房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-8-7 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子,不知道什么时候掉下来,一会儿传出一阵风声,大家就紧张起来!最近网上疯传了房产税的正式版,你,看了吗?!. L6 _5 V; V0 Y% b' H

4 |' D- P7 ~# d01. 2014年对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;9 o- S4 M+ ^. N3 V) Z
02.家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;
' i( S& g: s  `) k. X$ }/ Z% b$ ?03.家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;
" ^* a; y9 f8 L$ [0 H# g2 B04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;
7 Y2 O, v- n3 @7 Z8 {05.所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。" V2 ?8 p0 U" g' E3 M  [- Z+ n
06.家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。" D( |& K# {; J" h7 @  V9 U
2014年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;
( i6 o" L& \4 ^. j, H, I: Q! N- v2014年12月31日以前,全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延;
7 g# [, i/ ~7 `% S! D  o2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。

- P1 c1 t) o. ^/ Y% ]4 }
* W2 r! P" T6 }# j0 E3 e: P+ `看完这些,你有什么想法?
& F9 @* c: L# D6 s+ M小编觉得这个疯传的内容,还是存在一些细节问题,比如:
- L- G6 t, F. _  |' z, Y! I6 c8 P1、家庭人均,那未成年的孩子是否要计数?' o6 a3 A/ r; S& P' e8 m
2、如果是5口之家,那免缴纳范围的总面积可以达到400平,即一套房子平均是200平,就北京而言,两套这样的房产,绝对算得上是奢侈性住宅消费了,但又能成功的规避条例要求…
0 D! `5 _5 a% D4 G. q) \3、二套住宅的征税,是按照两套住宅的市价的总和来征收,还是按照两套中贵的那套市价来征收呢?; k+ }8 `) i9 F* @/ @. j
还有其他的质疑和拍砖,欢迎大家来补充哈~
5 D5 n3 H7 p; V7 [, U6 W5 j+ y, y: ^. j$ _1 d8 M% f
Anyway,针对这样一个条例规定,你紧张了吗?你是否是需要支付房产税一族呢?目前也正值房市缓步下滑的阶段,是否会促进你想抛售的心情呢?还是打算老实缴税,坚决不卖房?或者打算岿然不动,因为你觉得房产税近5年根本不可能实现?!

( \8 J- }/ s1 w; b
% Q$ l# k9 P- L6 M4 {

正方观点 (9)

宁愿抛售让不动产变现金,也不想缴房产税!太亏!

反方观点 (4)

老实缴税呗,钱贬值,房子起码是保值的!

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    辩手:0 ( 加入 )

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      宝宝生日
      2012-01-01 
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      估计北京离婚率将达到历史新高
      不是离婚达新高吧,是生孩子达新高,哈哈

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      宝宝生日
      2014-11-12 
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      房产
      我家准备老实交税,反正等生了小孩人口是越来越多了,过两年我家应该就够不上上税标准了。

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      宝宝生日
       
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      家庭一套房产不公平,男方的婚前财产离婚都和女方无关,到房产税就算家庭用房啦?注定一方一辈子没房产
      樱桃妈团长编号MW10149

      学 士

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      宝宝生日
      2009-06-06 
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      房产
      真是无奈无语
      桃子妈

      大 本

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      宝宝生日
      2012-01-29 
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      妈网红人

      本帖最后由 樱桃小姐 于 2014-8-8 16:54 编辑 8 I4 u3 P1 s' B4 k0 g* B
      * w5 V5 T- J( ^; w
      回复 老三家的宝宝 的帖子9 {% @4 m' ?- Z$ v

      3 F& I4 n# {5 u$ B% Q9 c" F6 H( a那如果父母没房子呢?

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      宝宝生日
      2010-07-02 
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      房产
      没完没了的税税。。。! X' ?6 A0 ]( E/ k% J. w; \

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      宝宝生日
      2012-05-31 
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      回复 樱桃小姐 的帖子* R. y- Z: Q; `! l
      & H' D* F% ?. L+ X7 ^
      赞同,什么政策都是管来管去,有权有势的还是不受影响。
      家有小儿万事足

      青铜长老

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      宝宝生日
      null 
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      房产
      上有政策下有对策的事情) l& t  K9 [3 t" P; r; |$ }
      最后吃亏的是谁呢???

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      宝宝生日
      2006-01-01 
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      估计北京离婚率将达到历史新高

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      苹果多多  不是离婚达新高吧,是生孩子达新高,哈哈  发表于 2014-8-25 13:58

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      宝宝生日
      2009-08-08 
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      3146 
      如果这个是真的,我想北京的房价应该会降的,到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。
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      再说房产税!网上疯传缴税细则,预计2014年内所有住房信息联网, ...
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