forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。
# _# J* l  U. x- ?9 t+ m+ p) }  i5 c' Y. a5 x) ]0 y" p
我一好友兼同事，
0 h, `- q) m' `4 s8 k四年前离婚了，7 J' @( b4 }2 [5 r  o) w
孩子归老公，
9 \& k" C: l4 ^  G' H但一直是同事抚养，
" f; E  P3 Q8 V5 Q. G现在两人的状态是未复婚但同居，6 y5 ~2 H& v0 ]4 j: J
她老公一直在异地，
8 F- E; Z/ O1 R开了一家中小型酒店，* c; c* ~$ j# I+ O
生意目前还行。
0 N# Z- x) N6 j8 j+ n" y8 t现在已经在当地买了房子，# E$ y/ \* _7 m# L
六月份交房，
0 C6 j) f3 w' b2 K交首付然后贷款，一月还4000元。- |% c. {7 o7 w1 c2 K6 t
据说房产证的名字写我同事的，
/ T9 C( \7 N. I" K这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。, d" d( `: w5 S3 `; j
因为介于她前夫的人品就那样，# c3 J$ c( ^- R: _& }7 x- @
以前听说在外面找个{mod}。
' j& ?  t1 {8 ?# V所以我呢就瞎操心了，5 c* R) {6 G6 d: v+ S% H5 O
怕同事以后吃亏，9 X1 b* M/ e: f5 r
同事挺单纯的，7 ^9 ]5 Y5 p, O2 Y
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，0 h+ g' B4 X/ G- q2 j
挺珍惜。
0 G. ]) J  h/ A) \% p9 J我现在想问的是：# H# X# d( K- D! v: Y- _# p: l
如果两人以后没复成婚，
+ J/ h3 _, w& m3 Z% O) N那即使房产证上是同事的名字，5 o/ `) l8 U$ @6 N. E* L, f  [% C
房子归谁所有呢？
! w$ k( G7 D! x) d' m2 W3 t( u贷款现在是她前夫在还，
  l6 h: r0 Y5 W+ |. |5 t2 _: x& ?以后如果两人走不到一起了，6 \% j* u+ s" ^  {
会不会那男人不还了让同事还呢？
; U: I9 G! Z3 ]/ X5 }我同事没这能力一月还四千。* s* w& O5 T6 o; e, E) P

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
1 _/ ~' P! d, z+ w6 w6 a4 Q& u6 N4 U! _- _1 O& l
不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子- z5 G0 |$ ^) K
/ i4 P$ g5 o7 F3 i
如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子
  e2 A: y; _! F( ^' Y- C9 T& b  Q( v$ I$ V! e* }
嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子2 E1 y2 g% T8 e) V% M
3 U1 d, A* F( k
爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。
4 a- M- e0 G7 C- a4 Z4 j( g就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧. G* I; z% X$ N* r8 J. P

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
6 V, U: X! p& x8 u4 V# B/ L3 Y7 n( X6 D* }! N4 ?8 ]" \
不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，
3 \1 l1 a# _0 h6 i

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子
# F% u' ]2 O0 `! O% n
) X  L) L7 Z: P! y谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52
7 y# H- |% v4 _- w" l! [- e# V2 D不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

* e( H  s: t! _; E6 P* J- M
这个才是正解！
2 Y$ y( o/ P* @8 h) U* x0 Glz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
7 o% o& O  q7 [将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子$ F  h( d& x% Y0 g) G
& k7 C' r' O  d/ f" J$ }: }
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦