llljxd2008

, a, L$ v% k# g; P; ]' s
7 S# q+ E5 |# J最近我家对面开了个楼盘,是商住两用的(波普),均价15000多吧,纠结买不买.4 A5 F$ N: {: Q" d- K' U/ w

$ {% ?  q! R, k: \" [情况: 目前和我爸妈还有个一岁的宝宝住在一套两居里,90多平吧,暂时还可以,不过我还是想有个独立空间,由于一些原因买住宅不能贷款,正好小区对面开了这个商住两用的.. k' l9 k, }. Q  N
46平多吧,说是民电,水还在申请中(不知道靠谱不), 4梯22户的,总价70万元左右吧,但是没燃气(不知道影响大不)
: R- v# L( O2 `7 S( s; H# y不过商住两用的项目的问题也很明显,比如:费用高  不适合居住  房产税  不容易出手等等
! Z- N1 l( I) _  ^         纠结啊,有没有住过该类项目的说说是挺乱的吗,自住能行吗 / Y% @' z' G: B
         LG不是很赞成,觉得买了这个只能我们去住,老人住不合适" \. o7 p( I3 ?' e  c$ k2 d
         长期看还得折腾给老人买,觉得孩子大了一直和老人在一起容易惯坏
; Y/ W- p1 S5 c4 m          如果用钱出手也困难" ?% c+ c$ F8 W  V: ~* a* m" }
         我也想不清楚了  大家帮忙给参谋下吧
, R1 h- F1 C$ K: V8 Z             先谢谢啦~

淘宝美女

好！！！！！！

kitty9000

房子啊房子~~~

cherry..

小，再看看吧，商用自住的话，水电，物业很贵哦

llljxd2008

回复 22# 我爱嘎吉
8 O+ K0 l( S: [9 U6 a, v3 y
6 a) X' @0 C% K  Z" W+ V
# Y8 D' ]' U( T# E    是啊!我妈也这么说,看来还是放弃了+ s  t6 M7 D: W! d, X8 l' N5 j
    先攒钱再说吧# H" \% Z; b  r( ^! P' `% k3 U

5 d& F, R7 x- y' h    多谢参谋啦!

我爱嘎吉

感觉不太靠谱，如果是我不会买8 W5 L4 o  R" e4 s5 M! }' W
1 面积太小3 K  l% Z* P, |- n: E4 O
2 密度太大，4梯22户。。。。
$ J( c7 M" L4 q3 周围都是办公，出入人员复杂啊
7 H) s" ~2 E6 t0 J5 ?% Q4 如果是商住，更谈不上小区环境了吧& t0 t5 O$ k, c4 {
5 水电贵
, Y6 F. X0 e- U' B! ^1 s/ p6 没有燃气，太不方便了

小茜妈

回复 20# llljxd2008
0 e7 E  {4 ^. E! H! z- K7 H) p+ J4 R$ P4 B) f; d6 E  g% c
# d, \  ?" O0 ^- X" h2 y: h
    恭喜恭喜，买就买吧，再者说离现在的家也近，挺好的

llljxd2008

回复 19# 小茜妈@bj 3 v" [( O% `5 Q3 @/ X
. H: M1 m7 V& h; Q% u

9 g* E5 y) e4 a) ?  N: U    谢谢小茜妈妈,第一期开盘没买上
: V$ o4 X2 @. T" _* @     一共400套房子,1950个人摇号,我摇了个1866
9 w" J" d  A2 Z  }+ T     看来老天帮我选了................

小茜妈

回复 17# llljxd2008 % ^0 l: j; v7 T6 s( d* ~

8 N2 x" l4 P7 ^  w  }: q! L2 t: k. q- \
    不知亲买了吗？如果买了，交水电费、取暖费时，一定要和物业争取一下，最好业主联合起来，能便宜一分是一分

songshicheng

如果自己住感觉还可以，就是得问清水电是否民电民水，供暖如何
( U: m7 v' T5 D8 {9 X7 N白天孩子在老人那也不会受到影响
) ?: a( u' y. |! y0 a晚上这边也很安静

llljxd2008

回复 16# 小茜妈@bj
( M( z+ v0 {5 o
- @# o7 w( I* b5 Q" I! {* b* ^' J7 k5 W4 Z, u+ T
        好的, 太感谢啦! 祝福宝宝健康快乐!

小茜妈

回复 10# llljxd2008
  e1 @$ E/ ^1 b. G  w+ b
! l4 d+ o/ N, d  K! J2 h( V) f0 v( h) v( B% J, P
   我不记得写没写在合同里，回头我问问俺那口子，都是他弄的。就听他说水电普通住宅要贵，害得我现在极其省水省电，为国家节约了不少能源。其它就没什么了，找个人好好装一下，隔音效果作好些，也挺好的。

航航妈妈

我觉得房子倒是没问题.主要是看你怕不怕乱.

llljxd2008

大兴的,所以便宜些

connieqiong

哪里的房子，这么便宜？?

llljxd2008

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！ ...) o1 _2 J& h) h6 h& C8 k
水果牛奶 发表于 2010-12-14 20:12

+ _* _) Y$ U/ J3 W
8 \. m. Y  t2 K% z6 }- q$ a
) e1 v7 L' J( Z7 o! `8 d    多谢亲的意见哈,能具体说说吗,多谢啦!

水果牛奶

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！

llljxd2008

回复 8# 小茜妈@bj
' X* }3 P4 O4 P3 U& N  B4 x
3 t, t; q# S2 F" p/ n( G' V. T) i7 _/ d  [: \7 b% u, i& g
    亲，说是申请下民电了，但是不写在合同里，有谱吗- T4 W9 H  O3 }% c- m3 k
    亲当时写在合同里了吗，多谢啦！

佳佳小屋

这是在哪呀，真够 便宜的