test0224

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+ @5 @- f4 ?/ x4 c( L( F- E房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
& L  Z% j3 ?) I6 S什刹海护国寺社区，属于腾退区。
4 V: t3 }3 E+ r/ O( y8 g. \/ z* Y% B. J3 f
划片学校(务必准确) *: 0 v7 B# c# x8 V2 G8 }. a9 @
厂桥小学  ]9 T5 x+ s, u
. c5 F! J8 A' r: ?/ J9 L
户型与面积 *: ; ~  b8 L0 u' O* ^1 h5 y
9.5平) e% S9 K+ U- u" x; r
2 D% }/ B- ^1 k5 o) k+ Z( y) g
楼龄或产权登记时间 *: ' V6 w- `) Y& i' @7 a% P4 c( Y( Z
私产，不满五不唯一
! `. m) C5 Z" v4 I& y- [. z  Q5 i( u! q
4 }+ y/ J: W' Y4 ?' O6 s8 N最低价位 *: 3 ?% i" L* T8 h1 S
143w( }4 n( }& R( v1 G- A' b

$ y! ~: t0 a& F' @# t付款方式: 2 j3 z# b- T4 A( Z6 r
只能全款
0 j5 X0 R& ^9 ]% K3 R$ q& O1 P; o2 \' N% A% x; @3 h7 ]
朝向，楼层与装修 *:
0 P( W5 ~9 p% S9 `7 |% ?朝东，简单装修& s4 A" w( V0 v# k5 c) [& v

5 I% R9 I0 x' J& h0 q是否接受与中介合作:
( A' T: H8 t  r& D" j3 `7 {尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。9 j# t8 X! Y$ O4 Q* u; K
/ s# q' p& J/ v2 a- j1 U, B& f' B8 {
其他要求: 3 z0 y. q8 {' F) L2 }# l4 f: V
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
5 t8 q7 k5 X" H; B) ^" `4 k/ k一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。0 D2 u8 H' O) M$ m' u4 m# I& @7 |

" [2 [9 `- s: J- L3 y房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
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5 j2 l8 R# H0 Z8 e- `5 V) ~厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
% L4 Y9 f' X& v  M6 L0 E优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。/ `( m% @9 Y9 M# X: ]  c- x
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
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这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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- n5 s5 M# W5 q- _; p+ ^& D2 b! G现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 / N0 _9 z5 t0 `+ `: ~

5 F. X! s& @- x0 ^! f联系电话：4 G4 H0 @* \% D) g( S3 w
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; z: L- W) f' r  a如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
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郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
/ v( q( N& R+ {$ A- n没太看懂，腾退的话还能上学么？

  p5 m- h- W" ~) u可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系" ~7 F5 K! ^% u% l

test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35 ' Y5 D6 O: \' r) l# d3 A
有兴趣咋联系

! Q1 ]6 i) V. c8 T7 x5 Q7 v: x: n
帖子最下面有联系电话，直接电话联系。