kani宝宝

09年底赶在利率7折的最后一个月在北京买了套二手房，贷款55万30年，每月还3000多递减，按现在的工资水平生活压力不是很大。但听人说贷款要在5年内还清比较合适，如果超过5年就没什么意义了，因为银行从我们账户上扣走的钱里大部分是用来还利息的，5年后利息扣得差不多了，是否提前还款意义不大了。所以妈妈打算拿出30万让我们先还一部分。但是我也听人说购房贷款是我们国家最便宜的贷款形式了，不贷可惜了。我在想可不可以拿这30万先干点别的，例如再首付买套房？北京的太贵，而且我是外地户口，得卖掉现在的房再买套大的。听说燕郊挺方便，要不在燕郊买一套？: G0 c3 _6 F+ A5 g, G- `+ A
( u6 K3 h7 d5 O6 S; F
有经济头脑的亲们帮忙分析下，如果有了这30万我是先还贷款还是先付个首付再买套房呢？

豆豆1028

租金 不够还贷就自己添点呗，如果地址位置好，房价应该不会掉下来吧，我估计 ...

就是，房租，房价都在涨

豆豆1028

回复 kani宝宝 的帖子5 ^) L. o* R: M3 V
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好好考察下，二三线城市也行啊，我们北京有房不能再买了，09年底在二线城市投资用买的两居，现在每平涨了一千五到两千的，近期还准备投资再买

kani宝宝

豆豆1028 发表于 2013-2-1 12:57
2 c7 W, A9 ^0 `" x$ z( ^回复 kani宝宝 的帖子8 U3 f8 ^  [  x  u- r
9 z) H) P0 ~8 v4 P3 }( M
肯定再买。

* T7 i; T4 V; z2 L8 f* g7 h
也想再买呢，但不知买哪呢！

kani宝宝

回复 ggmdg 的帖子1 C; _6 p7 d1 f3 p9 t% _

) C* p; o& v" r) L" F# u还以为降了呢，看前面姐妹的回复原来涨得也不少啊！

豆豆1028

回复 kani宝宝 的帖子
9 b) `1 k+ w/ R
1 g+ M$ t% z- O肯定再买。

ggmdg

现在的房价还是那么高，根本就打压不下去

ggmdg

顶一下哦，俺也买不起哦

sallybobby

kani宝宝 发表于 2013-2-1 11:46 6 L' e$ V2 |( f9 ~: @
回复 sallybobby 的帖子  o) g2 K  {4 V) N
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是啊，买房地理位置很重要。可是买得太小了，租金不一定可以还房贷啊。当然前提是 ...

/ P% O& B6 Q! w% R0 g
租金 不够还贷就自己添点呗，如果地址位置好，房价应该不会掉下来吧，我估计

kani宝宝

回复 sallybobby 的帖子
6 \( }! M8 K  M3 _$ k' Y
% I# q3 l' K: b! i1 P5 r5 T0 J是啊，买房地理位置很重要。可是买得太小了，租金不一定可以还房贷啊。当然前提是首付跟我一样少的情况下了。

sallybobby

kani宝宝 发表于 2013-1-31 17:46 ) d# ~, U% a) M" W. k. p
回复 sallybobby 的帖子8 p+ R$ ]# i1 a3 R7 D! R2 g

3 ~, D# D4 S5 ], Y1 x北京肯定是不好买，所以在考虑周边城市。昨天看了燕郊的门市房，居然要3万块一平 ...

+ ~; {2 Q3 c* S" y4 x我最近倒是想贷款买个小一居，找个10号线 大兴线什么的地铁站边买个40平左右的，租出去

kani宝宝

天啊，有钱人是真多啊

kani宝宝

回复 ggmdg 的帖子
3 ]' D) W9 w% `  Y+ y) [. V9 s1 n4 F( C! ^! f. ?, t
谢谢亲的支持，大家一起讨论中学习吧。

ggmdg

不太懂哦，先来看看

ggmdg

回复 buaa 的帖子! c" S" p: k  ^7 Q
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支持一下

睡莲0815

kani宝宝 发表于 2013-1-27 16:45
) `. k, h. Q8 d& d' V& j回复 睡莲0815 的帖子
7 e  \) X. j% {9 N
9 m4 j! F" b6 q: }& Q3 ]房山的房子现在可不便宜了！

7 g* _7 \  K8 C! i5 b我家这边还是比较远的,相对比较便宜!

kani宝宝

回复 sallybobby 的帖子  j* y6 R8 }+ q/ i

6 c' X, j6 K$ K5 W$ D! S0 ~北京肯定是不好买，所以在考虑周边城市。昨天看了燕郊的门市房，居然要3万块一平，我这30万也就只够买10平米，唉，啥也干不了。

kani宝宝

回复 静洋妈 的帖子  k2 h8 ]* Z% N  t" g8 ^3 g+ d0 ^
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天津也限购吗？

kani宝宝

回复 一只耳朵猪猪 的帖子
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亲说得有道理啊，但总觉得还了贷款就不是自己钱了一样，再想想吧，纠结啊！