llljxd2008

, C% I1 ]5 i; O3 s+ H$ U8 R
6 M" S" C% q2 M3 Z
最近我家对面开了个楼盘,是商住两用的(波普),均价15000多吧,纠结买不买.
) w& [. j, k/ o9 w2 Q
  J+ e% _; d- x0 J) N情况: 目前和我爸妈还有个一岁的宝宝住在一套两居里,90多平吧,暂时还可以,不过我还是想有个独立空间,由于一些原因买住宅不能贷款,正好小区对面开了这个商住两用的.4 O3 {3 }, X6 p! @8 o
46平多吧,说是民电,水还在申请中(不知道靠谱不), 4梯22户的,总价70万元左右吧,但是没燃气(不知道影响大不)
! X( N  v0 V$ j) j* u+ F不过商住两用的项目的问题也很明显,比如:费用高  不适合居住  房产税  不容易出手等等
- {$ J% y0 w* }1 P6 T' |/ @         纠结啊,有没有住过该类项目的说说是挺乱的吗,自住能行吗 & M1 e1 M0 {4 E5 b6 ]: d+ L
         LG不是很赞成,觉得买了这个只能我们去住,老人住不合适
' |8 r; }+ S- \7 H9 Z2 f         长期看还得折腾给老人买,觉得孩子大了一直和老人在一起容易惯坏0 e2 D% _$ b# ?6 h
          如果用钱出手也困难3 Z1 t, d8 y1 {
         我也想不清楚了  大家帮忙给参谋下吧
! i2 T: H' R2 q. X1 w3 a/ c1 ~! S             先谢谢啦~

淘宝美女

好！！！！！！

kitty9000

房子啊房子~~~

cherry..

小，再看看吧，商用自住的话，水电，物业很贵哦

llljxd2008

回复 22# 我爱嘎吉 ( M4 P/ H% }$ V) M1 r7 K
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2 I/ F# M5 t3 I; @. b3 o$ S    是啊!我妈也这么说,看来还是放弃了
% i9 n3 I4 {0 }7 w# e    先攒钱再说吧
! \0 R) r5 q) |2 _0 p& w3 ?# ~, B* j- B( p8 S  j" Z3 @
    多谢参谋啦!

我爱嘎吉

感觉不太靠谱，如果是我不会买
- e) {  _, j3 z* f$ V3 m1 面积太小3 u9 S7 Q& X. P/ r
2 密度太大，4梯22户。。。。0 B! M7 W0 x$ M: h0 Z; T& A1 i
3 周围都是办公，出入人员复杂啊2 X# ^8 f' I% h
4 如果是商住，更谈不上小区环境了吧
: k3 t' c) i; i$ A% x6 i- p5 水电贵9 _* L# p9 i2 A5 |( P& K0 U
6 没有燃气，太不方便了

小茜妈

回复 20# llljxd2008
6 w! n0 B) }5 F# G- D& H1 x) l0 z! G& z3 p9 \1 X
1 R# [& z  }- q' U$ Z" s  t: Q
    恭喜恭喜，买就买吧，再者说离现在的家也近，挺好的

llljxd2008

回复 19# 小茜妈@bj , f! q$ A' K. o6 w% W

( f9 n  z2 d7 J+ D
" M% |& N! {3 I& v3 R' S    谢谢小茜妈妈,第一期开盘没买上
6 R) s! X( ^) ?/ Y; V* f4 k     一共400套房子,1950个人摇号,我摇了个18663 h, B" j; S& r
     看来老天帮我选了................

小茜妈

回复 17# llljxd2008 # M4 a8 z: S  B8 x7 f

3 h0 H0 A+ [% C! }* z& r+ R( `  @# R  x
    不知亲买了吗？如果买了，交水电费、取暖费时，一定要和物业争取一下，最好业主联合起来，能便宜一分是一分

songshicheng

如果自己住感觉还可以，就是得问清水电是否民电民水，供暖如何
1 {1 S$ C/ S1 p$ b6 f3 ]0 k8 n白天孩子在老人那也不会受到影响  ]1 l5 o( K$ h+ {
晚上这边也很安静

llljxd2008

回复 16# 小茜妈@bj
6 U& M* y; N# Q+ U4 Z0 |2 V. C' I! O# D

4 o5 ]; m$ x& Z% X# c* C: \        好的, 太感谢啦! 祝福宝宝健康快乐!

小茜妈

回复 10# llljxd2008
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( ]* Y9 f4 b& t
   我不记得写没写在合同里，回头我问问俺那口子，都是他弄的。就听他说水电普通住宅要贵，害得我现在极其省水省电，为国家节约了不少能源。其它就没什么了，找个人好好装一下，隔音效果作好些，也挺好的。

航航妈妈

我觉得房子倒是没问题.主要是看你怕不怕乱.

llljxd2008

大兴的,所以便宜些

connieqiong

哪里的房子，这么便宜？?

llljxd2008

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！ .../ L6 I0 D/ E& J( _. ]: ~0 N
水果牛奶 发表于 2010-12-14 20:12

& t, r# {4 N: b, R
# [  h4 a7 H& W& o

; F4 h6 ?) `( R8 w    多谢亲的意见哈,能具体说说吗,多谢啦!

水果牛奶

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！

llljxd2008

回复 8# 小茜妈@bj ; c' S! P/ b# \3 b1 f1 t' ?

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; u$ T  a8 Q. F) c& f# P    亲，说是申请下民电了，但是不写在合同里，有谱吗* _# B! }! ]. \  t+ G7 [) |3 ~
    亲当时写在合同里了吗，多谢啦！

佳佳小屋

这是在哪呀，真够 便宜的