小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！6 m6 J! U, z/ ~& X( s

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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；2 e) a8 e$ `" Y
　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。, @* \' e9 x: {1 W8 J8 A" T9 E! y/ n- A
　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。
3 o0 t9 K. r3 e) a8 @　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？, n! l$ r( D* @, z7 h' l: z
　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

回复 小象嘟嘟 的帖子) }/ j0 g8 \3 A

+ ?) N- M; i( V" {; q! q+ x飘过~~飘过~~

SNOWEIR

回复 小象嘟嘟 的帖子' x$ R/ k/ U. p* N, [' P1 E
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到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

回复 火祭 的帖子. I+ t0 M: S! v/ [5 U

( D, M3 P& Z( V) U5 Q" l首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。
( d( k4 i9 M1 q% J不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子1 b" k( t; N4 \0 H! q  j

1 [/ V  n5 ]& F暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子
' L' Q. i- r1 X  `! E) Z% q0 H; M: X6 I# Q0 v0 n
亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子
! X' c  k8 t  M9 e+ s! W
' P! S  N/ m9 E0 V* B& E暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了 # w; K3 j9 i: x  K, s. `
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还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱" e) D0 h7 b8 E6 H

酸菜包子

回复 小象嘟嘟 的帖子
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4 J$ h1 N+ N' d8 c好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子4 v& l: e5 q1 \' i
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好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈
$ T0 Z+ _! q! {7 w应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来/ S( H3 l$ a- v; X# t* E

小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！
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      大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！
! ]  w6 m1 b. l6 d       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！1 D+ M* u% d( ~  @  h/ [3 @( v& M

: B0 S3 S+ L  E/ c, F       帖子的内容一定要包括以下5个内容：
- s( V! t( C! F" [: J　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）7 U) Z9 k& C) j& ^9 o) R7 C: L
　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）
% \' n& B7 S3 N) g8 y　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）9 U: e( I! t( T
　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）
5 K8 F% [3 j2 X" Y' F- `5 `0 W　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）* k+ I" U  m0 U) x! a7 ?% R
        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！. M! ?/ p- G  e$ H6 X( V, M
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