深海珊瑚

0 w: m* |. ?# N2 I4 _7 F0 z5 K! a1 J+ F! R1 a

小编有话：人口流动的不断加强，租房行业的快速扩张，而相应的法律、制度、行业规范却没有同步发展导致社会上、我们的周围甚至就在自己身上发生许多麻烦事。住是人类的生活必须，住也在成为许多人的烦恼之源，你家在住上有没有什么特别的故事呢？听听下面的述说，分享一下我们的经验，同时也讲讲你自己的故事！

; Y$ v$ n: }$ v* y/ L, d( ~* a8 H3 D/ o8 Z% z

! `1 G. p" L2 F& ?: ]7 O

# g3 p  L5 d- e. _' J前两天接到jingcha的电话，说我们的房子被群租了，还扰民，他们要进行清理。
3 p% s6 M4 o7 E! J% t& }) O6 F0 j我们的房子是租给链家的，两居室，73平，合同上写的是最多住6个人，接到jingcha的电话我们去房子里看了，竟然放了16张床。
- {0 a7 z9 I6 \& \0 }; e屋子已经被折腾得不像样子了。我怕住这么多人出危险，想让链家腾退房子，毕竟他们违约了，可链家找各种理由推脱。3 \0 Z7 v* T% Y* r, e+ y5 d
每次我打电话问情况，他们都说已经告诉租客搬，但是这需要时间，因为他们也要找房子。5 b$ t) K% u) W7 l2 [
7 t2 O/ n. S# B8 c
现在这个事就这么僵持着，我跟中介签的合同是2年，现在刚过去半年。而且中介跟现在的租客签的是1年，刚过去1个月。) C: _+ w6 Z# C
; [' B; i  r) P; b/ B
我现在担心的是
' k- v! j6 {5 W$ O3 g（1）住这么多人是违法的，也容易出危险。万一出事房主估计会有连带责任吧
% O+ Q$ C" B, y
$ C$ d1 I  z, L1 @（2）怎么才能规避房主的责任，报警可以吗8 k3 |3 O4 {2 F8 c! H' S
7 U$ B  {9 ?8 s/ I3 ^0 u
（3）有什么好办法能让租客搬出去？
" @% U7 ^5 r- s8 w2 x: B5 {' M8 x7 t3 l# N- d3 {7 B: q
请妈妈们帮帮忙吧
" g" D0 \) F; o% M% m: Y2 k9 [

小鱼儿。。

无良中介告他们去！

congrong147

回复 深海珊瑚 的帖子" N7 d! Y# g; S  H! _& r
; }9 G( h" L/ C! n" S5 g$ ]
出事房主当然是有责任的。报警，把人清理出去，中介已经违约，把收的钱该退的退回去，解约，换锁。

酸菜包子

中介也太不靠谱了！本来就是中介违约，你完全可以要求中介赔付而且马上搬走% s! r$ B8 x' f2 b5 ]

小右的春天

以前租过房子，也知道有些房东觉得麻烦就直接全托给中介，碰上负责中介还好，碰上不负责的，就跟楼主遇上的情况一样。。
" `; w# n! R# B+ A9 X6 d2 e9 b7 I9 Y

芹菜小汐

之前北京一直在说严抓群租房，我们小区门口的公告栏位置都拉的横幅，抵制群租房什么的: w% s, F7 v) `( _5 {

wangjunwei

有点过分可以投诉

653282013

我就在链家工作呀，正常的链家是不会这样出租的，是不是亲的房子以链家的名义被个人代理了，你可以直接打链家的客户投诉这种事情的，肯定会有人出面解决

郝郝妈

中介也太无耻了，这种情况楼主就得继续跟中介交涉，直到把房退了

我是都都妈

你先报警，投诉中介违反合同要房要钱

深海珊瑚

回复 congrong147 的帖子; Q: d1 k; _9 n
$ o7 Z2 ~  U; x: b
我也想这么办，可这事是**通知我们的，希望我们配合清房，我们当然愿意清房了，可**好像迟迟没有行动。两周过去了，房子依然住着那么多人。

深海珊瑚

回复 酸菜包子 的帖子$ _# N' ]+ K  ?' [+ v) m

3 ^0 k+ V0 o8 }3 \) {7 k中介答应腾房子，但总说租客也需要有时间找房子，我们两口子也不是那种特别会闹事的人，中介拖着我们也没什么办法

深海珊瑚

回复 653282013 的帖子: n* A+ ^+ U* z

, M. k8 _) Z) H3 B7 v亲说的被个人代理的意思，是不是合同上签的链家某个员工的名字，而不是链家的公章。

深海珊瑚

回复 我是都都妈 的帖子
0 v0 H- P) k2 v. [" e: I- f0 j
+ R* k7 l$ W1 `+ J违反合同这个事警方管不了，需要上诉，那属于合同纠纷，我现在觉得可以以群租房的名义baojing

宛转青容

中介违法了，你完全占理，但是出了事故你是要承担的，所以要赶快把他们赶走，应该是链家要赔偿你，因为破坏了房屋原来的结构

s8616300

最好不要委托中介，但可以通过他们来找租户，直接跟租户签合同。我买的房子业主委托**中介出租中，过完户转给我时中介各种理由裁定业主违约，态度相当恶劣，一群流氓行径，出租委托合同在他们眼中就是一张白纸。很难理解北京为什么让这种人存在，早该清理出去！！

gmyeti

jingcha解决吧

陈爱马妈妈

链家应该不会干出来这种事儿吧，因为他们自己的风险也很大啊。。。这个算是他们违约因为说好了不能超过6个人，不要着急会有办法解决的