- 妈米
- 3188
- 经验值
- 3194
- 在线时间
- 238小时
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 注册时间
- 2009-3-18
- 帖子
- 1055
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 3432
- 精华
- 2
- UID
- 676473
  
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 帖子
- 1055
|
小编有话：" ?' }# c! G1 h8 b
6 ?" x) I1 C, w' p9 m' y% ]
“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
8 Q" t. `3 j V5 @' H9 M7 P
8 D' z6 Q7 ^2 y" t5 G, U以下是“端妈”的原帖：
" ~8 O4 G) y, x# q* Y9 y, @! D V& J% j) H( T
从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
; K1 U9 u% e5 Q% m
( a; ]' n$ O2 e- j6 S+ |6 g9 ^4 U& ~& s 自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
2 p; t- [4 r+ h2 r2 Z- k. e: e7 y f# u7 Y
一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
' @! x5 H8 n6 c
* h! p" |& Z9 J; o 是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。1 U9 h i0 }: c. _& [
虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 8 Q2 b( M) b/ U+ [( G4 P
* o1 o9 x5 B9 C6 Q5 z
选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
! {' t. q& f! l7 v, a6 v9 ^* B
/ {$ G) K6 j5 G* ` P8 v 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵3 L4 O0 d' z% D, s! c/ ~
8 K, h# g) e# z' F7 m
祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门, x- x3 ^: Y/ C; ], S3 y/ I, k
: m, S/ z( @" s: X: L
+ g3 p) A- t8 H8 j" x6 k; T& A$ J7 I% f6 F& m% O- b
' B3 v' c* }% ^- B4 ^" h: c' J
没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。
2 r0 b5 G5 n# g% Z$ `) a; y关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
" T$ [. x% \. m
; I/ ^- E, P3 y端妈. 想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
( M: u/ k- |& ~. N7 \居委会那边麻烦吗??. L( { }2 n# p) L- i
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗?? |
5 f/ A* f4 x F
答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。# V) Q: j L, B. ?7 r
4 ^8 v$ q6 ^1 A7 @0 k什么样的条件可以申请？
, h6 S6 ?6 a+ l: t" m答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万
1 ~& H& ^6 B$ T: Y' ?- U; p, j% ^8 n, q2 |. P' J
亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？! C, T' V$ }4 p3 o
答：用北京户口方申请，要求是居民
- S F1 B4 t/ b' I
. r; Y. h( x7 M1 ~. \# S我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
- W4 {; C; j2 ^, F. ^答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
# A& ?) [) g U+ g8 b% D) I. B4 d" a- [1 v* j
年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？# i. Q: ^1 d( z: d9 j
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产5 j. [4 B* y `+ m7 x7 j8 P
7 F: a0 z- U" x! ]
现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
$ M7 O# e2 y9 E6 p9 h答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。6 h, n5 r/ W& i: N* b, C- r l7 ]
# u* S9 z( d* ?# |/ B5 P
我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
+ a, {5 Z9 o7 C! f6 \不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。0 |. D1 G8 H# T5 }, r! t
答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：# K: h n0 k7 S9 e1 s( k7 N
经适房：
- c. ^! F* `4 }1 D+ [2 Z0 p 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；2 |/ b I+ j( r9 i
2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；4 S' k2 B9 M# V* M7 H5 n
3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
+ w. _' m& ]' e% A4 n- z 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
n) g6 Y( a( n$ X; S9 M8 E 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。9 s$ D1 z) Z. I1 m
两限房：
/ j/ I8 a4 S" ~* y5 W( V3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；* w# F4 B1 e, f" l0 e" v: h f
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
( M: }2 j! p& ~/ ?" w E- U6 h2 n
' ], D. L( T) T; x
4 Z1 N+ R! t6 C3 c0 n% J是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了 是不是要付全款。还是可以先付%多少2 P! G! s) z: d% L2 m
答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%
- M8 B% L4 \1 a9 o, H$ n8 {- |1 ~0 x) H9 x; Q$ [1 l* {
亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
1 B$ S6 c# T7 c3 {答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。& I* z2 o% }" C7 O; L7 U
|
-
总评分: 经验值 + 63
妈米 + 240
查看全部评分
|
发表于 2010-10-11 14:52
!!!!!!
