nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
' T  ^0 p( @, G: A" T1 f4 o9 I楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
8 V- v. m! U$ Y: Z
! `; N5 ^! h  u6 T, Q0 }; d1 J5 c0 S) o7 S' v2 j/ x+ X
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。: B9 ], D/ X: V6 j
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer , O7 }" |; i6 T3 H

- ^, O, A' v. |: m
% y# E2 D  a/ M0 e    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 / H$ v' t/ r4 ?

& s: N( Y5 b8 j) b& T
+ I" H) a; @5 H: B0 c2 p    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
8 N! ]) t7 V- N; T
4 e- J. x0 E, u/ u3 }* o( k5 {! \0 {2 {+ w' W2 @
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
; j, V0 ]7 ~( L4 m6 j% W
7 @  N2 I7 t, t% b9 @
& k% }& K9 q/ l) O* H- x    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
" y9 D* q& C$ ~" S9 t* {6 G5 t& y

8 Y& ~+ h) x6 i( [    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer , k) o" M4 Y( D0 _+ g5 P! N+ o1 k

0 Y9 H4 e- C# W( O4 `; f5 J$ S" ]7 F# R& h3 j& x; t4 ?
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux ; {* z9 X% R( S+ n8 p9 [0 Y
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling ( ^( d# k! _0 q  t

6 P5 N0 T- l9 ~+ [6 T5 c5 G
: r3 _# z1 A5 M. z6 P9 f* [    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
; I- t. y5 Q7 X  t3 m1 k9 k8 {: w' o6 _4 V3 Y" ~3 A
: g/ u$ _8 p- m6 A, @2 M
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。