臭大宝

, E+ ]1 ?3 O, O: M1 C- R4 g     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！" I* O- T" m# t( D$ E6 \
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗6 {* e# s( n/ Z6 C, Z
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     户型图其实不是“户型图”
. O+ T3 x  j1 U* n8 @& m2 M4 O     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。$ e" Y. k# E4 k2 H+ H7 u
     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！$ q$ T( j$ x4 ?* t' O

- I; r, |" J4 i: }& @' T　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。; ^: g$ Q/ P$ ~0 \& W' X! J' R
　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。
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) O7 c$ T& o) q9 W! s1 k6 T　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。) P' M; e4 I% ]1 S% B6 v+ }; x
  ) ?7 n5 S1 W! @4 ]2 }. a
   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。2 V( E1 u) K) D7 _6 ^: u0 I( o; @

9 s7 K9 H6 l- C% R　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。
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5 ]2 d- u6 `5 f! i7 M+ T       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。$ M. N" ?) t3 @; i2 \  r3 L

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taoqimaolin

这个户型可真复杂

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

独家收藏

学习学习，谢谢分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子
& x& @- _* [+ u; C1 U0 b8 L- M
2 s. F) }6 y, X9 j没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

aswhatiwant

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& _8 F2 W; {7 V& I0 z真好 等着学习。

子元宝宝

学习了，很有用。0 U7 h% a- l* q5 u' U- E
谢谢LZ分享

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

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     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。! G2 z, C  r, G6 O
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      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，" ~5 b. R/ u8 z
      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！
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臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。( c, x: |( g+ n

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$ H8 u" V4 [9 j- ~* B门（弧度为开门方向）； * z2 N1 Q2 |0 ~- u
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7 E2 J; G) U) j5 q
% l% n5 p% `) n# Z窗户位置； 2 B+ }4 F2 j# b$ o$ N, p0 B

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2 f/ M2 b8 T! H空调位；
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$ n6 h/ t9 y% M- N1 q3 ]' X这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。) }0 B3 I  R; D1 R5 ]' F3 E