kani宝宝

09年底赶在利率7折的最后一个月在北京买了套二手房，贷款55万30年，每月还3000多递减，按现在的工资水平生活压力不是很大。但听人说贷款要在5年内还清比较合适，如果超过5年就没什么意义了，因为银行从我们账户上扣走的钱里大部分是用来还利息的，5年后利息扣得差不多了，是否提前还款意义不大了。所以妈妈打算拿出30万让我们先还一部分。但是我也听人说购房贷款是我们国家最便宜的贷款形式了，不贷可惜了。我在想可不可以拿这30万先干点别的，例如再首付买套房？北京的太贵，而且我是外地户口，得卖掉现在的房再买套大的。听说燕郊挺方便，要不在燕郊买一套？
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有经济头脑的亲们帮忙分析下，如果有了这30万我是先还贷款还是先付个首付再买套房呢？

豆豆1028

租金 不够还贷就自己添点呗，如果地址位置好，房价应该不会掉下来吧，我估计 ...

就是，房租，房价都在涨

豆豆1028

回复 kani宝宝 的帖子2 j& d5 F( _1 d0 ^+ q6 s

3 Y, f( {2 }# W7 R" |' d9 K好好考察下，二三线城市也行啊，我们北京有房不能再买了，09年底在二线城市投资用买的两居，现在每平涨了一千五到两千的，近期还准备投资再买

kani宝宝

豆豆1028 发表于 2013-2-1 12:57
6 H0 `4 r" I5 \9 J, L+ [) R回复 kani宝宝 的帖子: U. H$ \$ W  y' S& @

6 G( m/ P$ U4 v( [2 {3 a+ t& q肯定再买。

( Q; {/ g6 g# T8 t6 J0 r
也想再买呢，但不知买哪呢！

kani宝宝

回复 ggmdg 的帖子; T! W6 I( [+ E) {4 o5 G9 l$ k( I" p) I# d7 I
# X* ^- M9 i. I" S. ~, G) \7 H
还以为降了呢，看前面姐妹的回复原来涨得也不少啊！

豆豆1028

回复 kani宝宝 的帖子
, d! K3 u" {0 ^2 Y$ r) D( V) J1 \7 A0 e! K5 }8 D
肯定再买。

ggmdg

现在的房价还是那么高，根本就打压不下去

ggmdg

顶一下哦，俺也买不起哦

sallybobby

kani宝宝 发表于 2013-2-1 11:46
( v: \* [0 Y& E' J/ E, D: G回复 sallybobby 的帖子
; B' K& B& m& j* ~5 }* O4 Z
. _( y& H* x* L7 F; Z4 R- a7 |是啊，买房地理位置很重要。可是买得太小了，租金不一定可以还房贷啊。当然前提是 ...

, p/ X& c+ Q9 V" F( D* U8 Q租金 不够还贷就自己添点呗，如果地址位置好，房价应该不会掉下来吧，我估计

kani宝宝

回复 sallybobby 的帖子
) N; W8 J- j$ s3 W% w: w, \8 H# m% {! [/ C
是啊，买房地理位置很重要。可是买得太小了，租金不一定可以还房贷啊。当然前提是首付跟我一样少的情况下了。

sallybobby

kani宝宝 发表于 2013-1-31 17:46 + y5 \- d  A0 X* T) _6 J6 o) e
回复 sallybobby 的帖子$ _2 J, W# D/ a; E1 [) J# n

, |4 Q' D+ I9 W$ S2 d  I5 z北京肯定是不好买，所以在考虑周边城市。昨天看了燕郊的门市房，居然要3万块一平 ...

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我最近倒是想贷款买个小一居，找个10号线 大兴线什么的地铁站边买个40平左右的，租出去

kani宝宝

天啊，有钱人是真多啊

kani宝宝

回复 ggmdg 的帖子
. W- }6 q: b; |. |
7 `4 R" F0 I2 I8 W# O! D  V0 i& L$ N0 u谢谢亲的支持，大家一起讨论中学习吧。

ggmdg

不太懂哦，先来看看

ggmdg

回复 buaa 的帖子
( Q0 @: ]8 \( W) [, M. ~$ V/ M: v4 `& e% `+ ^5 U0 {. c
支持一下

睡莲0815

kani宝宝 发表于 2013-1-27 16:45
9 s9 a" z( `, X6 K6 U" F回复 睡莲0815 的帖子3 Y* {6 K. i, k5 m& L5 R  `% z
- N; }- @! w9 Q7 U
房山的房子现在可不便宜了！

0 L- t: C$ ]+ U0 e3 K/ c
我家这边还是比较远的,相对比较便宜!

kani宝宝

回复 sallybobby 的帖子! L0 l) P1 S, C" d- d

; o" B: @/ C9 h北京肯定是不好买，所以在考虑周边城市。昨天看了燕郊的门市房，居然要3万块一平，我这30万也就只够买10平米，唉，啥也干不了。

kani宝宝

回复 静洋妈 的帖子# b7 f, ], Q# g; n; o9 s
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天津也限购吗？

kani宝宝

回复 一只耳朵猪猪 的帖子
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0 a6 S0 E: E9 L1 F/ f亲说得有道理啊，但总觉得还了贷款就不是自己钱了一样，再想想吧，纠结啊！