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本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑
+ d* G6 `+ f& l7 C( @) Q. n& y
. u3 N7 h. Y$ M- R z& v5 }& A- e2 B v p% h! H
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填,下同 :
- Z/ ?" g: \" [5 X% R; O什刹海护国寺社区,属于腾退区。) k& {' g0 t! {$ _& \, m
* v/ Y' {, L& m/ ?* N
划片学校(务必准确) *: . r. Z3 q( E# a
厂桥小学
9 y$ r" t1 J! I. R# Q; H+ g/ K# z1 Q
户型与面积 *:
5 `0 M# h- c& U W7 k- K `9.5平
$ ]8 _8 {% Q( w! c+ L' r8 Q' X. o: w# u1 h2 ~/ G
楼龄或产权登记时间 *:
% C8 ~7 S) F- o; h' ^$ B+ |( M私产,不满五不唯一% t/ o8 f! ~. @; C& C9 n9 S
( W) K+ r0 \* ]" `( r
最低价位 *:
* n8 ?( A0 r+ a' l% S4 ]) P; x143w# L) I, X( z4 S9 k% H8 a: d
; x S$ Y3 V& F4 ^付款方式: * t* I3 _3 H; ~7 A' E: n
只能全款
2 c8 c) p6 W: Q: S; R7 _+ E' ~
' L. D* @) x3 P' ^9 y朝向,楼层与装修 *: 5 m* J8 n% o+ ^( ^5 |- `5 b
朝东,简单装修
: T: T% W( o4 v3 J: @, u7 f1 r. K& ]9 R# R) Y
是否接受与中介合作:
0 {2 }6 [8 E7 r0 W尽量不接受,对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。9 j1 q' Q J6 @3 n+ b
- B: t& V4 O# s" t0 M3 T其他要求: - x# x, m! ^( U: S' L" g
房子总价143,根据平房的指导价,税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。! `/ ]- _8 P& ~0 X+ g) Y
一直在这里潜水,学到了很多,现在要卖房注册了一个帐号。5 I' G1 G3 C. ^8 G
8 L$ X! s2 A8 T) ?6 s' @
房子对口是原护国寺小学,现在和厂桥小学已完全合并,统一招生,老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园,这是一个北京排名前几位的幼儿园,如果孩子小的话可以早点去报个名。
# _5 J O( ]) N& s+ _9 v: [9 ^) e/ j7 x& C5 y' N- M
厂桥小学在版上讨论较少,优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
! e3 h" n* n% M# C2 c* \优点:在什刹海片区,算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责,现在和护国寺小学合并后,一年级的老师是两个学校的都有,班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班,片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班,调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题,生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议,不影响上学。
2 p3 a+ q% L. R* |. A! y0 p缺点:接送不方便,一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。+ _( T2 }5 Z6 m
6 D' L3 R4 z! Z1 e- G( z+ y这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的,最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家,父母听说了孩子上学的事情,要求把老家的两套房子卖掉,凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价,如果卖不掉老家的房子也不卖了,就继续在厂桥了。8 l7 Z# H: y! c: _1 K( n# D
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现在关于腾退的传闻很多,我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是:基本补偿房子是1:7.5,直接给,不用再买。钱是1:4w。这个是最低标准,目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1:3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成,也要看运气。
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联系电话:
4 u2 D- H+ @* u# Z4 A9 `& H8 i壹伍壹0112六六壹四
/ ?: ?4 O! W# W6 p' A( n
* n0 y2 j. e+ ^如有兴趣,站内或电话我把详细地址告诉您,您觉得合适我们再谈。
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