forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。* V& Z; L+ L9 D$ ^
* A$ b* d% Z* y% l
我一好友兼同事，
7 a* Z3 g* E, V7 k* m四年前离婚了，3 l" {$ |8 |' {) l. y1 G3 s
孩子归老公，
6 y" w# V7 }) r# z1 j但一直是同事抚养，
  ]* q3 U4 o  L; |现在两人的状态是未复婚但同居，
  I- t% }+ _6 D她老公一直在异地，7 x$ y. ]( q; G3 @" Y
开了一家中小型酒店，
7 \5 M1 `: c) i& I9 A5 [4 l生意目前还行。
/ i1 n* q4 R( g. x9 f( q( p现在已经在当地买了房子，
8 N) o$ @( r0 G; @) D$ O9 e. a) n2 t六月份交房，# E* K! ?/ _6 N5 p! O, F
交首付然后贷款，一月还4000元。
" m# Y' ~: A/ `% B7 M据说房产证的名字写我同事的，! p" n# W: p# i& T4 H3 P* I
这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。
, R" l# s9 A' W, A. i; Q: K: I因为介于她前夫的人品就那样，7 L0 H; ?8 l: [1 ~8 |2 B3 l
以前听说在外面找个{mod}。
/ |2 P) H2 t0 A: T9 _! W所以我呢就瞎操心了，7 b- K2 F- a0 E+ t% |
怕同事以后吃亏，# a6 u, W: d! K$ S- N
同事挺单纯的，
2 C6 T( ]" P2 Y: ^+ X6 b觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，  g/ m8 w% \# K% H/ v& }
挺珍惜。, G2 }/ k$ n$ B8 n7 H+ P+ ^
我现在想问的是：
: l  P% f# I0 ^如果两人以后没复成婚，3 ~' m( J6 _/ b2 D9 Q
那即使房产证上是同事的名字，
6 \6 \$ c4 v0 y房子归谁所有呢？
/ T  P* i! A* S1 e贷款现在是她前夫在还，8 P! ^2 ]0 Z8 s8 g6 q# k
以后如果两人走不到一起了，* `2 ^* ?  @0 L; D
会不会那男人不还了让同事还呢？$ T( |+ b" V5 p
我同事没这能力一月还四千。
. q* E6 `" V' p! [6 N" j

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
( q5 \, S9 q8 j! c- |" F3 w; Y
0 S$ r: b& I  x5 @/ m9 B( Z# l2 e6 ]5 {+ x不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子% b% a1 \( X" V# h- F( j7 s

+ [/ F: |: A+ i* p# t- n如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子
3 d. I$ V4 E. \6 Q3 Q! b" g3 l, {7 o+ T5 a* C7 v/ X4 D9 z
嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子
$ @' p; W- x- J- R9 d
. O" \& f( w+ k7 G1 q6 o: p( W1 o爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。  N5 O& t4 u4 l" e% j
就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧! n: J9 e9 E1 Y7 G' ?

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
# l9 Z/ E' v: Z4 @
' w  g5 q  S9 v9 D0 I( r4 Y0 U不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，$ H% C, \( T$ |. I9 ?) V2 x

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子" E( w* Y7 u# p& _, l5 Z: g) M
- b; u# n" l2 A6 K& Q
谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52 - \6 @% z: y) a( ^
不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

; J( [3 D" T0 s这个才是正解！7 J( R" m& ?# N
lz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。7 [+ `. ~+ n8 K) G' F
将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子
" @$ R6 p! X4 T( j& ?& O; q9 u* R. \9 N
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦