llljxd2008

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最近我家对面开了个楼盘,是商住两用的(波普),均价15000多吧,纠结买不买.
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% }7 p; D1 z& t5 i, L) s情况: 目前和我爸妈还有个一岁的宝宝住在一套两居里,90多平吧,暂时还可以,不过我还是想有个独立空间,由于一些原因买住宅不能贷款,正好小区对面开了这个商住两用的.
% P, z7 a3 i- X46平多吧,说是民电,水还在申请中(不知道靠谱不), 4梯22户的,总价70万元左右吧,但是没燃气(不知道影响大不)
: G& T0 Y  q0 Y. @不过商住两用的项目的问题也很明显,比如:费用高  不适合居住  房产税  不容易出手等等5 x$ ]$ \1 `4 l' n0 x4 @* F
         纠结啊,有没有住过该类项目的说说是挺乱的吗,自住能行吗
- k! e2 k$ H- A5 ~: x- q) V         LG不是很赞成,觉得买了这个只能我们去住,老人住不合适
- q4 F$ T7 M5 |6 D- M; ~6 `6 k         长期看还得折腾给老人买,觉得孩子大了一直和老人在一起容易惯坏  l7 T/ I% n9 t
          如果用钱出手也困难
8 C' n5 ]( e4 P' S         我也想不清楚了  大家帮忙给参谋下吧
. p- w+ q3 ?/ N- U! @             先谢谢啦~

淘宝美女

好！！！！！！

kitty9000

房子啊房子~~~

cherry..

小，再看看吧，商用自住的话，水电，物业很贵哦

llljxd2008

回复 22# 我爱嘎吉 / q  N6 E; O( `9 N; T5 v2 U

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    是啊!我妈也这么说,看来还是放弃了
& [2 b8 A& P3 p8 [6 |+ x( A" G    先攒钱再说吧6 d3 m! U+ ]1 w' [1 a! [4 j
/ k! l) [! I3 i2 A. n
    多谢参谋啦!

我爱嘎吉

感觉不太靠谱，如果是我不会买
; z* a' I& }5 U5 |) }2 u& s1 面积太小
/ ^& U" \  }6 E2 密度太大，4梯22户。。。。9 Q: Q2 E4 |- l% l) j8 d! R
3 周围都是办公，出入人员复杂啊3 U7 X. h. U) P3 S: ^* m6 u0 b; s
4 如果是商住，更谈不上小区环境了吧9 ]2 w) f& x) d' C- S7 j' j
5 水电贵" R% K9 t7 s6 j: |- r" k/ ~
6 没有燃气，太不方便了

小茜妈

回复 20# llljxd2008
5 a( |) v4 }) y: u2 L8 N; T* M$ r1 p$ \. Z! T5 @! H2 B& Y

+ P1 A% S* t" `) W% @7 R, z6 V; E( S    恭喜恭喜，买就买吧，再者说离现在的家也近，挺好的

llljxd2008

回复 19# 小茜妈@bj
, L. B( E/ E; q4 l% ]. @; U% ?& h4 X& x% M9 r% `+ J
6 A3 k2 e& [, m
    谢谢小茜妈妈,第一期开盘没买上
2 S3 w6 [& H  W: D% q! H: N) J3 R     一共400套房子,1950个人摇号,我摇了个1866
( \5 Q( W" Z' G% \5 |     看来老天帮我选了................

小茜妈

回复 17# llljxd2008
  N- e3 P3 _/ M: s9 }( z  i, B0 I" t
5 n) V. v2 R# _6 X* ?& n2 R
    不知亲买了吗？如果买了，交水电费、取暖费时，一定要和物业争取一下，最好业主联合起来，能便宜一分是一分

songshicheng

如果自己住感觉还可以，就是得问清水电是否民电民水，供暖如何
" z, |1 A5 p% }( D. [# I- A, K( R白天孩子在老人那也不会受到影响/ s8 S, N& m" V3 Q& j( d$ ^. n
晚上这边也很安静

llljxd2008

回复 16# 小茜妈@bj 9 H/ E6 _7 L- K7 K, e% {# [& D4 P
3 m# c& z, J; T1 H

! d6 Y+ `/ v+ U% @( Z- v        好的, 太感谢啦! 祝福宝宝健康快乐!

小茜妈

回复 10# llljxd2008
6 I# g9 l# a) e2 w# H+ ]& l* c
: \* W/ Q6 w% U+ z% X" i7 c
2 _) Y1 `4 _5 o   我不记得写没写在合同里，回头我问问俺那口子，都是他弄的。就听他说水电普通住宅要贵，害得我现在极其省水省电，为国家节约了不少能源。其它就没什么了，找个人好好装一下，隔音效果作好些，也挺好的。

航航妈妈

我觉得房子倒是没问题.主要是看你怕不怕乱.

llljxd2008

大兴的,所以便宜些

connieqiong

哪里的房子，这么便宜？?

llljxd2008

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！ ...! R% x* B  i9 u7 q4 g8 R5 N1 \3 `* H
水果牛奶 发表于 2010-12-14 20:12

) o* S! T6 K9 \/ `# |! q' F. y! l
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) L! y( Z* k* `8 d
    多谢亲的意见哈,能具体说说吗,多谢啦!

水果牛奶

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！

llljxd2008

回复 8# 小茜妈@bj
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( r5 ^% G% Q4 D" F6 E" @1 n    亲，说是申请下民电了，但是不写在合同里，有谱吗
0 P5 Q7 p8 T9 \/ b% }    亲当时写在合同里了吗，多谢啦！

佳佳小屋

这是在哪呀，真够 便宜的