forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。& y5 q6 U0 L- u; d% r; h2 c

; L. J+ T# J5 _6 s4 x# T我一好友兼同事，
1 l' {6 v- d4 p/ @+ r+ P) a四年前离婚了，
. x5 z5 C8 S5 {' t* Q1 B孩子归老公，
; E) f1 W  j' Z* u& \7 G但一直是同事抚养，
- k) r& w7 o! E8 E" g" b现在两人的状态是未复婚但同居，
2 N. B/ v+ H& S0 U她老公一直在异地，
: r1 N2 m. @9 J  M7 b! ?开了一家中小型酒店，
. x0 q8 e; H4 F4 l7 \7 b生意目前还行。" V2 o4 u$ ^9 I+ V/ D$ H$ c
现在已经在当地买了房子，- q* t4 d1 C" e- E- [) G0 p/ Y) R3 R
六月份交房，+ K8 \$ T/ Z- v9 X# u+ ?
交首付然后贷款，一月还4000元。
0 f) r4 n$ A  U. {0 g+ T9 q据说房产证的名字写我同事的，
6 t  i  x5 z# p2 q4 |这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。
4 X7 d3 q5 w" \. D8 K1 T因为介于她前夫的人品就那样，+ j1 A6 K. D& j# S0 w- o
以前听说在外面找个{mod}。0 \  s1 z: @- C/ n
所以我呢就瞎操心了，' A1 ?* Z/ @! |
怕同事以后吃亏，& P/ d. a: ~5 W  G* n
同事挺单纯的，% ~% z7 q' h1 c5 D
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，
  J9 D& W4 f: m! O' a挺珍惜。# Z- v0 R$ F; K( |2 q6 Z# X
我现在想问的是：
* [6 Q* i) O$ {如果两人以后没复成婚，, k( ~6 V8 U3 a& k( H% E3 d
那即使房产证上是同事的名字，! @. z5 p. G2 {
房子归谁所有呢？+ Y* b+ j: _; V- Z2 B3 t2 w8 L
贷款现在是她前夫在还，5 ^% |% I( V0 m  m4 x8 J7 L
以后如果两人走不到一起了，
) ^( e3 v) ]! ?3 q5 a会不会那男人不还了让同事还呢？
3 r" C3 H7 h7 s- C" z- X; p% i我同事没这能力一月还四千。
( h2 C" J# ^! b- H- ]8 P

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
0 Q, F$ H2 A% A( s' r
. }0 C3 e* ?: K5 G: s不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
' ^/ o# K4 o: N# x# C1 J- _
7 o5 h- T- q. ~* L如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子
. u) m3 g; {9 `- O7 F7 c  }' _7 }8 [: r9 j
嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子
9 r4 p. s1 q/ g' t1 W. e% E, C: V  ?
# l3 D& n, y3 B. L- y& h- f+ T爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。! b% x! p( W7 F! T( c0 d8 d- E/ S# _
就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧. B, j# o  O6 L# j* [

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
  K' j4 L( z% n+ U/ k# _/ ~2 m7 I, ]
9 E, R6 R! z4 U" _. @  J! y不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，
& p" P9 f2 _# M* t5 m  T2 c

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子/ Z: z+ P1 h; v% V7 d
" L7 o9 q+ G* L+ D  u: S7 s
谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52
( ~; w4 ?# Y' B- j5 ^3 |( W不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

  I# ^+ f3 \/ U: |, Q4 B
这个才是正解！
: u, M  g( r, Nlz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
/ H" U6 Q& C/ Z. b9 A9 D将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子! t  W" h& q; h' v; o; {' S5 {+ m/ l
" ~. `: P2 p- y% A* D, w
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦