forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。$ y5 A# P, x5 }/ k
  }% P- [2 S3 o
我一好友兼同事，
+ i9 Q1 E) \/ x6 M& \; }四年前离婚了，! ~0 ]) `) d. [2 @* R3 x. U6 l: V# q
孩子归老公，
* y2 O6 f/ e' t( E$ G但一直是同事抚养，
0 h) @$ N; {0 Z3 Y现在两人的状态是未复婚但同居，
; b/ g+ K- \* S# |) B她老公一直在异地，
7 p1 S3 l9 l, H6 F- h开了一家中小型酒店，: q; A( q* e8 ]9 ^; S- d# D: Y
生意目前还行。3 ~1 r# E5 G: r% ]
现在已经在当地买了房子，6 E  w% \4 v9 J
六月份交房，9 ]8 I+ G4 i: Q/ u
交首付然后贷款，一月还4000元。3 @% R( m2 L- [$ ?- @
据说房产证的名字写我同事的，
7 ]3 Y. B# A( e这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。0 Z& k/ W  @, |% {: L
因为介于她前夫的人品就那样，/ `' N# d5 G- X0 a
以前听说在外面找个{mod}。$ y6 w* {: J+ p4 `4 t6 q
所以我呢就瞎操心了，/ R4 K7 y6 I7 J) ^2 _6 c
怕同事以后吃亏，$ h3 B: g3 z; X; X8 U  n
同事挺单纯的，  a0 I5 r3 J, Q/ w5 Q  |
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，
& H! h3 N$ w% c9 |6 `挺珍惜。* w- g8 ~* y$ S
我现在想问的是：
) _, C+ v  |1 z3 m* g7 I3 z* W* W- H如果两人以后没复成婚，9 A2 Z' g# s0 [& m* `) Q. u) d
那即使房产证上是同事的名字，% V1 F, o4 t' r6 t! @4 X4 V
房子归谁所有呢？
, v' i/ }9 e& Q2 A7 z6 \贷款现在是她前夫在还，# W! M/ p1 D9 g  J. }/ [& U* _, M
以后如果两人走不到一起了，
, j; i$ e: J2 ^会不会那男人不还了让同事还呢？
% k7 ^) @2 F* K0 V( U: v  w6 q5 _我同事没这能力一月还四千。
1 {" N8 z7 y) m$ w

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子# z) ~5 p, p5 X6 M- E

# D- q: a$ u) G不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
* U# \) y+ V* l- w$ X3 `5 E* o7 {5 K- {; H3 m5 ?' n3 v
如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子
4 A, ]% {) _- F/ F, z1 M5 G
, y0 `7 `6 j+ C0 V; C6 @嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子
  z! X* s, ~& v+ G, D
6 \0 v2 ~* a7 c1 e2 e* S  X! W( I3 D爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。9 n& H2 q+ q7 b& S! P
就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧8 q/ P( o7 f! q: {+ J8 t

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
3 x% T0 w  e- A
2 Z+ D) a" Z5 w不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，
1 [( f: z0 e9 `- Z" h; A

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子& ~& u9 d# n! a- O1 c, R6 Y

; Q* m% X. |% Q& v  g# L谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52 ) V( ]9 ^: K5 M( ~; J* Z9 E
不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

' d4 S4 l9 m/ ~9 N7 r' l. `这个才是正解！/ {# h$ \: Y3 ]5 ]( h: S* V
lz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
% w" K8 G4 J6 P% {* {" C将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子6 ~; a2 t! e1 }+ ?# Z4 C
, E% r1 w2 _/ t3 ?5 C7 v
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦