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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-12-18 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

/ S* ]. r4 f+ h8 M. j% p) G% V* C/ _, J( _8 z. u
       准备买房的新手们,一想到买房就一个头两个大,不知道从何入手,今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验(买新房和二手房差别应该不小),小编也会送妈米给大家的哦!6 C$ z' f& v( w4 ?" T; H
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  当你动了买房的念头,首先,你就要问自己2个问题
  1、你要买哪个区域的房子;
6 o! x/ V7 e/ j) M7 c  2、你准备了多少银子买房。
  有了这2个明确的目标之后,你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了,通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。# T; @. {( X4 l- e
  当然,仅网上看信息不实地去看,是不现实的,所以下一步就是去售楼部踩盘啦。
8 _5 _7 Z8 o$ B& B6 @7 x  这时候,小白们是不是又开始犯难了,我去楼盘该看什么?该问什么?

* y! s* D/ q/ J( H  价格、物业、交房时间、销售方式车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气   这些是必须要问的哦

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宝宝生日
0000-00-00 
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受到警告
回复 小象嘟嘟 的帖子
  l  s) I+ s# A# e' H
9 w/ N! m/ t, j9 @+ `% J$ N/ O飘过~~飘过~~

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宝宝生日
2014-04-02 
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房产
回复 小象嘟嘟 的帖子
8 N8 ?7 F' ], F# z# B6 j+ @0 B: @! \
到现在还是在观望呢,又说涨的有说跌的,家里人意见也不大统一,犹豫呢

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宝宝生日
 
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小象好厉害,上次孔雀城大学里开盘,我进去选的楼层,因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分,最终放弃 ...
现在大部分的预测都在说年后房价会涨,但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么?

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宝宝生日
2014-04-02 
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房产
小象好厉害,上次孔雀城大学里开盘,我进去选的楼层,因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分,最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是,买期房不划算,风险大,宁愿买现房,因为没有公公婆婆的大力支持,老公就退缩了。不过,我依然坚持买房趁早,公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

点评

小象嘟嘟  现在大部分的预测都在说年后房价会涨,但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么?  发表于 2014-1-22 12:16

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宝宝生日
2010-08-13 
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回复 火祭 的帖子3 W* H& F  ^0 b( S
3 g  f7 Z2 M+ a
首付50w,最多可以买到总价165W左右的房子,月供如果是4K,那不用30年应该差不多就能还完了吧。。- }1 j) v% ]) }1 q0 d
不过165W的房子,现在在北京,也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

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宝宝生日
2012-04-06 
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房产
首付只有50w,双人住房公积金只有4K,能买哪里房呢?

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宝宝生日
 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
% f9 m. h) Q0 p" }9 `$ S3 B- B5 Y: G$ d" |4 k( R* A
暖气也很重要,是地暖还是普通暖气,是独立供暖还是集中供热,暖气是电的还是天然气 ...
这个提醒很好~

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房产
回复 傻不笨 的帖子
  ~! s! [2 v9 w) m8 ~, ]2 I+ n: e6 V+ ]6 `7 s
亲,你最好能单独发一个帖子出来哈,这样其他妈妈才更方便看到

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宝宝生日
2011-12-28 
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600 
回复 小象嘟嘟 的帖子
3 _) Z: u  @0 Q0 ^/ c' ], |) _' h$ m
暖气也很重要,是地暖还是普通暖气,是独立供暖还是集中供热,暖气是电的还是天然气的。

点评

小象嘟嘟  这个提醒很好~  发表于 2013-12-20 17:08

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小编辛苦
亮妈

版主

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

小象太niubility了 & \" J1 J' T( h( h; a

- o4 F% A+ ^& W7 q, O. y6 M3 i还有,现在还有捆绑精装修销售的新盘吗?精装修这几十万相当的坑爹啊!等于首付多出一大块肉!

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宝宝生日
 
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来学习的!我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4,1.6吧  \7 k3 `6 D. i6 @7 B# |3 r
.
. w  q9 H7 c$ ~; J3 Z9 l* t# y

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宝宝生日
2009-09-10 
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838 
公摊挺重要的,上次去看了俩楼盘,公摊差了7、8平啊,满满都是钱
* U7 v: D- X0 |$ \. n# N

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宝宝生日
 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
. k8 h9 c9 c0 P( i6 L8 p& e
7 r6 }" Z3 r2 a4 r好滴~

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宝宝生日
 
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回复 酸菜包子 的帖子0 m4 p7 s" f7 b/ F6 R6 b

/ N+ c) A. Z  D3 u6 ?; i7 n" b, }好嘞,等你更新完啊

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宝宝生日
 
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1109 
小编,帖子已经先写完一楼了哈8 X& {6 T/ |9 p9 ^& P+ Q# b& x
应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来# o8 |) I# \7 u

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宝宝生日
 
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  买房求咨询的帖子要这样写!8 a7 N% q: b4 L7 v/ U/ u
5 q2 G& S" }# E  X5 h; w, E! Q
      大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖,首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈!不过每次看一些童鞋写的帖子,小编就表示深深的捉急,“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口!* @0 o/ K$ }) ]2 Q0 Y. Z
       那能让大家迅速关注到,能准确给回复的帖子应该怎么写呢?慢慢听小编道来哈!1 Z, ^  o* n5 |- q5 n1 b0 [

( _8 f, l1 O" s8 J# B       帖子的内容一定要包括以下5个内容:$ a9 E( H, X% \5 _
  1、我想在哪个地方买房子(东面还是西面,海淀区还是丰台区等等)
0 g' g2 S+ Y3 l* ^7 h  O  2、准备了多少钱买房子,准备买什么价位的房子(数字有个大概就可以)$ U+ O) I7 ^" z$ ]
  3、对房子的首要要求是什么(一定要有学区?交通要方便?等等)
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  4、已经看过哪些房子?(看过哪些房子,放弃的原因是什么,这也会帮助大家帮你选房哦)" b# [7 K% F- c2 h2 B" B
  5、最近有兴趣的房子(听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子,拿不准真假,也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下)# p, b4 ^4 O& }1 Q: A% ]
        以上内容暂时分享给大家,还会有后续补充滴!买房滴亲们都加油哦!
' F/ L) |& I8 Q7 o5 u* w4 v1 G/ v7 }) R# k0 B6 I

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