YUE0901

婚前，我名下有一套房产（父母购房写我的名字了），无贷款记录。
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0 ?4 ?: |8 _( [婚前，我老公名下有一套房产，商贷，已经提前还清。
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现在想贷款换房子（最好是以老公的名义作公积金贷款），卖掉老公名下的房产，买一套学区房。* I! @6 Y4 Y- z( f/ `
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我的情况是不是无论如何都被二套了，能想办法操作为首套公积金贷款吗？

明疼爱

商贷也是二套，认房又认贷

明疼爱

对滴

hzh1127

公积金提取时用的是购房这个理由，就不能算首套了，如果是租房或者维修为理由提取公积金不算。

nadine1369

认房又认贷，以家庭为单位。

水水阁

再熬下，快解禁了

smile虎宝宝

肯定是二套了。公积金还用过。走**吧

钻石小色

还有一招，你的房子赠与给你父母。。。。前提你独生，然后交契税。。。。。。。。。。。
6 n4 ^* w1 s+ a# {然后你老公卖掉他 ...

牛！

钻石小色

回复 Nyfmm 的帖子  Q4 b* v8 {8 j! ?: D: J
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请问公积金提取，不管什么用途，只要从里面拿钱了，那就算是二套嘛？
+ j" s, q, r+ k3 t1 [: L  w3 u' ]
谢谢您

涵涵妈小乖

这个不会算啊
/ C$ W/ m3 H0 a  [" d: f0 H. Y1 d我家之前有一套房子，贷款的，还清了房子卖了
/ C9 q4 R( {5 B! ?3 a现在名下没房子4 B3 {% x+ G5 Z% k. @8 @4 X
再买如果商贷
$ L; b' j, X; ?! ]# `1 i* b那还是算二套3 F4 j. m- q9 s1 ]
你这肯定算二套
, S  k0 p' Y+ n估计都能三套了

YUE0901

回复 ericlys 的帖子0 P5 Q# M+ [  b5 m# j
以你的名义买可以算首套，公积金如果没提取过还可以公积金，你这种情况去附近找个售楼处假装买房咨询一下销 ...

2 V4 M* W2 t. D9 c
谢谢您提供的经验，看来当初手欠提了公积金也是一步臭棋啊！

YUE0901

回复 火把148 的帖子
* G4 ]) u# i  T4 v% r: v看热闹的飘过

3 j% ]5 v/ [$ e0 `4 G0 C8 G/ c8 {
谢谢看热闹顶贴

YUE0901

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
* R* L2 Q( L) f, P9 p 本帖最后由 蛋蛋亲亲宝贝 于 2014-6-26 15:33 编辑
6 j9 q/ \, K( ?5 s
$ J7 q  K; v* G你自己的房子花80块婚内过给你老公。。。然后你老公 ...

  v4 N* c% o& q( u8 a1 D) L( y亲爱的，你说的我明白了，是个办法。可惜我名下的房产是我爸妈的，他们不同意过户给我老公，这样假……后，老人没有安全感了。哎，想首套贷款又要照顾老人情绪，“被二套”的感觉真冤！

蛋蛋亲亲宝贝

还有一招，你的房子赠与给你父母。。。。前提你独生，然后交契税。。。。。。。。。。。
1 f$ v" K! ]. s$ m! U然后你老公卖掉他的，然后你俩假。。。。。。。。。。。
- e7 L6 c2 c# E# ~6 J- b然后你的名义买，所有手续办完，然后你俩。。。。。。。。。。。。
& I  O7 c: n1 c# `3 Z! E) d/ w就这两个招，没了

蛋蛋亲亲宝贝

! e4 ]$ }1 B5 {& {" W- M9 F! W9 E8 C5 i
你自己的房子花80块婚内过给你老公。。。然后你老公卖掉他自己那套 ，他名下只有你那套，然后你俩假。。。。大家都懂得，然后你只要公积金没有以购房名义提取过，就算公积金首套，如果提取过，商贷首套。。。等所有手续都办完，你俩再。。。。大家都懂得
" `  t! k9 Z( s/ l% C+ t( j! H如果不想假装。。。。。。。。。不想过户给你老公。。。。。
) r. C" v8 O  n4 D- |# R你没法首套

一杆秤

回复 ericlys 的帖子
% h( D+ I) N" V6 Q7 |9 x4 H6 k, k  Y. `. \& `7 C2 N
她名下已经有房了，再公积金贷，不是算二套吗？7 a: H7 H7 c+ U, y  [& _9 v

一杆秤

回复 YUE0901 的帖子
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我不是，前几天不是有房贷答疑吗？我看有人问的跟你情况差不多
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shensimami

大家好专业，我对这个完全不懂，来学习！

ericlys

以你的名义买可以算首套，公积金如果没提取过还可以公积金，你这种情况去附近找个售楼处假装买房咨询一下销售人员，我们年前也是换房，不过公积金没提过，做的公积金，公积金评审是以家庭为单位的，如果你有公积金以你的名义也可以还款的时候用你LG的，不过只能贷最低限额80万了