nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀+ U/ n0 {0 M, J; P' f, {/ w
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 , p( Y, a( h  y( z
& e% r9 K8 j2 q+ E

/ R+ _0 D# L/ Y( ]    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。! S7 \0 v! T# H, C! Q. i+ `  ~$ l
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
( X0 J; P8 M) R1 @9 ]5 V5 A: k" `# V4 `2 V

0 t( M8 [3 B# T. P/ V; T2 d4 |: b    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
5 k# K' d& |/ S' {* ~! A$ f. ]/ [6 E8 ^. p: Y
; M4 p% W  h7 ?0 T5 ^  K% E5 n0 _+ d) h
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
( l$ u: v3 r  J
2 c1 E, [) u% _. P$ R
& M8 p" g$ o/ J+ R/ v    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 & s* b! d9 K1 `6 _' f
# K* c+ g7 |! c5 P

% B. ?  X# _! V" q' ], ^; o    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer ) @0 {; P$ L4 [1 r7 A! q

. N$ J& _+ r8 b# A) \: N9 O; e7 }% v
( j8 J- h7 i% W' Z    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer 8 O; [; E" F& a2 [$ R
6 L  o9 `: Y1 z& a  \
$ D. T( g! Y& ]7 V1 A9 L
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux ! l1 x& }+ M( M9 n$ m7 I) W
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
8 D7 i5 k. A/ W1 o3 ]2 ~
( B* l2 W! x0 x* V$ w+ r$ x4 P" G( T
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
+ q5 ?6 W1 a& R3 N' r. D; o
+ q5 M/ U1 {- h; G
6 [. y0 n1 h6 U; @6 E; N6 t    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。