wanghome1988

    2012年8月的鄂尔多斯，这座中国曾经最富的城市，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者，媒体对于鄂尔多斯楼市泡沫破裂似乎并不意外。早在一年多前，媒体就称鄂尔多斯为“鬼城”。 如今，鄂尔多斯原本看似坚硬的楼市泡沫终于轰然倒塌。虽然鄂市的经济发展模式和房地产开发模式在全国并不具有普遍意义，但其楼市“崩盘”，对中国房地产市场、对倚重土地财政的地方政府，乃至对当下的楼市调控，无疑具有重要的警示意义。
. D2 A3 f* G8 l2 F; V4 ?+ C1 i+ p6 p: B) u; f
    作为北京妈咪，关注北京房地产，也关注北京房地产的崩盘，大家都来讨论下北京房地产是否会崩盘？？% i1 O, l$ k9 V
5 D& Y1 [% w: p2 l+ v
    本版主将根据回帖情况发放奖励！
( w4 ~0 e. f( \/ P; W* d9 {4 s

qulily

北京跟鄂尔多斯还是不一样的 北京的人口基数大。。。。我倒是希望北京也崩盘

1452691503

  盼望北京也早点崩盘，

wlw520

三亚的房子真是贵

wanghome1988

如果降了那么多是不是可以投资买一套，记得很多年前三亚好多烂尾楼，现在三亚的房子多贵呀 ...

在三亚有闲钱当然可以了O(∩_∩)O哈哈~鄂尔多斯不是宜居城市^_^

大鑫鑫妈

如果降了那么多是不是可以投资买一套，记得很多年前三亚好多烂尾楼，现在三亚的房子多贵呀

2002suifeng

个人觉得北京房价，特别是三环内的房价不会崩盘的，因为需求太大，每年来北京的外地人很多啊。

胖胖草莓

回复 长途小巴士 的帖子9 B; M5 B, a  R; y
5 W  t: l3 I+ `  |+ e* J9 m
顶！  盼望北京也早点崩盘，快点崩。。。。

长途小巴士

盼望北京崩盘的顶起
  v3 S! v+ c: z( m! I打战肯定能崩得快点+ X- f6 V4 p% _' a4 c% `9 f

332810579

什么时候北京地产这样就好了~~让那些炒房子的人哭去吧

wanghome1988

用益信托工作室的《2012年上半年房地产信托报告》显示，今年上半年房地产信托新增规模下降非常明显。今年上半年房地产信托新增1213亿元，刷新了2010年以来的最低水平。相比去年下半年的1627亿元，环比减少25%；相比去年上半年的2078亿元，同比减少42%。同时房地产信托新增规模占比也在大幅下降，上半年房地产信托新增规模占比为6%，同样刷新了2010年以来的最低水平。该工作室的统计还显示，2012年上半年共有25家信托公司参与发行了90款矿产资源类产品，发行规模为314.97亿元，与去年同期相比，数量、规模均上涨，但同去年下半年相比，发行数量及融资规模均出现环比下降。由此可以看到，对于房地产和矿产能源行业的投资，信托公司开始持谨慎态度。. X! z+ M" z! F* S$ \, `

# ]. @! R5 i, d

wanghome1988

事实上，楼市风险仅仅是鄂尔多斯金融风险的一个环节。众多信息表明，鄂尔多斯楼市是与矿产能源和民间资本紧密联系在一起的。一方面是由投机型资金推高的并不真实的房地产价格；另一方面是大宗商品价格暴跌导致矿产能源类企业资金吃紧；同时再面临着信托公司难以查清的民间资本对鄂尔多斯楼市的渗入以及由此推高的房地产企业成本，各种错综复杂的情况交织在一起，鄂尔多斯楼市将如何可以想象，这些风险信托公司是否能够控制也可以想象。3 m' C3 B% s9 |4 V1 f* {, m
1 u4 O" r- _! T. i

wanghome1988

鄂尔多斯之鉴 从鄂尔多斯楼市风险说信托0 }0 S( n% C& |6 l8 @0 D
- A7 D5 w7 j- X, G" D+ [5 g
一方面是由投机型资金推高的并不真实的房地产价格；另一方面是大宗商品价格暴跌导致矿产能源类企业资金吃紧；同时再面临着信托公司难以查清的民间资本对鄂尔多斯楼市的渗入以及由此推高的房地产企业成本，各种错综复杂的情况交织在一起，鄂尔多斯楼市将如何可以想象，这些风险信托公司是否能够控制也可以想象。
% [$ I6 |5 [, [: u: t
% S7 b6 F. I7 ^+ X& E5 n  D或许这还不能称之为鉴，因为毕竟这种风险还没有成为最终的事实。但是，即使是一场虚惊，在虚惊之后，可以借鉴的东西也应该有很多。+ Z+ Y% N( |4 o8 k0 u5 D: g

& W* N* L, `1 r! |' x& I9 E8 q1 x