citehome

自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
) ]# [. _! `6 r- h/ M* i0 C8 x, V; }4 v7 a
; |  v) J% w" \( ?

3 A  }0 T8 u* ]/ u" v2 p8 s( S, h% |0 n% I

5 Y8 D# [. d/ R6 i9 Z; E
8 @' s8 `* {3 i1 j3 ~2 ?# o2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
5 F6 \+ a* K$ v型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
. Y5 f* w& `1 H5 r) S0 p. }格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 / v% f- m# E5 y) Z- W2 Z
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 , d, ]' B- n! @4 y: T0 I2 r6 M
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
2 b* Z: [! Y3 u, A( J: m" `  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
% ~5 \& ?8 Z' j$ o5 W1 E时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
! ]/ S' @( L8 p2 u# V, x3 g! ^确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 9 J5 S- K8 u! L  @5 D' T+ d: G: [
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 : o0 w, {  U4 a/ P
价、限地价”。 ! i0 G* E# ^7 c% {
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
  _9 t7 v( Z+ s/ a! Y地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 % N5 l! ]2 F( T2 W* P
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。   @+ d. L* [* j7 z- e, k& u
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 3 \' e4 L0 J  z' [% Q
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一   E2 X4 U1 h' s
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
" m; P4 f8 G! {; }8 Z, u为竞“自住型商品住房”。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
/ X6 B! h) U5 B; D

cathymeinv

没太看懂这个。。。。