W－loggy

初次买房应该是08年8月的事情了，当时买房也很突然，因为老公一个同学要跟老公借钱买房，说让我们帮着出个首付，等他家里把房子卖了再还给我们。当时我有点不太高兴，我说既然我们帮他出首付，为何不自己买呢。反正房价也降的差不多了，我们也能支付个首付了就买吧。有了这个决定的那个周末就去看房了，去了很多中介，链家、我爱我家、还有个什么尊？我记得刚好那周天老公要出差，陪我看了2套房子，晚上就要飞机出差去。结果我约好的房子只能自己看，还就是那套房子被我看中了，青年汇的一居室，当时房主报价85万56平米，有点高过我的心里价位，但是房子是精装，风格我很喜欢。于是晚上给老公打电话说我看中了那套房子，老公说你如果很喜欢的话你来做决定吧。有了老公这句话我心里算是有底了吧，于是开始了跟中介的周旋，在这同时我也看着别的房子，不能一棵树上吊死的，否则没退路。房价从85万砍到了75万，中介费又砍掉了5000块，就这样，我自己定下来这套房子，在交了5000元定金后这套房子就定下来了，等我老公出差回来房子就陆续的办理了交首付，过户这些事情，算是挺顺利的。房子真的还是不错，除了小点外，房子各个方面都很好，购物，吃饭，逛街，位置好的没得挑。那个房子虽然朝西，大落地窗，但是夏天一点都不热，因为房间通风很好，楼层高，反而很凉快，我们夏天除非有朋友在都不开空调。只是房子真的是有点小，每天老母亲到我那里只能住客厅的沙发床上，当时也考虑该要宝宝了，所以在我们住了2年后我们把房子挂出去了，没想到的是房价那时已经飙到了160万，在经历过几个买家看房后2010年10月2号我们把房子卖给了一个四川的小女孩，154.5万。因为喜欢那个房子，给她 找了真正喜欢她的主人，虽然便宜点，但是心里舒服点。在没有看好房子的情况下我们就把自己的小屋给卖了，老公一下子突然感觉心里没着没落了的，房子买的突然，卖的也很突然，把十一的假期全搭进去了，因为老公着急，我们又稀里糊涂的看了一套房子并连夜交了定金3万，一套98年的老房子，102平米，送2个10平米的楼台，145万。可是真没想到缴税就交了8万多块。那时被中介和卖方的给忽悠了，那个房子算是公转私，多交了5万多块钱的税。当时买的时候告诉我早就公转私了。老房子装修真是费钱啊，所有的都要换，门窗，露台这些花了我们近10万块。房子从买下来到装修完都到了2011年春节，连房价加上各种税金，加上装修花了175万多，当时那个心疼啊，首付了95万，贷款50万.房子刚住进去没多久老公就被告知德国这边想要他过来，就这样房子住了半年后我们都跑德国来了，房子每月2000元租给了老公的同事。我的买房经历就是这样的，值得借鉴的地方就是跟中介一定要把什么都写在书面上，什么东西事先都要问清楚，急不得的，尤其是老小区。

family1126

真的要快，狠啊。可惜我当时犹豫了，就步步错了

peachcandy

W－loggy 发表于 2012-3-29 18:28 + n4 v4 f( A) J- _$ t7 ~" Y
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" |' Q& B" r9 x( a; c$ J7 L* t5 z% j6 i$ J2 u8 d5 P- v9 {
北京最不好的就是小孩上学问题，看到我同学为了儿子上学到处求人，上个小学就花了 ...

. c, l* P2 z4 f
呀，亲还没生宝宝呢，哈哈，那就开始上妈网了。。。
1 Y7 K- B4 W3 f$ p; Y/ U& M嗯，可以的话就在那边生一个宝宝吧！

xpuwinj

中国人急于买房更大的原因是被逼的！

melissa1227

回复 W－loggy 的帖子2 Z) D( q6 ?$ t) j2 T9 N7 v
5 P( j4 x  d. z3 M* Q/ v( {
买房子男人就是个参考意见，大主意还要我们半边天来的说! I( R- U( L! x# z

W－loggy

回复 melissa1227 的帖子
  \8 D$ b  _8 J9 y# ~( Z0 `, J; a
+ ~: v/ ~# Q2 {/ V# X) \哈哈，买房子就得稳，准，狠。一直犹豫的话估计到现在也买不了。我老公做什么事情都下不了决心

melissa1227

回复 W－loggy 的帖子0 m$ C+ l6 ^# X  N+ j5 [8 m7 E) c% Y3 p
9 _) n: w+ G6 S' c1 |: w
楼主第一次买房子，还是下手不错的哦

小熊妈824

买的早就是好

W－loggy

我们半年前一直在北京生活的，不过已经折腾过2次了，估计没法再买了

chencong2020

牛人一个呀。。。。。。。。。。。。

W－loggy

回复 檐上雨儿 的帖子
4 D( G4 O" V5 \4 k6 p, Z, J
6 M7 F& d3 v. t( a你要是09年初换应该是房价降到最低的时候了，那个时候买少花不少钱。不过买房真是要仔细，不能太急，否则容易忽略很多事情

W－loggy

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2 v! P) m; {4 K- G, f  c  U. j: Z) y+ F9 B2 e0 y/ D8 k
北京最不好的就是小孩上学问题，看到我同学为了儿子上学到处求人，上个小学就花了近10万呢。这要不是有点家底哪上的起啊。德国从上小学开始就不花钱了，呵呵，所以争取在这边生一个，如果真的有了孩子就争取留下来，没孩子就回国

檐上雨儿

呵呵 我们是06年买的个小一居
6 Y8 Q6 `8 V' W! |! g; s6 M当时虽然一万多一平觉得够贵了不过后来还是庆幸幸亏买了. H0 ~: O; y/ T8 ?
09年底也是换房子了3 ]% O4 B5 J0 k/ u! `$ T
跟楼主有点相似 换的稍大点 但因为急促, h5 [# v7 k3 Z! a/ I# T
卖小房子的时候还没看好要买的房子
! B8 m" k9 ?" z' X& K& w所以后面着急了些 买的不尽如人意
; f# `6 Z8 G1 y$ ^) I" H  A6 {现在想换也麻烦

peachcandy

回复 W－loggy 的帖子
% h; d4 r+ F; u- A' T  \' [3 h7 j$ p3 {3 U
能留德国挺好的，比北京强多了，尤其为了孩子的将来。青岛也不错，国内最宜居城市。

W－loggy

回复 tiantian79 的帖子  ^/ I3 M& H+ k7 J4 N% p' K

* v! G0 N" D( p! m8 P; W  x) y1 Z降才好啊，呵呵，如果降的多我就想再买个新一点的，位置好一点的房子呢，北京我还是比较喜欢望京那边，比较干净一些，配套也完善。也没准就去青岛定居了，感觉在北京待够了，没准就留在德国，哎，还没想好，这边虽然环境什么都好，可是没有亲人朋友，没有国内那么多好吃的

tiantian79

现在房子又降了

W－loggy

回复 鬼冢贝贝 的帖子- P  c. \6 I5 J' u) Y4 D1 J6 n

0 ^3 J" u: @3 ]1 \( y5 O青年汇好就好在离北面的臭水沟远，离大悦城又不远，到尚街购物也很方便，去朝阳路和朝阳北路坐车都很方便。6号线通了就更方便了，小区也还凑合了，虽然不及周围的高档小区

W－loggy

回复 鬼冢贝贝 的帖子
) s" l( n6 f  ?  l3 I" L& B; V0 N0 l
卖给我房子的人就是炒房的，电影监制，我都记得他的名字呢，呵呵，不过不能随便写啦，不过看很多电影监制都是他。他卖了房子接着又在朝阳园买了一套大的，那个人有钱，很多房子。就因为当时房价正处在下降的趋势，所以才砍掉那么多，反正我不急就跟他们耗，所以中介一直给我降啊降，到我心里价位我就接受啦

W－loggy

回复 sopelg 的帖子; N' a% Q. m3 @; q4 ~% Y3 W# k6 l

4 I3 ^4 q1 {% G; e7 G: H( K+ n2 m问我吗？我买房卖方都是链家