皮皮安_2009

房子卖了，这两天中介老是打电话催提前去面签，总觉得有点问题，这里有知道的朋友给建议一下的。
2 o$ v) A. r! W2 ~' p* d7 Z) S: ]全款173万，贷款73万，首付多少才能面签呢？
" w/ X1 r0 Y8 p/ R8 d* j. ~- ^目前买家才给了40万，如果首付不够，提前面签会有什么风险呢？

丫丫我的爱

没问题，他们是想挣买方避税的钱，对于您早批贷早收款是好事

粉丫

不懂，进来学习……

h9823508

40%吧 我听说是

2002suifeng

我刚买完房，还没有面签呢，不懂，交给中介办的

晓晓君

不了解行情，不过帮顶。。。

J-L-M

风险无处不再

和和妈妈

不懂
, T7 h8 w6 w" J进来学习学习~~~~~

晨曦骄阳

百分之三十啊，先准备好钱了再签，要不以后麻烦事多" V' _5 Y" Q" D9 d' i
条款一定要每一条都看清楚哦

皮皮安_2009

原帖由 carol462 于 2010-7-20 21:54 发表 , d( B/ `8 F) \9 a8 `
给了１００万才能面签，否则要他们打借条　身份证签字画押的# X1 q5 r3 b& \' ?2 S8 X3 q5 {, P
5 ], b# \: A7 }' B* a
面签不是过户　　给齐钱了再过户

; }( l8 K, B6 E% c中介也是这么说的，身份证签字画押是嘛意思哦？

songshicheng

学习了………………

kexin

真不懂，我也是过来学学

凡马

原帖由 皮皮安_2009 于 2010-7-20 17:06 发表 6 W1 e& ^* |* y  F/ X. ^2 }
5 y" N$ [2 F2 J. }
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

& w* \0 C+ w" Z+ o那40W与银行能批贷款之间还差好60W，什么时候能付呀，要是买家现在没钱，还是别卖了，卖了拿不到钱就是风险吧

天天天蓝~

那就再加个附属合同，违约金按首付的三倍赔偿
' G8 I3 a8 U" n: M这样减少卖家的风险，也约束了买家

皮皮安_2009

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-7-20 16:32 发表
' _+ s* A1 \) G最少30%啊，40W是少点
- B0 g& l/ I" Q3 E0 y" s你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点0 [6 V- {4 t9 l1 r% F" q
就说拿去还贷款

( J1 I; H0 \5 _0 `$ y+ a
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

天天天蓝~

最少30%啊，40W是少点' R% r1 B' t. q# h, w5 U
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点1 i1 K0 d/ Y7 g7 [9 e/ d
就说拿去还贷款

皮皮安_2009

原帖由 凡马 于 2010-7-20 15:54 发表
4 G$ }# g, v4 `0 F  Z, Y不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

( I0 Z+ e# j! d" [同道中人，握手哦

皮皮安_2009

有知道的高人来指点一下啊。其实我也希望提前面签，到时候批贷也能快一点的

凡马

不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习