深海珊瑚

1 ~# n* R* K6 c2 Y: ~2 R) v6 \* X: F; z7 U2 u

小编有话：人口流动的不断加强，租房行业的快速扩张，而相应的法律、制度、行业规范却没有同步发展导致社会上、我们的周围甚至就在自己身上发生许多麻烦事。住是人类的生活必须，住也在成为许多人的烦恼之源，你家在住上有没有什么特别的故事呢？听听下面的述说，分享一下我们的经验，同时也讲讲你自己的故事！

' a" Y; m  u. W4 {' p: j' P: l$ ~8 _0 c

- h$ C# |+ J5 ]& e

! J7 P& y- }! p7 b9 Y前两天接到jingcha的电话，说我们的房子被群租了，还扰民，他们要进行清理。
  z9 A5 Y! w7 y/ E- D我们的房子是租给链家的，两居室，73平，合同上写的是最多住6个人，接到jingcha的电话我们去房子里看了，竟然放了16张床。
8 A- j. @: W+ ?+ w/ f7 H* S屋子已经被折腾得不像样子了。我怕住这么多人出危险，想让链家腾退房子，毕竟他们违约了，可链家找各种理由推脱。$ }" R* c( s4 M/ m
每次我打电话问情况，他们都说已经告诉租客搬，但是这需要时间，因为他们也要找房子。+ Q- V  ~- ?1 g, K  M6 G2 y) G

8 g! M6 I( ~" I# \* k- a+ l4 Z现在这个事就这么僵持着，我跟中介签的合同是2年，现在刚过去半年。而且中介跟现在的租客签的是1年，刚过去1个月。
; e+ H+ s* U) |4 Q- ~+ U' h" I1 N8 W& C1 z. ?
我现在担心的是
/ w! J+ H" z8 l0 x: B4 \3 J$ x3 O（1）住这么多人是违法的，也容易出危险。万一出事房主估计会有连带责任吧- d6 L" y; v" g, e6 f/ F- e

: j4 W3 E4 |9 n, |（2）怎么才能规避房主的责任，报警可以吗: ^- y' |5 l  p% y
+ g4 r. n, n) T  s
（3）有什么好办法能让租客搬出去？
( A$ ~" n0 ~& r3 P- S) c. A3 V9 W" f( \7 u$ K
请妈妈们帮帮忙吧
1 E8 K8 B$ \- r, H0 U, `

小鱼儿。。

无良中介告他们去！

congrong147

回复 深海珊瑚 的帖子$ F! c7 ~. |9 m8 n( r* y1 Y
  Z# ]' n5 I: u3 k* b' R0 C
出事房主当然是有责任的。报警，把人清理出去，中介已经违约，把收的钱该退的退回去，解约，换锁。

酸菜包子

中介也太不靠谱了！本来就是中介违约，你完全可以要求中介赔付而且马上搬走: D2 i. r; V% y

小右的春天

以前租过房子，也知道有些房东觉得麻烦就直接全托给中介，碰上负责中介还好，碰上不负责的，就跟楼主遇上的情况一样。。
: F! T* S% ^$ I: T7 ~# p1 X4 J. _# `' z. W

芹菜小汐

之前北京一直在说严抓群租房，我们小区门口的公告栏位置都拉的横幅，抵制群租房什么的
8 w8 p* V$ E/ p' C0 R, ^

wangjunwei

有点过分可以投诉

653282013

我就在链家工作呀，正常的链家是不会这样出租的，是不是亲的房子以链家的名义被个人代理了，你可以直接打链家的客户投诉这种事情的，肯定会有人出面解决

郝郝妈

中介也太无耻了，这种情况楼主就得继续跟中介交涉，直到把房退了

我是都都妈

你先报警，投诉中介违反合同要房要钱

深海珊瑚

回复 congrong147 的帖子
1 |8 G2 e3 W0 R% x$ r- M0 V
8 B+ K4 b$ }( `8 P  Y我也想这么办，可这事是**通知我们的，希望我们配合清房，我们当然愿意清房了，可**好像迟迟没有行动。两周过去了，房子依然住着那么多人。

深海珊瑚

回复 酸菜包子 的帖子( X! s- k# l$ u& W3 e' ^( [  {
  ~% r: i4 O6 R
中介答应腾房子，但总说租客也需要有时间找房子，我们两口子也不是那种特别会闹事的人，中介拖着我们也没什么办法

深海珊瑚

回复 653282013 的帖子: Q) N; @& L+ z8 Q0 c' `
, S) n9 G+ p- I6 O, _! v/ F/ u
亲说的被个人代理的意思，是不是合同上签的链家某个员工的名字，而不是链家的公章。

深海珊瑚

回复 我是都都妈 的帖子0 G' w8 p: a1 M7 H3 J

% x' o4 m9 g' i- V违反合同这个事警方管不了，需要上诉，那属于合同纠纷，我现在觉得可以以群租房的名义baojing

宛转青容

中介违法了，你完全占理，但是出了事故你是要承担的，所以要赶快把他们赶走，应该是链家要赔偿你，因为破坏了房屋原来的结构

s8616300

最好不要委托中介，但可以通过他们来找租户，直接跟租户签合同。我买的房子业主委托**中介出租中，过完户转给我时中介各种理由裁定业主违约，态度相当恶劣，一群流氓行径，出租委托合同在他们眼中就是一张白纸。很难理解北京为什么让这种人存在，早该清理出去！！

gmyeti

jingcha解决吧

陈爱马妈妈

链家应该不会干出来这种事儿吧，因为他们自己的风险也很大啊。。。这个算是他们违约因为说好了不能超过6个人，不要着急会有办法解决的