missQN

潜水族第一帖5 d3 {0 [3 G" x" @+ n: C
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这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。( A. G1 y5 D' X+ f- f" p/ @7 N
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈4 u4 s6 {3 C" C! v: F* y
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？" s  }& {! r, z% s
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。# R$ O3 O( c1 W; p

& M. O+ v7 R% }) G& O7 h4 Q不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？
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xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

回复 missQN 的帖子' T) p% m. M' a, j7 \* d8 b3 p
) S% G" j( c( J4 d5 Y
我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，
8 a( E, m. S- D1 d5 K  Y我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科
% I* K" ?; N" j% ]( v& D我外企，我老公也小外企，: a' C9 `( J% \! N
但是他评级就是2A，我就是A

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。& M! ]: T7 O7 q& p5 R  x
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

missQN

回复 酸菜包子 的帖子# J4 ^+ m5 T! X. M0 h% I( f3 L
回复 missQN 的帖子/ B, y5 n0 x" o: w* V6 {

/ D9 s9 w! Z( \# W我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评& {. b, j4 P  ]( g
...

" d/ V4 }/ t$ `' T我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

missQN

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" \- l2 k' K; N+ L* O% t回复 missQN 的帖子
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7 p0 e9 j4 K9 B  c" [: ^* }学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

' T) `# J5 {; {0 Y: t) v6 u. c+ r  J
是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

酸菜包子

回复 missQN 的帖子1 g: W; Q8 e/ r/ w: b+ y9 ?: ?

1 ~9 p! P' w8 e$ c8 X5 [我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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一杆秤

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学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧2 q$ Q$ I6 S0 g9 j
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