forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。4 V$ S' s9 I; E6 i  u
8 L6 T1 p: _  ]! K$ r  \" [% R
我一好友兼同事，
8 V( J+ t' J4 V1 f四年前离婚了，
& k! `! v8 @0 E& S孩子归老公，9 T- m( h/ S$ R+ O1 b- v
但一直是同事抚养，) \+ T, x; K* _
现在两人的状态是未复婚但同居，8 T: D) ^& _$ n% [* k2 o( R
她老公一直在异地，3 g% q7 ?; G0 X( d' q; K
开了一家中小型酒店，
$ z; |( z5 T( W生意目前还行。. w! Z( f0 J5 e
现在已经在当地买了房子，
" z% Y$ `# t8 y) c六月份交房，
# c0 J) X* D  D5 h0 ~8 R, d交首付然后贷款，一月还4000元。; I6 W( {; w' p+ N
据说房产证的名字写我同事的，
3 W, `! J4 \9 ?1 t这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。
8 d* q8 z  U* E/ @/ e% {因为介于她前夫的人品就那样，
( M# F9 N: Z  S% ^, z) p以前听说在外面找个{mod}。: w/ z8 W! a0 K
所以我呢就瞎操心了，
' S( M$ A# q* R( W7 [. Q+ r7 F怕同事以后吃亏，# Q- F- q) }$ M$ z
同事挺单纯的，
. g! @9 I3 }) m; S- M( d9 d觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，
9 e" @- z) L; ~3 j1 _0 O" y挺珍惜。9 E7 N$ Y$ R  M! W2 e
我现在想问的是：
! N8 c+ t* ?$ }. y  I5 S2 r如果两人以后没复成婚，8 b) L) g/ j! y/ ~3 K7 C; ^/ P' b) L
那即使房产证上是同事的名字，
. x. _1 r1 h) w5 i% h. E房子归谁所有呢？
% \- M; \. w. c2 P% [3 P贷款现在是她前夫在还，. f& V" d! Y7 o" F$ l9 T4 B) R
以后如果两人走不到一起了，# ~9 f9 b  Q- k
会不会那男人不还了让同事还呢？, u% o  d: J9 E
我同事没这能力一月还四千。$ V" n1 d2 c% _' E& ~& t

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子/ x7 Z! p' h7 o

  c6 e7 _5 |# L% C9 J( Q+ ]& I不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
1 u0 W. a4 _! }# l6 E+ F6 O( h+ [5 i6 v% W) p( v3 I6 |# T
如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子# v6 R) j2 C, p/ b" m/ u7 M7 H! [
7 O7 i4 }5 U0 ?
嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子5 S& d/ t6 z2 F! I/ g$ r

4 ?, o. i3 p3 l爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。
# ^( V+ J) T4 g, p就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧
0 B4 M- n4 d8 d+ R% P% I! E6 \4 T

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
) I& T6 I/ @. e4 A" K
, K# |" _' z& N7 m4 D0 ?1 T不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，
2 A0 E) y$ u* N( I: e

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子( O/ e0 y$ D5 R6 z  `
9 @7 X( M' S  R$ i
谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52
. w! z  D9 A. B0 L) D+ {不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

1 L  g, Z, Y& A& m6 B9 c! ]- A这个才是正解！
- v1 K) J) u! _7 o) }# dlz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
" }- R' B7 o6 I7 `. _, l将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子2 {+ w% R4 e6 _0 i

: w; w7 j$ o# ^. D8 w8 x3 {同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦