nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

nihaosummer

回复 22# happywux
8 c8 r/ I2 C1 ~: Z2 x7 p
" K3 I3 j$ y7 O1 }& K! ]6 f2 T, E; v* I  M& w" B) U
    不好意思亲，价格不商量了，便宜的话就不卖留着养老了

happywux

回复 15# nihaosummer
6 J, I$ m5 M; l0 V# |2 ^! \; Q' A% a1 r% ^, q8 `9 m; f3 q  p' U
+ M$ Y/ j, D4 T6 ~  b$ m5 a
     亲：价格有的商量吗？

nihaosummer

回复 20# zw9011 - U1 C$ N6 x0 a! [2 z

$ ?8 `  s- \" M* f: [2 Q7 n, @
& h) S( ~6 O- T, o* f' T7 V  J8 b    嘻嘻，谢谢

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 3 `1 b; u& K& D6 z
/ _6 ]: V- ?% [

7 }5 V8 h7 D2 [  d. O    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling 5 \% t8 O. `/ f2 ?# L3 @, u. y5 g
  s- ], ]: A4 c; F# F9 J  Q6 I  i, W

' G" ^1 t+ Q- R7 N$ d# u2 P    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 14# happywux 7 U- U+ t6 u7 Q4 P
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

happywux

回复 1# nihaosummer - m6 \( {: A6 G8 l3 X2 K! A5 w
9 g1 W% y6 r; o1 a# ^
5 d+ h) U3 F: O0 |/ J" ~9 E5 x
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

看到了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 0 Q; t8 P; v, V

6 ~3 s7 q+ N9 b$ x( U7 S) g/ t) ]1 E" ~( `: J4 O) J& x8 J/ Y
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 : r5 G' n" }( s0 g  S( ]
5 i: ?1 l, n" h+ G  S! j( L

$ M7 ]" t, a/ s. U    亲给你回短信了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
% x5 m$ [( S/ t; x: g2 `8 y% {9 w* y1 L* j1 z
- i- ^" M8 Z  X( P, ]5 n; {8 P& Q; ?
    谢谢啊

nihaosummer

回复 6# w4996
: O9 q5 j3 l0 o1 O' L
7 e6 ?, c" e% j& W. T* R7 X) ?: H) B1 b0 U
    这么巧啊，在这碰到邻居了

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
( V$ X* P0 Y* z
* N: a+ p% l$ V( [
  q; W8 P- C- j* g1 I) R- T    亲给你短信