nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀8 Y) e# L5 q$ B% M( {* D4 J
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
6 ^% D% |9 ^" Z3 ]; U# P% P( }+ K. x4 F  k' ~  B: ]" i* D

2 M9 H0 `) [; t4 t3 H    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
, ?/ e4 `! t" m' z不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
: I) o/ \, z8 `, V) S) w: `( X
* D- C5 Q5 w: h- j; w+ D9 m% \3 K3 I, ?) O9 X# A
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 1 T" I; W# E: a  s1 P5 O

* b' O, M. d! W7 ~# ~2 d  o3 p" N3 V7 J. Q3 V  u9 {
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
# U: d3 O& z' W( q8 N
* r* k5 }2 s! _( m, ~+ B! |" p4 Q) W: O
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409   N! T. Q8 J3 B. I. C( l7 h( v

# `3 g3 \( p5 S* c; |
1 W- e( b2 H( i. I  h8 t    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 4 \" J9 C6 H% y
7 O: g+ \$ e# m. R

3 H  ~: w  i: @4 n+ g* A    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
* V6 W& ]3 {' J3 }* W
& v3 _6 H+ U& K: f! F. h# o+ ]0 w. B' s+ u% S  U- s2 `
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
' Z  x2 n, q7 V  _* T56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling ) _; [! L$ o' W. B, S" G
) b2 L/ Z! \( x& [, s
3 A1 m0 C6 P4 Y& U6 r
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
% B, R& z( t; H7 S: I- _3 y, _# @4 W. d- S5 h; d( m% x

6 V. ^5 R4 Z; @- }1 J. @# n- H$ r    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。