房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2012-2-23 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在看新盘信息,不过对于这个容积率和绿化率还没搞明白,这个容积率是越多越好还是少好呢?还有绿化率又是指的是什么呢?是不是有点小白,知道的姐妹们来说说呗
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多多妈

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宝宝生日
2009-12-12 
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容积率越小越好。
! O" J+ `0 a! r: G0 Q
9 e- p) ?) ?4 ?* l% e7 K5 \" B7 b容积率就是房子面积/占地面积。比如这个小区占地一共1000平米,盖的18层楼的房子,房子建筑面积加在一起是3000平米。容积率就是3000/1000=3: Y5 }8 H6 P+ W
容积率越小,单位面积住的人就越少。5 b  I5 ]& t9 _' G" C

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宝宝生日
2009-12-12 
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房产
住的人少,就清净呀!
$ Z. O& c: B& j6 {* _" @6 Y容积率越小越好。! r$ [. ~3 K& y+ ?2 e9 ?1 l
别墅容积率最小。。。。。。。

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宝宝生日
2007-03-01 
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容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到
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宝宝生日
2009-12-12 
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房产
绿化率就是绿化面积除以小区占地面积,
/ w0 G: S. ?( t7 J( P8 s  E这个是越大越好。
子葭妈

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宝宝生日
2010-05-15 
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呵呵,我也学习了。多谢!

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宝宝生日
2005-05-23 
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房产
问下,这容积率到底准不准确啊?
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问个很小白的问题,什么是容积率和绿化率啊?知道的姐妹们来说说 ...
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