个人出售厂桥小学学区房 143w

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test0224

幼中班

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宝宝生日: 2014-02-24
帖子: 4

楼主

本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑
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房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
什刹海护国寺社区，属于腾退区。' i, ]* K% W" L; O% A7 k0 B/ o
" i4 `! j; X7 ?" d1 r! O3 ?
划片学校(务必准确) *: / G- Y! i+ y' M' P
厂桥小学; K; E8 q2 P5 n4 u% N( r

户型与面积 *: " {8 F5 l& {0 Y( x: t, N
9.5平: G: U, }" }( k1 D" z
2 t+ b4 _% M4 a( f
楼龄或产权登记时间 *: ; [9 \. ]- m& \, h- Z9 Z* [) X; B
私产，不满五不唯一1 K2 D' x. F% h$ c+ P% n
# P8 h3 z0 U1 R, h# D
最低价位 *:
143w7 `* A: i" z. i) c' f) x. d
! b, N# X) b- n9 ^' b: I# P" v/ F
付款方式: ( `. S/ ~1 D9 _7 V$ S  Z) |
只能全款2 f* F3 I9 P9 Q3 S4 S1 R) K
( [. i: G8 B& p6 `0 o- q
朝向，楼层与装修 *:
朝东，简单装修2 B0 ^3 }- u$ ^1 X; ]; r3 X0 q

是否接受与中介合作:
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。3 m1 d  ?3 H7 S% Y  @

其他要求:
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。

房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
2 G% ?, ?  Z& R3 \2 D2 `: h& G
厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
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这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。# b- S" r* P- ~$ f

现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。

联系电话：
壹伍壹0112六六壹四6 A+ Y, X0 z; K0 B% ^

如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。