nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
( P- F3 Y1 ?& |8 X- Z楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 : j7 g+ \- o! Y  a- E4 ~' @

( h' x6 x/ D& H( _$ E! N. ]
2 K, l! k- p5 J& K( |7 N7 a0 a! M6 K4 h    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。# E. v& A, o$ }$ p; m$ m8 R
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
7 U9 g1 N9 T- z6 N4 f
4 b8 ]  E$ S; U/ x1 B/ S
8 O* w- p" b9 [8 P8 ?1 F: |" M    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 . {! i. D1 c) C' l0 k
- ~7 b( [& ]5 c& M

9 X! }, ^7 n% |% A3 ?    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
) i1 T9 N6 U! W. o# J: k5 k9 W
2 p& Y0 F; p8 t4 _; w+ i# D6 m8 l% |" Q* \1 H* p
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
5 _  [& E; b( o* m( M/ m
) |1 @+ \4 ~/ A; Z. w1 G/ C; @; o9 Q& A
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 9 l9 B- X: ]- }# E

& V7 B" e6 b* r. I& B! }0 M0 R$ [3 L0 F
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer 5 |& g& X& z' j* ~. c
( ^5 ^9 K- ]3 s: s
* T( |/ O1 s( H* ?2 |" q
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux 5 O  M5 E1 J1 b8 h, u8 U) E
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling / v6 s. o, {$ @  I) |4 a

7 k3 m/ A1 x% ]* o: J
9 w5 d. R3 u. \( g% d8 p    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 / t0 _& U7 ]- i: o3 f7 f* a6 I

4 b9 @; s# U2 X3 |1 M1 \2 b/ u$ A+ A" d4 H% M( I, X) ~" q- t
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。