小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！
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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；
3 _; B4 o* {9 W2 V　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。2 U3 L: h& ], w& ?4 f0 f$ m( x2 Q
　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。
2 t6 u7 h, N9 d$ r% P" O- ?/ B　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？" g3 W. c3 _! M) k' t* @- r
　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

回复 小象嘟嘟 的帖子
, L2 g( f) Z2 Q/ P  |. z% A# l( N+ z% n5 ?2 Q/ _- a( H+ h0 [  e
飘过~~飘过~~

SNOWEIR

回复 小象嘟嘟 的帖子- f' W8 Q" _$ H

4 T# Y8 q- s- f到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

回复 火祭 的帖子
% D- e2 h: a9 s( M' M2 S+ g' |- h8 J+ X) |5 K# }
首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。
; |9 m* A% ?" P+ z不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

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: q6 {" z+ d% C4 H3 A! _" \6 Q
) P# q" z# v  @5 l7 _暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子% h; {+ l" m/ m3 G  u* Y

" U& q2 c' p; m- q* f; S$ Q0 K. t亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子1 {+ D- [9 r4 _3 U

2 E2 M+ R! T+ X暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了 0 n% H! z0 m: U) f& v! ^

* V9 i" ]1 z* [) A还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱
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酸菜包子

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好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子
. M. ]" Z: M, `( f/ g: z! b: P8 y3 R7 A- R- J/ `
好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈: r9 C% G+ |& r! G7 h3 a
应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来
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小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！
9 }: ^9 o( Z# i6 e  v, K( [
6 P) ^- L" q7 r0 {: l' c0 w# [       大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！
5 n2 l0 {9 v3 ~* e" T       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！. ~9 [0 l. T+ q4 M. e: @

! Q1 |' `& g% h0 ?: H& ]; z       帖子的内容一定要包括以下5个内容：) g. i# p/ W/ |4 P( @
　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）8 E* w" v6 ~- E
　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）% o& }! R. b+ f2 `$ S# g0 k) j2 Y
　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）
) I/ @# K0 A! k7 ^* l　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）" z" z& s, x5 ?2 e
　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）8 @, r* b- u0 C2 _6 I3 p" K8 y
        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！
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