大麦粒

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小编有话：“京十五条”出台并执行至今已近满月，在这一个月里，受“限购令”影响，北京一手房价下跌两成。但是通州4万每平米的高房价着实让人惊讶，这应该是开发商的小策略，遇到楼市冷淡期，自然先卖贵的，对外销售只展示高层，购房人也就只能先选贵的。

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昨天陪朋友去位于通州新华大街南侧的某楼盘看房，得到的答案却是：“低层都卖完了，就剩高层可以挑，最高几层起价4万。”5 O3 G0 B$ M3 ~- D; p0 F

+ w* X, z& t3 z$ s6 P+ t$ o( Y我们来到楼盘售楼处时，整个大厅只有一名购房人在咨询。工作人说5号楼20层以上还有房源，目前均价是每平方米33000元。销售员解释是因为楼层高了。说20层以下的户型基本售罄，楼层越高，价格自然越高，所以均价也涨了，最顶层大概39000元至40000元。不过具体价格，让我们敲定了房子才能详谈。还告诉我们要买就抓紧，没剩几套了。2 z( d8 m7 {# l: M# N+ _

! o( g4 }8 V1 F4 ]! ~* _' q而我们从网上查询到的结果是，截至3月14日，项目已签约住宅仅125套，成交均价为每平方米25711元。至于销售员口中“仅20层以上可挑”的5号楼，根据显示，目前网上联机备案房源仅有127套，从1层到最高的31层，每层都有尚未认购的房源可供挑选，尤其是25层以上的房源，几乎绝大多数都处于待售状况。& W  U9 B3 B; n3 Z3 P0 z1 j
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小黑胖子

估计还真有人会买，像我们这种打酱油的职能飘过

小小小虫子

房托儿新变种吧。。。。。以前房托儿起码都是专业的。。。如今这年头。。。。。什么都不靠谱儿了！！！

2009米米

搞得自己楼盘很好卖似的，现在房产出政策，有那么多人买吗？

皮皮毛毛

房价就是这样被台上去的, 如果没人买了, 看会不会下来.

骄傲的土豆

总会有死猪不怕开水烫的人，先鄙视，后飘过……

connie69

是北京one吗？？恒温恒湿的高档住宅？？8 ~% z6 s5 V& O# {

大金蛋

买前还是考察一下，要是虚假宣传，买了不是更亏~我在外地买的房（某省城边的3线城市）都有新风系统，这根本不算什么高科技~

大美妞的妈妈

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6 [# I9 w2 @) Y  ~. R* g! m- c亲，我特别的同意你的话，要是国家地皮不这么贵房价不至于这么高，国家还要出台啥打压房价的政策，要是地皮免费的话试问房价还会这么高吗？我有一种感觉，某人是想当那个什么还想立那个啥。

大苹果的妈妈

为什么顶层最高价，不是冬冷夏热还易漏雨吗

chencong2020

应该是哪个楼盘吧，好不好咱不知道呀# ?1 A% y/ j: H" G/ f$ O5 z2 z, M