nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀) z% m* F4 K, R- ^; V* m3 N
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
# T( y$ }. g$ m2 j. u% x4 z6 _* [
" y# g: Q- ]- g8 f0 C; \9 d8 m% V' Z" c) a3 Y8 e
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。4 r' }, w  F! V& M5 c% C) j
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer $ s+ V& W6 Q5 w5 C5 s5 X

1 G- R9 G" q6 S7 f
/ A; V/ k9 a/ ?$ W/ M    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
7 n2 `, [5 F4 r6 a: q! ?
* J; z1 T/ }! I0 T
, ~+ B9 u! d4 Y    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng 5 K, z4 F8 Y! H7 K) |3 a
% i6 a. c0 U( e, Z! S/ p5 U

0 Z  f3 U2 o8 N    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
8 Z1 y; q! p0 b* T) f' @' e
  ^: J, O2 n9 |2 G. }9 T) A9 g5 g, V0 l1 Q5 X0 H3 R; Q1 w
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
/ C: O( m3 ^) P! H; }  Y* }
- z$ I5 h6 e; [! }1 a, R# z/ ?
) N& J; p' r% P    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer - w3 J/ p, i: x% B

) R: V# T1 v  d, E: S
' q* X% ^5 C8 O4 ]: c8 Z" q0 |    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
3 E! E% h# Z) q- F! S8 t0 A3 g: V9 y56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
" Q% P, \  R! ]6 x0 c" D1 k: n; M; {+ m

& `3 G# }+ P* t" R& {( b5 x3 n# V. `    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
2 H  R" H( I# n+ n8 T; M/ U# C
$ C% [+ [2 ?6 h: S% N
. h& B# x3 ~& d# L! s) @    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。