小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！. L6 _5 V; V0 Y% b' H

4 |' D- P7 ~# d01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；9 o- S4 M+ ^. N3 V) Z
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
' i( S& g: s  `) k. X$ }/ Z% b$ ?03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
" ^* a; y9 f8 L$ [0 H# g2 B04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
7 Y2 O, v- n3 @7 Z8 {05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。" V2 ?8 p0 U" g' E3 M  [- Z+ n
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。" D( |& K# {; J" h7 @  V9 U
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
( i6 o" L& \4 ^. j, H, I: Q! N- v2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
7 g# [, i/ ~7 `% S! D  o2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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* W2 r! P" T6 }# j0 E3 e: P+ `看完这些，你有什么想法？
& F9 @* c: L# D6 s+ M小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
- L- G6 t, F. _  |' z, Y! I6 c8 P1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？' o6 a3 A/ r; S& P' e8 m
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
0 D! `5 _5 a% D4 G. q) \3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？; k+ }8 `) i9 F* @/ @. j
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

babyzhuzhu

真是无奈无语

樱桃小姐

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回复 老三家的宝宝 的帖子9 {% @4 m' ?- Z$ v

3 F& I4 n# {5 u$ B% Q9 c" F6 H( a那如果父母没房子呢？

ivykitty

没完没了的税税。。。! X' ?6 A0 ]( E/ k% J. w; \

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子* R. y- Z: Q; `! l
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赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情) l& t  K9 [3 t" P; r; |$ }
最后吃亏的是谁呢？？？

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。