一杆秤

小编有话：自住商品房打去年推出时就备受关注，低于周边商品房的价格，知名开发商拿地，加上国家各种宣传和支持，让买房刚需族觉得看到了人生希望。但是……一个楼盘的好坏，除了价格，除了KFS，周边环境，生活配套，教育配套，也都是十分重要的因素，目前这些自住房是否达到呢？如果你是买房人，你是否会愿意与火葬场、陵园为邻呢？周边环境会让你放弃这个楼盘吗？一起说说看！

6 X  Q  L+ Z, ~% |$ u8 e

% u5 {* W5 v4 M# }  p  在某门户上看到的统计，现在自住商品房也陆续选址竞标完毕了，但貌似周围环境都不咋地，而且很奇妙的是，每个楼盘的周边都有陵园或者火葬场。。。 想说，这都是谁选的地址啊？是故意的吧？！% l6 P; e* J3 o4 J4 c, e
; L& j/ X# V2 a/ |+ a
目前自住房项目的优点可以见开发商网站，他们总结的比咱们全面。欢迎大家来吐槽补充各个项目的缺点，汇总后让大家作为购房前的参考。
9 s% @8 R( N$ ]  t; ^3 K
9 U5 W+ \7 V. i  G# K    恒大豆各庄项目：黄厂路西边一侧离五环很近，噪音很大；项目北侧是豆各庄产业用地，有搅拌厂电镀厂之类，缺少生活配套；西侧南侧有臭河；西南200米五环旁有一个没挂牌的陵园，面积500*20米，“入住率”不到八分之一；项目南侧3公里有一个董村垃圾综合处理厂（可能再建垃圾焚烧厂），5公里有北神树垃圾填埋场。 ! H; z6 ^4 D6 N) D6 `
- W4 b2 C6 |; r% I$ p: [
    金隅高井项目：临高压线很近。 " [/ G9 W* S$ g* s- Y/ L
# i5 [( v( b) Y7 N- A
    金隅东坝项目：从小区门口南行2公里就到了东郊火葬场，它的生意比八宝山火多了，2002年，2006年传过要搬迁，但事实证明只是传闻，短期没戏，网友戏称：住在东坝，生老病死一站式解决。 ( q2 t7 d, g* u" R1 w

2 G. V* B' f; `5 c- E    孙村项目：南六环的磁各庄桥历来都是个堵点，桥北侧离项目2公里有一个“天赐陵园”。
/ T6 i- R% H7 ^% H" T7 t 0 T8 f7 R1 @8 F* |! u% W% O1 [& i3 \) n& ]
    富力通州惠兰美居：离通州火化场两条街仅500米，离位于邓家窑村的高安屯垃圾焚烧厂3公里。
% m8 c; G& }" h1 { ; ^4 e) c. v( v; d9 |4 s$ s
   还有一些共通的缺点 比如五环外教育，医疗配套都没有跟上。
; p, `3 t( k1 Q- T: M- x7 W: a/ V* b/ {; c" w' S" k, i
( H# C3 x% B6 o

' `/ L6 e% W6 A% y) L; Z

一杆秤

回复 乎乎宝贝0806 的帖子4 a5 R9 z# ^2 s9 t4 n+ |
/ M' z/ k' s6 N: m& t' x' D
买的起商品房谁去看自住房啊
2 |: h; L4 T5 w, y+ u, {3 n

三响妈

原来如此啊

yw1999

我们小区附近为了本村人员死亡安置，还专门建了一个陵园，

bj小蚂蚁

明摆着的啊，好地盘还留给商品房呢。。。。

风色幻逝

豆各庄那个还差吗，我觉得地段很好了阿，总比我们单位同事的两限在马驹桥强吧，真要在那里有一套就可以了

duhuaifang

在香港，挨着陵园的房子是风水最好的，富人区、豪宅，人家还愿意住在陵园附近，虽说咱们不是香港人，但自住房本来就是优惠很多，5年以后卖都比其他政策房赚的多，所以没有十全十美的事情，商品房缺点少，价格还高呢

ffantasy99

现在房地产本来就寸土寸金的，自住房本来就便宜，就不能指望给建在什么好地方了。

落日飞花

哎哟，住火葬场陵园旁边，到晚上睡觉都不踏实。

荣布布

真正刚需的，确实不用在意这些，挑地段，挑高压线这些问题的，都是不缺钱的主

飘走的云彩

现在北京是没有地方开发新楼盘了，所以还是买二手房吧

珊妮甜甜

好的地方都给商品房留着了。

小鱼儿╰☆╮

有些自住房商品房是有配套规划的，比如东坝的就有幼儿园和小学，只是需要时间而已。商品房买不起，能买上自住房就不错了。。。