test0224

4 o4 q3 F! M9 g4 F: L1 e
: y# r. V. i& }6 _1 O% h# I& U8 `! f0 y2 P5 [2 c
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
. \" a9 |. I( l& L) h什刹海护国寺社区，属于腾退区。
8 A' ^1 e: P" e; E$ H! `0 \4 C6 f5 e% F4 k9 y
划片学校(务必准确) *:
8 K5 T+ U4 E) H* a  L厂桥小学
& I6 F1 c! ~" l  P( g- F
, _' j" C* M  G4 \) c7 ]+ t, N户型与面积 *: # I! R; ^0 V# S  B% k" b& g
9.5平# ~3 Y3 e% u" k+ R# l3 U
/ F6 j, B; X) B' @0 u
楼龄或产权登记时间 *: / b( r" d3 _/ p# g. {
私产，不满五不唯一
7 Y# i. E: {6 g) w1 ]# e6 R! p
# x  U; d9 C7 G: [% T! Q最低价位 *: % U$ G* d, Q1 C5 r9 s1 f# |. t8 }6 F# f
143w
$ R! H0 X3 R+ z  Q3 G) l# M1 g
# R* {" L1 O& J0 c付款方式: 9 ^- H- K7 |% k1 h4 J
只能全款8 f6 v2 G) {4 a
4 `3 m5 }/ E8 }; ]9 v  K
朝向，楼层与装修 *:
; ^- a- A7 i. w( n4 V朝东，简单装修3 z* r  u1 K* T5 M4 [

5 x: |1 p* N  x% ]& H0 W是否接受与中介合作: . ]! Y2 ]" x0 D/ z8 R
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。
- w; k; H( h; b8 a; N/ o3 p& a& L* j1 S4 v4 r' h9 @$ y+ C
其他要求: ! Z0 P3 D, r& x$ W$ J) ]
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
. h. W2 u; e; |9 X- r9 S/ f一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
1 H* ?7 _$ d9 D5 J. x: B7 l8 G1 P& a
房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
, X5 @# s+ {( g0 d9 H) _8 y7 Z* q& M$ L) e5 ~3 J: j
厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。0 e# ]" o) l, ]! y
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。- q* I" ^9 s) }& O
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
( R( }) {* q% L& {3 c8 p" C" s+ i/ n. y0 s- l+ J8 d
这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。2 s6 H! Q+ u" A
/ N# H$ |+ o) W. Q) y! b
现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
" T) a' W% a8 n% |+ o, N" B
+ _0 U  ]: O* T9 F  {联系电话：. K. {( o% |; _* `: W, w8 [) g& w
壹伍壹0112六六壹四/ g* ?7 d' j% {3 P
) c9 j/ r& j! i4 h; r
如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
* s7 a$ E( c, B( N! \

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

test0224

molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10 " A! H/ k) k' }+ {* X& P* O( y
没太看懂，腾退的话还能上学么？

! N+ g8 f* @. M4 w6 Z0 \
可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系
" E- `* g5 u, K! O& O& a( d. Y

test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
; Q# |$ s. A, `2 r8 X有兴趣咋联系

8 b/ ~# \, c! K) J帖子最下面有联系电话，直接电话联系。