forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。* J/ _9 b$ ^$ B" i) \

) K* a9 _/ w* G& Q8 y我一好友兼同事，8 E2 W6 S1 @2 T  E
四年前离婚了，; p8 D/ a$ s9 m3 |' o. Y
孩子归老公，7 {, j- ?% B* G5 k
但一直是同事抚养，' y) q: ?) c, ]/ r) q
现在两人的状态是未复婚但同居，
) s. A0 a5 v% G她老公一直在异地，
# M7 r. U: @6 P9 W/ U; o开了一家中小型酒店，
6 T$ R9 F7 l7 t# v生意目前还行。
7 H4 l1 Y- E4 ]  n. g现在已经在当地买了房子，
7 A  L) v9 y9 j% z: A7 ~+ d5 O六月份交房，
% L5 e: l4 x; _+ q" C交首付然后贷款，一月还4000元。
  T% j; Q4 w( ]0 F* y据说房产证的名字写我同事的，
+ i; n1 @1 n+ ~- G/ ^8 l这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。; ]7 \) n0 A' M- N8 r4 T9 {# N
因为介于她前夫的人品就那样，
0 q  A7 G! b" a1 e. w, g以前听说在外面找个{mod}。0 Q" F. s' J3 D
所以我呢就瞎操心了，
( _. r& x4 d. \怕同事以后吃亏，4 n; R% B+ R- B5 H7 _
同事挺单纯的，: p2 A1 `6 ~( r" e! W# ~
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，
: q, z2 g) y0 |; T& A7 P挺珍惜。
. ~: O. W% d$ @1 Y7 ^我现在想问的是：0 @! J3 d6 a: X! X9 U: V8 ^
如果两人以后没复成婚，/ s- ?: w5 E, c( N. Q- [
那即使房产证上是同事的名字，
. W3 l) c: Z- B: W  e4 P房子归谁所有呢？
+ `8 q- Q* w- n* N贷款现在是她前夫在还，5 q# K% N1 z# ~2 s. H9 Q
以后如果两人走不到一起了，! k9 n* s+ j; q3 f$ F" P
会不会那男人不还了让同事还呢？
8 G  ]- Q  m; ^% O+ D我同事没这能力一月还四千。# |7 n7 Z& |) Y" ?

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
  M5 c2 M. B8 Q/ V9 L" t1 ~* Q" S- n- `, u  u+ e! T6 o
不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子- [- b7 a  ?) X# K
  L8 @) ^- H7 y% v9 H
如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子
) Y+ j! C1 o: P( x2 Y$ G3 e, v2 O' v6 J6 N" C# R" `  `
嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子
$ N$ w- E! S  {: _
1 F! ]3 z1 i! a- K+ ?2 x爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。
/ s  ]' ?+ }' v4 S! {2 g/ Z就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧
, }' f. S0 ~4 Q$ J) ]; B

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
) a. W: V. [6 ]. g- u6 M4 s" r. O1 m; l& q6 j* \
不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，
+ U3 l5 j( Y! u% U

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子; `7 W, t, ^5 T5 D0 ^

% X2 P7 [7 R  X! P& Q9 m" x谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52 . ?5 F! {4 b7 o2 w4 C
不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

3 X% q0 s' T5 ~/ l0 ?! h, f
这个才是正解！
' N8 }' o5 H( E; e! W2 Llz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
  O$ A  v0 q( _3 F  I) U  g. K! N将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子
; z6 P, g0 Z. p% q( Q( L1 Q  K/ w) E2 T0 f; x
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦