test0224

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5 ]! F  [6 H  D! p( R/ M
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
3 Z$ b1 v( B0 y" I什刹海护国寺社区，属于腾退区。4 n  P/ |! r/ E; H  V' E" O; D
; {( `! V4 s( ^* R3 b; a
划片学校(务必准确) *:
0 z2 a; z3 ^$ m厂桥小学+ K) v4 a  R9 c0 a2 s7 R1 M. _' F
0 l4 K5 M, o3 O  Q( m5 n& W
户型与面积 *: 8 R; \! Z9 G+ U+ {# C8 T5 P
9.5平/ j- l0 ]1 }% S: j& c

6 a4 Z+ C2 L- a  x楼龄或产权登记时间 *: 7 d2 G6 r/ S2 f0 m8 L
私产，不满五不唯一
3 j% [: o8 w. f; x) y- O
* }) ?1 O, \- `最低价位 *:
2 ^. l8 X! |% C143w3 K- k4 r* F4 a
! Y0 q1 W' a' Y& A" D; h, B
付款方式:
/ W0 m. f6 H, I只能全款
. l4 {; E, z; M- t, s' C
/ {3 ~% S& J5 C! |朝向，楼层与装修 *:
1 z. y* g8 w7 q0 K3 T- v朝东，简单装修- Q# U; k; f) `2 S* Q

- |( U9 A/ P  L! J& ?0 O/ ]是否接受与中介合作: , M. X' K4 h6 A0 n, @8 q
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。4 y' e8 J  W* m) v) q
% B' C$ ?" Y3 G
其他要求: 6 A# o# T# e; @) H; N' r
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
% j1 R/ K- d4 i' ~! Z  ?一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。& J' I- `0 b8 Q8 J$ s
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房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。( W( F% h: J3 o! E9 W/ a- q& p

* ?- |8 P, w/ U/ N* O) @厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
) i8 U: Z9 F9 f; D8 x# I( M4 N4 [优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
+ x! }* x9 c7 h4 Y& @# G/ }缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
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& H9 F8 ^4 ~6 D0 C这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
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联系电话：0 R" H0 n* w, ?+ Z
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8 N1 G6 e  o! f  s5 _7 g如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。' ?' |% r/ R' y2 y7 K

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
) V7 k2 X7 o& a没太看懂，腾退的话还能上学么？

: j& k% A$ n+ d2 @+ t4 ~" ^  X可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系) l4 S9 w" I9 Z) g9 P

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helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
7 A- N& c3 I; O' w有兴趣咋联系

2 I4 f  L+ |% g; D  N帖子最下面有联系电话，直接电话联系。