- 妈米
- 3188
- 经验值
- 3194
- 在线时间
- 238小时
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 注册时间
- 2009-3-18
- 帖子
- 1055
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 3432
- 精华
- 2
- UID
- 676473
  
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 帖子
- 1055
|
小编有话：9 N7 X/ B4 P, R7 O! a5 t
( }* i. w: n g, z; h
“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。0 `+ L2 X7 R: |& F8 s3 Y5 \
! G' ?. V% \! O/ H7 K$ J* _- G以下是“端妈”的原帖：
7 z3 \* J# V: h& n1 Q& }( a# _) v- \6 _2 t+ ]) B7 c
从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 5 f8 ~: y @2 a# Z% ~ k' J
4 y7 E& l4 }$ E N
自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
! q' j8 y( Y+ e3 p0 ?6 C; W" o) n& e
一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
5 ^$ c2 c3 S) {- H3 V2 G% N: ^" Y9 P0 j7 X
是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
* s4 e% c: d7 G+ e+ t9 T3 v 虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 9 o @: M3 ^" N% I: M
# O6 [( [ F! s% y! |* [
选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
" J" Y& c" k4 ~/ Q& j4 F% ]% @7 o9 a3 U
 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵
]8 a( F$ O* d* t; C
( v+ Q5 J8 e. M祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门
$ G' A5 j) \; o+ r4 I
" r2 s, V7 n. ^ M: n2 P$ o' Z
% Y8 [$ r/ K4 i1 @8 }- T4 ~/ d6 D2 F6 r l+ e0 f$ H
8 }# V7 y% I2 Y a& k" a没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。! G( K7 _2 ?7 J' z; ^
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/( n- q7 @& l: N( W# L/ }
; q" t; t) B2 {7 T
端妈. 想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....% u4 Y4 Z4 M, v/ C) B* R9 W
居委会那边麻烦吗??! t/ B- L$ I1 w
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗?? |
$ B, W5 H6 ]/ P
答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。9 X6 v6 M# @, A. }+ Z" T
5 ` X0 @5 s/ F- e. u
什么样的条件可以申请？7 \- g! M/ Z$ u0 e
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万" S: G( s3 M) N$ p; ~' X
6 _* ?4 ?- g7 u4 K: H亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？
4 r$ F" P% W6 s; v# `2 ]% {答：用北京户口方申请，要求是居民
. Q; W& S p6 Q0 W
: {* p& H% S! J% P7 |! B9 T0 _- I我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？. T9 I! D' {" M u* @; H! e" k
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
1 U' J. r5 l$ W" x" E: K0 Y! p, `( y
年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？) ]1 {9 a9 q" `6 @. T
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产9 U3 s+ T9 Q" n3 V, T/ T
6 \( C) t( n0 W; c$ v现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
3 e# e! ~& Y1 O答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
# p! q5 K9 x9 u- U3 L1 E" R5 e
" e, l+ \/ V! h* Q我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
4 z/ r0 x' z, t9 Q# u+ X" y) I不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
* R9 `" ~) I. d' b答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：7 r/ V2 H/ z" S5 V7 G0 O/ o) x
经适房：
; E9 V+ l# w6 {. W6 u 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；8 t3 L8 E' A8 C ?* K% x/ x1 \* |
2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；( _; M5 K2 l/ P5 m7 P
3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
1 D, f2 b) Q Z( C5 K0 { 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；, h1 Z/ p5 t+ O. }# e6 A, D; q
5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
4 K5 c p( U# a& M. M两限房：. E) @1 i" Q6 F* c
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；
" ~4 c1 }. e0 F: T4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
* J' }) i# K5 P/ v, S3 O9 \" }6 I% O' K- A! i( A
7 a0 A/ Z# G) ~% _5 v
是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了 是不是要付全款。还是可以先付%多少: A1 g: ]# \* e0 W8 N& V
答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%7 W* e/ Q# f% _/ e( c0 B
# f& ~; P7 x* c
亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
7 E6 Z+ S) Z3 d5 H答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
7 }% T4 D! d: i# L9 L! Z
|
-
总评分: 经验值 + 63
妈米 + 240
查看全部评分
|
发表于 2010-10-11 14:52
8 F6 x' }" M/ g7 l/ N4 b
!!!!!!
