怡口莲

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$ c, {% s, P6 q  [5 B摘要：
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我其实想知道，我是卖房子的，不用考虑我的特殊情况
( v( K, N( l. i2 g- k. S就是一般什么程序啊
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1 x9 t4 W; a5 _8 z什么时候签合同2 V, |/ }# S8 H0 A7 t& s
他要贷款买房
9 S+ U5 ]  c) a3 f什么时候给我首付和全款啊
. x2 `+ `; k* v2 Y3 f什么时候我们办理过户啊
8 f. a# \' Q1 F$ J* q8 w* U2 O" N办贷款要房照么？- u* q% X4 V! T& \1 t3 m0 \
要过户之前的，还是过户之后的啊) U' _8 y& [5 V! ?: G; w5 U# {& H

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【详情如下，但不重要了】8 ]  G# k  E( B2 m5 Q

7 s; ?* J3 m. y, S9 s在老家有套房子，要卖
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前两天一个女孩看过了，说明天联系要买9 R; }& v- ]6 R; \+ G4 b7 q
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但是她要银行贷款
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我就蒙了
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我怎么和她交割啊9 F3 D) ?( _  X. p% c2 L3 {& ]0 J0 y6 W, P
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怎么一手交钱一手交货啊？
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房证怎么过户，何时过户呢~~~~
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$ f6 s2 ?0 z: s6 @% g! S, j  T" b: }【我家有个小麻烦】/ L4 n* c0 f3 B9 b
我是2010.5月买的房子，不算炒房，合计钱放着不值钱了，买北京的还不够首付  N# `  c  I$ |" b1 H9 q
明年开春能够首付，所以这套房子就要出售: J8 M% ]. \) H1 M
当时买的时候，没有过户，而是办理的公证，当时没有满五年，2010.9刚刚满了，想着反正也卖了，就懒得去更名，白搭钱了
: @9 r- t! {! C+ w$ m- h+ D* k就是去公证处办理的，证明这个房子的所有权利都可以交给这个人全权处理的意思/ t; N2 D' j9 s. }- V! B% B
所以现在要拿着房本、公证书，才能代表房子是我的，不知道这样影响贷款否
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谁有出售二手房的经验啊~~~6 N4 z$ \8 s) V( u( ~; G

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就想知道大家最简单的大致经过就好，没有么？

songshicheng

不懂，帮顶吧。。。。。。。。。。。。