nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
# h* B9 y7 H( `4 {楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
$ f  d5 e5 p: Y7 V) y/ X; F* e6 d! `  j, r3 o$ w- l$ k  w7 n

. k7 R: O1 [8 }1 a    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。9 z4 J! f7 H( d# k) [" H& c
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer 7 g$ P% W2 c1 Y0 d

& b; s+ T1 N5 _# c. O5 h7 m
( `# Y* h+ V+ \: p7 x( l    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
# [/ a- E8 u, {; r; v, x
5 Q5 [: r# x1 h5 o) v1 f* p2 O9 C8 s: P& F7 V% T9 g
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng 9 a% T5 B' |4 E- G; Z

4 j( q5 T1 V& h8 h3 ]2 k
( E" n/ a- B" z, Z- S- M! K% |* ?    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 & [3 l2 w3 j) R
: C; v  \. z0 B8 X- Z3 S
$ W5 H: s7 i+ ~4 X
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer ! T9 J0 {' w& Z7 W6 i

: q6 O8 M1 R4 i) K3 \+ |! x, p, L) c8 Z4 U, Z
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
' ?. ~1 ^( i% I/ ?  S% n, w8 f1 v0 o7 T) u/ J4 j/ y% m

3 ^7 f( {/ }5 `4 }) p2 p7 \+ y    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
( h$ _  ^9 q8 S0 c56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling 8 d" q' l. M& _5 V% b# z6 v6 L* g1 r

, L0 W1 R/ E6 H
& w/ C7 L$ R: O6 c8 N+ R    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
/ n* U; i& x0 K  c. L# T* c+ G  Y8 E- Y  j9 z- l' j# Y
7 Z2 {# w/ |$ y& N- ^8 B
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。