小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！9 w& H2 }4 Z( @  ~! z/ g, n
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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；
& s8 B2 \0 }2 ^. n: f　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。
. R3 _9 L+ R/ n  Q7 a7 |% \　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。
3 X2 c! }: n% {& [' D1 Z$ H　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？
% o1 v1 `7 R* r5 h0 S9 C: ?　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

回复 小象嘟嘟 的帖子
5 V# A6 W- K# U2 F
; U/ _) {6 k( d% ]飘过~~飘过~~

SNOWEIR

回复 小象嘟嘟 的帖子/ T+ j4 n; r( D* i

) S% Z# z( h$ J2 M/ y8 @& A到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

回复 火祭 的帖子$ ]2 Q7 p% E! k1 Y. A

, x5 f/ E& v, u6 _9 M$ J, G2 b& T首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。0 `: ~0 s5 k7 |) L, ]& {
不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
( x$ Z: g3 T1 Z3 X& Y
2 a7 N1 J4 d  [% r暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子
; P! D0 B$ t$ r* M8 j6 Z2 L8 }& i( O0 @6 f' Y+ L
亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子# \9 W, m9 l6 s1 j: j2 p
0 e4 N" a% f* J' a. B  [* j
暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了
4 |' h  r6 `* n$ }
" L1 P$ K- W2 D  {6 V* p还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱/ O3 d5 m! z7 O# Z& V

酸菜包子

回复 小象嘟嘟 的帖子# O) e% \/ S/ y& F

2 E$ Q7 M  o3 p好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子0 I& R7 m, a% ?+ g8 M4 h
( @& o; c8 ~: s  [' u* z; ]7 r3 [; b
好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈
* E* x$ E# |  h4 |! q2 n5 G应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来6 q9 \" l9 s1 A# ~5 k5 O

小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！5 Q/ Y# V. s" C$ T

/ s3 j7 \% m# ~. X6 \+ l, c       大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！
, K) m) l* N% S7 w       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！7 C  f; C& o0 n5 o
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       帖子的内容一定要包括以下5个内容：
( P0 c* ~& ~3 w　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）
- j& C% V8 C: g3 K: M2 M　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）
& e+ O* p' R; {8 F5 k　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）
3 Q, f* a0 |5 \　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）
, F1 N  e- x6 G& j7 z) ^+ g　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）3 u7 q" r; ~$ h6 B9 M3 v6 b2 v6 L  p
        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！8 ]4 e$ }' ^# E- o( s

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