小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！
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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；& w0 U& C$ L( Y9 Z" ?+ c
　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。6 A) O+ z" f; u! |1 d& s4 T0 ^/ S  `( r
　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。
  A! p$ }8 C/ B+ l　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？2 b) ^% }% ?: h
　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

回复 小象嘟嘟 的帖子
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飘过~~飘过~~

SNOWEIR

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& ~7 j9 w' l( I8 \8 Z* n( S5 l到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

回复 火祭 的帖子  d' E  ]0 q7 M4 o4 |0 Q
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首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。
) n1 v: U4 F: m2 c# E$ g不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
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暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子" L+ U7 M( N5 i% K" l$ N9 {

' k% J& f% S. W/ T. G2 w0 |亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子9 v3 ~; T8 X7 {* n; _( H) r; l
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暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了 . T& C! f% z# h8 R

' `) [$ x. b; w9 j还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧1 C6 `5 L! s% B. @, e: z( Y6 ^
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱
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酸菜包子

回复 小象嘟嘟 的帖子
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好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子2 W7 C3 F! `3 u' q
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好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈
* m' L4 P  I+ @, F8 [7 B2 ^应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来
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小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！( n4 j6 z. D& f7 E% v  h' {  l

8 V: v" g4 }* ?% W6 v9 o# r       大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！) y3 L* N  D, J5 z7 t
       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！" z" }0 b) n4 B; X" e  m
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       帖子的内容一定要包括以下5个内容：
" _* @& K7 h2 y　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）
% `2 a" [3 o4 {( R# D　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）
; y" E7 r* f4 @! a　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）, X3 i$ u+ D6 k3 P+ @8 n; |" G7 d# u
　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）
# y5 l  c- r8 U% {2 q4 q2 c　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）  P, w7 N6 D0 P, @, g1 z) c# }6 B
        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！
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