房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-1-6 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  上周有会员酸菜包子发帖来询问采光日晒问题,是由楼间距决定的?还是楼层来决定的?帖子链接在这里:http://www.bjmama.com/thread-1573055-1-1.html
' W+ d* s$ ^: V
- g% _, J. S) S  不少会员在帖子里进行了经验回复!小编特意找到了相关内容来跟大家科普一下—— 楼间距!% H" |; ?. A4 W- R; E8 T$ A. B2 L, }0 @/ G0 H
  可能不少人从字面上就能理解到楼间距就是楼与楼之间的距离,但可能了解不到楼间距的重要性,而在看房买房时忽视了这个关键点!要知道,楼间距会涉及到:采光(日晒)、通风、噪音、隐私、安全这四大方面!
' i/ U" T# z+ h4 v! W/ O' R, K# P9 G& |) G
# Q, A: ~1 ?: b) W* Q3 w8 ^
5 l) @, j/ e) V1 w* ]5 g# ?0 |
  如果你不希望每天阳光铺洒在你家的时间只有1小时;
. t* F7 d2 a% [  如果你不希望不管是东南风还是西北风都吹不进你家大门;
) U) D' f) W  d1 l  S  如果你不希望躺在自己的床上就能听到对面楼里的电视声儿;) r! q0 N- T, w1 u
  如果你不希望在家想穿得清凉一些但又担心窗外有眼;
+ L8 d6 `# p' T6 u  如果你不希望成为城门失火,被殃及的池鱼……
, E; i5 h' Z+ v* ]
8 `# ?1 \0 r# @" B4 D& y( ~  那果断来收藏本帖啦,并且一起来认真学习!已经有房的亲们也可以来大概目测下你家的楼间距情况!5 I0 b& A$ q, P: P6 X

& u4 a7 m; d* @! T  按以下格式参与互动,奖励88妈米哟~
" E2 Q5 p' i& U! H7 W2 E( ]; ]0 j2 s
  楼房类型:塔楼/板楼/别墅4 m; L) t% n2 T2 A/ s( }
  目测楼间距:X米3 i$ \: E5 I5 s  O# o9 P
  每天日晒时长:X小时% r7 w0 Q" _$ F  A; }7 s
/ D  a, Q) {* Y

; f- n3 Y" h& {9 b% k
9 |, q9 l  b8 s- L/ v

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宝宝生日
2012-11-21 
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302 
上面是葡萄第一年种上的样子,现在已经长大了。
8 ?% j4 k' a' i% X7 z! e3 F; R; y4 |$ {8 q0 Z% Q" S) R
金银花也是年年疯长,都长到邻居家去了。。。; B' ~& x% s9 e% t5 n
6 \. T( d; b. S7 V: b- r1 S. p! v

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宝宝生日
2012-11-21 
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房产
小象嘟嘟 发表于 2014-1-21 10:35
) y- G& S* j( P( G. z回复 echosea 的帖子
0 r# b8 \( L$ P; p# T3 Y7 q* D: z+ n, O& F- B" X) l$ s; E; u2 p
哇,这是标准的城市里的田园生活啊~求实拍照!

) ~' x+ h* q- Z5 Y发几张夏天的吧,冬天太萧条没法看 所有露台面积都没算钱,赠送哒!! l7 a' l& V' m" L

0 J  e; E6 ~/ z8 v& K* ]
2 U) ~, N& ~  f5 t# Q: U/ M4 p1 w% K

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宝宝生日
 
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3891 
楼房类型:板楼,纯南房。21层的中间层4 m! b8 P. x& G- b
目测楼间距:南面五公里内无遮挡,北面目测60米* ~9 d- K$ b4 t7 x$ L- d# }9 W
每天日晒时长:虽太 ...
板楼的采光都还是比较给力的

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宝宝生日
2011-04-13 
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2059 
房产
本帖最后由 彩虹的微笑061 于 2014-1-22 11:41 编辑 5 P8 ], ]& p8 B0 i+ R
3 w. X: ]$ |5 y4 F) b2 J4 K
楼房类型:板楼,纯南房。21层的中间层
4 ^( a2 c" ~8 P& z目测楼间距:南面五公里内无高层,北面目测60米。但和我家无关,北面是楼道。
2 k4 J6 ~$ A# ?" }, n# W+ ]2 t                     我家这栋楼是小区里的楼王。前后均无遮挡。哪怕之后再建新楼也是在我们小区之外。
8 V/ k$ D# G) J2 h6 O& R1 W                     前后五十米的楼间距肯定是能保证的。! J' W* H2 ?+ h3 s9 f. K: m3 k
每天日晒时长:随太阳起落时间。直到太阳落山客厅和主卧都有太阳。+ }0 R3 J, |0 N8 a' v* ]7 {3 |3 L

  F: u" r. d. t8 \* V& v# M日晒情况还要结合楼层、朝向。我家是一栋楼最东边的。要是最西面那户,应该日照时间更长一点。6 G/ q  x! K6 ~# s0 g. b

点评

小象嘟嘟  板楼的采光都还是比较给力的  发表于 2014-1-22 11:40
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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宝宝生日
 
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回复 echosea 的帖子
, k; B5 ?& ~3 D) n" |: T7 k% J% Y7 D5 x
哇,这是标准的城市里的田园生活啊~求实拍照!& D2 h+ V8 M) X. }  b" ^1 s
另,这个大露台算公摊面积吗?你家承担了多少?

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宝宝生日
2012-11-21 
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302 
房产
回复 小象嘟嘟 的帖子/ Q: j6 c+ M- U+ y; T3 D
5 A/ s. A" n& D$ i6 o3 c; H* z
顶层超级好啊!楼上没人吵,楼道里也安静,最关键还有个20多名平米的大露台,种上玫瑰、金银花、葡萄,还能种点儿菜自己吃吃,美啊!
苗苗妈

高 一

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宝宝生日
2012-02-27 
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608 
楼房类型:板楼,15层
- l8 ]4 e& i: i目测楼间距:南面开发商号称楼间距80m,额对距离没有概念,呵呵~北面绿化带
. M% x2 @4 W$ D9 I每天日晒时长:主卧全天,小卧室属于设计缺陷,虽然朝南每天也就两小时左右
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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宝宝生日
2013-02-02 
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12 
房产
回复 cityhoop 的帖子
( a7 `4 Z! v8 N( U# m: M9 j8 j- h* q0 m  }
房子构造  很多开发商都是这样建房子的呀 你买之前要考虑这个问题呀  户型的朝向 阳光的照射

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宝宝生日
 
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3891 
楼房类型:板楼还是塔楼,突然之间忘了哈,我家是11层,顶层
. I. N0 T2 g' M7 x8 R目测楼间距:反正挺宽的,白天看后面一层日晒 ...
突然发现好几个妈妈都是住顶层呢

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宝宝生日
2012-05-26 
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1778 
板楼  D8 p5 X; A. H
距离上南面没有楼了,北面楼距50米左右吧
2 X3 h3 X0 ^" @, I5 q7 J日晒时间从一早到下午应该有大半天吧
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 88

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
2011-10-07 
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1557 
楼房类型:板楼还是塔楼,突然之间忘了哈,我家是11层,顶层& F3 p6 E6 q) @) Y% Y
目测楼间距:反正挺宽的,白天看后面一层日晒效果好像都挺好的
" U$ }9 U% ]5 @$ E7 B. @每天日晒时长:住顶层,从太阳出来晒到太阳下山

点评

小象嘟嘟  突然发现好几个妈妈都是住顶层呢  发表于 2014-1-9 09:13
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我家刚抽中了三楼的房子,美
买房子啦?欢迎来写买房日记哦~

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宝宝生日
 
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3891 
我老家住的是板楼,共5层,30米左右,90年代的房子。那会我还小就老听到楼间距什么的,现在想想那会好像还 ...
亲,那你家楼间距大概多少,日晒如何呢?

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宝宝生日
 
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3891 
这不是很正常的吗?
亲,你在说什么很正常?

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宝宝生日
 
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楼房类型:南北向高层板楼
. D5 s# k3 \4 k. u8 B目测楼间距:大于20米; T0 y5 ?! p- f
日晒时间:太阳升起到太阳落下吧
字里行间都透露着得意呢~嘻嘻

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宝宝生日
 
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楼房类型:不算塔楼,应该就是普通的那种高层的板楼吧
- {+ c; b, t6 j2 j; \4 k. m& ~" q) s目测楼间距:大于20米,我家是面向西* C2 ^: w5 K: a0 x: d; N4 I1 {; Q
日晒时间:1小 ...
朝向问题也是影响采光的重大原因

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宝宝生日
 
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3891 
我们家虽然是老小区,但是楼间距是没话说,阳光杠杠的好
宝妈可以目测下楼间距,话说老小区比较两极分化,规范的很规范,不规范的也一堆堆

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宝宝生日
 
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3891 
将来的房子前面目前没遮挡,后面离别的楼好像一百米左右,28层,) i3 j: k6 `1 @2 k4 R5 c6 l* t
现在的是临街,日照也没问题 ...
太给力了!临街可以安装个厚点儿的窗户,也不用担心噪音问题啦~
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进入小寒喽 小伙伴们家里的日晒情况如何?关于楼间距你必须知道 ...
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