llljxd2008

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最近我家对面开了个楼盘,是商住两用的(波普),均价15000多吧,纠结买不买.
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3 d6 X# Y' U  h情况: 目前和我爸妈还有个一岁的宝宝住在一套两居里,90多平吧,暂时还可以,不过我还是想有个独立空间,由于一些原因买住宅不能贷款,正好小区对面开了这个商住两用的.
' O# x5 V# B5 z8 C3 W46平多吧,说是民电,水还在申请中(不知道靠谱不), 4梯22户的,总价70万元左右吧,但是没燃气(不知道影响大不)4 ]. V4 c  t8 k8 t. _% o- ]
不过商住两用的项目的问题也很明显,比如:费用高  不适合居住  房产税  不容易出手等等5 w/ o, x2 E& E9 c+ y. R
         纠结啊,有没有住过该类项目的说说是挺乱的吗,自住能行吗
% s8 ]3 W0 E: j3 J! b7 F0 `         LG不是很赞成,觉得买了这个只能我们去住,老人住不合适
" L. g% S- Q0 E8 R" w1 P% _         长期看还得折腾给老人买,觉得孩子大了一直和老人在一起容易惯坏
* I2 [6 o" l9 x2 Z" T  P          如果用钱出手也困难5 v3 D# p2 E) r$ C" Q# ~
         我也想不清楚了  大家帮忙给参谋下吧
, n" U8 u. _/ @8 N             先谢谢啦~

淘宝美女

好！！！！！！

kitty9000

房子啊房子~~~

cherry..

小，再看看吧，商用自住的话，水电，物业很贵哦

llljxd2008

回复 22# 我爱嘎吉
6 K, o0 ]- |+ k, V: ~+ {0 n9 ^  [( v9 a: Y% G7 Y! J

1 t' q2 c* a( S+ X4 t/ u# Q# @  K    是啊!我妈也这么说,看来还是放弃了. z5 B! j1 r* B( |* o/ M
    先攒钱再说吧
" a# D! K2 o0 v6 ]* n8 [- I, @  h3 z- [) g) f7 G0 C0 P
    多谢参谋啦!

我爱嘎吉

感觉不太靠谱，如果是我不会买
: [7 I5 H" ^  w: {1 面积太小! D5 H4 E5 G; L
2 密度太大，4梯22户。。。。. w1 s0 ?/ D7 k  s; S3 D' O
3 周围都是办公，出入人员复杂啊  ?+ i/ ^( G% \" R
4 如果是商住，更谈不上小区环境了吧8 D) v) r$ c  t; ]" j# j) V( p9 q
5 水电贵
$ T% Y5 B: U  q! \6 没有燃气，太不方便了

小茜妈

回复 20# llljxd2008 ! x; w, n, E4 _, w$ U! t0 W! f. l
9 [8 q( s1 Y; }) X* i; M! [
6 _( x0 g3 \# [5 L, ?6 M; H: L
    恭喜恭喜，买就买吧，再者说离现在的家也近，挺好的

llljxd2008

回复 19# 小茜妈@bj 9 @0 i3 l' q: H# A0 n
5 [, d+ j4 h5 k( Z: o7 Z
1 L/ W6 [, r9 K+ j5 ^# |0 ?# o$ F* R
    谢谢小茜妈妈,第一期开盘没买上
; u3 q  m& W2 S2 O/ k     一共400套房子,1950个人摇号,我摇了个1866
5 |" A- d; i& p# r) K3 f* y2 q# `8 K# S     看来老天帮我选了................

小茜妈

回复 17# llljxd2008 8 J/ m2 Y+ W. l- X, B; ]  F

7 x( G: J9 |& x! S3 `& h0 E. `* S
# D6 Y& s3 u2 ~. t0 J    不知亲买了吗？如果买了，交水电费、取暖费时，一定要和物业争取一下，最好业主联合起来，能便宜一分是一分

songshicheng

如果自己住感觉还可以，就是得问清水电是否民电民水，供暖如何# U) Q9 `9 w! l
白天孩子在老人那也不会受到影响
0 }) U) K  e/ L" g7 ?/ J8 ~9 G; K晚上这边也很安静

llljxd2008

回复 16# 小茜妈@bj
+ |2 U5 H  ?5 E% ?+ x! Q9 I2 B2 M
( u$ }& ~9 {0 o. `
        好的, 太感谢啦! 祝福宝宝健康快乐!

小茜妈

回复 10# llljxd2008
/ G  S" x" }& ?9 ?- O7 g/ f. N* z. w$ ^9 e* A0 \4 J
9 z" E$ Z: K5 s
   我不记得写没写在合同里，回头我问问俺那口子，都是他弄的。就听他说水电普通住宅要贵，害得我现在极其省水省电，为国家节约了不少能源。其它就没什么了，找个人好好装一下，隔音效果作好些，也挺好的。

航航妈妈

我觉得房子倒是没问题.主要是看你怕不怕乱.

llljxd2008

大兴的,所以便宜些

connieqiong

哪里的房子，这么便宜？?

llljxd2008

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！ ...0 a# ]' L/ b9 B! g% q' O  k
水果牛奶 发表于 2010-12-14 20:12

+ w1 E6 Q2 f8 g

7 V( T4 ?4 T) a4 v) J5 U+ \: x$ K- L% d. n
    多谢亲的意见哈,能具体说说吗,多谢啦!

水果牛奶

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！

llljxd2008

回复 8# 小茜妈@bj
1 ?( |: S; a3 u8 v' G' \9 i7 w8 \4 O% S0 I! _

4 p) c" A; v, Z* ]0 f$ ^4 i    亲，说是申请下民电了，但是不写在合同里，有谱吗' o- V6 g5 r' z, y% m6 h% x7 G2 |
    亲当时写在合同里了吗，多谢啦！

佳佳小屋

这是在哪呀，真够 便宜的