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本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑
; V) R( m0 M1 A4 H7 g# H& ]2 m/ F
- `, B2 Y; Z; V7 H: }1 N2 W. |% U, y9 A1 M. W3 `0 }
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填,下同 :
7 M" V; R% m& m$ L7 F1 {7 m什刹海护国寺社区,属于腾退区。
- j5 E/ E5 H, H3 N# I0 ^
! E2 L1 V- N, ]4 ]& Z6 t! M划片学校(务必准确) *:
S6 a Q! _+ W# g厂桥小学
0 T7 d8 V A5 R# c9 y9 c- J0 T( p
5 ? J' f: Z0 O6 H6 l0 J% i. ]户型与面积 *:
' Y: Y% z& U! f1 x, G9.5平/ }8 G, c& i- _6 ^) d
! ^/ }: [7 Y* T! V楼龄或产权登记时间 *:
4 b8 {9 E( L5 e4 Y9 N) D( R私产,不满五不唯一( D4 x, g* M, Y8 Z$ G
) H) c# i4 P- h" [2 T最低价位 *:
& i9 n% ?1 A# l, S3 M' T+ x H143w g( T( ^+ I E
3 F3 G' U( E7 F$ b6 A: @付款方式:
* ~- o4 j# z+ b3 d; }" s) G7 ]只能全款" S9 i% w4 O0 s7 T/ x) v6 n
9 d# E. g* h( l4 j9 z1 {
朝向,楼层与装修 *:
) n5 J% M8 F, F/ g m朝东,简单装修
# ~7 Y8 l) V+ [1 b9 A( U
! m7 Q8 O# k. B: q是否接受与中介合作:
. L, @) J0 ? s$ ?* }尽量不接受,对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。
, F& M' Y# C: y5 u. Z
) x( E4 A, d) j其他要求: 4 p% W: }& k; s4 W! Y3 K8 W0 L; U
房子总价143,根据平房的指导价,税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。# `& q, P8 b2 ]
一直在这里潜水,学到了很多,现在要卖房注册了一个帐号。5 ]1 p" H' _- R* z# z3 |) k+ a
2 R; y1 o- B; P# S; S0 n, }4 _房子对口是原护国寺小学,现在和厂桥小学已完全合并,统一招生,老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园,这是一个北京排名前几位的幼儿园,如果孩子小的话可以早点去报个名。) N- f. O& W* q% j( t% W
" n0 P- p+ L& h* \& u" I1 z厂桥小学在版上讨论较少,优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。* r/ O# n! @ T2 M% _
优点:在什刹海片区,算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责,现在和护国寺小学合并后,一年级的老师是两个学校的都有,班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班,片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班,调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题,生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议,不影响上学。" J2 ?% L" ^) O8 k* v
缺点:接送不方便,一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。5 q' o( g" D- D& P9 H: W
8 j/ p3 l2 Z5 q+ a! @
这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的,最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家,父母听说了孩子上学的事情,要求把老家的两套房子卖掉,凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价,如果卖不掉老家的房子也不卖了,就继续在厂桥了。/ _$ y& F. _! ?9 l" n' [
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现在关于腾退的传闻很多,我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是:基本补偿房子是1:7.5,直接给,不用再买。钱是1:4w。这个是最低标准,目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1:3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成,也要看运气。 * w* F, r [, B+ N# R5 V, {5 j |% J
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联系电话:! i7 i, u+ M* W5 W' o z
壹伍壹0112六六壹四
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如有兴趣,站内或电话我把详细地址告诉您,您觉得合适我们再谈。; \) ~& ]# C! p+ U5 H( e
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