房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 27 | 浏览: 6564 |正序浏览 | 字体: tT

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
楼主
发表于 2012-3-28 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
初次买房应该是08年8月的事情了,当时买房也很突然,因为老公一个同学要跟老公借钱买房,说让我们帮着出个首付,等他家里把房子卖了再还给我们。当时我有点不太高兴,我说既然我们帮他出首付,为何不自己买呢。反正房价也降的差不多了,我们也能支付个首付了就买吧。有了这个决定的那个周末就去看房了,去了很多中介,链家、我爱我家、还有个什么尊?我记得刚好那周天老公要出差,陪我看了2套房子,晚上就要飞机出差去。结果我约好的房子只能自己看,还就是那套房子被我看中了,青年汇的一居室,当时房主报价85万56平米,有点高过我的心里价位,但是房子是精装,风格我很喜欢。于是晚上给老公打电话说我看中了那套房子,老公说你如果很喜欢的话你来做决定吧。有了老公这句话我心里算是有底了吧,于是开始了跟中介的周旋,在这同时我也看着别的房子,不能一棵树上吊死的,否则没退路。房价从85万砍到了75万,中介费又砍掉了5000块,就这样,我自己定下来这套房子,在交了5000元定金后这套房子就定下来了,等我老公出差回来房子就陆续的办理了交首付,过户这些事情,算是挺顺利的。房子真的还是不错,除了小点外,房子各个方面都很好,购物,吃饭,逛街,位置好的没得挑。那个房子虽然朝西,大落地窗,但是夏天一点都不热,因为房间通风很好,楼层高,反而很凉快,我们夏天除非有朋友在都不开空调。只是房子真的是有点小,每天老母亲到我那里只能住客厅的沙发床上,当时也考虑该要宝宝了,所以在我们住了2年后我们把房子挂出去了,没想到的是房价那时已经飙到了160万,在经历过几个买家看房后2010年10月2号我们把房子卖给了一个四川的小女孩,154.5万。因为喜欢那个房子,给她 找了真正喜欢她的主人,虽然便宜点,但是心里舒服点。在没有看好房子的情况下我们就把自己的小屋给卖了,老公一下子突然感觉心里没着没落了的,房子买的突然,卖的也很突然,把十一的假期全搭进去了,因为老公着急,我们又稀里糊涂的看了一套房子并连夜交了定金3万,一套98年的老房子,102平米,送2个10平米的楼台,145万。可是真没想到缴税就交了8万多块。那时被中介和卖方的给忽悠了,那个房子算是公转私,多交了5万多块钱的税。当时买的时候告诉我早就公转私了。老房子装修真是费钱啊,所有的都要换,门窗,露台这些花了我们近10万块。房子从买下来到装修完都到了2011年春节,连房价加上各种税金,加上装修花了175万多,当时那个心疼啊,首付了95万,贷款50万.房子刚住进去没多久老公就被告知德国这边想要他过来,就这样房子住了半年后我们都跑德国来了,房子每月2000元租给了老公的同事。我的买房经历就是这样的,值得借鉴的地方就是跟中介一定要把什么都写在书面上,什么东西事先都要问清楚,急不得的,尤其是老小区。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2010-06-08 
帖子
1000 
真的要快,狠啊。可惜我当时犹豫了,就步步错了

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-07-26 
帖子
470 
房产
W-loggy 发表于 2012-3-29 18:28
& D- W# g6 E* r回复 peachcandy 的帖子; K0 ^8 E% ^8 O, D& p6 _2 H
# p% M% X. `0 q$ J7 C2 w/ k
北京最不好的就是小孩上学问题,看到我同学为了儿子上学到处求人,上个小学就花了 ...
+ A  h0 t2 n1 z4 a4 ]+ U. T
呀,亲还没生宝宝呢,哈哈,那就开始上妈网了。。。
. q7 u+ {! |5 J8 L嗯,可以的话就在那边生一个宝宝吧!

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
2000-07-17 
帖子
中国人急于买房更大的原因是被逼的!
团长编号MW11209

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
null 
帖子
4482 
房产
回复 W-loggy 的帖子& v1 W: o9 t, A8 V+ I

" X4 P0 v5 ?1 m, ^买房子男人就是个参考意见,大主意还要我们半边天来的说, n/ N' |2 ]1 l! h' B" m5 z* v

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 melissa1227 的帖子
  {( q( {) \3 j- Q( p' A9 [% ~% `
. ?+ P' K0 V5 |# j* H8 @4 k& W哈哈,买房子就得稳,准,狠。一直犹豫的话估计到现在也买不了。我老公做什么事情都下不了决心
团长编号MW11209

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
null 
帖子
4482 
房产
回复 W-loggy 的帖子
- U8 G' {8 \3 l3 z* j7 `6 k4 _3 z6 i' J- R: [1 n
楼主第一次买房子,还是下手不错的哦

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2011-03-28 
帖子
71 
买的早就是好

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
房产
我们半年前一直在北京生活的,不过已经折腾过2次了,估计没法再买了
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-07-28 
帖子
5074 

认证代购团长

牛人一个呀。。。。。。。。。。。。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 檐上雨儿 的帖子
" x- a; b! \2 L2 [5 y3 i/ R+ n$ }* N( H: ?  @9 A6 J1 [
你要是09年初换应该是房价降到最低的时候了,那个时候买少花不少钱。不过买房真是要仔细,不能太急,否则容易忽略很多事情

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 peachcandy 的帖子& v1 G0 S3 c5 K. j1 R2 ^4 u
% s3 l6 [8 J) }3 L
北京最不好的就是小孩上学问题,看到我同学为了儿子上学到处求人,上个小学就花了近10万呢。这要不是有点家底哪上的起啊。德国从上小学开始就不花钱了,呵呵,所以争取在这边生一个,如果真的有了孩子就争取留下来,没孩子就回国
版主,团长编号MW12109

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2013-03-30 
帖子
10651 
呵呵 我们是06年买的个小一居 $ k' ]! t0 U& T0 T
当时虽然一万多一平觉得够贵了不过后来还是庆幸幸亏买了
& _2 n6 N& u) e5 Q1 r. w' s: g09年底也是换房子了8 f8 t- y' A* w5 V- g0 ]0 N) ?
跟楼主有点相似 换的稍大点 但因为急促& t$ Q1 r. [6 ^& [% v
卖小房子的时候还没看好要买的房子8 |$ o& l) r2 v( _- C7 j* x& i
所以后面着急了些 买的不尽如人意5 i8 w6 [1 S; T3 _% j0 p7 @0 d, r- v
现在想换也麻烦

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-07-26 
帖子
470 
回复 W-loggy 的帖子
- z. H! J* e; f4 s9 Y4 `" V3 V& ?1 \& \1 k5 x0 o
能留德国挺好的,比北京强多了,尤其为了孩子的将来。青岛也不错,国内最宜居城市。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 tiantian79 的帖子
/ [/ B& E  ?) w. d) x7 K' @
3 g- i' {& \' y' ^+ c降才好啊,呵呵,如果降的多我就想再买个新一点的,位置好一点的房子呢,北京我还是比较喜欢望京那边,比较干净一些,配套也完善。也没准就去青岛定居了,感觉在北京待够了,没准就留在德国,哎,还没想好,这边虽然环境什么都好,可是没有亲人朋友,没有国内那么多好吃的
果果妈

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-08-10 
帖子
1097 
现在房子又降了

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 鬼冢贝贝 的帖子
, p& ]* H  v' @$ r9 h6 {$ T4 ?2 r4 `
青年汇好就好在离北面的臭水沟远,离大悦城又不远,到尚街购物也很方便,去朝阳路和朝阳北路坐车都很方便。6号线通了就更方便了,小区也还凑合了,虽然不及周围的高档小区

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 鬼冢贝贝 的帖子
. ~8 G& K9 o5 q; J& u" P: n" U# u3 n8 G* j9 E, S0 o
卖给我房子的人就是炒房的,电影监制,我都记得他的名字呢,呵呵,不过不能随便写啦,不过看很多电影监制都是他。他卖了房子接着又在朝阳园买了一套大的,那个人有钱,很多房子。就因为当时房价正处在下降的趋势,所以才砍掉那么多,反正我不急就跟他们耗,所以中介一直给我降啊降,到我心里价位我就接受啦

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
239 
回复 sopelg 的帖子
6 }- P: m! R" `  e# T) N5 ~% l
' b. @  C* q0 f- @问我吗?我买房卖方都是链家
‹ 上一主题|下一主题
买房和卖方的经历--青年路青年汇、周家井荟康苑 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部