桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
; s, F7 b# r0 U那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
! v; @+ ~" ^& e% D  ~$ x7 h- Q那还算是二套房吗？- T6 ^8 V! o9 J, Z0 f

' f& _, K0 c& z问题有点弱啊。。不过我真不懂。
8 e7 k/ F* z1 D$ p, W% C, s因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

momo_tuantuan

在外地有房呢？算不？

也算二套

苏小米

在外地有房呢？算不？

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
6 e1 U  f& f8 x' n5 Z/ c

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
# {5 B# {: ]& K) Y' g" s! q啊？？？不是吧，离婚也算啊。/ B0 m% c5 Q1 y' F& M4 x; ^& ]* {
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

3 R( K  U" m6 ]9 m
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
! a2 Z' j" L8 d- d" r! A我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

; |- E' n! T1 }/ w( ?2 h
小产的房子是不算了。再买算一套。

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。" Z) A& c$ j. j/ ]
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表
" k5 g9 I5 e1 Z1 F怎么听起来这么乱？' U( I6 m( U# I0 l
我看网上这么说的
8 I% a3 V  H  \, P* B如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

2 p( L4 Z3 a9 j3 I) Y1 O有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

ziqing0116

怎么听起来这么乱？
0 p% x% U( ^- ~0 p4 Q( J  o. g' v我看网上这么说的
: ~2 R* C# @) u, }7 v+ P如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 / l' c$ p4 \& Q7 q& P! C
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
; j' [* v- ^3 D) I" [  g  q那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
& @' s8 L3 Q7 h9 g那还算是二套房吗？
7 p9 A2 O  i' ?! m* I+ W. U6 J. {. w0 C* x* K3 Q9 i  U
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
( t7 j* J/ V# n3 o- A因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

9 u7 a% N; S! \* L. F6 S亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？! E) p0 t  c* T/ ?
    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。