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本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑 H- H/ X9 |9 G( e% ~0 K4 U4 A
/ \2 A6 a: L! U, j' R; V& h: O
* T2 u8 x8 C: x6 Z% E房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
* u2 n9 N' d) {( }3 I什刹海护国寺社区，属于腾退区。
- Y& C% h# e) c }. d# I% v& J) Z8 M p! e
划片学校(务必准确) *: , }& c" G/ w+ d6 D
厂桥小学
3 ~. P5 f0 P" F1 o( R* `7 b5 K; \3 Y3 ?0 m
户型与面积 *:
$ m O% O( Q% G; A+ V9.5平. [; |" R( u* m7 x; a
/ @8 Q1 o# @$ b1 ]楼龄或产权登记时间 *:
$ Y, D$ k7 `, u3 S私产，不满五不唯一
# ~% u7 f( c8 U4 K: d0 u1 y+ i
1 Q$ L% n* y; y! g. K最低价位 *: ; w: X$ ]4 y3 N3 G% ^
143w3 n ?9 G+ C2 q! [4 O# q. B
9 c5 ?% y# R4 P* @5 e. m! Q付款方式:
+ V6 f8 ~, q1 ]/ |3 k' c V只能全款* p8 }% p f. s* E( ^( s! z: X* q$ M
6 }) J1 I& p% B
朝向，楼层与装修 *:
) R; S: O3 u9 L朝东，简单装修
, [3 {. `3 J3 P6 Z1 Q8 f6 M; C/ W. O7 Y, ]5 b
是否接受与中介合作:
/ `% N0 J3 x; t, E9 Y尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。
$ [+ u, \9 A+ |& ~$ t1 H+ r/ ~9 E( P2 b, d3 c8 v7 `7 y, n
其他要求:
( \& i" O1 a( ]8 y3 {8 I$ [房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
/ W" ^6 s) ?- [# j: q8 \) X" q: F! N一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。, F# l( Y6 ?8 y8 u
3 ]$ A# P! V. M6 Z; B房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。* h' C e; f8 i% l7 I% X# _/ A
/ v% w9 n* o4 P$ a; L厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
: u2 O* ]7 x1 {1 R' q: ]5 r优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
, Q& w' Y! y& @+ ]$ z! n" Y缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。7 s$ E1 z& l' F/ B, T
+ g3 V: p" z" d% ^3 w
这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。! W( ^3 N/ ^4 j% p& p
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现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
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联系电话：9 P# l: w8 W U* m
壹伍壹0112六六壹四
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如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。1 I2 W" O7 X3 j7 A
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发表于 2014-8-21 10:29
