睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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* d% Q5 e! t. u3 A+ h7 U3 I; U毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.* k: ^, F, E! _: q) G5 I7 r

3 c. C( v# x+ e1 m2 O/ f睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
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& Y% e% z; `; q' M( l. P9 M3 C! U1．茉藜园
8 p* {4 c  C% D% a% ^3 V       三居 西北，中装  134平 256万: w) K7 [* c4 z$ v) _
2．清友园
& y) [( ^. q" l0 l, L" i+ z5 R" i2 |      三居 东南，简装， 127平268万/ u# K( J2 M, w) e2 f' F1 W+ b
     两居  东南, 中装  103平米 218万, ~- x: R! i1 a
     两居 西南   中装   99平214万- e# J: }& _* x& i* i# ^
     两居 东南   简装不满5年 102平195万* I7 R( L9 S/ e% ^
3. 绣菊园北区6 x3 J7 S+ C1 E$ O0 I
        一居 南北向  精装   68平142万
; `$ Y* a  Y" O: o# _        一居 东向    精装   72平148万; k- |9 a! l! s: H! Z! h

8 a% c& f6 Q' S4．望春园
7 _) R+ w1 |; }0 \% Z( a         两居  东北 中装 满5年 110平241万
: R% _" s4 q$ b& o# o         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右  x  p4 u" P8 \' S
5、紫绶园
# V. J6 L% L" c/ Q& E" O! f8 Z& T         两居  南北  中装  84平180万左右
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睦雅将6月的成交情况! d, M8 r! }( [, q! _
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1．        茉藜园  a. o% X; ^& d7 H
           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
% H9 y2 Z/ _" h9 _" v+ y4 W           一居  西南   中装   66平160万9 G. a8 [, [, ]1 T  e3 |
           两居  东北   中装   99平224万
8 V: E5 P1 ^6 g3 q/ t* @           两居  南北   精装  109平248万
+ M1 B) ^# p0 m, q           三居  西南   中装  127平 285万8 N& D( C$ v6 m! O/ }; G
           三居  西南   简装  137平300万8 j4 U& J" Y- _: F6 ?+ B. z$ x# a
           三居  西南   精装  128平295万1 U, y  ^% M4 I
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2．清友园 6 U7 E) b2 _/ ~5 V" Y2 d8 r6 I
           三居  西南   中装  145平   302万/ _( S# {' n- |- Y' t
           三居  南北   中装  124平   282万
! `; ]2 o6 o1 J- F: a. j3 [           两居  东南    中装  101平米 225万& f0 D5 d9 v3 V4 V8 f0 x( j
3. 绣菊园北区! j) a" @+ _; M) c; P
           一居 东向   简装   72平162万
: z- K: ?" z1 Q3 n          一居 东向   中装   72平156万1 X% t, n& ~8 p$ h% U# X
   秀菊园南区    3 D( v+ g9 ^2 d6 d6 @: K9 ^% Y5 x
           两居  西北   中装   103平225万
  E* W9 v& R' i+ ?0 \# `0 s) ~' G           一居  西南   中装    66平158万6 w0 l3 L1 b8 H  X! I
4．莲葩园
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5．望春园 $ }! f: F8 y( o# d" u
         两居  东南 中装  102平218万
1 `& T; p2 j. o        一居   南向 中装  75平173万
5 m% v8 b1 N* K9 u5 r0 }6、紫绶园0 c: G' Y* n. R
         三居  南向  中装  94平205万
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$ @. l+ _/ r' A市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。