test0224

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房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
. R6 V! h7 ]' c0 x" _& `: z什刹海护国寺社区，属于腾退区。1 `" {. K* Z3 j- |2 k7 T

7 u; t  _) u! U# T8 t划片学校(务必准确) *:
3 D& P, G; U% S5 Y! v厂桥小学
0 ?0 ?7 P& k; v% W  u6 a4 H& n7 T1 c, c" Z' w3 `  c
户型与面积 *: ) {" @: @9 ^4 X$ w) C
9.5平/ Z( W2 `* I  y; R' G7 ?/ n* Y

/ {0 ]# \% g5 P" M' A' f* _" T楼龄或产权登记时间 *:
' P& @4 @# v- V" r5 V私产，不满五不唯一
# ~! z) q& q0 D- \. S0 `7 |. }# y8 a2 f  T2 Y
最低价位 *: , F" @! ^6 m+ a8 F
143w" G! {0 J' o2 m2 ~$ L! A3 e
7 s; z* A2 H3 E" ]4 E' {
付款方式:
. L6 k) G1 m+ a) v( y6 e只能全款/ t( t3 I  }+ `8 A6 p, p

$ I% u8 T9 W" M6 h" {朝向，楼层与装修 *:
) L( \$ e- Z7 H7 p9 Y9 A  W2 @朝东，简单装修
: \0 N$ ~0 e; }! [* a
/ _1 \6 q3 ?6 a- @是否接受与中介合作: & L+ e: ~7 Z( Z& e3 n5 f
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。
. C3 g5 P$ q* w8 F4 p% n6 D) @
其他要求: ; m( r" F4 L" s8 @  i. n
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。  w8 Q! V( V" `4 x
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。" a2 ]0 U* p: s8 j* }8 d
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房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。" q9 Z# e- B& u, q
+ n1 j" B1 L) Z9 K9 a! v  A9 c) r
厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
8 X7 {: m; g; E$ r优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
0 n- C' ]4 j5 q, w3 ~缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
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" x4 @& \! U- |* v& M2 _9 W( A这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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, p- h  Z' B  d+ Y现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 * c0 O9 r( D4 t% G  y3 n

" l* q  `( o' r/ I联系电话：! Y& |3 w  b3 m9 W, t! W( P
壹伍壹0112六六壹四
2 S% X2 ~$ ^7 L  S5 O- ]- F, j* X
如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
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郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
) l: B  p+ Q) [4 z& @没太看懂，腾退的话还能上学么？

. a" d! P' l# d; G可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系
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test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
! Z4 ?+ n9 R& K. A5 w5 s3 F; d1 Y有兴趣咋联系

2 ^$ d! \1 D) J' _% A3 Y4 k帖子最下面有联系电话，直接电话联系。