臭大宝

% X3 I, Z$ t0 v& Y     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！
8 j9 T1 n; [( z     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗1 Q3 r6 c% K# C# X$ S
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     户型图其实不是“户型图”
0 n, H+ w( o3 f1 Z     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。
$ n& g. z: l9 m5 Y/ h, F" q' j9 G     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！/ `; \" _2 u$ a. I

0 r7 M# D2 k* i" Q5 D  O: V　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。
$ {; d3 ?( d" t! H/ g6 h　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。3 Q# p0 U3 V4 P
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　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。- P2 \, E3 p6 V9 v) F+ i9 C
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   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。: A/ Y0 e# S% A- j! x

/ q+ _; L8 I; B0 i2 e2 P　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。$ a$ ]6 @6 V, G1 X+ u5 u

1 V6 N9 }+ s' H% q8 w: x/ g# ]       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。
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臭大宝

“纸上谈兵”　
7 v: T6 H* [5 G0 U     我选了一个自己喜欢的户型——朝南的单位的标准户型图作为示例，开始来教大家，如何纸上谈兵
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已经在图纸上标识好区域。

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　区域功能简介：6 i, i1 e2 ?9 B6 H$ `; y" F/ N' e
　A：称之为简介区，因为这个把户型图里所要表达的内容都概括了一遍，包括楼座、单位编号、户型、面积信息。
: k" O/ M* Y  `9 o! T; ^. H" T1 K- X1 k　B：户型说明（也有的“户型鉴赏”等），主要文字概括户型优点，也可以理解为宣传性文字资料参考。
) ~8 J) {# V; z! t9 U　C：小区平面图，简介楼座分布情况、楼间距、还有你在看的楼座位置，以及一些社区设备的位置分布情况。
6 ]3 ^* Z: @, R: s　D：尺寸标注，一些不良开发商会用尺寸作为一种误导，你在去看样板间觉着很好，但实际上你收房的时候里面你选的家具感觉不合适。在户型图中，我们必须明确到每面墙的具体尺寸。
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臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。
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  ^( j1 ]$ M* V6 [4 N) Q门（弧度为开门方向）；
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; P  ]1 H5 l# u窗户位置； % O5 z) c3 w0 ~' H8 p
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1 [% {& u, }0 J空调位；
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这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。
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臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

7 ~+ P- K& ?3 K  J( h6 ~     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。
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      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，# I5 d0 U6 G+ m/ d- w& k
      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！" W7 h3 u" B( _

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

子元宝宝

学习了，很有用。
+ v) i9 K- z4 }) P谢谢LZ分享

aswhatiwant

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7 J3 Z" z9 J- [真好 等着学习。

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子# W5 B9 m1 h0 N( P5 [

: p" h, t; F! X. s0 _' E$ t没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

独家收藏

学习学习，谢谢分享

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~