test0224

0 F$ Z2 d' `; E: f: Z" O- s
5 _3 u$ P: m; |1 h; G+ A4 D
" D7 ?" |2 }" V' r6 Q6 o房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
: ?$ E0 H5 Y- b/ p2 R, L什刹海护国寺社区，属于腾退区。
, Y7 S4 L) `+ G& o2 {5 }) L  y" i" s- R' ^% b0 p
划片学校(务必准确) *: : H" @2 ~  A5 F& i' V
厂桥小学9 e- C8 T' F8 l  J3 Y6 f9 P2 h& Q+ [7 A

, ?. j* i1 p3 p) Q; i* j户型与面积 *:
; l- b, N' r9 x# D' @9.5平7 a* h& K' P9 K6 l2 ?

6 M. s6 ~: e& e) L/ J! T- ?/ D楼龄或产权登记时间 *: 4 O& j; ~, e2 c' s3 a0 ]6 e
私产，不满五不唯一* p; m, p( S- v0 [' @
+ W2 E. ]* E3 {5 e& U
最低价位 *:
4 b3 a1 D! N+ I7 S: T143w
4 Y3 F% c4 l' b& e# y' J$ ~( M% @% H, S  c4 `9 @* w
付款方式: ) r0 D/ f: j: \
只能全款
9 K! P: W/ w: K) m/ P
9 f$ W2 E0 R- A0 e* G7 s: l$ @3 i朝向，楼层与装修 *: 4 X. H9 R- `2 f
朝东，简单装修5 E( m% S# j" z1 Q% J9 e. {( {% J

. K! `% ?- B) e是否接受与中介合作: 6 N' W( V3 e( `1 k# f+ [* Q
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。7 |5 v# ^8 t& H& k
* h" }0 Z) K3 T& o. z: r
其他要求:
; o9 @/ z& A) f( j房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。; i5 o9 I- i0 X/ N: g$ S- J
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。0 X. L; j5 C! f

# @1 ^/ R. M% a3 e0 o7 A房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
, h6 ]# P9 J* ?0 |, _$ E* I! o- Q/ w
厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
1 e. `$ y* \' O; w% {, H. D$ \优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
/ Q5 E- Q9 \" L0 A* [  N: x. N缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
+ ~. B6 @! x9 b' Y+ \, G( t- B9 o7 B0 R( c  U
这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
: N: t6 Q; K& T" V' Q3 z
& J! g! H7 V7 \4 h* M) E! b现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
( g# j- [9 E# z7 H- d$ w; V  Q5 h( c' M  E
联系电话：# H3 R3 q+ e$ t, x8 C
壹伍壹0112六六壹四
, A) P5 r. \! z: a
0 g8 m/ @3 q) D% H) ~如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
5 o$ T8 n0 L2 j- c

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

test0224

molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
* b4 E9 Y8 X% {/ F1 ^) A& M) a没太看懂，腾退的话还能上学么？

- _* h3 d* ?% @3 T7 o8 d1 |; G/ N可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系
! O( \& i9 h4 K( _+ I

test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35 0 ~4 \+ E0 D) P3 o! J
有兴趣咋联系

$ j) Y+ _9 e( Z2 ]5 q% j7 T  r帖子最下面有联系电话，直接电话联系。