小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！: y7 m. U* k, R/ M3 u

  T" _# S% N+ X; c0 \01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
, u& a% K# B+ O& f7 ~5 A02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；7 t. {, P# W, _  o
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；( _7 O6 x% L! k  s' q. g
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
' O+ N- I7 d6 N+ B7 K. \05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
+ N7 r$ g& A% F2 v+ b06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
% i  U- r- |, x" M; A2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
+ G3 X; G, Z; S, d. M7 x2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
( O( Q; j8 C1 `( U5 {, }2 q% I2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。. Z0 }2 {: ]. w+ B# J& m* w

* }& _8 d, K. G# I+ a) w看完这些，你有什么想法？
# U, O# d% F# q5 [; i+ g小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：% J1 _& k4 z' l' v8 L& H3 u
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？9 N( j' s) c5 g/ b5 t  J
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…6 R" F" O' _. K- y
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
5 \" s# ^7 g* p8 y' V( `- n还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~8 h7 \- i, N* d! F+ w$ I
" ?) \# y5 g' j; x. c+ \
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

babyzhuzhu

真是无奈无语

樱桃小姐

) u$ F0 D' w; p( h
: t  W' U7 k. k2 M; `0 t; T8 {; Y  w% M4 G回复 老三家的宝宝 的帖子. Z7 e5 b( O) t5 a0 i8 }

& C/ K* |1 g+ i1 g/ ~& n那如果父母没房子呢？

ivykitty

没完没了的税税。。。
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果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
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赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
; {5 x% [2 Z% `6 M  y0 \- }最后吃亏的是谁呢？？？

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。