citehome

自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？, O/ t9 K5 k6 q, Q

$ F3 o4 L/ Q* [3 ?+ K; L4 O: i5 v7 Z3 U, f/ y  X# J. D

  g. A7 v3 N2 u
' T! z0 [' G" P: u3 G( D+ ~5 i0 [: ^) w# |
' P$ m4 [2 G3 F: B
2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
. W! G  q  d) x0 x型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 1 Y0 X9 c2 Z1 F3 {
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
8 V3 O2 ?8 j# a0 T关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
4 @+ d8 i, W# F. i. Z# H* Y2 K有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
0 L. m. w$ q2 U6 z) P7 F  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 # K) x( g$ g9 v  ?6 {( {% o8 s+ F
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
- z% x+ M2 B; {确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 " S  Z5 r3 L/ m/ Y- h; l
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
. v9 H8 w# I3 m: U. |0 u! N价、限地价”。
" j( ^8 @% c- V$ G$ P2 X4 o  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 4 ]) L# P& L0 J* [( \6 c7 L
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
5 U9 F' ^. I: C# ]# \2 r7 |" O( p还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
4 K- I- n% C$ J  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
" o0 L) Z; P" t( G9 v% V厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 8 G# `! Y$ ~' w; h# r6 \
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
2 }0 L- z6 z; L: W: Y2 f' |8 ]* d为竞“自住型商品住房”。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
7 W" n* K- u4 q: [0 I# v% Z3 m" k

cathymeinv

没太看懂这个。。。。