小象嘟嘟

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       准备买房的新手们，一想到买房就一个头两个大，不知道从何入手，今天就给买房菜鸟们普及下买房前我们应该准备的工作。也欢迎买房过来人给大家说说自己的经验（买新房和二手房差别应该不小），小编也会送妈米给大家的哦！# J6 x- k1 p+ v/ a( L, U. b

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　　当你动了买房的念头，首先，你就要问自己2个问题：

　　1、你要买哪个区域的房子；; p( r& B' a$ {0 D& G* {7 d  s1 h/ D
　　2、你准备了多少银子买房。

　　有了这2个明确的目标之后，你就可以在网上搜寻符合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。
* [0 Q: ^; o  G　　当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。+ _9 U' _0 U0 ?3 S1 r  W
　　这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？
4 _, p1 c) v) V' N3 p6 a　　价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊、施工单位、天然气  　这些是必须要问的哦

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　　 买房求咨询的帖子要这样写！

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eviou00

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飘过~~飘过~~

SNOWEIR

回复 小象嘟嘟 的帖子
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到现在还是在观望呢，又说涨的有说跌的，家里人意见也不大统一，犹豫呢

小象嘟嘟

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃 ...

现在大部分的预测都在说年后房价会涨，但涨幅不大。那你们是要在北京市内买房了么？

SNOWEIR

小象好厉害，上次孔雀城大学里开盘，我进去选的楼层，因为之前没有什么买房经验加上准备又不充分，最终放弃了选的楼层。公公婆婆的意思是，买期房不划算，风险大，宁愿买现房，因为没有公公婆婆的大力支持，老公就退缩了。不过，我依然坚持买房趁早，公公婆婆说年后正月分来北京帮我们远房子。

小右的春天

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2 s3 [; H# [. [3 X( D/ K首付50w，最多可以买到总价165W左右的房子，月供如果是4K，那不用30年应该差不多就能还完了吧。。
) w# N4 j6 k# ~  X) _不过165W的房子，现在在北京，也就房山大兴的均价可以买到50平左右的了

火祭

首付只有50w，双人住房公积金只有4K，能买哪里房呢？

小象嘟嘟

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4 a5 {/ Z/ ^. J* n" [+ H$ U8 A
3 _3 k3 G9 X" v暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气 ...

这个提醒很好~

小象嘟嘟

回复 傻不笨 的帖子
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- s) w3 }0 y' S! c亲，你最好能单独发一个帖子出来哈，这样其他妈妈才更方便看到

傻不笨

回复 小象嘟嘟 的帖子# |; M  f- W8 H* z4 q% L; i
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暖气也很重要，是地暖还是普通暖气，是独立供暖还是集中供热，暖气是电的还是天然气的。

jjdd2013

小编辛苦

duhuaifang

小象太niubility了
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8 y4 @: X; s- D0 g4 I* X' g还有，现在还有捆绑精装修销售的新盘吗？精装修这几十万相当的坑爹啊！等于首付多出一大块肉！

小树的草窝

来学习的！我看北京楼盘的容积率都一般是在1.4，1.6吧
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芹菜小汐

公摊挺重要的，上次去看了俩楼盘，公摊差了7、8平啊，满满都是钱
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酸菜包子

回复 小象嘟嘟 的帖子# l9 k2 \% }, P6 `1 J$ X: i
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好滴~

小象嘟嘟

回复 酸菜包子 的帖子! w. }- h2 u9 r* [
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好嘞，等你更新完啊

酸菜包子

小编，帖子已经先写完一楼了哈
- a+ V" @+ @; l应小编的建议 来分享看盘的经验 哪怕钱没多少 但咱的架子要端起来
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小象嘟嘟

　　买房求咨询的帖子要这样写！
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5 h4 s( F1 [7 C       大部分准备买房的亲们都会在房产版发1个求助帖，首先小编非常感谢大家对房产版的支持和信任哈！不过每次看一些童鞋写的帖子，小编就表示深深的捉急，“买房求推荐”这样一句话真心让小编也无处下口！
  I& ?% M+ \9 a. R8 q       那能让大家迅速关注到，能准确给回复的帖子应该怎么写呢？慢慢听小编道来哈！
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       帖子的内容一定要包括以下5个内容：# t2 @6 D3 _" m, B
　　1、我想在哪个地方买房子（东面还是西面，海淀区还是丰台区等等）
7 k$ }0 ~, [, x$ o　　2、准备了多少钱买房子，准备买什么价位的房子（数字有个大概就可以）
& W& w, o, H* U　　3、对房子的首要要求是什么（一定要有学区？交通要方便？等等）
- \  A) _4 B. ~% c　　４、已经看过哪些房子？（看过哪些房子，放弃的原因是什么，这也会帮助大家帮你选房哦）
2 W. F- ~$ X& Z　　5、最近有兴趣的房子（听亲朋好友、同事的阿姨的朋友的女儿说的房子，拿不准真假，也可以发出来让众多宝妈们帮你鉴定下）
+ U2 ]" q$ g# W$ f$ P' T        以上内容暂时分享给大家，还会有后续补充滴！买房滴亲们都加油哦！
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