臭大宝

) S5 i! D4 w" Y+ G/ B" N     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！; Z1 r3 c; Q& C/ N' a
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗1 z8 k( s$ e& Z, h

/ J' z* v2 e7 ]' J6 p: ^% h     户型图其实不是“户型图” / M$ s# }3 o  ^) M$ N
     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。/ c8 @( P5 Y; l9 L9 t2 V$ p
     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！* A  q1 s2 d$ t) {* K

& A; q" B; l' j% O, E% A" t　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。. |7 q/ l1 W( X/ e3 Q. ~+ K4 Y
　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。% ~+ R. Q$ h6 K

# ]3 q: r) [3 k# N! n　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。6 Q% h# r0 m& ^7 s: m1 y( ^/ W; o
  
% a/ b! c, K* q3 i   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。2 b) D7 I/ U& ?; j& z1 r$ F/ z

( j3 H( j2 ^' |' B: n1 K　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。
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       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。% q2 T6 d3 |8 n$ f8 K

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taoqimaolin

这个户型可真复杂

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

独家收藏

学习学习，谢谢分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子2 {/ f$ ]6 q9 T  G

/ H/ s3 V7 p' h  ?) ]没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

aswhatiwant

; ^3 W# x# V8 C. m0 N+ a3 \- g, D7 B( {

& N; \, G( h8 d3 _, w真好 等着学习。

子元宝宝

学习了，很有用。
  t% N9 |4 \% d谢谢LZ分享

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

* X" Z8 p3 Y& c& G8 T0 Z     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。
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      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，1 U" J& O3 F2 y* r% M# i1 c: ^
      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！
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臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。
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门（弧度为开门方向）；
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2 M% k, U- a9 Y/ R窗户位置； % F" i- y8 Z5 \( s1 X
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" d9 {% U" l' o+ }: t  z空调位； 3 M; G" z. ]9 b
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这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。" {* W9 K3 [5 l+ \! O