forjinjing119

我这纯属是闲着没事，瞎操心，也不是帮朋友问，就是我自己想知道。; o1 E; d4 T5 l- c0 I  d7 B
0 c9 k! W" e2 y$ o' n
我一好友兼同事，$ c; q( N) ?& O' @1 A
四年前离婚了，: y2 c" g1 k5 O! X- d0 i! ^7 O
孩子归老公，0 L* p" {# r% t2 {
但一直是同事抚养，! Y2 V) y& q( v  i3 R/ V' v4 g
现在两人的状态是未复婚但同居，
$ F! |& P4 b! l1 O4 I她老公一直在异地，% B6 L7 o4 s/ \4 t
开了一家中小型酒店，4 x( q$ s, J) n% _) q
生意目前还行。! N3 w: l: F1 l6 a
现在已经在当地买了房子，! l- W8 N. b  S2 {- O
六月份交房，
0 v" |+ t5 `# N: [' }$ L交首付然后贷款，一月还4000元。2 g% t; ~7 A8 o- }$ M
据说房产证的名字写我同事的，1 j2 l  E/ j: ^9 i
这是她前夫（法律上还是这样称呼）说的。
; k$ a, ?8 `& g/ p3 W7 N因为介于她前夫的人品就那样，
' @( Y/ V1 w( l以前听说在外面找个{mod}。
/ v& M1 T# `* u/ g2 t0 b8 S所以我呢就瞎操心了，
% k; E3 A; n! q  Y1 J" y怕同事以后吃亏，
- z, k7 d. I5 k2 c2 N9 \同事挺单纯的，
2 V9 O; |' B$ s1 J. Z! W觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易，
7 D. o' e$ }9 R3 l3 _) ~" t! t, v挺珍惜。7 x! O. I+ ~# E& G0 G: G6 ]/ }
我现在想问的是：
0 _. p5 R% _. H6 F8 l' Q如果两人以后没复成婚，
. F( X% \; z% F, ]% m1 a+ `那即使房产证上是同事的名字，
7 o7 S0 V' }& `' I& D0 P! F房子归谁所有呢？
/ A" u* ~7 G1 \7 h5 J. }6 r贷款现在是她前夫在还，% A* |. H$ C( M( z; g
以后如果两人走不到一起了，6 R3 p. A# l# L; p$ _9 S+ \; c4 s
会不会那男人不还了让同事还呢？# Q1 G: S+ M, S5 [; z
我同事没这能力一月还四千。% z- a. @5 P0 a5 |( t  W$ {

涵妞哈皮皮

我也迷糊了~

cathyearan

房本是你同事的这个说法不太可信吧？房子购买的时候去银行申请贷款，是不是需要本人出面呢？

我不信

路过帮顶！

日月永恒

不懂，顶一个

通州葡萄紫

这个好象不好说吧，首付是对方付的，贷款也是对方付的，对方肯定有证据，人家愿意给，你同事就能拿到，人家不愿意，起诉这房子人家就能收回

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子
, G4 w7 V+ v7 x- F) d
( Z4 ^( A3 z2 r4 ]7 G: A; [不懂装懂这个说法不受欢迎，每个人对这个事情都有自己的理解，就像你说的，连法官判的都五花八门，他们也是不懂装懂？

安静的湖面

回复 安静的湖面 的帖子% `( t& T/ j, B7 w0 ]9 @; x7 r2 v
. ?. z9 e1 T7 ?) v, ?% T+ @8 o: X
如果你经常关注北京三台吧，大多数节目都是房产纠纷的案例。看得多自然就知道了。至于案例书，肯定写的也是实际情况，就是判决五花八门。不过现在正慢慢的往规范，统一的方向走。

forjinjing119

回复 12月19日牛妈 的帖子
+ d  F, b* u( S
! @$ G0 u6 p2 u& ?& d$ \7 l嘿嘿，我也不懂。

12月19日牛妈

不懂～～～～～

forjinjing119

回复 曜舞妈咪 的帖子
  v) j5 [' _# _5 h
9 V6 L# T" C$ o) t爱不爱我也不知道。是有些多操心了，呵呵。

曜舞妈咪

证明这个男人还是爱你同事的，不然不会买房还写她名字，感觉你有点多虑了。
! C) j4 ]2 f7 l: V6 h( D: D# u就算如果真有这么一天，你同事供不起了，可以把房子转手卖掉的。

jiaowei0303

还是复婚吧
% ]& o" S  K6 l$ a8 m/ j

melissa1227

回复 forjinjing119 的帖子
! a9 ~5 Q: {5 a- e2 Y7 W1 y. w, `5 ]: c: g
不懂，帮顶

chayeq

铁观音：原产于安溪西坪镇，# ^! ]; a& I0 S4 k

forjinjing119

回复 冰凉牛奶 的帖子& e: K$ P$ Y3 K4 l3 e3 w) Q6 o$ F

3 C3 L- j! w5 x谢谢亲，咱妈网的高人多呀。

冰凉牛奶

北京呵宝 发表于 2012-6-15 09:52
1 ]7 R% S! {  R8 }不动产所有权以登记为主。名字你同事的那就是你同事的，前夫可以是无偿赠与行为。如果走不到一块，那么未来 ...

/ z5 [$ T2 d" [9 O4 q
这个才是正解！) `3 z1 R# r. U( `" V
lz同事现在是未婚状态，前夫房产如果写你同事名字，属于她个人婚前财产，即使将来复婚，也属于个人婚前财产，明白？房产证的名字有最高法律效应，比什么公证啊合同啊都有效。
9 T/ x: e, N. d/ t将来还不起还卖不掉啊？挺好一事儿，别担心了。

洋洋妈20109

就是，咋不复婚呢

forjinjing119

回复 北京呵宝 的帖子
' A+ @4 P# E4 A4 h* `, t6 m) ]/ p8 p+ A+ `: O5 ^. ^2 x/ W
同事是个单纯的人，我怕她付出了感情，最后什么也没得到，又被耍一次。

sueyqy

复婚就是了，如果没感情就不会写前妻的名字啦