房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-1-6 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  上周有会员酸菜包子发帖来询问采光日晒问题,是由楼间距决定的?还是楼层来决定的?帖子链接在这里:http://www.bjmama.com/thread-1573055-1-1.html& a5 `1 O+ T! h4 ^, x: D) W9 Z# e
6 z2 z+ K" _( X4 ^+ t# @) B
  不少会员在帖子里进行了经验回复!小编特意找到了相关内容来跟大家科普一下—— 楼间距!
& x: o  @8 X+ U5 \% N  可能不少人从字面上就能理解到楼间距就是楼与楼之间的距离,但可能了解不到楼间距的重要性,而在看房买房时忽视了这个关键点!要知道,楼间距会涉及到:采光(日晒)、通风、噪音、隐私、安全这四大方面!! C% y6 V$ @, M  m
3 H5 ~# C, [( I3 e+ _$ R
$ U  Z8 Q( L; k/ ?( g' y6 M

# E3 E6 B2 I6 B6 }5 ?  如果你不希望每天阳光铺洒在你家的时间只有1小时;
5 }/ Z/ S, ]* P. i  如果你不希望不管是东南风还是西北风都吹不进你家大门;! e- I+ D; i9 \, @" x3 Q
  如果你不希望躺在自己的床上就能听到对面楼里的电视声儿;" v0 E. A2 q- M( Z5 T% k
  如果你不希望在家想穿得清凉一些但又担心窗外有眼;4 F1 t% S' V( M1 f8 a
  如果你不希望成为城门失火,被殃及的池鱼……
3 y) F% O, }+ E  I$ f- Z( x( i! @5 h
  那果断来收藏本帖啦,并且一起来认真学习!已经有房的亲们也可以来大概目测下你家的楼间距情况!
: E9 ~% z# M9 P2 k* I* t1 J0 r' P
4 \" v% z) }6 t  按以下格式参与互动,奖励88妈米哟~
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  楼房类型:塔楼/板楼/别墅
0 [5 I/ x8 n( _1 k. m1 v  目测楼间距:X米1 R6 I0 [# f% o: {
  每天日晒时长:X小时! G0 z# M. e& p& `  J

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7 ~8 n& b6 F/ o
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宝宝生日
2012-11-21 
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上面是葡萄第一年种上的样子,现在已经长大了。
$ J% O1 U/ m! I8 ]) A! |  e
: I& {9 H7 P! [6 B金银花也是年年疯长,都长到邻居家去了。。。2 f6 \2 H, u) [4 S

! e+ K: g- u# w7 ^9 D. X* I

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宝宝生日
2012-11-21 
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房产
小象嘟嘟 发表于 2014-1-21 10:35
! O% h' [% m" v- F回复 echosea 的帖子4 W8 x$ [! ?) x0 @

2 N! K' u2 R8 d9 T7 Q哇,这是标准的城市里的田园生活啊~求实拍照!
$ g5 F  N! ^* U4 }, A+ l2 A
发几张夏天的吧,冬天太萧条没法看 所有露台面积都没算钱,赠送哒!
# a9 m) q$ x3 f( J7 Q
1 M" _1 X% b! R+ i, ?$ O) r  v5 K" }' v6 m* |# D

  e/ l* q) Z- ]) E

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宝宝生日
 
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楼房类型:板楼,纯南房。21层的中间层# g/ E+ T# R9 f% J" u) d9 M* f
目测楼间距:南面五公里内无遮挡,北面目测60米
" e+ D' }! V! ]3 s3 \1 f每天日晒时长:虽太 ...
板楼的采光都还是比较给力的

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宝宝生日
2011-04-13 
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房产
本帖最后由 彩虹的微笑061 于 2014-1-22 11:41 编辑 " J! E4 L- n7 k: i' R! b! R# c0 |

6 W! @  s* T/ A+ G% @楼房类型:板楼,纯南房。21层的中间层
0 H) w* x& `; m6 P+ ?1 N8 A目测楼间距:南面五公里内无高层,北面目测60米。但和我家无关,北面是楼道。
+ C  S& F+ c$ }7 ?% u+ X6 h. h                     我家这栋楼是小区里的楼王。前后均无遮挡。哪怕之后再建新楼也是在我们小区之外。
6 L! e1 W+ e1 z, d( x3 k" U                     前后五十米的楼间距肯定是能保证的。
" E, S0 R1 M) x4 x8 F' d6 O; ]每天日晒时长:随太阳起落时间。直到太阳落山客厅和主卧都有太阳。, j/ B9 F2 h" T) v
6 y9 n0 f% }% @! h; b% n
日晒情况还要结合楼层、朝向。我家是一栋楼最东边的。要是最西面那户,应该日照时间更长一点。
) W. w) D6 A( b+ J4 P0 C% B8 h

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小象嘟嘟  板楼的采光都还是比较给力的  发表于 2014-1-22 11:40
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宝宝生日
 
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回复 echosea 的帖子; H2 Z/ b, L' _! i  g3 r+ j
$ _# r2 I8 n) j" ]: q2 d, a: Q
哇,这是标准的城市里的田园生活啊~求实拍照!
, q' @. ]( o- ^" |2 i另,这个大露台算公摊面积吗?你家承担了多少?

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宝宝生日
2012-11-21 
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房产
回复 小象嘟嘟 的帖子
" \0 L  ]0 }, R7 x; D5 `. _
; B" ?* m8 b3 y! K4 A顶层超级好啊!楼上没人吵,楼道里也安静,最关键还有个20多名平米的大露台,种上玫瑰、金银花、葡萄,还能种点儿菜自己吃吃,美啊!
苗苗妈

高 一

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宝宝生日
2012-02-27 
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608 
楼房类型:板楼,15层
' N+ z- J4 Z7 c' j, P% z/ c* k( x目测楼间距:南面开发商号称楼间距80m,额对距离没有概念,呵呵~北面绿化带
% [; Z1 H( a8 T1 K& Y+ g& G每天日晒时长:主卧全天,小卧室属于设计缺陷,虽然朝南每天也就两小时左右
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小象嘟嘟 + 88

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宝宝生日
2013-02-02 
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房产
回复 cityhoop 的帖子/ T4 ?3 h; w5 E7 |3 _8 P
- o) K+ f2 N: X3 [. X0 K# A
房子构造  很多开发商都是这样建房子的呀 你买之前要考虑这个问题呀  户型的朝向 阳光的照射

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宝宝生日
 
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楼房类型:板楼还是塔楼,突然之间忘了哈,我家是11层,顶层
9 Y2 J% Y- M: T/ S目测楼间距:反正挺宽的,白天看后面一层日晒 ...
突然发现好几个妈妈都是住顶层呢

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宝宝生日
2012-05-26 
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1778 
板楼
8 r" U9 S! |& h/ Z: K6 R距离上南面没有楼了,北面楼距50米左右吧, g( D- S( ?* A' q  K
日晒时间从一早到下午应该有大半天吧
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宝宝生日
2011-10-07 
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1557 
楼房类型:板楼还是塔楼,突然之间忘了哈,我家是11层,顶层; w6 t* l( R; V/ g
目测楼间距:反正挺宽的,白天看后面一层日晒效果好像都挺好的% I! }( Q+ G& |* ~4 A% J
每天日晒时长:住顶层,从太阳出来晒到太阳下山

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小象嘟嘟  突然发现好几个妈妈都是住顶层呢  发表于 2014-1-9 09:13
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宝宝生日
 
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我家刚抽中了三楼的房子,美
买房子啦?欢迎来写买房日记哦~

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宝宝生日
 
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我老家住的是板楼,共5层,30米左右,90年代的房子。那会我还小就老听到楼间距什么的,现在想想那会好像还 ...
亲,那你家楼间距大概多少,日晒如何呢?

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宝宝生日
 
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这不是很正常的吗?
亲,你在说什么很正常?

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宝宝生日
 
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楼房类型:南北向高层板楼
4 l- V8 v6 s$ c目测楼间距:大于20米
0 `! t6 q5 n0 P$ F9 G! B日晒时间:太阳升起到太阳落下吧
字里行间都透露着得意呢~嘻嘻

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宝宝生日
 
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楼房类型:不算塔楼,应该就是普通的那种高层的板楼吧# W2 J" h5 b) t9 N
目测楼间距:大于20米,我家是面向西% y! ]: ~2 l$ V2 P( ]
日晒时间:1小 ...
朝向问题也是影响采光的重大原因

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宝宝生日
 
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我们家虽然是老小区,但是楼间距是没话说,阳光杠杠的好
宝妈可以目测下楼间距,话说老小区比较两极分化,规范的很规范,不规范的也一堆堆

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宝宝生日
 
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将来的房子前面目前没遮挡,后面离别的楼好像一百米左右,28层,
- z' d% o2 H& F, x3 Z6 q. ]现在的是临街,日照也没问题 ...
太给力了!临街可以安装个厚点儿的窗户,也不用担心噪音问题啦~
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进入小寒喽 小伙伴们家里的日晒情况如何?关于楼间距你必须知道 ...
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