北漂小妞

在看新盘信息，不过对于这个容积率和绿化率还没搞明白，这个容积率是越多越好还是少好呢？还有绿化率又是指的是什么呢？是不是有点小白，知道的姐妹们来说说呗' d% X( w% V) i8 s: t$ z

bj_abu

容积率越小越好。# v7 s5 i! @2 o4 i/ d' q  u. w

9 r. j7 ~4 J/ w! N容积率就是房子面积/占地面积。比如这个小区占地一共1000平米，盖的18层楼的房子，房子建筑面积加在一起是3000平米。容积率就是3000/1000=3( {  r! ~& q  `, b1 ?5 k' r
容积率越小，单位面积住的人就越少。
7 y( ]' T: V/ W) v# Q
. ^+ L5 {  P5 Y/ o% }5 O5 K5 K* ^& L0 J5 U
; M, L- ]) [5 t3 a' c7 G. P: W

bj_abu

住的人少，就清净呀！2 ^+ Q1 T: h9 i7 n0 j
容积率越小越好。
9 L( A' E! D; L& e. N/ O别墅容积率最小。。。。。。。

牛牛爱肉肉

容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到

bj_abu

绿化率就是绿化面积除以小区占地面积，& F% A% l  l5 P- a, Y
这个是越大越好。

lubing_h

呵呵，我也学习了。多谢！

阿肥是小温同学

问下，这容积率到底准不准确啊？