房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-04-15 
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276 
楼主
发表于 2014-3-18 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话自住商品房打去年推出时就备受关注,低于周边商品房的价格,知名开发商拿地,加上国家各种宣传和支持,让买房刚需族觉得看到了人生希望。但是……一个楼盘的好坏,除了价格,除了KFS,周边环境,生活配套,教育配套,也都是十分重要的因素,目前这些自住房是否达到呢?如果你是买房人,你是否会愿意与火葬场、陵园为邻呢?周边环境会让你放弃这个楼盘吗?一起说说看!
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7 Q. L0 j" p- J5 a+ N  在某门户上看到的统计,现在自住商品房也陆续选址竞标完毕了,但貌似周围环境都不咋地,而且很奇妙的是,每个楼盘的周边都有陵园或者火葬场。。。 想说,这都是谁选的地址啊?是故意的吧?!" F* `$ w# E# o

  d4 r3 V0 v; o2 g9 C, X目前自住房项目的优点可以见开发商网站,他们总结的比咱们全面。欢迎大家来吐槽补充各个项目的缺点,汇总后让大家作为购房前的参考。 ! r2 L* U' F8 S: j

4 W) N) x/ P3 o3 z) o3 ?; `2 ^    恒大豆各庄项目:黄厂路西边一侧离五环很近,噪音很大;项目北侧是豆各庄产业用地,有搅拌厂电镀厂之类,缺少生活配套;西侧南侧有臭河;西南200米五环旁有一个没挂牌的陵园,面积500*20米,“入住率”不到八分之一;项目南侧3公里有一个董村垃圾综合处理厂(可能再建垃圾焚烧厂),5公里有北神树垃圾填埋场。 2 h* r; u$ O$ L1 V8 Q# C
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    金隅高井项目:临高压线很近。
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    金隅东坝项目:从小区门口南行2公里就到了东郊火葬场,它的生意比八宝山火多了,2002年,2006年传过要搬迁,但事实证明只是传闻,短期没戏,网友戏称:住在东坝,生老病死一站式解决。
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# M' n. g4 J% ^, G! G    孙村项目:南六环的磁各庄桥历来都是个堵点,桥北侧离项目2公里有一个“天赐陵园”。
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    富力通州惠兰美居:离通州火化场两条街仅500米,离位于邓家窑村的高安屯垃圾焚烧厂3公里。
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   还有一些共通的缺点 比如五环外教育,医疗配套都没有跟上。5 q) C: F6 ~" {4 j' h+ M

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宝宝生日
2011-04-15 
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276 
回复 乎乎宝贝0806 的帖子/ @) F, ~$ m, T! ]! G

/ |9 n( v4 g) |' p买的起商品房谁去看自住房啊* G/ Q$ B3 g6 g5 A1 g5 A9 u; v

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宝宝生日
2012-10-10 
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173 
房产
原来如此啊

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宝宝生日
2011-02-07 
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861 
我们小区附近为了本村人员死亡安置,还专门建了一个陵园,
团长编号 MW11814

高 三

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宝宝生日
2009-08-07 
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2309 
房产
明摆着的啊,好地盘还留给商品房呢。。。。

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宝宝生日
2012-03-03 
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306 
豆各庄那个还差吗,我觉得地段很好了阿,总比我们单位同事的两限在马驹桥强吧,真要在那里有一套就可以了
亮妈

版主

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宝宝生日
2011-04-28 
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7253 

筑家女神

房产
在香港,挨着陵园的房子是风水最好的,富人区、豪宅,人家还愿意住在陵园附近,虽说咱们不是香港人,但自住房本来就是优惠很多,5年以后卖都比其他政策房赚的多,所以没有十全十美的事情,商品房缺点少,价格还高呢

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宝宝生日
 
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934 
现在房地产本来就寸土寸金的,自住房本来就便宜,就不能指望给建在什么好地方了。

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宝宝生日
2013-10-20 
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2252 
房产
哎哟,住火葬场陵园旁边,到晚上睡觉都不踏实。
布丁

高 三

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宝宝生日
2010-09-07 
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1062 
真正刚需的,确实不用在意这些,挑地段,挑高压线这些问题的,都是不缺钱的主
团长编号MW12222

大 本

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宝宝生日
2011-01-19 
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2287 
现在北京是没有地方开发新楼盘了,所以还是买二手房吧

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宝宝生日
2010-05-16 
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588 
好的地方都给商品房留着了。
MW12590(雯雯妈)

高 二

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宝宝生日
2012-03-05 
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1282 
有些自住房商品房是有配套规划的,比如东坝的就有幼儿园和小学,只是需要时间而已。商品房买不起,能买上自住房就不错了。。。
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自住型商品房不是离火葬场很近 就是在陵园旁边 这是神马节奏? ...
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