睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.% }0 S+ f3 |! L2 l
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 ; [0 m( @( T/ O5 n
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1．茉藜园- D: |" o$ }+ X, G
       三居 西北，中装  134平 256万+ F6 d" J! c1 g: J
2．清友园
% z8 c$ N0 y/ f+ T. C, F      三居 东南，简装， 127平268万
; S4 {+ F, Q! v6 _9 q     两居  东南, 中装  103平米 218万
* @( h; h; h6 A- V3 y- B( p     两居 西南   中装   99平214万
* E1 d3 t' U) s6 ]     两居 东南   简装不满5年 102平195万
9 k3 ?3 g$ |2 \9 J 3. 绣菊园北区% Y& k. |# {% }( X* F+ n
        一居 南北向  精装   68平142万
+ e# G" R( E, Y) J* l# K+ P        一居 东向    精装   72平148万
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4．望春园
0 w  k, O# Z# G; a5 y, D         两居  东北 中装 满5年 110平241万
/ R5 k; z* \$ U9 S& Z% E% ]& r! |         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右3 l# K. v* T) s( x$ \
5、紫绶园
4 L' a& C! x5 D3 V% k2 z' L         两居  南北  中装  84平180万左右
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& f; J2 A0 j7 P- R) [6 g睦雅将6月的成交情况1 Y, s# l7 U% ^3 H# I! m) b3 n8 F9 `

8 Z4 p3 P" ^4 Y, P- g6 W& w1．        茉藜园
/ g+ g; S3 b* q0 s4 N6 V: b& C           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）0 ]/ M/ \& ~6 [0 u3 h" p
           一居  西南   中装   66平160万
; m# ~2 c: Z1 j1 ~6 j           两居  东北   中装   99平224万
# r% o* J) ~9 {7 ]           两居  南北   精装  109平248万
- A& l' g6 }+ V' ~5 o, H3 T; r& d1 N" F           三居  西南   中装  127平 285万, E6 p" X( r- o6 b
           三居  西南   简装  137平300万
* M( _/ o$ B! g( Y  e: S           三居  西南   精装  128平295万7 m0 C7 i5 K5 X/ S" X0 j7 f
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2．清友园 ! l  \# m" e* v# j+ g7 Y5 @6 p
           三居  西南   中装  145平   302万) k+ R& [$ j+ [6 c
           三居  南北   中装  124平   282万. F+ Q  A" @( o6 w
           两居  东南    中装  101平米 225万/ y1 n& ~$ n! c! m) f' n
3. 绣菊园北区
9 N# Y; U9 I9 v) `; ?9 u, U           一居 东向   简装   72平162万
. q# t! V' j+ Y3 S, K! u( R          一居 东向   中装   72平156万
- o$ S  o) H9 M   秀菊园南区   
5 o" Q8 e) X5 t( {; `# S& r5 b7 K           两居  西北   中装   103平225万" ^7 b" L/ _  A3 t, k
           一居  西南   中装    66平158万
( ]# b& N1 F- _6 q4．莲葩园
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( Z2 s4 v. f& O3 c) s5．望春园
  z4 P4 N, @+ B* `         两居  东南 中装  102平218万7 v: B1 D6 K  O0 H3 m- Z$ f
        一居   南向 中装  75平173万& `2 I) ?; t6 ]0 Q, m+ ^: K
6、紫绶园
9 F; L' P. q' y& f5 T         三居  南向  中装  94平205万
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。