臭大宝

9 A+ T* q, U4 o( i9 l, j     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！9 S8 N9 e* X' X' \2 N- L
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗
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$ b0 d  V4 P+ c( o7 _' d- n     户型图其实不是“户型图” % \8 m# n( T7 k) T+ M4 M
     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。0 M% v6 j" _: C1 O
     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！
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% c; |! M4 I# W. [　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。
, `4 B+ g2 P9 f2 b5 }　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。
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- m6 }2 J# K# @) B: h, z% v- _　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。
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* `# ^. x2 ^& v* q, k( V   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。2 F5 b8 R$ V# c4 {$ z
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　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。
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& i) ~, A$ }0 z% A       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。+ x  O; @7 p+ b4 W, z

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臭大宝

“纸上谈兵”　9 Q0 s8 E; j2 s  g7 J- X
     我选了一个自己喜欢的户型——朝南的单位的标准户型图作为示例，开始来教大家，如何纸上谈兵: `5 E2 f" k! X# V2 r' I
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已经在图纸上标识好区域。

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　区域功能简介：
6 q& ^1 Y) i& `$ x　A：称之为简介区，因为这个把户型图里所要表达的内容都概括了一遍，包括楼座、单位编号、户型、面积信息。9 f  v! r8 b% y- _' r
　B：户型说明（也有的“户型鉴赏”等），主要文字概括户型优点，也可以理解为宣传性文字资料参考。, D9 u# R0 n' w1 |: b0 x1 K$ P$ u2 k
　C：小区平面图，简介楼座分布情况、楼间距、还有你在看的楼座位置，以及一些社区设备的位置分布情况。$ _. V' d! I- U' w, Q( z0 G0 q
　D：尺寸标注，一些不良开发商会用尺寸作为一种误导，你在去看样板间觉着很好，但实际上你收房的时候里面你选的家具感觉不合适。在户型图中，我们必须明确到每面墙的具体尺寸。) K* A1 ^1 e2 @. F# P9 Z

臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。2 k0 _* ~2 Q" [* {5 k
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$ A( R) {$ X' D门（弧度为开门方向）；
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* O% P2 S3 |7 A8 j5 Q7 y' p窗户位置； % i2 X4 K( K8 j1 i6 D7 Z
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; w/ a& ?/ y3 ~& g0 m4 ?7 S- z# V空调位； $ _+ [5 e4 h8 W# [: R3 F% I

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; a; n& V: n+ }8 D' v+ m' `

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这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。4 O8 e( K; M+ a- ~! S  h

臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

1 b! ^) F4 `5 S- ^3 K% t1 m0 Y     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。
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      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，
* x3 V- H: C6 K& P      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！  [$ u, i  m# W8 {: y. m

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

子元宝宝

学习了，很有用。
) y% A' `! f7 \: x0 P5 b6 i9 I谢谢LZ分享

aswhatiwant

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- D" D, j5 [4 U真好 等着学习。

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子( E+ v+ b/ H& p

2 Y1 O2 ~6 M! P$ j, r8 |+ _没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

独家收藏

学习学习，谢谢分享

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~