YUE0901

婚前，我名下有一套房产（父母购房写我的名字了），无贷款记录。
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婚前，我老公名下有一套房产，商贷，已经提前还清。9 [, r) Q9 [5 _3 p

$ Z, h* T( a# D; e2 b, u现在想贷款换房子（最好是以老公的名义作公积金贷款），卖掉老公名下的房产，买一套学区房。8 o  n. m3 n$ J$ F

' X4 V+ @+ {8 ~9 s8 T. n我的情况是不是无论如何都被二套了，能想办法操作为首套公积金贷款吗？

明疼爱

商贷也是二套，认房又认贷

明疼爱

对滴

hzh1127

公积金提取时用的是购房这个理由，就不能算首套了，如果是租房或者维修为理由提取公积金不算。

nadine1369

认房又认贷，以家庭为单位。

水水阁

再熬下，快解禁了

smile虎宝宝

肯定是二套了。公积金还用过。走**吧

钻石小色

还有一招，你的房子赠与给你父母。。。。前提你独生，然后交契税。。。。。。。。。。。
# }( M$ e$ B8 q: x3 ]- L. B然后你老公卖掉他 ...

牛！

钻石小色

回复 Nyfmm 的帖子
; q9 r( J2 q3 F/ J# b) Y# `
( y6 S9 T  m; G7 U) T请问公积金提取，不管什么用途，只要从里面拿钱了，那就算是二套嘛？
' q" l( _, G5 `9 `0 x! b5 J+ A- C6 ]: d( b7 n- e6 n
谢谢您

涵涵妈小乖

这个不会算啊$ P" j8 K6 C7 d* h+ T' W% G3 Y
我家之前有一套房子，贷款的，还清了房子卖了' Z; z; @& a; n. |4 l8 a. \1 [
现在名下没房子
# B6 ?& f5 r0 T$ o- U* `& D& O再买如果商贷# f% w3 x2 }- z" K2 t3 H
那还是算二套
2 d5 K3 Y9 H0 y) b" f你这肯定算二套0 o5 d- d8 s- O. \( g
估计都能三套了

YUE0901

回复 ericlys 的帖子2 k7 r) a" u# p5 a" \
以你的名义买可以算首套，公积金如果没提取过还可以公积金，你这种情况去附近找个售楼处假装买房咨询一下销 ...

, ~4 _  U# i( ^6 I- h/ R
谢谢您提供的经验，看来当初手欠提了公积金也是一步臭棋啊！

YUE0901

回复 火把148 的帖子/ z) C( Z; n. P- R% @* j8 T
看热闹的飘过

& z6 X1 q/ }; E, B. s, e
谢谢看热闹顶贴

YUE0901

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
. ~, n1 q8 x5 d2 M1 X/ p' K/ c 本帖最后由 蛋蛋亲亲宝贝 于 2014-6-26 15:33 编辑 7 m  W6 H! S' X4 T% p( v1 F

9 C  s$ ^, l4 t2 @  v. C你自己的房子花80块婚内过给你老公。。。然后你老公 ...

1 l) s4 Y% ^1 P, L0 T
亲爱的，你说的我明白了，是个办法。可惜我名下的房产是我爸妈的，他们不同意过户给我老公，这样假……后，老人没有安全感了。哎，想首套贷款又要照顾老人情绪，“被二套”的感觉真冤！

蛋蛋亲亲宝贝

还有一招，你的房子赠与给你父母。。。。前提你独生，然后交契税。。。。。。。。。。。: t8 o1 m  K8 r0 T' t; T
然后你老公卖掉他的，然后你俩假。。。。。。。。。。。
4 G: i* H! R# r4 @然后你的名义买，所有手续办完，然后你俩。。。。。。。。。。。。8 w1 h, `* h7 o( n$ Y% w% k0 H
就这两个招，没了

蛋蛋亲亲宝贝

5 [& v5 r# o. s% w3 V. ^8 v* t2 s3 e
5 f8 S6 Z  k. A  C/ p你自己的房子花80块婚内过给你老公。。。然后你老公卖掉他自己那套 ，他名下只有你那套，然后你俩假。。。。大家都懂得，然后你只要公积金没有以购房名义提取过，就算公积金首套，如果提取过，商贷首套。。。等所有手续都办完，你俩再。。。。大家都懂得
% D# j7 z/ o. o( {如果不想假装。。。。。。。。。不想过户给你老公。。。。。4 F- \, R' U; l. o& \
你没法首套

一杆秤

回复 ericlys 的帖子
: j% U+ d6 _# V" ]2 U3 N
1 K  }' y9 o; k+ t4 ?5 J. E3 B6 M她名下已经有房了，再公积金贷，不是算二套吗？. \  r6 a3 D8 N- f  U

一杆秤

回复 YUE0901 的帖子
5 L  @8 d8 C& O0 n/ e
  {! X- Z" Q) C# J  U我不是，前几天不是有房贷答疑吗？我看有人问的跟你情况差不多* T( }1 x4 G2 |) y. R

shensimami

大家好专业，我对这个完全不懂，来学习！

ericlys

以你的名义买可以算首套，公积金如果没提取过还可以公积金，你这种情况去附近找个售楼处假装买房咨询一下销售人员，我们年前也是换房，不过公积金没提过，做的公积金，公积金评审是以家庭为单位的，如果你有公积金以你的名义也可以还款的时候用你LG的，不过只能贷最低限额80万了