missQN

潜水族第一帖3 ^) d' K& R% H* d( i5 r

4 m" J- S- I* V这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
4 A8 X9 ~$ y9 N! X  X8 U1 D因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈
7 R) I) d1 k3 a! S听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？5 M- B, S9 A  _  E
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。
1 A+ c6 j' k3 A3 a* x2 M: q: e$ k: k# _' C
不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？- M6 z- R" t7 k1 z2 K: o

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

回复 missQN 的帖子  `) _2 g# L6 ]& H8 T" m

/ Q" W4 r) w( c/ t* I3 d- |6 N我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，
' f* n6 ]2 b0 E我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科* I+ ]$ _7 s) z% I9 J
我外企，我老公也小外企，( c& \. {2 q( y( p" g
但是他评级就是2A，我就是A

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。3 h8 k/ D. \; j
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

missQN

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1 v. k3 q  E5 |回复 missQN 的帖子
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我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
2 i$ J8 a# S: J4 D/ \ ...

7 c6 V6 g- a' x2 ~) w1 ^+ ?
我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

missQN

回复 一杆秤 的帖子1 y: Z  `: W* \5 c  `! A
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) ]6 t- x8 {8 S
: f3 d% `& r, t' a3 }  O/ \学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

" G' V5 c! c, D: @0 P: p8 b( I. F是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

酸菜包子

回复 missQN 的帖子; R$ c8 h8 ?* `- q. S
! T3 w, j' T) f  k* [& r: a
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
9 H: U% y/ |! U9 B- K% V8 p7 d/ o

一杆秤

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学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧
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