位面积住的人就越少。
. I# S& v6 k  I9 ]. P, S
4 I) S: B& P# u3 T5 q1 T, U; j1 ^1 ]* q2 }4 V8 Z. x- w& F5 W
4 ?5 u! |5 Z* C% h# a% @