forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。; y) I, a; {3 z+ C/ E1 g7 N
2 M8 u0 O, |) [# j! G% z
我一好友兼同事，
0 P0 Q( p: I; P四年前离婚了，& K7 [$ W& [6 l
孩子归老公，
: X' |; ~: J# A. `/ C1 s但一直是同事抚养，
1 Y3 r: y. G( z- p8 V现在两人的状态是未复婚但同居，
2 v! J! s2 _% Q9 U4 W( D, G她老公一直在异地，, g7 b  ~7 S) h9 f  O' z
开了一家中小型酒店，
7 x5 J7 _/ p( C7 c生意目前还行。
" f2 P/ a8 K& l+ V现在已经在当地买了房子，& ^" X+ p/ X0 r# k! C
六月份交房，
7 a* p+ c, l1 O4 Q( }9 v+ _- l交首付然后贷款，一月还4000元。
0 w5 {; D! `: E/ z据说房产证的名字写我同事的，
  o* y$ g3 c, O; `& w8 l! ]1 v; V7 e8 V, {这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。) g, k6 @. o! e+ D
因为介于她前夫的人品就那样，/ V1 P4 o1 x  M  [: Q. i1 \  a: G
以前听说在外面找个{mod}。
( G  K4 t! Y6 L+ [& H所以我呢就瞎操心了，4 q  V# ]* `  Z- F3 Z# Z
怕同事以后吃亏，( C; \9 c. n  h9 B5 |  P, k
同事挺单纯的，
; k) ?' z* g- @6 N5 ?/ o觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，
+ \; z3 b' C) ~4 z8 s  \- f挺珍惜。
* {8 R% ^6 e+ w- a0 l: E我现在想问的是：
, v8 E& P/ `! Q7 b' A$ @: O如果两人以后没复成婚，" g6 w& u, P9 s1 g, A
那即使房产证上是同事的名字，; Y9 ~# `. a- [+ g. d' e+ A) X0 _
房子归谁所有呢？) e8 w$ ~+ g  W, ~- b# _; D
贷款现在是她前夫在还，
' K! S+ C% F' x+ A0 f* E2 c以后如果两人走不到一起了，
' v* h; f* s, J' K8 O+ R# K/ n会不会那男人不还了让同事还呢？1 l  X2 F7 c$ {6 Z8 [
我同事没这能力一月还四千。3 K# h* ]' w9 V/ s  x7 K4 I$ Z: P

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
5 H# e9 E1 l7 ^
& V( \6 @* k) U" I- V" v; ~不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
2 q8 I! b8 [8 B* L1 C- T& R8 k( H/ m$ ]1 e. ]# X7 e- l" q% o7 F
如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子; M. Z. x9 T' S) M
8 S2 w! b' T- H- y; n# g' C  O
嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子
% l0 d6 o) r& x* h2 {
. r+ H4 G$ p/ C& D; Q爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。
3 |/ f  n$ _* N$ N7 g0 e就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧
9 g! G& V. @% M/ j2 ?' i- C

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
8 x& Z! f0 Q3 V& M
6 G1 x& t" n- d" l9 E" N+ v不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，% Y( S  T$ p' a2 [

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子- J! v% W8 F3 M4 C" q

8 e" H6 e7 ]9 L4 k) ^1 z# H谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52
; O: y2 S! M) f' d3 |0 Q不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

8 z$ n- E( e) b8 _' [: l2 W* r  ^$ H这个才是正解！* m. n% l9 A0 l" c/ N
lz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
9 T# ~0 E4 L+ e# p将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子
4 V; T, M( O  O! g8 R3 p; A1 K) \) c* f1 p  J8 q7 I3 C
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦