小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！
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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；
& e9 p; J% d. `' T+ z4 P4 P$ f' H　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。% R8 B" g+ w' L
　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。3 v+ v* W  B. @/ O
　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？" G# C+ h9 N& P1 z/ v$ T
　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

回复 小象嘟嘟 的帖子* C( W/ j; M1 t; U+ A

" x4 v$ `% |" e  l( `' P飘过~~飘过~~

SNOWEIR

回复 小象嘟嘟 的帖子
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到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

回复 火祭 的帖子: p2 h; \3 b& \! q
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首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。8 F; Z8 V. @) Z% p! q9 I
不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子' _' X* J2 H/ |& U8 H' Z: b

" ^8 q+ g6 r/ p暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子! Y  m$ W+ n5 ^8 P$ m
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亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子5 M7 ?' F) A  p# }
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暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了
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) d, X- F8 d' o2 c3 B3 u; G还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱, y/ M! R" D* d

酸菜包子

回复 小象嘟嘟 的帖子
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好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子7 k* B3 P% L  \/ _. f
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好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈7 a/ L  h; j3 p. N: H- p
应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来9 E( ^% |0 z2 |. S# k6 D

小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！/ z: C( Q, j% S* Y
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      大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！- }  ^9 f1 @( q% S
       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！
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/ p  x0 b$ s/ |6 m+ f( b: y( Q       帖子的内容一定要包括以下5个内容：, _: {8 y( T4 c
　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）" e; z9 Y/ t( M, I
　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）
9 X& e1 o1 Y) H( Z& w5 o; K　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）
: v6 Y6 w; J( b6 K; y　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）/ T5 }! g, R. X, a8 v* r6 ^; X
　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）$ v) {0 p8 C  K8 R& F7 C
        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！& T: S9 |- z. ]. i" h
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