北漂小妞

在看新盘信息，不过对于这个容积率和绿化率还没搞明白，这个容积率是越多越好还是少好呢？还有绿化率又是指的是什么呢？是不是有点小白，知道的姐妹们来说说呗
& ~' ?$ K! a5 @3 ?; W) s

阿肥是小温同学

问下，这容积率到底准不准确啊？

lubing_h

呵呵，我也学习了。多谢！

bj_abu

绿化率就是绿化面积除以小区占地面积，8 Q6 F3 F) c/ e) w3 y1 i
这个是越大越好。

牛牛爱肉肉

容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到

bj_abu

住的人少，就清净呀！
! L  D5 ~# g$ ]/ ^0 H容积率越小越好。: U' n: E; d  W# R& W! P; Z! i8 `
别墅容积率最小。。。。。。。

bj_abu

容积率越小越好。
1 o5 }/ n- G& w& ~, {
; L( ]( k8 z  Q' B4 H9 o9 T容积率就是房子面积/占地面积。比如这个小区占地一共1000平米，盖的18层楼的房子，房子建筑面积加在一起是3000平米。容积率就是3000/1000=3! \- `1 _) r4 y% O6 w" {0 T
容积率越小，单位面积住的人就越少。
# i: B/ X3 D, b2 d! b+ e) e7 D5 L! w! s  t

, ^+ R0 J) X% q4 X) C
& P6 U. \% S3 [* Z  m