东东范妈

为了闺女上学，想卖了现在的房子换一个学区房。最近咨询了一下中介换房程序，他们建议要先挑好房子，付定金，然后再卖现在的房子。但那样在卖房的时候是不是可能会被中介压价？有经验的兄弟姐妹介绍下，换房一般都是啥流程？7 E9 k1 d) Z/ `( @. v
多谢！# _) j0 t" ~+ y* ]

ee110

根据自己情况，还有行情吧。。

cocoalbee

那样在卖房的时候是不是可能会被中介压价

ytlyscx

亲，打算卖哪儿的房子？

麦芽糖myt

肯定是先卖后买

东东范妈

回复 htmhm 的帖子2 X! W$ \, N- M+ }" w. n
本帖最后由 htmhm 于 2014-12-26 15:51 编辑 - F1 D% R6 d+ G" L( n% u" T
0 V0 u9 r7 ]" I1 J" H; `
天哪，中介就是会用这一招来揽生意，千万别上他们的套啊！ ...

1 N8 r( j8 j9 e* F" J" ^* W
好滴，多谢！
来自[妈妈网iPhone版]

东东范妈

回复 jupe 的帖子& h4 [5 p9 @  @" R* \+ u- w- D
如果先签了购房合同，然后再卖房，期间你的心理压力肯定不是一般的大，很煎熬，我就干过这样的事。最好先卖 ...

: Y, ~9 t& [1 \: R6 F8 {' ?
来自[妈妈网iPhone版]

东东范妈

回复 moon239 的帖子
" Q% e6 z" I. [% E3 I& Q我家是先卖的，然后立马订了一个，卖和买的签合同差5天。 现在还在办理过程中，也是焦急等待！ ...

' M: D- v7 X4 g0 w9 Z6 B1 Y. `0 g祝好运！
来自[妈妈网iPhone版]

岁月静好

同样建议买卖同时发生，如果没办法同时，也是有先卖的意向，再订买的。

htmhm

' i4 r" K- @- Z

* |' I! a0 h) z( L2 G# B另外再强调一句，只要不是实实在在的东西，中介给你的任何任何许诺，比如说“现在楼市起底了，我保证你的房一个月就能卖出去”什么的，都一句也不要相信！！！没有比房产中介更会骗人的了，他们满嘴谎言，一个字的实话都没有

htmhm

& [' O! c$ d' ]9 a9 ?- c: O4 K( e0 v. }5 g1 |$ I& _
天哪，中介就是会用这一招来揽生意，千万别上他们的套啊！！！！我们去年买房时，在中介见识过很多这种事，连环套。那边订好房了，这边急着卖，弄的自己非常被动，一旦不能如期卖房，就没有钱买房，但合同已经签了，就算违约。而急着卖房，房价就容易被压的很低。并且即使低都可能很久都卖不出去。万一你出了差错，不卖房了。你订好的房也会违约。三连环套也不少见，就是你买房的那家，也已经和别家签订好买房合同了，急着把房卖给你呢，这样就更急人了。
1 a( A6 W' R* o( W! d$ c. m: b; x中介这么做，就是为了妥妥地多做一笔生意。你卖房买房都在他们家，他们从你一个客户身上挣双份的钱。
! S6 a# @: y; R  k所以先卖比较保险。8 J9 @6 p( \: F6 v2 b

" T/ X3 F! R0 L8 E" m& S& I7 @6 \6 |2 e) ~& o* x
5 l5 u: A8 S( a9 l5 F0 z, {

大鑫鑫妈

先挂出去，一边看着买的，一边走一边，总之都太别着急了，我家买卖过两次，这事绝对不能着急，很容易被中介牵着鼻子走

liubo_pipi

先卖吧，跟买家说好了

大芃芃她妈

我也正琢磨这事儿呢 可我家房子挂出去2月了都没怎么有人来看。

maomao2051944

先卖后买，要不然有你想不到的心里压力，别听中介的，我家就这么走过，快疯了！

77068845

我也是先卖再买，我找的中介业务员都反而建议这样，也是说先买了，再卖的时候肯定就着急了。卖了之后你可以加快节奏看房，尽快再签买房合同，中间不要隔太久，免得价格变动大。

jupe

如果先签了购房合同，然后再卖房，期间你的心理压力肯定不是一般的大，很煎熬，我就干过这样的事。最好先卖，或者同时

moon239

我家是先卖的，然后立马订了一个，卖和买的签合同差5天。 现在还在办理过程中，也是焦急等待！