大麦粒

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小编有话：“京十五条”出台并执行至今已近满月，在这一个月里，受“限购令”影响，北京一手房价下跌两成。但是通州4万每平米的高房价着实让人惊讶，这应该是开发商的小策略，遇到楼市冷淡期，自然先卖贵的，对外销售只展示高层，购房人也就只能先选贵的。

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昨天陪朋友去位于通州新华大街南侧的某楼盘看房，得到的答案却是：“低层都卖完了，就剩高层可以挑，最高几层起价4万。”
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我们来到楼盘售楼处时，整个大厅只有一名购房人在咨询。工作人说5号楼20层以上还有房源，目前均价是每平方米33000元。销售员解释是因为楼层高了。说20层以下的户型基本售罄，楼层越高，价格自然越高，所以均价也涨了，最顶层大概39000元至40000元。不过具体价格，让我们敲定了房子才能详谈。还告诉我们要买就抓紧，没剩几套了。
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而我们从网上查询到的结果是，截至3月14日，项目已签约住宅仅125套，成交均价为每平方米25711元。至于销售员口中“仅20层以上可挑”的5号楼，根据显示，目前网上联机备案房源仅有127套，从1层到最高的31层，每层都有尚未认购的房源可供挑选，尤其是25层以上的房源，几乎绝大多数都处于待售状况。
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我哭了谁疼

亲，帮你顶了！

双人的单人床

支持下！！~~

haoran113

高得离谱了吧?通州卖4万，2环卖几万啊！算不清了

大金蛋

4万~~就他标榜的新风系统~我在老家（3线城市）买的公寓都有配置~~

61709156

通州的房价有那么高吗？四环以内差不多也这个价吧

helenaqi

这个项目太夸张了，每天路过的时候，看到他们的广告，都觉得想笑

helenaqi

这个项目太夸张了，每天路过的时候，看到他们的广告，都觉得想笑

zhaorufeng

卖房的人在瞎忽悠吧，估计都没卖出去几套
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xyleon2000

房价高的太离谱了,通州都4万了,脑子有问题才会买.让开发商们接着往上涨吧.

wnalice

使劲长吧，长到10万，20万，100万一平的时候才好呢

zhifubao1168

限购也只是暂时的

家乐佳购

有点离谱,五环边的房都没通州高

citehome

爱多钱多钱吧，限购到最后，全北京只有10套房可买，其他房都不准买时，每套100000000万也会有人买，也会有人说这个价格太低，不高。) Z, a' F3 ~* m
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政府领导都公开说话了，以后解决居住问题要以租为主，以购为辅。这还不明白吗？？

菡菡妈0202

哪个小区啊,真可怕

sallyna1060

万恶的 炒房团!!!!!!!!!!

小臭臭想儿

通州啥房子