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9 X- I) X" u- i; l/ O3 a2 H& i房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 : ! j' `: o2 K) y
什刹海护国寺社区，属于腾退区。
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划片学校(务必准确) *:
1 I8 ~/ ?1 Z. x, M3 b( A: S厂桥小学# Q; E6 Q4 k9 m) ?. ]% P7 g# C' W
/ |  L' X; i6 R6 H$ y* G: V
户型与面积 *:
  \, P1 R" N0 y1 k4 t& B" N9.5平! n5 P! D  \0 e& ?

8 t- [1 Q7 R8 A; {; d2 b楼龄或产权登记时间 *:
, j" m& a9 O4 K( g! ]9 m% D9 q( W私产，不满五不唯一8 e! A( J7 H* O+ [0 z+ I# e
2 J8 c" V7 }7 y
最低价位 *:
* Q( A/ v4 J- i  U+ `! `143w
- B, g( n2 @# ^3 t" S6 H* I. Z1 F" _5 q) ]: ^
付款方式:
$ A; o  `2 C! y0 h/ T/ h5 P只能全款' V- o, ~3 [3 k6 l  [2 N" H1 \( h# _

. P1 `- }$ e: B朝向，楼层与装修 *:
8 h4 n) `. L% ]" B7 m& T# p$ H  o朝东，简单装修) L( h$ C: n/ w! m

6 c) j& x1 M4 o* {3 ~是否接受与中介合作: 5 O, E* w# d1 Z  G
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。& a( Y: D$ ^4 I  [
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其他要求: 9 K0 U* k6 |2 `/ |) j
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
% M( |3 |5 v" I. g( Y一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。$ C9 |. M8 F* T2 h/ M' R% d
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房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
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) o$ t) d( }& O& S; b厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
, o+ W4 [1 U) D8 q2 g; b: }优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。# Z* y3 p3 l4 Q7 O
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。4 _* Y6 t: ?9 F+ b* w% W
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这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 9 A) L8 {+ f, R' ~. x/ K! |1 {

. i. F3 M* o$ k3 o' m联系电话：
) k# i# Y, D3 G9 y' T) q& ?- m. J壹伍壹0112六六壹四
3 l5 i% w0 [$ q1 K- ?  D+ o! o9 r& U6 s# ]7 F/ |/ w% Q! K
如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
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helengxw 发表于 2014-8-25 09:35 0 C4 N  V* S. X6 K" p# C
有兴趣咋联系

3 |# {/ |) W  n& R' w% n  n帖子最下面有联系电话，直接电话联系。

helengxw

有兴趣咋联系- F; ]1 T- `/ s8 h  B

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10 - T. _% b" ?7 W/ ?9 v8 C! t8 Q, C
没太看懂，腾退的话还能上学么？

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可以签协议，不影响上学

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

xl925

顶1！！！！！

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

ifish2004

楼主威武

lijinghan

帮顶，买不起

郁金香TULIP

顶！！！