睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
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- F, t7 s" R4 p1 q3 m1 w* j睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。   [# ]& u2 t5 j! w
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1．茉藜园
' J- k; Y# p$ s1 W       三居 西北，中装  134平 256万
5 }( Y  Z. A: m2．清友园
, G4 p& I/ H. U! g      三居 东南，简装， 127平268万9 E, ?( }9 u. O: w) K$ m
     两居  东南, 中装  103平米 218万
" c+ o! }% \; b- a4 @! ~: y     两居 西南   中装   99平214万
  b6 I+ M( e+ J$ M     两居 东南   简装不满5年 102平195万& P4 {& X- s0 I2 w
3. 绣菊园北区4 u% P8 B2 K% \) I: a' B
        一居 南北向  精装   68平142万5 A* G1 i; Z( }! v1 D
        一居 东向    精装   72平148万# v; t  a2 o, ~- H+ n

# M# L4 R1 ^& {( b4．望春园   I- T/ N( i" |
         两居  东北 中装 满5年 110平241万& f7 W9 W' `; \3 Q0 q; g# J
         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右8 b+ U) z5 l5 ^, t* T% b
5、紫绶园
6 I9 Y! ^; R5 a3 t4 V         两居  南北  中装  84平180万左右
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睦雅将6月的成交情况* c; k" {- G2 ~$ s
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1．        茉藜园( F4 B9 G- A& v8 p8 v4 R+ E, u9 W
           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
1 D7 e. \# m- J9 i           一居  西南   中装   66平160万" k: s" F2 k& W- ~( E9 _- x: ^) A
           两居  东北   中装   99平224万
6 t2 [, g* u1 R  ^! @0 g- e* e           两居  南北   精装  109平248万0 c6 w; ^5 J9 c4 S3 g  \
           三居  西南   中装  127平 285万
/ b9 Z4 A0 R- h# z* M           三居  西南   简装  137平300万
: G# V$ l. U) Y& P- z: ~+ N           三居  西南   精装  128平295万
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2．清友园
6 e, K3 x6 S/ @+ a5 c3 `           三居  西南   中装  145平   302万+ e% {7 k& e, U; S+ U
           三居  南北   中装  124平   282万* [! M" |, d9 T8 |
           两居  东南    中装  101平米 225万
) y, o7 F8 s, E3 U 3. 绣菊园北区
5 i. u8 i$ m. f           一居 东向   简装   72平162万
# A7 V6 k) ^3 Y" v* q% P          一居 东向   中装   72平156万/ B9 w5 _# P8 u! x* P: o& z% N
   秀菊园南区   
) x5 E. y3 `* u           两居  西北   中装   103平225万
8 g  m) Q4 T+ T7 T0 c! K           一居  西南   中装    66平158万
9 K5 `, @% A& P8 [4．莲葩园 0 x7 r& z* ?. r& b
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5．望春园 $ j/ E6 p2 \7 d* l* |1 q
         两居  东南 中装  102平218万
- G/ Y4 }0 o, L& c  Z/ m1 K7 G        一居   南向 中装  75平173万! g: X% a! N7 |0 v+ e
6、紫绶园0 Q+ v5 G2 @. Q0 d7 L  V
         三居  南向  中装  94平205万& w* j5 V+ L3 [$ W0 v, y
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。