Yukaka2011

事情是这样滴：5 m0 g/ d' d3 C! F
楼主，女，2010年毕业于北京某校，工作3年，无北京户口。3 S* U! p/ }9 J7 I8 N1 {; S
2013年8月由于各种压力，回到老家，但是半年了还没适应过来，种种融入不了。。。哎。。。无比想念北京，遂决定2015年左右回去。
7 D- W. M! P; F1 |# u1 d' S老家这边已经有一套房子了，全款买的，写的我和老公的名字。/ _  E6 g7 e% C9 o4 U- f
现在我想在北京再买一套，小户型的，住不了就当投资用吧，以后再卖掉。能接受的均价在2W-2.5W，总价在150W以内。（比较倾向于大兴、亦庄的房子，不考虑通州和燕郊）& x% N# B1 h0 o& y
老公出于保底考虑，不想把老家这套房卖了。但由于这次准备贷款买，这算第二套房子了吧，要付70%的首付，但是我能筹到的首付在70W左右，也不够呀！
6 @1 ~5 F, \7 i+ N) W, n4 X( ?另外，由于我的社保已经断了，已经失去了购房资格，这个很要命呀！. U" g/ P( {5 v
亲们有没有什么好的方法和建议，让我们能在最短的时间内购房呢？期待大家的回复。

鱼儿沫沫

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但是像我们没有购房资格的只能先择商住房的。　

鱼儿沫沫

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, W* T9 T$ J* f" {, ]) `9 A亲说的是绿地启航国际吧，我也去看过。说是25000了。

清清宝贝2015

大兴那现在基本都是2万多点，交通还很方便，项目都是在4号线附近。

eviou00

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飘过~~飘过~~

佳喵喵

我老家还两套房呢，限购是说在北京不能买多少套，跟老家的房子一点关系都没， 现在150万大兴也没啥选择余地，还别说2015年再过来买，够个首付吧

佳喵喵

没北京户口，没连续缴满五年的社保，没有资格购买住宅， 不限购的商住楼好像能买， 不过好些都几块钱一度电，十几块一吨水， 还得准备百十来万至少的首付，贷款利率还上浮10-30%，

牛魔魔

没有北京户口，也没有连续交社保，买不了房的在北京，也就买前面说的商住房吧。

蛋蛋亲亲宝贝

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+ I4 C) }, t5 J/ b+ x6 _3 D# x4 f3 u) o; u5 A% t8 ?, v% K
税不用，你说的是社保，我同事刚买的，过了。。。。0 z; d4 K( X" @/ d" W0 R" |3 G1 c
建委的人说的，只要你买房前60个月，每年又一次记录就算，纳税

欣茹1

买个二手房也不错，南城的房子便宜点

风晴水笑

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子* Z3 D$ y* {% Y% T2 A0 W! t
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这个不行的，必需是连续满60个月。

sfswk

* u5 H2 u6 W$ P& H" p
* I* A3 V+ q) [0 x回复 sfswk 的帖子- l* d. C6 Y- z' ?

- E: P2 m; S! i6 R社保和纳税不矛盾啊
$ y! m2 g0 \" p: j找大中介问一下最准
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Fiona27

亲，你可以在注册资本金50万以上的公司上班交社保和税满6个月后办理工作居住证，可以有购房资格。北京是认 ...

注册资本50w以上就行了？这个在哪儿查啊

al82133

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北京买房 认房 也认贷  就是名下有房产或名下有贷款 但是房子不属于北京的房产就没有影响 但是贷款不同  不管你在什么地方 只要有房屋贷款 那么你就属于二套购房 首付70%  但是看您所描述 您应该是算首套 首付30%  只是你在北京没有5年的社保或纳税记录 不知道有没有资质

飘逸仙鸿11

算不算二套不知道，貌似你没有购买资格吧

Yukaka2011

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6 Y) }' ~6 A; q" f8 S
1 g3 z3 O1 X8 s社保断了，如果纳税证明连续5年每年哪怕只有1个月的，还算有资格，你现在要是能马 ...

是吗亲，怎么有人说是必须要交够5年，中间不间断60个月呢。

sfswk

回复 Yukaka2011 的帖子9 k+ l: j, l" l
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社保断了，如果纳税证明连续5年每年哪怕只有1个月的，还算有资格，你现在要是能马上找个单位帮你交点纳税证明，应该也可以有购房资格。

小白柒

你这价钱都悬！肯定够呛