北漂小妞

在看新盘信息，不过对于这个容积率和绿化率还没搞明白，这个容积率是越多越好还是少好呢？还有绿化率又是指的是什么呢？是不是有点小白，知道的姐妹们来说说呗
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bj_abu

容积率越小越好。, U3 n2 \2 c' e3 G3 j3 b
+ f. k5 y$ I0 X* v6 w- b' \. p
容积率就是房子面积/占地面积。比如这个小区占地一共1000平米，盖的18层楼的房子，房子建筑面积加在一起是3000平米。容积率就是3000/1000=39 |5 [% n  q  ~, [% J# L
容积率越小，单位面积住的人就越少。- V! ^/ Q, l+ O
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5 ?1 L" Z1 e5 J  E2 c. s3 \

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bj_abu

住的人少，就清净呀！
' R+ M' N3 ]. F7 f! S: K+ l4 W5 r容积率越小越好。
4 m9 b0 _" S$ s2 {. p0 _* C& p别墅容积率最小。。。。。。。

牛牛爱肉肉

容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到

bj_abu

绿化率就是绿化面积除以小区占地面积，3 G+ P3 F: \1 S! w) X$ [
这个是越大越好。

lubing_h

呵呵，我也学习了。多谢！

阿肥是小温同学

问下，这容积率到底准不准确啊？