nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
. `0 O% p  i1 Q, K/ J  v5 e( F" t楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 1 i% y  E2 l, @1 C5 z

: l) h# H  Z) N7 k9 Q. I, T* e5 @2 `$ |$ s$ h
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。  X% B% y0 K' S$ P8 q0 G
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer " `3 u! @" m5 o0 w3 ?- L& j
% i1 g. L" w; u; p2 U+ C
" b* m# U5 h+ \' ^# l
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 . r4 |1 S7 t1 C" K8 w" i
6 u. @' j1 [- X; W5 N8 C6 W& }

. V3 j1 R: @* |% K- @  m/ Q    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng # v& b% f4 z3 U2 J3 T! O2 C
( B  \) w; z' F8 `. ~) X; @& \
0 V2 p( m" A: O% F
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
' A& L7 m! ^" O& D! ]9 Y2 D. }! r7 X& n7 u1 V2 n' _# t

1 [) B4 U" r  l' v% D% X    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 2 b, _1 B+ F8 A" @, J0 q! W- |7 T) D

* X2 M0 m2 X' N" X9 i7 g+ @# q) ]4 C3 z) [3 b! z; J+ k$ h
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
, f4 X- l) \8 X" ^! e" S2 w3 w7 n+ m# d$ z+ `
) e0 I4 o$ f" {# O6 }2 C
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
; i% Q' Q0 c3 x56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
% z1 j7 N. ~5 @: |( V1 Q9 z% U2 n+ P) I4 Z
8 x+ \! D+ {1 i
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 3 k. J2 E* Q  n) Z. ^, V5 d

. Z$ u0 K( L9 w! R' @
8 Y# U! C+ v7 |6 W3 ]    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。