桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
3 W, \- H$ Q/ B那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。/ e- Y6 c$ x8 L5 _9 [
那还算是二套房吗？; R& t, w5 B$ D6 J7 C
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。2 G9 F( b6 k+ M/ D+ M9 r8 A
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

momo_tuantuan

在外地有房呢？算不？

也算二套

苏小米

在外地有房呢？算不？

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
9 G) o" l4 o% T2 J. |7 ^/ R

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 2 f1 Q0 H# v4 l) \5 m
啊？？？不是吧，离婚也算啊。5 f( k. g8 e  u7 Z
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

& d  H0 C: b0 \/ X亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
8 h+ i% j, I0 t. [$ t- R我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

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小产的房子是不算了。再买算一套。

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
3 f$ v% L" O$ J我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 , {/ ^# V3 a: z: r9 r
怎么听起来这么乱？
" Q* X2 N, {3 F  E我看网上这么说的
! ^; \" s2 H( h如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

2 q. u, q2 L, J: N/ |% I# h2 T
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

ziqing0116

怎么听起来这么乱？, E9 b3 T. ?! K" c( E
我看网上这么说的
/ b% A' b% c4 F, c( p/ s! k如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
: \0 \6 j; Z# P. y我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
# @; _7 T+ R+ g' F- f那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。" A# U' k) [5 J, {
那还算是二套房吗？
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。- P& r" h. o! Q
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

/ t6 ], T, g. F' M8 d  _& `  Q亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
/ R1 Y6 o6 R* K3 g( f. M! g7 `    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。