forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。
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我一好友兼同事，, k' O; Q6 N9 {8 u/ U, b, _
四年前离婚了，
' i' r4 V* w. w/ }孩子归老公，
" V; h* ]+ j9 P, T. I但一直是同事抚养，- y+ E) x7 s( h
现在两人的状态是未复婚但同居，
% o7 s# J6 L$ F; w; m7 P她老公一直在异地，
! }' p$ n+ [  @开了一家中小型酒店，& G, M! M. o3 @  r' R; m2 ^
生意目前还行。
& ?( M3 J* o" M7 S现在已经在当地买了房子，
+ r( R# T8 A9 {/ z9 \9 R; x六月份交房，
% D: e9 U; h( |: t6 b6 S! p交首付然后贷款，一月还4000元。+ g6 Z% v: C( x- D( y
据说房产证的名字写我同事的，2 D* t$ _9 A7 E- Z; B! }) S
这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。6 F  w- g' Q4 L( f) L. t
因为介于她前夫的人品就那样，- c- ^/ ]1 I+ F' |$ d% S) [: B
以前听说在外面找个{mod}。( a9 v/ h: c: @3 c
所以我呢就瞎操心了，
% G9 y+ Z7 W. _) Q怕同事以后吃亏，
6 E! ~" V0 p* `# G同事挺单纯的，
. k9 `5 H% x" a觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，2 M8 S, H5 W; q6 g: Y& ]4 k
挺珍惜。
) W) x" S9 g1 P1 R! v7 ^) K: |我现在想问的是：$ ^. e! ~( A) e+ H7 q1 y  t  z
如果两人以后没复成婚，0 M4 e1 \* z& P# o2 P: H
那即使房产证上是同事的名字，
; D. w9 u: u& m. ^房子归谁所有呢？
5 \8 z1 T8 t; o1 o贷款现在是她前夫在还，, }" `& M, j+ H* x4 B
以后如果两人走不到一起了，
6 t2 m6 B* s- H: }  T4 Y. h会不会那男人不还了让同事还呢？0 v( H0 `& u; V7 d& R3 c5 m
我同事没这能力一月还四千。) T+ d1 r' s! W

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子. N; |2 P6 C3 i& u4 f! z4 F# y* _
9 z* d2 {  V) a2 i' Y/ O1 c
不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
7 N0 U! B; F# t5 |
# Y0 m/ ~/ F( q; v- {4 x如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子- Y! n, d; x1 @! C& C* y4 h) ~2 L( p

) m; X( T+ ?" V嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子1 |# u7 V% r" T+ C( m+ {: p* B

6 q& _1 |& Y. v爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。
$ }/ [8 ?7 L8 z8 D( e: B8 G7 ]* l就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧
: y4 P& G6 z) m- j7 J

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
" y5 e4 U6 T2 X- z/ ?- O( a$ ^! M' ?$ h6 U: i( n7 y
不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，( p4 X6 F1 k2 z" H! }5 l3 ^: y; x- i

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子
4 h+ i7 {3 K5 W" w0 a, _- f" S4 B' c& E2 I8 [
谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52
0 R# i) K+ H* c* F不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

# P+ Z! w. N/ B" G$ P+ R! s
这个才是正解！
1 {8 S/ o! Z. @1 I# K, U" elz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。- N( J! w# W, `$ Q- }
将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子
, j3 d. p; Z7 Z2 A( K
; O8 D, Z; t* P0 W( Z2 y同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦