臭大宝

' m1 U* I& w5 T2 {" ]) ^# R; A9 @, b     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！4 `. S, l5 t" g. z& a1 m
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗
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2 @2 b6 G. N5 l/ }% V7 r     户型图其实不是“户型图” % G7 E* b9 A/ T
     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。
; y  }5 K) N4 f     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！+ I# _3 u5 ?6 q! |. |9 |
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　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。% s& |5 |6 e, C1 }! y
　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。; k% ^7 x4 S, V8 P& ?
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　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。
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# T5 L+ e: I0 S- f! c. U   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。
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1 [6 @% v! e, f' q! z　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。
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4 r5 g7 |! {6 [. o3 _4 @3 y! y       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。
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taoqimaolin

这个户型可真复杂

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

独家收藏

学习学习，谢谢分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子
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$ L  r: B- {7 `3 w4 J+ Q1 _没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

aswhatiwant

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真好 等着学习。

子元宝宝

学习了，很有用。
7 i7 E. t+ V& R& O. X谢谢LZ分享

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

/ N2 Q' A$ w% t+ t. H+ m/ K     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。0 k1 Z/ Q0 }# y. q; G) `( e
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      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，' E- Y; D4 J8 T& }" i
      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！. g$ r, ]! L  [0 @; `

臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。! |: ^. u5 ~8 L5 Q/ O; @
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门（弧度为开门方向）；
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! n: P3 _% x6 x4 q- m' v) b窗户位置； , B9 N; s  ]  y2 P9 M3 w
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7 _9 x  v' f% e  j* |9 E  c+ |空调位；
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这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。
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