- 妈米
- 3188
- 经验值
- 3194
- 在线时间
- 238小时
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 注册时间
- 2009-3-18
- 帖子
- 1055
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 3432
- 精华
- 2
- UID
- 676473
    
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 帖子
- 1055
|

小编有话:
) G! S* u0 \3 y% ]) p! o
6 O. G I, v u- a, }/ d “端妈”的两限房申请大帖出炉,随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人,咱们呱唧呱唧 ,大家对申请两限房有啥问题,可以在该帖后跟帖,咱们大家一起交流,端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
2 j7 L" h- k' |/ k7 A" G: H! f1 w' r
以下是“端妈”的原帖:( B9 E9 w1 i! X c( ^( w2 P7 l) n
$ m1 x4 }9 g9 P5 I9 z 从去年春天就开始着手准备各种材料,开一大堆有用没用的证明,找一大堆管事不管事的人签字,在村委会,房管所,乡政府跑了无数趟,终于备案了。
% r7 J* _! M7 C1 @1 e
2 B! k* d$ H, t; P. \% N8 m 自从备案后,我就像得了精神病一样,几乎天天关注两限房的房源,每天逛“血拼两限房”,看看有什么新的小道消息,虽然那些消息都没有根据,但还是像着魔了一样,天天看,天天等,我坚信三四个月,一定会摇号,不是说一年会摇3至4次号吗?结果在漫长的等待中,我渐渐失去了热情,当我已经不抱希望时,通知我参加摇号,从申请到通知,整整一年,第一次摇,原因是没有房源,接到电话时,我激动啊,去取通知那天下着中雨,一天都可以拿,但我还是早早的,拿起伞,冲进大雨里,好像如果去晚了,通知单就会飞掉一样。 x$ I- S: S$ W+ I D
4 C7 P- d6 T+ x
一周后,摇号结果出来了,正选组270多号没有我,当时我的心哇凉哇凉的,显示我在备选组222号,也就是说,如果正选组选完了还有剩余房源,备选组可以选,老公说:死心吧,谁摇到谁不要,就算有人放弃,也不会有两百多人放弃。/ J3 l( ~% N* Y
7 e$ k9 I, H# R8 K1 E/ | 是的,当时我真的放弃了,觉得没有机会了,因为我是去年8月备的案,今年6月底摇的号,还有一个多月,是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核,第二年我家的收入就超了,谁知一个多月后,给我打电话通知我选房,当时我以为自己耳朵出毛病了,后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子,那种感觉,好像天上掉下一套房子给我,相当的兴奋,所以当正选270人选完,备选前边的221人选完后,轮到我了,那时一共15层的房子,除了马路边上的东西朝向楼没人选,其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房,两室一厅一厨都是朝阳,夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服,知足了,我也想选个南北通透的,但咱没这命,摇号就像撞大运,我没办法我不能放弃这次机会,即使是备选,如果放弃了不知道要等到何年何月了。0 B4 \. f A, a% q6 c
虽然只有74平米,但我知足了, 在房价日益高涨的北京,我能7500在朝阳买房,位置是管庄南,我知足了,,阿弥陀佛。
6 w# b, ^1 ]5 F/ I6 a- O2 m ; F) T6 v, {4 J1 V7 I6 Y3 W7 f
选完房子,申请公积金贷款,又是漫长的一个月等待,终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心,印上三十多个签名后,我们就背上了几十万的贷款,成了新一对房奴。
# C+ M+ O! O4 p3 h# p1 [
# a8 f4 ?- ]$ `0 Y# v& n 我的天呐,,,经历了19个月,600个日夜,,我终于办好一切手续,接着等房子,要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修,呵; Y4 l7 n, @% s, u- @
f$ g$ R( ?$ W. Z$ \6 Y' u祝所有申请限价房和经适房的亲们,早日摇到,,阿门
2 K$ Z4 W7 M7 J2 Y) ^3 p/ W, k% \/ T9 a3 ?3 M" W! F
$ U, O& ~' {: T$ Q M: a% v
) `; @ ]4 f% @& O/ ^& ]4 J6 K! ^* g0 S
没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣,还有一些问题我知道的,简单回答一下记录在下边,给大家参考一下,当然我并非专业人士,如果有回答错误的,还希望亲们指正,我会及时修改。大家一起努力。
- ~/ V* C+ s6 u关于备案情况,可以从这个网站上查:http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
7 |6 t: g* K' ~; ]5 c" N
. T6 B; J2 P9 _% e5 s- Z端妈. 想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
3 q9 m4 f3 X6 ~( \. X居委会那边麻烦吗?? k0 j- s+ N7 t' Y
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗?? | ) m1 \# u3 q r7 C6 ]8 D( b
答:关于年收入这块,要审查的是上一年的收入,今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万,居委会不麻烦,只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了,我申请的时候就是北京居民户口,外地户口申请的事,好像新闻提过,但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
. d6 h: q+ ~! h, T0 @# D, {5 F: F, l4 y+ R e" ]: R+ l5 j0 V/ N
什么样的条件可以申请?
5 B5 [, J7 Y/ ~% Y$ o答:夫妻双方名下无房,或人均不足15平,年收入不超过8.8,总资产不超57万
. J9 \9 @" E$ T7 |! h. |% a: D( v' M- b* L
亲,如果夫妻两个有一方户口在北京,一方在外地的可以吗?1 v! F3 j# y( B" ?" J7 ?
答:用北京户口方申请,要求是居民6 _( L# ]" K! `7 ^, F7 k
* m' ~9 ~4 _( o+ M( A. U
我们也想申请,就是不知道够不够条件呢,亲父母有房子没?算不算面积啊?8 t4 E: W# D$ _8 ^; G: [: V' d1 v
答:只要夫妻双方名下无房或面积不够就成,父母名下的房子不算,不算面积9 A6 G |$ S% a' W* `
+ D' X9 {+ O* `! S7 c" M* N年收入这块怎么算了?包括保险和公积金吗?0 m( B/ j4 V& L
答:年收入指的是纯收入,不包括保险和公积金,那些属于固有资产
3 T* {+ U1 t0 O% U# r. D7 ]/ U$ l 3 L4 y, y7 O# J3 c
现在不能带父母申请了吧,要是带的话我家就不符合,要是不带的话,我家就符合。要不我也申请试试去
4 d. X; c9 ?: l: ^; [/ G# e答:应该是可以的,需要向你所在地咨询详细情况,4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ,总之人越多,需要核查的东西就越多,房产资产要算几个人共同的。: q# V; k5 s" l: e: W- b' D
1 c6 u: V( X3 K1 ^3 Y/ m, n( I( v
我们住的公婆的房子,一直没有申请两限房和经济适用房,因为公公说怕拆迁,不给房子,一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静,我想着我们都符合申请房子的标准,想申请。
* D! u$ m( Y' c+ D/ F' }" S5 I不知道,两限房和经济适用房哪个更便宜,哪个更好申请。2 b; m2 ]9 j( h
答:首先,申请两限房但是户口不迁走,拆迁时仍有效,两限房要比经适房贵,如果你符合经适房,还是经适房更划算,但是申请的人也多,难度也大。下面的供你参考一下:0 D2 D" {+ A0 ?! X6 v
经适房:5 n2 N2 V3 D, x5 k4 c# g
1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
/ g) y( K! c5 M! u# o: p: l: | 2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
( J- I/ @1 w0 v. |" Z4 T+ M: {) e 3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;5 \( L; X, o: H% K; }5 p& d
4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;7 A4 X" f; W) j! ^' p% o' R7 l- Q
5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
5 C. g# v$ c+ z; E两限房:
0 X" s( c: n2 S' s8 i3人及以下家庭成员,年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;
* G+ {7 @8 @( U& U N# C1 x4人及以上家庭成员,年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。
, r* B$ `1 R, l0 j \2 L* {0 k, ?1 `9 E: r/ k7 ?/ ]
* e7 c9 k" B5 S- |% x3 V% T
是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了 是不是要付全款。还是可以先付%多少3 |$ g4 a) N, V- \( j% F
答:去居委会领表,按表准备资料,申请下来目前是首付10%5 y* a* z% j6 K- a+ g
8 [2 T; B+ X+ y( j5 B亲,我结婚了,但我和户口和我父母在一起,人均面积及家庭总收入都符合条件,如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢?
& @- C' q5 T2 I答:你是想以你带父母的名义申请?这样申请不了,你结婚了就是单独的家庭了,可以让你父母单独申请,或你们小家庭单独申请,或者带父母申请之类,具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房,是自愿的,腾退好像会有一部分补偿,当然也可以不退。4 j, z& C4 U( K# W5 I
|
-
总评分: 经验值 + 63
妈米 + 240
查看全部评分
|