幸福黄手帕

本人不太有经济头脑，有个问题请教大家：
+ |5 o( |, f9 e) [! c2 q! d' r
+ {* T9 L3 c0 e, M7 t0 L! |家有两套房子，都是贷款买的，采用等额本息还贷法，也就是说先还的很多都是利息，越往后剩下要还的利息越少：
4 [( g, E" Z" _* X7 AA是2000年买的，贷款30万30年，曾经提前还过5万，现在期限是2023年。
; c( Z! P' i) \9 z/ @' D2 K# L1 rB是2008年买的，贷款90万20年，曾经提前还过4万，现在期限是2027年。4 z* J  u2 ^7 U& ?- L( P, j

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, H- j' w: {  c" Q4 U! y' j如果现在有10万，想请问大家应该还哪套房子合适，怎么还贷节省的利息多一点，倒不需要太精确的数字，给个结论就行。7 h2 H' g2 B# @' r. X" B
7 ?$ c& n# O: F* Z
恳请有识人士帮忙解答，不胜感激。
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" {/ r3 O$ T4 T7 Z3 U% _[ 本帖最后由 幸福黄手帕 于 2010-1-10 22:33 编辑 ]

yimei623

帮亲顶一个。。。。。。。。

Tongtong_0604

还90W的那个，90W的话，利息非常高了，赶紧还点吧

幸福黄手帕

原帖由 exin06 于 2010-1-11 19:36 发表 * i2 K; ~* J) }( d
B！如果5年内你没还清，就没必要提前还了。

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  Q& T( B6 B+ B, p' o# ?4 i高人！！！ 8 X. @, r2 }8 M6 z: a
! J( R6 f9 I* I$ n4 e3 Y
这下明白了

exin06

B！如果5年内你没还清，就没必要提前还了。

大苹果的妈妈

不太懂呀，要不先努力将一套还完呀，是不是A好一点，因为是先开始还的，现在还是话是不是已经是本金多一些啦

幸福黄手帕

真有钱的人就不欠这么多贷款了，人家还不早付清了~~~~~~
. j$ x, B9 K* ?' U1 k
: C: n: D* q6 k2 N我们俩都不会算帐，也不会计划，多花的利息钱都够买一辆不错的车了。。。

幸福黄手帕

原帖由 乖睿睿的妈妈 于 2010-1-11 13:38 发表
! {$ N: K1 v5 Z7 r, M8 l! }看购买的时间点，两套房子都是低位购买呀

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! E5 S5 E8 c+ p0 n5 w" s( F$ M4 R+ q3 U& I2 e% B, j( B4 X- {$ o2 [
呵呵，才不是低位，都是房价升的热火朝天，快到山尖儿上的价位买的~~~~~~

乖睿睿的妈妈

看购买的时间点，两套房子都是低位购买呀

yurou20081111

我家这个东西都是lg算的，俺不懂啊，

tiger1234

真是算不清楚啊，反正是商贷就不合算的。

春意盎然

先还“利率”高的，如果都一样，个人认为没有什么差别。

幸福黄手帕

原帖由 左岸玫瑰 于 2010-1-11 10:58 发表
; p( B8 q; F, P3 x等额本息，肯定是还B，A基本你的利息都还得差不多了，后来剩的本金比较多了！B刚开始，利息高，大概占3分之2！提前还，可以减少利息，顺便把贷款时间缩短，这样就更省了！1 z, O# n0 B/ g: t1 V# ]4 s& T8 `
再说一句：楼主真有钱！

3 U9 U) e0 p4 z/ z  f! N2 a
2 f  v5 h# S0 x$ {* w: w" Z" Z" v9 t* O0 z1 r( Y" N
谢谢哈~~~明白了。
! s0 i2 w  X% V6 D$ w: W
4 q& i" Q3 Z# G真是让您见笑了 ，要是真有钱，就不会2000年的30万贷款拖到现在了，活生生多掏多少利息钱呀！！
! h& ]. ^' M, i0 b$ B1 `; m  V我们家是典型的不会计划，随心所欲。。。就是觉得不能再这么下去了，才在这请教一下，也好减轻点压力的。

幸福黄手帕

原帖由 carol462 于 2010-1-11 09:53 发表
! s% b9 x$ k' R" q0 b是商代吗？  如果是我哪个都不还   用这10万投资！

3 S, h% e, @4 ~. `; E
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6 K0 h' J. [' W* ^都是商贷，投什么资能比还上这高利贷靠谱呀？！

左岸玫瑰

等额本息，肯定是还B，A基本你的利息都还得差不多了，后来剩的本金比较多了！B刚开始，利息高，大概占3分之2！提前还，可以减少利息，顺便把贷款时间缩短，这样就更省了！: C% t$ ]/ f2 O, C  P
再说一句：楼主真有钱！

蓝腰

先还B，因为你的A剩下的已经应该没多少了~~

kexin

帮亲顶一个，实在不懂这个