房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-8-6 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
潜水族第一帖
* ]4 L% i% n7 _4 U- O  {% Q3 P7 m( H( [& n/ L$ x, G. w
这段时间一直关注的几个小区房价有松动,考核了下,决定出手了。
5 w( I! a# N4 S5 [1 N7 g4 u$ B$ z因为是老房,问了中介,只能贷款20年,公积金评级差不多能评上2A,现在想能不能评上3A,不知道有什么增分项?请教各位有经验的妈妈
( a, R, q% c9 v听同事说,学历也是增分项,我lg是本科,我是研究生毕业,我们俩都有买房资格,那是不是我去评级更靠谱呢?
5 I+ J/ j6 w, E+ g* B+ h# R# R不过我是在私企,我lg是外资上市公司。% R2 Z) j2 n' h9 t9 t0 d) t3 t6 Q2 m

: Y  l* H! B% z3 w/ l* {- M! [不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢?
. C. ~8 i5 M% w5 a# O

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宝宝生日
2011-01-10 
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主要是单位性质和缴存额吧

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宝宝生日
2011-02-28 
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我是首套,二套规定不太清楚

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宝宝生日
2011-08-29 
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没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要!!

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宝宝生日
2011-02-28 
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回复 missQN 的帖子
, G; F! H) l4 M% O0 O3 Q6 L
" `7 b) b1 E+ V6 `: U我和老公都是央企,我大专,他研究生,但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108,好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系,如果宽松就贷的高点,我是去年年底贷的,正是贷款最紧张的时候。
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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其实真不知道这个有什么关系,
6 n" h4 c  ^  G# e8 g  |我缴存公积金比我老公高近1000块钱,我俩都是本科9 M9 [! z% g! p- e' c( X+ b
我外企,我老公也小外企,5 c2 Q0 k7 Y: K! s( c, ?3 }
但是他评级就是2A,我就是A

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宝宝生日
2008-11-20 
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公积金网站上有一个计算器,可以自动计算贷款金额,可以试试

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宝宝生日
2010-01-14 
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126 
3A很难,一般是事业单位国企央企才有可能,你和老公都是私企,基本没戏,能贷到92w就可以了。1 y; p+ J3 G1 i! {% L! y
学历,职位,职称,工作年限都是考评项,另外要夫妻一起申贷(其中一个是主贷人),这样试试看。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
仙蒂公主 + 20 谢谢分享经验~

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回复 酸菜包子 的帖子7 `) m3 ^5 h: ?. w
回复 missQN 的帖子# ]7 V  Z" |6 k! `

3 K& E8 H: f8 C! ~) ]4 P2 @* k我听说买房面积也影响评级结果,好像是说90平以下的可以多评
" x9 T: A0 P# e  Z) Q ...

0 `8 o. P! {% V; |  t我们想买的房子不到90,还挺符合这个条件的

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回复 一杆秤 的帖子* r* q7 U# E( o+ |8 ?1 B8 @
回复 missQN 的帖子
, W" `4 ~3 y! {! ]1 w/ J
# y) ~6 A: K, c& [7 }: a7 s学历证书必须提交的,工作年限也是增分项吧
! g8 W$ `5 s/ M- o/ m
是吧,也有朋友这样说,那看来还是我去评级会好点了么?

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回复 missQN 的帖子, a4 d) h6 r7 s. K
8 v2 m# U$ L( k) ^7 R6 p. D( T7 C
我听说买房面积也影响评级结果,好像是说90平以下的可以多评
8 `( d# S1 _$ K; [* o

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宝宝生日
2011-04-15 
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276 
回复 missQN 的帖子& ^, k6 h) U5 B! ]( C

; ~' |$ r7 e) ]  j学历证书必须提交的,工作年限也是增分项吧
8 B3 T/ w. ^1 f0 ]& ]! l
6 J1 N) |4 x& D
5 K+ b. q: o5 m( A
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贷款买房 评级有什么增分项吗?学历比lg高,应该我去评吗? ...
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