一杆秤

小编有话：自住商品房打去年推出时就备受关注，低于周边商品房的价格，知名开发商拿地，加上国家各种宣传和支持，让买房刚需族觉得看到了人生希望。但是……一个楼盘的好坏，除了价格，除了KFS，周边环境，生活配套，教育配套，也都是十分重要的因素，目前这些自住房是否达到呢？如果你是买房人，你是否会愿意与火葬场、陵园为邻呢？周边环境会让你放弃这个楼盘吗？一起说说看！

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1 T8 I. @5 \+ C; p8 F  在某门户上看到的统计，现在自住商品房也陆续选址竞标完毕了，但貌似周围环境都不咋地，而且很奇妙的是，每个楼盘的周边都有陵园或者火葬场。。。 想说，这都是谁选的地址啊？是故意的吧？！. ~. v: I: p  \" f+ b

% E- |7 `/ m4 Z7 d; c2 C+ r目前自住房项目的优点可以见开发商网站，他们总结的比咱们全面。欢迎大家来吐槽补充各个项目的缺点，汇总后让大家作为购房前的参考。
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! j& ]* n3 Q4 Y  z. Y/ q    恒大豆各庄项目：黄厂路西边一侧离五环很近，噪音很大；项目北侧是豆各庄产业用地，有搅拌厂电镀厂之类，缺少生活配套；西侧南侧有臭河；西南200米五环旁有一个没挂牌的陵园，面积500*20米，“入住率”不到八分之一；项目南侧3公里有一个董村垃圾综合处理厂（可能再建垃圾焚烧厂），5公里有北神树垃圾填埋场。 0 n" c- I5 K1 t3 Y. v% w

& }, B% N6 D5 \5 F    金隅高井项目：临高压线很近。 2 A- E' n! a  `8 `1 ~( o: `
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    金隅东坝项目：从小区门口南行2公里就到了东郊火葬场，它的生意比八宝山火多了，2002年，2006年传过要搬迁，但事实证明只是传闻，短期没戏，网友戏称：住在东坝，生老病死一站式解决。 9 U* Q( R% G. i9 m4 o

: \1 z4 b. F/ A/ M: I9 T/ r    孙村项目：南六环的磁各庄桥历来都是个堵点，桥北侧离项目2公里有一个“天赐陵园”。
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3 V' Z. L5 c0 K0 c4 K    富力通州惠兰美居：离通州火化场两条街仅500米，离位于邓家窑村的高安屯垃圾焚烧厂3公里。 , a& P! J/ s5 n. |4 Y' s$ b
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   还有一些共通的缺点 比如五环外教育，医疗配套都没有跟上。
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melissa518

楼主，因为我也住东坝闲聊几句，火葬场是有，两公里也还好，而且往南走，也就是自助房在火葬场北面，我们这讲究在火葬场上风口，说上风上水。另外我们现在在首开常青藤，离五环五百米，以前首开底下就是多年垃圾场。这可是商品房

西瓜923

哎

瓜草家的瓜宝儿

离陵园三公里还可以啊，挺远了。昌平北七家也有自住商品房

eviou00

回复 一杆秤 的帖子0 h  d7 y* I& O- y
1 s8 U' {0 R' M/ Q1 m0 Q( l) V) M. r
飘过~~飘过~~
5 t$ h5 l8 j; E+ ~

花漾甜心dior

在北京这些都不足以影响房价上涨和大众的购房选择

jjdd2013

打酱油的，看看

xiaoruo0901

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7 @, r, h# ^. z5 F2 K哎，穷人，很悲伤的飘过！感觉能申请上自主房就像中奖一样，所以这些条件都没法考虑

yingyingjg

确实不怎么样阿！！

真爱宝贝99

挨着陵园的还好点，陵园一般都还是风水比较好的地方。火葬场就太恶心了，会不会还有灰飘出来啊

我爱嘎吉

有很多商品房周围也都有高压线，垃圾场，火葬场。很多商品房周围也没有配套设施，也建在一片荒地上。而且我相信这些限价房周围肯定有其他商品房，对于这些价格更高，却一样建在火葬场墓地旁的商品房该怎么说呢？楼主的想法我不知道该怎么评价，有便宜房子可以申请，不考虑价格优势，而只考虑位置的劣势。

淘淘饭米粒

这就是最基本住房保障，不是商品房，肯定不会十分好的，对于没地方住的，有房子就是天堂，讲究这些的就说明你还不缺房子住

kate_15

真环境真是。。。。

陈爱马妈妈

估计直有这样的地区地价才会便宜，开放商才觉得买过来更赚钱吧

快乐的田田

楼主有点太矫情了吧~~ 火葬场 陵园外就没有商品房了么~~~

zjname

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是的，有道理

泥水猪

好像自住房确实硬件上比商品房要差一些，但是便宜哇~~
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burunying

北边的自住房还可以吧，西二旗和上庄