nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀# N- I7 q) U4 Q
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
, p9 S- Q6 u- t" ]: ~% V5 j/ p3 R4 P# ~+ r1 x

# A' @3 R0 F/ I! j6 A) K    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。! m9 G$ s$ o1 m9 @
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
) R! i% m% E0 A) K6 ?1 u+ t) j7 K

* I7 ?% ]6 A9 \; d: L/ r    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 , q. I1 ~6 c' b6 j4 k* l

+ Z" u  d0 t7 F/ F: ?- b
' q4 H3 e8 C9 s3 G' y    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng ( R. d4 [+ [! s7 F; a7 e# k, Q/ R

+ `% g2 R2 {/ {, x5 I7 l0 s: i. K
9 k5 I/ \, ~% _  c    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 + N- f) b% P% N! ?3 u. |* s
* i8 H3 |( Y; i; Q
/ b2 q" ^) t) u, U/ m( N+ B+ y& w' p* |
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer + r; u- N+ l" T+ z0 ~: G% b
1 Y5 F( W( }8 d9 Y3 t

6 _4 S! x) R- e, K    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
- T. x. D/ V4 q2 |! A+ c; ^( C2 h! Y$ Z
  f) g+ w! ^1 u+ v4 [5 L
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux 2 q3 j/ ~5 E1 a1 U1 j9 x* b5 m
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling 0 i) q* Y0 \3 i% p( y7 A7 W

1 [3 w# z/ J0 c4 o4 x7 c# @6 r5 \. j. U' M1 @9 W/ x: o
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 % f6 B7 k5 }8 Q: u  H

% ?5 T1 O/ N6 b# L: d% F3 T9 C0 [' l$ V
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。