深海珊瑚

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小编有话：人口流动的不断加强，租房行业的快速扩张，而相应的法律、制度、行业规范却没有同步发展导致社会上、我们的周围甚至就在自己身上发生许多麻烦事。住是人类的生活必须，住也在成为许多人的烦恼之源，你家在住上有没有什么特别的故事呢？听听下面的述说，分享一下我们的经验，同时也讲讲你自己的故事！

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/ ^" c2 ?% C3 a: u6 d3 B. a5 p前两天接到jingcha的电话，说我们的房子被群租了，还扰民，他们要进行清理。4 l7 W5 C& e: c7 m
我们的房子是租给链家的，两居室，73平，合同上写的是最多住6个人，接到jingcha的电话我们去房子里看了，竟然放了16张床。
2 K8 _$ f: r. F' @6 {  d屋子已经被折腾得不像样子了。我怕住这么多人出危险，想让链家腾退房子，毕竟他们违约了，可链家找各种理由推脱。
+ R, B. Y+ Q. ]2 Z5 z2 u. d/ m5 l' s每次我打电话问情况，他们都说已经告诉租客搬，但是这需要时间，因为他们也要找房子。6 A1 }8 y3 `  n

( Y. n) E- @  _现在这个事就这么僵持着，我跟中介签的合同是2年，现在刚过去半年。而且中介跟现在的租客签的是1年，刚过去1个月。$ [) B2 j9 f* F4 H
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我现在担心的是9 P, a) U9 I0 k; s" O. T6 Y! K
（1）住这么多人是违法的，也容易出危险。万一出事房主估计会有连带责任吧
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) `, v0 V$ d1 Z5 K3 @8 j5 m/ J（2）怎么才能规避房主的责任，报警可以吗
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（3）有什么好办法能让租客搬出去？
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  {; c0 B  a) ~9 A/ }请妈妈们帮帮忙吧
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深海珊瑚

回复 朵朵爱妈妈爸爸 的帖子8 r3 u# v* d% ]+ K4 i* J- ^. j
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另外还想问一下，我的合同是跟链家的某个员工签的，因为出了群租的事才仔细看清楚，合同上没有链家的章，只有这个员工的签字，这样也能去投诉吗？

深海珊瑚

回复 朵朵爱妈妈爸爸 的帖子
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还有中介协会啊？真是第一次听说，谢谢朵朵妈妈了

甲妈

以后还是尽量少代理给他们，去年我出租的时候，我就是坚持只让带客户看房，你们赚中介费我理解。但是我们会让你代理。婆婆觉得代理给中介省心是我坚持要自己租的，真是出力又不讨好，但是想到是一家人不能计较这么多。。

深海珊瑚

前两天偷偷去查房了，屋子里住的人少了一半，现在住了8个，但上下铺没有变，还是16人的床位，看来需要每个月都突击检查一次。我也跟物业打招呼了，我查房的时候物业会派保安跟着。

ConG20130825

回复 深海珊瑚 的帖子
5 [9 M3 E8 E. M" _8 Q 本帖最后由 深海珊瑚 于 2014-6-10 08:07 编辑
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前两天接到jingcha的电话，说我们的房子被群租了，还 ...

7 e1 z3 A1 b7 U3 s: d% H2 ^去法院起诉吧

tina_song_2008

可以找北京市中介协会投诉

小狐狸仙

解决了吗，遇到这种事够头疼的！

深海珊瑚

回复 幸福孩他娘 的帖子
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  g; B# D9 u5 X; S2 a5 [8 @7 D天呀，走起诉这条路真的好费精力和时间的，我也知道摊上这种事也没有办法。只能尽量搜集证据了。实在不行就起诉

饭团的辣妈

链家，这么大的公司也干着caodan的事儿，赶紧报警换锁，各种阴招都上吧，收回来，自己租吧，宁愿少租点钱，空2月，也别找中介了

欧若拉幽幽

租房子要找靠谱的中介，承租人也要面试的，如果是不好的人，当然不要租，租就租一家子呀，两口子呀，有正经工作的住房的人。

雨后彩虹001

太恐怖了，得回当初我家租的时候，中介说谈托管，我和老公不乐意，怕各种问题。得回啊！！

rainstar_10

再补充一点，如果房子腾出来，不管是私了的还是走的法律程序，都建议楼主不要再跟中介租了，尽量找认识的人介绍是最靠谱的方式

rainstar_10

自从毕业就一直在跟LJ和5I5J打交道，不过一直是租房，其实比起那些小中介，他们还算比较靠谱的。。楼主的这个情况要是我估计就直接起诉了，毕竟法律还是会维护你的

我是都都妈

回复 我是都都妈 的帖子: ?' Z) k1 y8 o* k! `2 t
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违反合同这个事警方管不了，需要上诉，那属于合同纠纷，我现在觉得可以以群租房的 ...

以群组的名义报警，要求**出警，如果有可能的话复印**的出警情况，以此为依据起诉中介！维权道路慢慢长，其实多数是我们精力不足啊！

七七。

链家不怕您  怕**
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找**好了

hwptu

回复 幸福孩他娘 的帖子. S: d" h& K' ]- L

4 s# t+ z! R; `2 ]看了亲写的  好全面  身在社会 看来要把法律作为生活必备知识啊！