小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！6 C$ z' f& v( w4 ?" T; H
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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；
6 o! x/ V7 e/ j) M7 c　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。# T; @. {( X4 l- e
　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。
8 _5 _7 Z8 o$ B& B6 @7 x　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？
* y! s* D/ q/ J( H　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

回复 小象嘟嘟 的帖子
  l  s) I+ s# A# e' H
9 w/ N! m/ t, j9 @+ `% J$ N/ O飘过~~飘过~~

SNOWEIR

回复 小象嘟嘟 的帖子
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到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

回复 火祭 的帖子3 W* H& F  ^0 b( S
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首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。- }1 j) v% ]) }1 q0 d
不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
% f9 m. h) Q0 p" }9 `$ S3 B- B5 Y: G$ d" |4 k( R* A
暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子
  ~! s! [2 v9 w) m8 ~, ]2 I+ n: e6 V+ ]6 `7 s
亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子
3 _) Z: u  @0 Q0 ^/ c' ], |) _' h$ m
暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了 & \" J1 J' T( h( h; a

- o4 F% A+ ^& W7 q, O. y6 M3 i还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧  \7 k3 `6 D. i6 @7 B# |3 r
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱
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酸菜包子

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7 r6 }" Z3 r2 a4 r好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子0 m4 p7 s" f7 b/ F6 R6 b

/ N+ c) A. Z  D3 u6 ?; i7 n" b, }好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈8 X& {6 T/ |9 p9 ^& P+ Q# b& x
应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来# o8 |) I# \7 u

小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！8 a7 N% q: b4 L7 v/ U/ u
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      大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！* @0 o/ K$ }) ]2 Q0 Y. Z
       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！1 Z, ^  o* n5 |- q5 n1 b0 [

( _8 f, l1 O" s8 J# B       帖子的内容一定要包括以下5个内容：$ a9 E( H, X% \5 _
　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）
0 g' g2 S+ Y3 l* ^7 h  O　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）$ U+ O) I7 ^" z$ ]
　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）
6 C& u4 g* }- n( g' [3 g　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）" b# [7 K% F- c2 h2 B" B
　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）# p, b4 ^4 O& }1 Q: A% ]
        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！
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