臭大宝

! q) B4 G1 l2 g- x2 [% B" ]     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！3 S8 H; l. y. X2 e; [* [+ b
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗. i; o" q7 H/ }. U5 Q8 q0 u* Y5 U
( F: t% u1 G& p/ l& g
     户型图其实不是“户型图”
8 l" `4 c8 l; \- p7 @     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。. u4 }+ Z& R6 D! L' v' Q% g! G. i6 i
     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！: }; m3 [3 p' T9 g9 j

4 z& @) d( Z: E; k; [　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。1 w% K- R3 h& W0 R: \3 ^1 G- r
　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。
& z9 C9 _! U8 p; F% O0 j0 \, p  n( p
　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。$ d* q$ N$ c8 f1 z& N/ _/ j5 ~
  8 [) n* F! z# n$ m$ l  c
   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。( g4 _, y4 c( p9 C' W
5 N  i& H  y; P- K
　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。
! a! D% G8 Q) P: l5 f7 x/ D
; h  q. U1 f& }% H9 I* |) M       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。
- b9 s2 B8 G% _! _7 Z( G/ i
2 e0 [: M7 j1 ?

taoqimaolin

这个户型可真复杂

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

独家收藏

学习学习，谢谢分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子
! u' U0 ]  p; D, x6 A) v# w3 f) f9 @9 {
没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

aswhatiwant

4 M0 j0 }0 I! Q! \3 n: p
) @% x2 l1 P2 a# K真好 等着学习。

子元宝宝

学习了，很有用。
' z3 B3 `. Q" g$ C谢谢LZ分享

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

臭大宝

% b% x0 h5 {1 o) i; S

“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

# r, N- a7 U1 v+ f4 R. o
     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。- V! k1 {  ^( @0 z; D' J+ z

. R2 i9 ]. v7 R+ U3 Y      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，
5 Q) n! i: N! ?      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！
5 f; ]5 w6 f) v

臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。/ G) m: d, ]3 h, I4 P$ @

9 V/ d! t* l6 u# }4 M" d! N* r8 i$ M
* f0 G: y" }- w) b7 o

0 u# ~: ?% r3 E0 j

' X8 K% a& n) n) L' }, z) z门（弧度为开门方向）；
% ]( e$ h! |* T0 J6 K2 q
) k# W3 p# Z% A/ v* ^/ [8 c  i4 u& E. Y3 X5 H! F" O2 r

) i$ o% B. y7 G' S1 C% E窗户位置；
% G2 G  h8 r" ^* R) t
0 W$ [& t. W3 I2 Q) V
( I* G" `. }  O8 u9 h3 q( } 6 y% |  P; W7 \
空调位；
5 `4 [* o# n4 [, [& }' _2 e! ~9 J. |' P7 b

1 n1 k( D# t) }+ l

4 j4 q% f4 ~6 R: M  L1 n这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。( h+ a, d" g, j, L. g3 R* O