小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！* Q* Y5 S/ ]0 f6 z: }1 e  G
$ E1 f' ^) q2 u' X% ~/ d4 X
01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；& L0 z: ?: B- S4 t7 ^
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
4 |9 R* G& t+ C! K7 ], Y- g4 Z03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
2 N: |# u: o& t; h1 X' |04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
. e0 C8 i9 N8 N' @& f. O# y05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。# w; P9 H4 m1 m3 B, N, y9 {
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。/ S$ [( r( M/ ?- }# ^( R' f& w; c. R
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；, g: s+ n( o& x) C
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；# a/ C; e1 w% e
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。0 r3 q8 U! y  S
7 O2 o3 ?  E" V* h
看完这些，你有什么想法？7 A) Z# W; N; v* J; {2 Q
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：( A, D, I& e& I* ~& |
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？$ i: ?0 G1 H% ]1 N: p. a
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
5 o' v+ S/ I# F, [& Z) s3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
6 H1 y0 }8 \; X4 |8 v还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
: F: W+ ^  ?" t$ K% t/ r0 v' m6 N: x) n
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
! K! s" J# V" c7 C8 Q0 Q. x6 D6 k% ?8 L7 j1 `: @" l4 z

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

babyzhuzhu

真是无奈无语

樱桃小姐

: K9 ?; V2 j- {9 V& `* A- @- y

' @# h, H4 h# [2 R& ~$ q回复 老三家的宝宝 的帖子
% U! f8 _8 i" {8 U! P& |7 [0 d" `& u' w/ ?/ \/ x) r- }
那如果父母没房子呢？

ivykitty

没完没了的税税。。。, b) Q  t/ h, J6 Y& {( m

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子% Q, w  g7 V$ D  n" e4 A8 e
5 O5 _5 i- O+ j! {
赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
4 z. b! }# f% _7 [: A最后吃亏的是谁呢？？？

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。